2022車位買賣合同_1

1、2022車位買賣合同 車位買賣合同 甲方（出賣人）： 乙方（買受人）： 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，雙方達成如下合同： 第一條 甲方所售車位基本情況 1.1 甲方所售車位情況： 第二條 車位價格及付款方式 2.1 甲乙雙方協(xié)商一致，該車位成交價為人民幣（小寫）10萬元（大寫：拾萬元整）。 2.2具體付款方式： 2.3.1乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣1萬元（大寫：壹萬元整） 作為交易定金，該定金于付款時抵作車位價款。 2.3.2 除定金之外的剩余款項人民幣，采用以下方式： （1）甲方交付車位于乙方時，乙方支付首付款； （2）乙方應(yīng)

2、于雙方在成都市房產(chǎn)交易中心A區(qū)一樓總咨詢臺二手房交易發(fā)號窗口審查資料通過并排號后一次性付清剩余款項。 2.4甲方指定的收款賬號： 開戶行： 賬戶名： 賬號： 第三條 產(chǎn)權(quán)過戶、車位交付及稅費承擔(dān) 3.1 甲方應(yīng)及時辦理或催促開發(fā)商辦理車位產(chǎn)權(quán)證，并自甲方取得該車位產(chǎn)權(quán)后10日內(nèi)通知和配合乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 3.2甲方應(yīng)在其將位于成都市青羊區(qū)月華路23號6棟15層3單元15樓1號房屋 交付給乙方之日將該車位交付給乙方，到物業(yè)處辦理車位變更登記視為交付標準。甲方交付車位時應(yīng)將購買車位的合同、相關(guān)票據(jù)一并交付給乙方，并自交付日結(jié)清車位物業(yè)費用等相關(guān)費用。 3.3車位交易涉

3、及的甲方或/和乙方的稅費均由乙方承擔(dān)：契稅、增值稅（如有）、車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、印花稅、個人所得稅等。 第四條 違約責(zé)任及合同解除 4.1除不可抗力外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期未付款萬分之五 向甲方支付違約金 ，逾期超過 15日的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)按該房產(chǎn)成交總價的10% 向甲方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費。 4.2除不可抗力外，甲方未按本合同約定期限交付車位或辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付款項的 萬分之五支付違約金，違約金可從尾款中直接抵扣；逾期交車位或逾期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)超過

4、15日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)自退車位通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按該車位成交總價的 10%向乙方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費。 4.3甲方承諾該車位無產(chǎn)權(quán)糾紛，未被限制轉(zhuǎn)讓。甲方承諾其配偶和該車位共有權(quán)人知曉并同意本次車位交易，認可本合同及其他文件的約定，且無他人對該車位享有優(yōu)先購買權(quán)。因甲方原因?qū)е乱曳讲荒軐崿F(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)自解除合同通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款項，并賠償該車位總價的15%違約金。因乙方簽訂合同時不具備夠車位資格等乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或合同目的無法實現(xiàn)的，甲方可解除本合同，扣除合同總價15%的違約金后，將剩余款項無息退還給乙方。 第五條 本協(xié)議甲乙雙方簽字的通訊地址和聯(lián)系方式為各方確認的通訊地址和聯(lián)系方式，如有變動應(yīng)及時通知對方。否則一方按上述方式發(fā)送的“特快專遞”，從發(fā)出之日起，四川省內(nèi)3日期滿，四川省省外5日期滿，即視為送達對方，送達后2日內(nèi)無回復(fù)視為對函件內(nèi)容無異議，另該通訊地址和聯(lián)系方式同意適用訴訟、仲裁等法律文書送達。 第六條爭議解決 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，提交成都仲裁委員會仲裁。 第七條 合同的效力 7.1 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。 7.2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 甲方（出賣人）（簽字）： 乙