房屋施工合同書

1、編號(hào):房屋施工合同書甲方：乙方：簽訂日期：年月日房屋施工合同書發(fā)包人(簡(jiǎn)稱甲方)承包人(簡(jiǎn)稱乙方)依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法以及 其他有關(guān)法律法規(guī)，在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就武漢市 漢陽區(qū)井崗村117號(hào)金星、陳莉家私房三樓加蓋工程施工事項(xiàng)，簽訂本合同。第一條工程概況和造價(jià)1. 甲方需加蓋的住房系合法擁有，且加蓋手續(xù)合法。甲方承諾有權(quán)對(duì)該住 房進(jìn)行改建，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)貴任。2. 三樓上，前面擴(kuò)建面積38.00平方米，后面整改瓦面35.0()平方米，一至 三樓的鐵樓梯。前房屋最高處3.0()米，低處2.6()米，后房屋瓦面整理。3.

2、承包方式：以乙方承包施工的方式承包。4. 工程總價(jià)款(人工費(fèi))為四千六百元整。Y: 4600.0().5. “總價(jià)款”是甲乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額，在一般情況 下，竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項(xiàng)目變更的情況下不超過預(yù)算價(jià)的5%.合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容，這部分的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。6. 工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期天。第二條工程價(jià)款及結(jié)算:工程竣工后現(xiàn)金結(jié)算，先付四千三，剩余三百做質(zhì)量保證金，三個(gè)月后無質(zhì) 量問題一并結(jié)清。第三條施工配合1. 甲方工作：(1) 在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。(2) 甲方應(yīng)在開工前三日向乙方提供施工所需

3、的水、電等必備條件。(3) 做好施工中因臨時(shí)占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。(4) 工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。(5) 甲方應(yīng)告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙 方遵守執(zhí)行。2. 乙方工作：(1) 在開工前檢查水、電、燃?xì)?、管道、?地)面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng) 及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)貴解決和協(xié)調(diào)。(2) 早上七時(shí)前及晚上七時(shí)后不得進(jìn)行有噪音的施工作業(yè)。(3) 乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆 放。(4) 乙方在施工過程中，負(fù)責(zé)自身施工安全，若因乙方不慎出現(xiàn)安全事故, 甲方概不負(fù)貴。3.由于甲方原囲造成在施工中大量增加施工項(xiàng)

4、目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料 及設(shè)備的，甲方應(yīng)及時(shí)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。第四條合同的變更和解除1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容, 應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同， 應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙 方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價(jià)款賠償， 解除本合同。第五條附則1. 本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。2. 本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3. 本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具 有同等的