房屋認(rèn)購協(xié)議范文

1、房屋認(rèn)購協(xié)議范文委托方： 身份證編號： （以下簡稱甲方）受托方： 身份證編號： （以下簡稱乙方）總則： 甲、乙雙方在友好自愿的前提下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一 致，乙方自愿認(rèn)購甲方本協(xié)議第二條所列房屋，甲方在完全 了解該房屋的基本狀況后自愿認(rèn)購。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂 本協(xié)議。一、房屋基本狀況：座落：幢號單元所在層次房號建筑結(jié)構(gòu)建筑面積（ m2套內(nèi)面 積（ m2）住宅非住宅住宅非住宅房屋所有權(quán)證號： 房屋共有人：土地使用權(quán)證號： 土地使用權(quán)取得方式 預(yù)售房合同登記號附屬設(shè)施二、成交價(jià)及相關(guān)費(fèi)用：1 、認(rèn)購價(jià)：人民幣（大寫） 元 / 套（小寫： 萬元整） .2 、經(jīng)甲、乙雙方約定，關(guān)于房屋交易稅費(fèi)由 方

2、全部承 擔(dān)。3 、乙方在房屋實(shí)體轉(zhuǎn)交給甲方的同時(shí)，將房屋以前產(chǎn) 生的大修五通等費(fèi)用結(jié)清，并將該房屋其他相關(guān)證件交于甲 方。三、付款方式、期限及交房辦理過戶：1 、甲、乙雙方約定甲方同意甲方采取 付款方式購房。2 、甲、乙雙方約定在 年 月 日由甲方繳納認(rèn)購定金人 民幣：（大寫） 萬 給乙方，甲、乙雙方約定在 年 月 日前 乙方將房屋產(chǎn)權(quán)資料提供給甲方，并代甲方申請按揭貸款， 待銀行貸款審批通過之后，甲方補(bǔ)足貸款差額，甲、乙雙方 再另行約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)過戶 , 并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3 、甲方一次性支付全部房款，甲、乙雙方在房交所辦 理過戶手續(xù)當(dāng)天，甲方將剩余房款人民幣： （大寫） 萬一次 性

3、支付到乙方指定賬戶。四、甲方權(quán)利與義務(wù)。1 、甲方有權(quán)要求乙方出示房屋權(quán)屬的相關(guān)手續(xù)。2 、甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)與乙方辦理權(quán)屬的過戶 手續(xù)及付清房款。3 、若甲方以按揭方式購房的，應(yīng)主動(dòng)辦理按揭的相關(guān) 手續(xù)，如因甲方的原因使按揭手續(xù)不能順利辦理的，由甲方 承擔(dān)責(zé)任。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。1 、乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，確保本協(xié)議所涉房屋 具有合法的權(quán)屬手續(xù)。2 、乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人及共有人同意出售此房。3 、乙方應(yīng)保證其委托出售的房地產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)、合法、 房地產(chǎn)交易手續(xù)完備，并且無以下限制交易的情況： （甲、 乙雙方有約定的除外）（1）司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等；（2）公告拆遷范圍，

4、即將實(shí)施拆遷；（3）其他限制交易的情況4 、乙方在簽訂本協(xié)議后，有權(quán)按約定收取乙方的定金 及購房款。5 、乙方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與甲方辦理權(quán)屬的過戶 手續(xù)及房屋交接。六、違約責(zé)任： 甲、乙雙方從簽訂本協(xié)議之日起，自覺遵守本協(xié)議所約 定事項(xiàng)，并按本協(xié)議約定履行雙方的權(quán)利及義務(wù)，如有一方 未按本協(xié)議約定的內(nèi)容履行，逾期將按照國家相關(guān)法律條文 執(zhí)行賠償。七、本合同的終止：1 、簽約后該房屋被列入凍結(jié)、拆遷或市政成套改造范 圍的，雙方免責(zé)，返回原狀終止合同。2 、法律、法規(guī)、政策更改，致使本合同無法履行的， 雙方免責(zé)，返回原狀終止合同。3 、如需變更本合同需雙方協(xié)訂。4 、甲、乙、雙方嚴(yán)格履行本合同，直至手續(xù)完結(jié)，合 同終止。八、爭議解決 因履行本合同而發(fā)生的任何爭議可友好協(xié)商解決。協(xié)商 不成，可依法向 2（ 1）重慶仲裁委員會申請仲裁（ 2）向人民法院提起 訴訟。九、其它約定：十、本協(xié)議壹式兩份，甲、乙、雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋 章后生效。甲方（簽章）：乙方（簽