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文檔簡介

1、精品文檔民事起訴狀原告：姓名、出生日期、住址、電話被告： * 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址法定代表人： * ， 職務：董事長電話 *訴訟請求一、判令被告支付給原告違約金人民幣*元。二、要求被告立即為原告辦理房屋所有權證。三、要求被告承擔本案的訴訟費用。事實和理由原、被告于 * 年* 月* 日簽訂商品房買賣合同 ，原告購買被告建設的位于 *(現(xiàn)縣地名辦定名為)幢單元室商品房套房壹套，合同約定房屋價款，付款方式，交房時間等雙方的權利和義務等內(nèi)容，其中合同第 l 5 條關于產(chǎn)權登記的約定， “出賣人應當在商品房交付使用后 90 內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。 如因出賣人的責任

2、， 買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第l.2項處理。 l 、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起30 日內(nèi)將買受人己付房價款退還給買受人，并按己付房價款的5賠償買受人損失。 2、買受人不退房，出賣人按己付房價款的5向買受人支付違約金。”合同簽訂后，原告履行義務，支付商品房總額價款元。原告選擇不退房，被告于年月日向原告交付商品房， 并向原告收。1歡迎下載精品文檔取辦理房屋所有權證 土地使用證的相關稅、費，受托辦理原告“兩證”。但由于被告建設的商品房住宅原因，沒有按規(guī)定要求提交辦理產(chǎn)權證所需的資料，遲遲無法辦理“兩證” 。原告認為：被告未在合同約定的期限內(nèi)提供辦理產(chǎn)權證所需的資料，無法按期辦理“兩證 ”，顯屬違約，根據(jù)商品房買賣合同第 l 5 條第 2 項的約定，被告應當支付給原告違約金，違約金的數(shù)額為：已付房價款× 5，即人民幣 * 元。原告要求被告支付違約金一事， 原告等小區(qū)業(yè)主曾多次與被告協(xié)商，但協(xié)商不成。為保護原告的合法利益，根據(jù)民事訴訟法的有關規(guī)定，特向人民法院起訴，請求人民法院依據(jù)合同法 、民法通則、物權法及最高人民法院相關司法解釋的有關規(guī)定， 及時裁判，支持原告的訴訟請求。此致* 縣人民法院起訴人：年月日。2歡迎下載精品文檔歡迎您的下載，資料僅供參考

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