民房建設(shè)技術(shù)手冊(cè)

1、梁河縣民房建設(shè)工程技術(shù)要點(diǎn)手冊(cè)梁河縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局二一六年二月為認(rèn)真完成我縣農(nóng)村危房改造和抗震安居工程建設(shè)， 根據(jù)房 屋建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)要求， 梁河縣住房和城鄉(xiāng)規(guī) 劃建設(shè)局編制了?梁河縣民房建設(shè)技術(shù)指導(dǎo)手冊(cè)? 。冊(cè)中條文專 業(yè)性強(qiáng)，望全縣各級(jí)指導(dǎo)恢復(fù)重建工作的駐村干部、施工隊(duì)伍、 廣闊建房戶仔細(xì)研讀和認(rèn)真掌握冊(cè)中根本技術(shù)要點(diǎn)， 對(duì)指導(dǎo)全縣 民房恢復(fù)重建具有重要意義。目錄4頁(yè)、場(chǎng)地選址二、 一般規(guī)定4-5頁(yè)三、建筑材料使用要求及見證取樣試驗(yàn) .5-6頁(yè)四、根底開挖與砌筑 .6-9 頁(yè)五、磚墻砌體 .9-12 頁(yè)六、鋼筋制作安裝 .12-14 頁(yè) 七、模板施工 . .14-15

2、頁(yè)八、 混凝土施工 15-16頁(yè)九、 磚木結(jié)構(gòu)16-18頁(yè)十、木結(jié)構(gòu)穿斗房 .18-19頁(yè) 十一、屋面 20 頁(yè)20頁(yè)十二、附那么、場(chǎng)地選址1、房屋場(chǎng)地選址盡量選擇開闊、平坦地帶的穩(wěn)定基巖，堅(jiān) 硬土，密實(shí)、均勻的中硬土。應(yīng)避讓地震斷裂帶、地質(zhì)災(zāi)害隱患 點(diǎn)如陡坎、陡坡上下、河谷底等可能發(fā)生滑坡、崩塌、泥石流 等、行洪通道及采礦塌陷區(qū)等地點(diǎn)。房晨距河床年施太近不應(yīng)將房屋班在可能沌石it的地段圖3T不利于建房的選址示竄齊宜在山欝戒山丘等局制臾出都位建房2、對(duì)抗震不利的地點(diǎn)如軟弱土，液化土、河岸和山坡邊緣和巖土性質(zhì)明顯不均勻的土層如半填半挖地基、 暗埋的塘浜溝谷、老河道等以及高含水量的可塑黃土，地表存

3、在結(jié)構(gòu)性 裂縫等應(yīng)查明場(chǎng)地狀況，采取處理措施方可建設(shè)，一般盡量不選。3、坡地應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地平整，不應(yīng)隨坡以吊腳樓形式建蓋二、一般規(guī)定1、民房砌體結(jié)構(gòu)單層層高不應(yīng)超過3.6米，二層時(shí)各層層高不應(yīng)超過 3.6 米，總高不應(yīng)超過 7.2 米。房屋高度指室外地面 至主屋面檐口或山尖墻的 1/2 高度處2、相鄰房屋留置的抗震縫寬不低于10 厘米檐口3、混凝土強(qiáng)度等級(jí)除根底墊層可采用C10 以外，其它構(gòu)件不應(yīng)低于C20;鋼筋宜選用 HRB400E 三級(jí)鋼4、承重墻體厚度不應(yīng)小于 24 厘米； 毛石根底頂層寬度不應(yīng) 小于 40 厘米。5、墻體砌筑可采用混合砂漿，砂漿的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于M7.5 ;根底毛石 砌體采

4、用水泥砂漿砌筑， 強(qiáng)度不應(yīng)低于 M10。三、建筑材料使用要求及見證取樣試驗(yàn)1、水泥、鋼材等原材料和構(gòu)配件應(yīng)采用正規(guī)廠家生產(chǎn)的產(chǎn) 品附有質(zhì)量合格證明和材料試驗(yàn)報(bào)告單 。嚴(yán)禁使用不合格的 鋼材、磚、水泥、砂石料等原材料和構(gòu)配件 金屬屋架、 門窗等。2、進(jìn)場(chǎng)的鋼筋、磚等原材料、混凝土、砂漿拌合物、鋼筋 連接施工、監(jiān)理戶主應(yīng)見證取樣，試驗(yàn)合格方可使用。3、水泥：提前 7 天購(gòu)置放置，保證水泥的安定性。不能使 用受潮結(jié)塊或出廠三個(gè)月后水泥， 嚴(yán)禁使用不合格的水泥， 嚴(yán)禁 不同廠家、品種、批號(hào)的水泥混雜使用，應(yīng)做好防潮保護(hù)。4、鋼筋：購(gòu)置正規(guī)廠家如昆明鋼鐵廠的鋼筋使用;鋼筋應(yīng) 平直、無(wú)損傷、無(wú)制作變形，外

5、表不得有裂紋、油污、顆粒狀或 片狀老銹;進(jìn)場(chǎng)和成品鋼筋不能露天放置，應(yīng)做好防銹保護(hù)。5、磚：燒結(jié)普通磚選擇外表平整，不翹曲，無(wú)裂紋，顏色一致：公稱尺寸 24 M1.5 5卅厘米，尺寸偏差不大于 0.2厘米； 承重墻體采用的燒結(jié)普通磚強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于 MU10 ，混凝土小 型砌塊不應(yīng)低于 MU15 ，28 天后才能用于砌筑。6、碎石：采用級(jí)配良好 0.54 厘米的碎石公分石 ， 用于梁板的碎石最大粒徑不應(yīng)超過4厘米，根底不應(yīng)超過 8厘米，雜質(zhì)、含泥量超標(biāo)的不能使用，不能摻有針片石、卵石。泥漿、 雜質(zhì)應(yīng)沖洗干凈。7 、砂：混凝土、砌筑砂漿拌制應(yīng)使用級(jí)配良好的中砂 0.35-0.5 毫米，雜質(zhì)、含泥

6、量超標(biāo)的不能使用，泥漿、雜質(zhì)應(yīng) 沖撿干凈。8、 石灰：應(yīng)充分熟化，石灰熟化時(shí)間：用于砌筑不低于7 天，用于粉刷不低于 15天，用于罩面不低于 1 個(gè)月，應(yīng)用篩子 進(jìn)行過濾后使用，石灰膏不能脫水。9、木構(gòu)件應(yīng)選用枯燥、紋理直、節(jié)疤少、無(wú)腐朽、無(wú)蟲蛀 等的木材，圓木柱稍徑不應(yīng)小于 15 厘米，圓木檁稍徑不應(yīng)小于 10 厘米，圓木椽稍徑不應(yīng)小于 5 厘米；含水率不應(yīng)大于 25%；10 、混凝土：每次澆灌用標(biāo)準(zhǔn)試模取樣一組，養(yǎng)護(hù)28 天送檢試驗(yàn)，試模尺寸 15 M5 X5厘米。1 1 、砂漿：每個(gè)部位砌筑用標(biāo)準(zhǔn)試模取樣一組，養(yǎng)護(hù)28 天送檢試驗(yàn)，試模尺寸 7.07 707 加7厘米。四、根底開挖與砌筑

7、1 、根底開挖：基槽應(yīng)挖至老土原土層，根底埋置深度不小于 50厘米，即室外地坪以下50厘米；做好工程定位測(cè)量放線訂立軸線龍門板、放置邊坡坡度，防止塌方；基底應(yīng)挖至老土原土層并平整水平如遇坡地不 同深度的根底，應(yīng)挖成臺(tái)階形，每臺(tái)高度不大于50厘米，長(zhǎng)度不小于2米，嚴(yán)禁做成斜基底，基底應(yīng)防止擾動(dòng)原土層和長(zhǎng)時(shí) 間暴曬和雨水浸泡；S8-3軸戲控制樁和龍門板的瀝設(shè)基槽按設(shè)計(jì)尺寸開挖好后，應(yīng)及時(shí)請(qǐng)地勘、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位共同驗(yàn)槽合格后立即砌筑， 驗(yàn)槽不合格的必須按地勘、 設(shè)計(jì)單 位的要求處理到位并經(jīng)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)合格前方可砌筑， 預(yù)防地基承載 力缺乏引起根底沉降質(zhì)量事故。2、根底砌筑：應(yīng)選用石質(zhì)堅(jiān)實(shí)，無(wú)風(fēng)化剝落的毛

8、石料，敲打規(guī)整后使用，厚度不宜小于15厘米，嚴(yán)禁使用圓石、卵石砌筑。砌筑前應(yīng)去除干凈石材外表的泥垢、水銹等雜質(zhì)，再進(jìn)行砌筑，保證根底砂漿有效粘接。毛石根底砌筑應(yīng)采用座漿支砌，原漿勾縫第一層石腳就應(yīng)座漿，石料應(yīng)大面向下，支砌穩(wěn)固，灰縫飽滿，搭砌緊密。砌筑時(shí)要做到上下錯(cuò)縫， 內(nèi)外搭接，每層間隔2米左右設(shè)置一道 拉結(jié)石丁砌石。不允許采用灌漿及外面?zhèn)攘⒚虚g填心的 支砌方法，土及其他雜物如磚不能放進(jìn)或進(jìn)入根底內(nèi)。毛石根底做成階梯狀，上階石壓砌下階石1/2以上砂漿要按標(biāo)準(zhǔn)取一組試塊進(jìn)行試驗(yàn)三個(gè)為一組。毛石根底的第一層和直角轉(zhuǎn)角處、丁字、十字交接處及洞口處，應(yīng)用較大的平毛石砌筑，砌體的最上一層，也應(yīng)選用

9、較大 的毛石砌筑。 構(gòu)造柱柱腳最少留置兩層石砌體澆灌柱根底， 長(zhǎng)寬和該層 毛石根底寬度相同， 同時(shí)柱根底埋入室外地坪下不少于50 厘米。3、擋土墻應(yīng)按設(shè)計(jì)要求砌筑并設(shè)置泄水孔，每米高度泄水 孔間距不大于 2 米，做梅花形品字形布置。五、磚墻砌體1、磚和砂漿的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求 砂漿強(qiáng)度不低于 M5.0 。2、磚砌體砌筑前，粘土磚應(yīng)提前 1 2 天澆水濕潤(rùn)，含水量 宜為 15%水浸入 1.5 厘米左右為宜 ，嚴(yán)禁干磚上墻，撤除下 來(lái)的老磚原那么上不建議使用， 確需使用的應(yīng)確定其未風(fēng)化， 試驗(yàn) 強(qiáng)度能到達(dá)設(shè)計(jì)要求， 同時(shí)必須認(rèn)真去除其上的砂漿、 苔蘚等附 著物。3、磚墻組砌方法應(yīng)正確，宜采用

10、一順一丁方法砌筑，墻體 第一層、頂層及門窗過梁一層必須整磚丁砌。 宜采用一鏟灰、 一 塊磚、一揉壓的 “三一 砌筑方法，如采用鋪漿砌筑，鋪漿長(zhǎng)度不 得超過 75 厘米；磚柱應(yīng)整磚砌筑，不得采用包心砌法；磚垛應(yīng) 與所附墻體同時(shí)砌筑，相互搭接。磚墻灰縫應(yīng)橫平豎直， 厚薄均勻； 水平、 豎向灰縫厚度應(yīng)為1 厘米，不應(yīng)小于 0.8 厘米，大于 1.2 厘米；砌筑應(yīng)保證軸線正 確，砌體垂直每層垂直度不大于 0.5 厘米，外表平整，上下 錯(cuò)縫，灰縫平直，砂漿飽滿，不能出現(xiàn)五皮通縫和透明縫、瞎縫和假縫。4、磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，相互搭接不小于6厘米，嚴(yán)禁內(nèi)外墻分開砌筑施工或留陰槎，對(duì)不能同時(shí)砌筑

11、而又必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的三分之二，施工洞口可留直槎陽(yáng)槎，但必須每50厘米高度埋設(shè)2根圓6鋼筋，入墻50厘米。5、構(gòu)造柱：應(yīng)在房屋外墻轉(zhuǎn)角處、內(nèi)外縱橫墻連接處、樓 梯間，自由墻端及大于 2.1米的門窗洞口兩側(cè)等位置設(shè)置，構(gòu)造 柱截面尺寸24邀4厘米應(yīng)不小于墻厚 X18厘米，構(gòu)造柱位置 墻體應(yīng)砌成馬牙槎，槎高 25 30厘米，槎深6厘米，從柱腳開始，先縮后伸，使構(gòu)造柱與墻體形成有效連接。jJr-馬號(hào)鑿二亡三二匚T-6、圈梁：圈梁平面應(yīng)閉合，無(wú)橫墻的位置應(yīng)利用梁或其他 措施替代圈梁，形成封閉；圈梁尺寸24 14厘米，最小高度不應(yīng) 小于12厘米地圈梁高度不小于 2

12、4厘米，圈梁與圈梁、圈梁 與構(gòu)造柱連接必須符合構(gòu)造要求鋼筋梁包柱。7、墻體拉接筋：每 50厘米高8層磚設(shè)置2根圓6拉結(jié)鋼 筋網(wǎng)片，錨入構(gòu)造柱骨架內(nèi)15厘米,1-2層民房拉結(jié)筋網(wǎng)片長(zhǎng)度： 一層及樓梯間墻體通長(zhǎng)設(shè)置，二層墻體從柱邊出來(lái)不少于1米；拉結(jié)網(wǎng)片做法：寬12厘米，即在2根縱向圓6鋼筋中每 25厘米 焊1根橫向圓6鋼筋。&門窗洞口按設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)置鋼筋混凝土過梁，小于1.5米門窗洞口應(yīng)設(shè)置不小于 4根12螺紋鋼筋，箍筋圓6間距20厘米， 高度不小于20厘米，過梁伸入墻體長(zhǎng)度不小于25厘米，窗洞上、下墻體灰縫內(nèi)通長(zhǎng)設(shè)置二道鋼筋網(wǎng)片，配筋同墻體拉結(jié)筋； 窗間墻寬度及外墻邊至洞口距離不宜小于1

13、米。大于1.5米的門窗過梁按設(shè)計(jì)要求設(shè)置門窗過梁，大于2.1米的設(shè)構(gòu)造柱。9、磚墻每日砌筑高度不宜超過1.5米，砌體不宜留設(shè)腳手眼，應(yīng)設(shè)內(nèi)腳手架進(jìn)行砌筑10、檐口女兒墻，陽(yáng)臺(tái)欄板砌體宜優(yōu)先采用現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)如采用砌體應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)要求通長(zhǎng)設(shè)置拉墻筋、構(gòu)造柱和壓頂。六、鋼筋制作安裝1、鋼筋加工和安裝必須嚴(yán)格按圖施工，受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格、數(shù)量和間距必須符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求，箍筋彎鉤角度為135，平直長(zhǎng)度不少于10倍箍筋直徑，綁扎時(shí)箍筋開口要 錯(cuò)開布置，光圓鋼筋端頭應(yīng)做180彎鉤。圖3T 彎鉤鍵筋布冒示意圖»J fa. - .-鋼筋電弧焊接接頭：?jiǎn)蚊婧附宇^長(zhǎng)度不少于鋼筋直徑的10倍，雙面焊

14、接頭長(zhǎng)度不少于鋼筋直徑的5倍，梁應(yīng)按圖紙?jiān)O(shè)置箍筋及加密箍筋加密長(zhǎng)度為1.5倍梁高，距柱邊5厘米開始綁扎。2、構(gòu)造柱縱筋應(yīng)不小于 4根12螺紋鋼，搭接長(zhǎng)度 50倍直 徑，箍筋不小于圓 6間距20厘米，上下兩端箍筋加密區(qū)為柱高的1/6,且不少于50厘米，加密間距為 10厘米。即3米層高60厘米構(gòu)造柱上下兩端最少有六道箍筋，縱筋搭接長(zhǎng)度q3、圈梁縱筋應(yīng)不小于4根12螺紋鋼，箍筋不小于圓6間距20厘米，直角轉(zhuǎn)角處設(shè) 2根圓8斜箍筋，外筋轉(zhuǎn)至1米外搭接，搭接長(zhǎng)度不少于60厘米，內(nèi)筋相互錨入梁 30倍直徑，交接處 應(yīng)設(shè)置抗震筋，上下各一根螺紋12的鋼筋，即T型4根，L型2根。按圖尺寸制作L型T型4、板上下

15、層鋼筋及梁柱箍筋應(yīng)從梁柱邊 5厘米開始綁扎，保護(hù)層厚度：梁柱為 2.5厘米，板為2.0厘米。宜采用塑料 限位卡或砂漿墊塊，從梁邊開始?jí)|置，間距、排距80厘米墊置一道個(gè)；板上層鋼筋架立筋應(yīng)采用板凳筋間距80厘米個(gè)墊置到位；綁扎好鋼筋后嚴(yán)禁踩踏，防止鋼筋變形梁、柱鋼筋保護(hù)層示意板鋼筋保護(hù)星示M5、框架柱鋼筋接頭宜采用機(jī)械連接或電渣壓力焊接頭，接頭應(yīng)設(shè)置于加密區(qū)外并相互錯(cuò)開 35倍縱筋直徑并大于50厘米， 一根鋼筋不能設(shè)置兩個(gè)接頭，上下端及核心區(qū)梁柱交接處按 設(shè)計(jì)要求設(shè)置箍筋加密區(qū)，間距不低于 10厘米。6、線管的埋設(shè)盡量保證一定間距并做弧線布置，線管及線盒上面要加鋼筋網(wǎng)片抗裂。7、圖紙修改必須征得

16、設(shè)計(jì)同意，出具設(shè)計(jì)修改通知，不允許隨意修改。七、模板施工1、認(rèn)真按圖紙要求，進(jìn)行模板制作和安裝，施工應(yīng)控制好 軸線、標(biāo)高、垂直度，控制好柱、 梁、板尺寸和位置， 屋面坡度。2、模板應(yīng)頂置支撐牢固，頂桿要用鋼管或牢實(shí)的雜木小 頭直徑不小于 8厘米支頂， 不準(zhǔn)用竹子， 頂桿下部為保證支撐 面積需墊置木枋。不允許墊磚，板頂桿間距不大于 1 米，梁頂桿 間距不大于 80 厘米， 用木桿拉條縱、 橫向拉結(jié)牢固保證其穩(wěn)定， 防止頂桿和模板沉降引起梁、板開裂。3、模板應(yīng)有一定的剛度，使用膠合板做模板的應(yīng)設(shè)橫豎背 檔，大于 50 厘米的梁、柱應(yīng)設(shè)中間背檔，模板應(yīng)平整接縫嚴(yán)密， 不應(yīng)漏漿。在混凝土澆灌前， 模板

17、應(yīng)澆水濕潤(rùn)，并清理干凈模板 內(nèi)及混凝土施工縫的雜物。4、拆模時(shí)間，柱和根底等側(cè)模不低于2 天，梁、板底模不低于 28 天?；虿鹉Ｇ斑M(jìn)行混凝土試驗(yàn)的，按標(biāo)準(zhǔn)要求，根據(jù)混 凝土強(qiáng)度和構(gòu)件跨度控制拆模時(shí)間 ，上層尚在施工的下層梁板 模板撤除后應(yīng)做適當(dāng)支頂5、構(gòu)造柱封模前，要校正鋼筋，清理干凈鋼筋、柱腳、墻 體的砂漿及雜物，并澆水濕潤(rùn)。八、混凝土施工1、混凝土應(yīng)按配合比進(jìn)行配料，充分?jǐn)嚢杈鶆颍璧筋伾?一致，石子與水泥漿無(wú)別離為止， 控制用水量，拌好后能堆起緩 慢塌落為宜，盡量用攪拌機(jī)進(jìn)行拌制，攪拌時(shí)間不低于2 分鐘，人工拌制水泥用量應(yīng)增加 15%；混凝土強(qiáng)度必須到達(dá)設(shè)計(jì)等級(jí)要求，每次澆灌應(yīng)進(jìn)行見證取

18、樣。2、模板應(yīng)提前澆水濕潤(rùn)，混凝土按正確方向連續(xù)澆灌，間隔時(shí)間不能超過水泥初凝時(shí)間一般2小時(shí)。澆筑前要搭設(shè)澆灌運(yùn)輸?shù)?，校正鋼筋的位置。澆筑所用水泥?yīng)是同一廠家和批號(hào)。3、混凝土的振搗一定要密實(shí)，不能出現(xiàn)蜂窩、麻面。插入振搗應(yīng)快插慢拔，防止漏振、少振和過振問題，振至混凝土不在陷落、出凈漿為宜，平板振搗不少于兩遍，橫一遍、豎一遍。4、澆筑完畢的12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行覆蓋保濕養(yǎng)護(hù)， 養(yǎng)護(hù)期不得少 于7天，在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)不得在上面踩踏施工或堆碼材料。 養(yǎng)護(hù)期滿 后，梁板不能受到?jīng)_擊，不能集中堆碼磚等材料， 應(yīng)分散堆放高 度不大于50厘米。九、磚木結(jié)構(gòu)1、磚木結(jié)構(gòu)的根底、墻體及鋼筋模板做法參見第四至八條規(guī)定；承重墻

19、體厚度不小于 240 mm。圖873木廈架與腳果連攝木權(quán)抿與民山圖架屋揍2、應(yīng)在所有縱橫墻的根底頂部、每樓層、屋蓋墻頂設(shè)置鋼筋混凝土圈梁；山墻的山尖底部應(yīng)設(shè)置水平圈梁，山墻頂部應(yīng)設(shè)置斜向爬山圈梁；在山墻脊檁下方與水平圈梁之間宜設(shè)置鋼 筋混凝土構(gòu)造柱；3、應(yīng)在房屋外墻轉(zhuǎn)角處、內(nèi)外縱橫墻連接處設(shè)置構(gòu)造柱，構(gòu)造柱截面尺寸：24 X4厘米，縱向鋼筋不少于 4根12螺紋鋼，山增遼矗山詔聲示鬣箍筋不少于圓6間距20厘米，上下端設(shè)加密區(qū) 50厘米6道。4、屋架或梁檁條支承于圈梁無(wú)圈梁的應(yīng)設(shè)置 50怎4X18厘米混凝土梁墊，做螺栓連接或用扒釘螞蟥釘釘牢屋架檁 條并與圈梁預(yù)埋的4根12的鋼筋焊接牢固；橫墻或內(nèi)墻墻頂與梁或屋架下弦應(yīng)每隔1米采用木夾板或鐵件連接團(tuán)HO幅取與跆卜張的連孃5、檁條與屋架，檁條與檁條應(yīng)采用扒釘、拉桿或螺栓夾板 等可靠連接措施固定，條件允許應(yīng)在端屋架設(shè)置豎向剪刀拉撐。7-26確山MttJKlt山尖it豎向剪刀樺6、舊木構(gòu)件如需使用必須認(rèn)真逐根檢查構(gòu)件質(zhì)量，應(yīng)使用 截面尺寸合理平安，無(wú)變形、腐朽、蟲蛀、開裂、榫頭、榫口完 好和加固到位的構(gòu)件 榫口、柱腳可采用抱箍等方式加固防裂， 盡量不要使用接長(zhǎng)的構(gòu)件；安裝時(shí)插榫木楔楔緊， 扒釘釘牢，鋼索拉穩(wěn)。十、木結(jié)構(gòu)穿斗房1、 應(yīng)選用合格的木構(gòu)件，含水率不應(yīng)大