騰訊房產(chǎn)蘇州站房產(chǎn)立體營銷平臺

1、騰訊房產(chǎn)蘇州站 房產(chǎn)立體營銷平臺騰訊房產(chǎn)蘇南策劃中心優(yōu)勢硬廣空中轟炸軟廣包裝地面掃蕩線上活動深度互動多維產(chǎn)品流量變現(xiàn)優(yōu)勢硬廣空中轟炸江蘇QQ注冊用戶：24000000蘇州QQ注冊用戶：10240000活躍用戶8230000每周至少登陸兩次QQ優(yōu)勢硬廣空中轟炸基于823萬網(wǎng)友的核心資源迷你首頁房產(chǎn)版右豎欄廣告位右豎欄廣告位張浦?；▓@ 2萬抵五萬精品樓盤文字推薦團(tuán)購 | 張浦?；▓@騰訊獨(dú)家團(tuán)團(tuán)購活動專屬推薦右側(cè)BUTTON廣告位右側(cè)BUTTON廣告左側(cè)BUTTON廣告位左側(cè)BUTTON廣告日均曝光量2855290右豎欄日均點(diǎn)擊：3700左側(cè)BUTTON日均點(diǎn)擊：1300右側(cè)BUTTON日均點(diǎn)擊：9

2、00優(yōu)勢硬廣空中轟炸他們都說好，你還在等什么？保利置業(yè)九龍倉朗詩安徽高速鼎力物產(chǎn)融僑置業(yè)世茂股份保利置業(yè)誠河寶潤港龍姑蘇釣魚臺華潤置業(yè)朗詩綠地港龍中海萬科九龍倉中銳綠地恒基冠城優(yōu)勢硬廣空中轟炸頂部皇冠三件套頂部皇冠三件套首屏通欄首屏通欄二屏通欄二屏通欄浮窗廣告浮窗廣告騰訊房產(chǎn)蘇州站首頁 日均流量：平均PV: 1854700 平均UV: 65599 人均PV: 28.3 優(yōu)勢硬廣空中轟炸基于823萬網(wǎng)友的核心資源RICHBUTTON對話框輪播廣告對話框輪播廣告位15條輪播不同行業(yè)輪播房產(chǎn)行業(yè)兩條發(fā)送一條對話輪播一次單條日均曝光量3200000優(yōu)勢硬廣空中轟炸繁花中心億城天筑冠城大通藍(lán)灣華潤橡樹灣

3、萬業(yè)湖墅金典印象歐洲他們都說好，你還在等什么？未完待續(xù).優(yōu)勢硬廣空中轟炸軟廣包裝地面掃蕩線上活動深度互動多維產(chǎn)品流量變現(xiàn)軟廣包裝地面掃蕩包裝方式METHOD推廣資源RESOURCES軟廣包裝地面掃蕩M方式1：文章類包裝 ArticleR樓盤動態(tài)：軟文及時跟進(jìn)報道樓盤最近進(jìn)展及重大活動信息。樓盤動態(tài)樓盤導(dǎo)購：抓住項目買點(diǎn)，以媒體態(tài)度給予網(wǎng)友購買推薦，也包含價格變化，優(yōu)惠政策等。樓盤導(dǎo)購購房寶典：給予網(wǎng)友選取房子的技巧及判斷方法等，在指導(dǎo)的同時植入推薦樓盤。購房寶典軟廣包裝地面掃蕩M方式2：圖片類包裝 PictureR看圖說房：圖片聚合類欄目，通過高清大圖加圖注的形式表現(xiàn)樓盤的效果，區(qū)位，沙盤售樓

4、部，戶型，景觀，配套，工程進(jìn)度等。視覺表現(xiàn)極為震撼、直觀?？磮D說房樣板藝術(shù)館：通過精美的圖片真實，全方位的展示樣板間的全貌及細(xì)節(jié)，讓網(wǎng)友在線上即可感受到產(chǎn)品的真實居住感。樣板間展示購房中心購房中心推薦：精準(zhǔn)推薦樓盤，通過品類排行榜等網(wǎng)友關(guān)注的樓盤分類，提供精準(zhǔn)樓盤推薦，畫面、文字同步展示，直接達(dá)成樓盤宣傳覆蓋。軟廣包裝地面掃蕩M方式3：視頻欄目類包裝 Vedio樓市視頻：通過視頻生動、全面展示樓盤信息，包括項目活動、樓盤樣板間360度全方位展示，項目置業(yè)顧問詳細(xì)解說樓盤情況等，讓購房者更直觀地了解樓市資訊。樓市視頻軟廣包裝地面掃蕩M方式4：深度欄目類包裝 ColumnR地產(chǎn)思享者：結(jié)合時下高關(guān)

5、注度樓盤，采訪企業(yè)領(lǐng)袖，深度解析企業(yè)發(fā)展、項目開發(fā)，以及城市、板塊發(fā)展?jié)摿?，區(qū)域交通、配套、產(chǎn)品規(guī)劃特色等。地產(chǎn)思享者走進(jìn)售樓部：深入各大樓盤售樓中心，獲取項目最新動態(tài)包括房源價格、在售產(chǎn)品熱銷戶型等，提供購房者第一手房源信息。走進(jìn)售樓部深度評盤：從項目情況、區(qū)域規(guī)劃、戶型點(diǎn)評、項目進(jìn)度、周邊配套、項目特色等六方面解析樓盤信息，并與區(qū)域其他樓盤進(jìn)行優(yōu)劣對比，為購房者置業(yè)提供全面參考。深度評盤軟廣包裝地面掃蕩M方式5：互動咨詢類包裝看房日記：以看房者的視角深入樓盤現(xiàn)場全方位搜集樓盤信息，并通過論壇以文字與圖片結(jié)合形式發(fā)帖，增加購房者之間的互動?？捶咳沼決Q群置業(yè)QQ群/群郵件：全面覆蓋購房意向客

6、戶通過騰訊房產(chǎn)積累的數(shù)十個千人置業(yè)群，定向推送置業(yè)資訊，配備專職維護(hù)人員，解答網(wǎng)友購房問題。優(yōu)勢硬廣空中轟炸軟廣包裝地面掃蕩線上活動深度互動多維產(chǎn)品流量變現(xiàn)線上活動深度互動線上活動深度互動論壇活動 限時搶樓活動線上活動深度互動論壇活動 話題PK線上活動深度互動論壇活動 QQ改簽名線上活動深度互動論壇活動 意向調(diào)查，意見征集。線上活動深度互動有獎投票微博轉(zhuǎn)發(fā)內(nèi)容傳播類 線上活動深度互動砸金蛋游戲互動類 砸金蛋線上活動深度互動移動端最大的即時通訊暨互動平臺砸金蛋刮刮卡大轉(zhuǎn)盤幸運(yùn)翻牌答題闖關(guān)微拍賣線上活動深度互動移動端最大的即時互動平臺砸金蛋刮刮卡大轉(zhuǎn)盤線上活動深度互動移動端最大的即時互動平臺答題闖

7、關(guān)接收問題1根據(jù)問題及答案提示答題2系統(tǒng)自動判斷答案對錯及進(jìn)入下一題3線上活動深度互動移動端最大的即時互動平臺微信競拍接收問題1接收問題2接收問題3線上活動深度互動MINISITE快速搭建組件系統(tǒng)報名類抽獎類活動組件，創(chuàng)建者可根據(jù)獎品、獎項靈活配置，并可設(shè)定抽獎邏輯及用戶限制，中獎概率由系統(tǒng)智能分配。邀請關(guān)系好友參與活動，提升活動傳播效果關(guān)系對象：微博好友，QQ空間好友關(guān)系鏈問答類微博類創(chuàng)建1-10項調(diào)查問卷微博分享，微博話題展示、微博轉(zhuǎn)播排行榜等互動展示組件創(chuàng)建報名活動報名窗口，用戶填寫并提交資料，實現(xiàn)線上線下互動線上活動深度互動報名類問答類微博類MINISITE快速搭建組件系統(tǒng)抽獎類關(guān)系鏈

8、在線看演示：報名類、抽獎類、關(guān)系類、微博類、問答類線上活動深度互動快速搭建無線營銷站點(diǎn)快速生成微信APP無線營銷站點(diǎn)優(yōu)勢硬廣空中轟炸軟廣包裝地面掃蕩線上活動深度互動多維產(chǎn)品流量變現(xiàn)多維產(chǎn)品流量變現(xiàn)線路看房團(tuán)組團(tuán)通道按照順序發(fā)往多個同區(qū)域同物業(yè)類型樓盤的看房團(tuán)，網(wǎng)友達(dá)到30人后自動發(fā)團(tuán)。線路看房專場看房團(tuán)組團(tuán)通道只發(fā)往一個樓盤的看房團(tuán)，網(wǎng)友達(dá)到30人后自動發(fā)團(tuán)。專場看房自主看房團(tuán)組團(tuán)通道網(wǎng)友自己挑選自己要看的樓盤,當(dāng)達(dá)到100，騰訊組織發(fā)團(tuán)。網(wǎng)友通過自主看房團(tuán)的報名樓盤的相關(guān)動態(tài)會自動發(fā)送到網(wǎng)友的看房單中。自主看房我的看房我做主 騰訊自主看房團(tuán)通過該產(chǎn)品平臺累計成功組團(tuán)190個共計參與人數(shù)667

9、89人次多維產(chǎn)品流量變現(xiàn)網(wǎng)友專屬購房平臺騰訊房產(chǎn)在線購房樓盤鉅惠線上推廣、購房意向在線征集，騰訊房產(chǎn)在線購房為買賣雙方提供信息互通平臺通過騰訊房產(chǎn)400電話、微售樓處、網(wǎng)絡(luò)平臺等多重購買渠道，讓品質(zhì)樓盤實現(xiàn)高覆蓋面宣傳、快速去化變現(xiàn)抓取數(shù)據(jù)的能力購房網(wǎng)友QQ400攔截看房團(tuán)報名網(wǎng)友意向樓盤報名互動活動微信網(wǎng)友投遞數(shù)據(jù)的工具QQ置業(yè)群QQ郵箱投遞企業(yè)QQ微信售樓處短信群發(fā)電話營銷大數(shù)據(jù)營銷時代QQ號碼資源42萬電話號碼資源13萬企業(yè)QQ數(shù)據(jù)傳播房產(chǎn)首頁看房團(tuán)報名端口MINI首頁團(tuán)購報名端口企業(yè)QQ數(shù)據(jù)傳播團(tuán)購數(shù)據(jù)導(dǎo)入微信團(tuán)購報名端口房產(chǎn)首頁團(tuán)購報名端口400電話數(shù)據(jù)導(dǎo)入太湖騰訊線下區(qū)域資源吳中區(qū)

10、工業(yè)園區(qū)社區(qū)：152個商超：41家寫字樓及工廠：18個加油站：15個社區(qū)：31個商超：15家寫字樓及工廠：25家加油站：12個社區(qū)：52個商超：10家寫字樓及工廠：8家加油站：15個社區(qū)：49個商超：36家寫字樓及工廠：14個加油站：25個社區(qū)：25個商超：13家寫字樓及工廠：20個加油站：8個渠道資源撒網(wǎng)客戶地圖全覆蓋生活圈消費(fèi)圈工作圈交通圈針對區(qū)域內(nèi)社區(qū)客戶封鎖生活圈u 社區(qū)客戶：巡展、派單全力進(jìn)駐居住5年以上社區(qū)及高居住率小區(qū)方式：巡展和派單人員醒目的著裝和個性化的派單方式（爬樓）進(jìn)行派單，降低客戶的排斥，讓派單的效果得以提升。時間點(diǎn)：上下班高峰期、周末針對區(qū)域內(nèi)消費(fèi)者封鎖消費(fèi)圈u 針對

11、商圈客戶：多重發(fā)力 聚攏人氣 n 渠道方式：p小蜜蜂周邊外圍區(qū)域派單，拉客戶至展點(diǎn)咨詢p配合在商圈的巡展點(diǎn)派發(fā)小禮品引發(fā)關(guān)注，聚攏人氣讓更多客戶到外展點(diǎn)了解項目；n 時間點(diǎn)： 周末和平時晚上17:3019:00期間針對區(qū)域內(nèi)消費(fèi)者針對區(qū)域內(nèi)消費(fèi)者封鎖工作圈封鎖工作圈u 寫字樓客戶：小活動切入 吸引人流 方式： 午餐時發(fā)放夢想卡、便簽本、鼠標(biāo)墊等白領(lǐng)鐘愛的項目宣傳物料時間：11:00-14:00u 廠區(qū)客戶方式：以團(tuán)購的方式滲透，建立合作關(guān)系，提供團(tuán)購優(yōu)惠（作為企業(yè)的員工福利），抓取工廠的高級白領(lǐng)、藍(lán)領(lǐng)職工、中低層管理者階層等。時間：周一至周五針對區(qū)域內(nèi)消費(fèi)者封鎖交通圈u 加油站客戶：小活動切入

12、 吸引人流 方式： 在加油站發(fā)放紙巾、喜糖及項目的宣傳物料等時間：14:00-19:00針對區(qū)域內(nèi)競品客戶u 競品攔截 根據(jù)騰訊之前的操作經(jīng)驗，競品攔截的效果不錯，低成本和短的時間內(nèi)帶來精準(zhǔn)客戶，實現(xiàn)現(xiàn)場快速成交。常見競品攔截的方式：方式一：銷售人員直接去競品售樓處拉客；方式二：銷售人員在競品售樓處門口和附近派單和拉客；方式三：通過抄寫競品客戶停留在外的車牌，通過蘇州市機(jī)動車牌查到相應(yīng)客戶名單，然后再電話邀約；湖北商會婁葑創(chuàng)業(yè)投資公司異業(yè)聯(lián)盟合景峰匯國際合作期一個月，報名981人案場成交490余套成功案例賞析整體對接層協(xié)調(diào)團(tuán)隊，制定項目整體運(yùn)作方案，及監(jiān)督執(zhí)行。執(zhí)行管理層營銷總監(jiān)，銷售經(jīng)理，策劃經(jīng)理協(xié)調(diào)對接按照既定方案落實執(zhí)行計劃，并配合執(zhí)行團(tuán)隊進(jìn)行工作分配及協(xié)調(diào)。項目服務(wù)記者，電商專案經(jīng)理策劃專員，銷售經(jīng)理，策劃經(jīng)理內(nèi)部執(zhí)行對接按照執(zhí)行計劃有序分工，落實具體工作。新聞編輯，樓盤編輯，專案策劃技術(shù)支持，視頻編輯，數(shù)據(jù)專員渠道組長，中介專