建筑企業(yè)技術(shù)管理的內(nèi)容

1、建筑企業(yè)技術(shù)管理的內(nèi)容施工項(xiàng)目技術(shù)管理，是指對所承包的(或者所負(fù)責(zé)的)工程的各項(xiàng)技術(shù)活動與構(gòu)成施工技術(shù)的各項(xiàng)要素進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)與控制的總稱。它是項(xiàng)目管理的一個(gè)重要構(gòu)成部分。 即通過科學(xué)管 理，正確地貫徹執(zhí)行國家頒布的相關(guān)規(guī)范、 規(guī)程與上級制定的各項(xiàng) 管理制度，應(yīng)用先進(jìn)的施工技術(shù)與切實(shí)可行的管理措施， 準(zhǔn)確地將 工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求貫穿到施工生產(chǎn)的各個(gè)過程， 多快好省地生產(chǎn)出 合格的建筑產(chǎn)品。1.貫徹施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)整個(gè)施工過程的綱領(lǐng)性文件，施工組織設(shè)計(jì)文件或施工設(shè)計(jì) 文件的編制，為指導(dǎo)施工部署，組織施工活動提供了計(jì)劃和依據(jù)。 貫徹執(zhí)行施工 組織設(shè)計(jì)，必須做好以下幾方面的工

2、作：(1)嚴(yán)格施工組織設(shè)計(jì)的編制和審批程序。(2)熟悉施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容，了解施工順序、施工方法、平面布置和技術(shù)措施。(3)做好施工組織設(shè)計(jì)交底。經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)文件，應(yīng)由負(fù)責(zé)編制該 文件的主要負(fù)責(zé)人，向參與施工的有關(guān)部門和有關(guān)人員進(jìn)行交底， 說明該施工組 織設(shè)計(jì)的基本方針，分析決策過程、實(shí)施要點(diǎn)以及關(guān)鍵性技術(shù)問題和組織問題。(4)做好施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作。如房屋的定位放線，清除障礙物，四通一平，各 種臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)等。(5)對新技術(shù)、新工藝進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。(6)督促班組按照施工組織設(shè)計(jì)確定的施工方案、技術(shù)措施和施工進(jìn)度組織施工，并經(jīng)常進(jìn)行檢查，及時(shí)解決問題。2.圖紙會審圖紙會審的目的是為了使施工

3、單位、 監(jiān)理單位、建設(shè)單位及其他相關(guān)單位(消防、 環(huán)保)等進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖和設(shè)計(jì)要點(diǎn)，通過會審澄清疑點(diǎn)，消除設(shè)計(jì)缺陷， 統(tǒng)一認(rèn)識，使設(shè)計(jì)達(dá)到經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠，美觀適用。(1)圖紙會審主要有建設(shè)單位或其委托的監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位三方 代表參加。(2)由監(jiān)理單位(或建設(shè)單位)主持，先由設(shè)計(jì)單位介紹設(shè)計(jì)意圖和圖紙、設(shè) 計(jì)特點(diǎn)、對施工的要求。然后由施工單位提出圖紙中存在的問題和對設(shè)計(jì)單位的 要求，通過三方討論與協(xié)商解決存在的問題，寫出會議紀(jì)要，交給設(shè)計(jì)人員，設(shè) 計(jì)人員將紀(jì)要中提出的問題通過書面的形式進(jìn)行解釋或提交設(shè)計(jì)變更通知書。(3)圖紙會審的主要內(nèi)容包括：1)是否是無證設(shè)計(jì)或越級設(shè)計(jì)，圖

4、紙是否經(jīng)設(shè)計(jì)單位正式簽署。2)地質(zhì)勘探資料是否齊全。3）設(shè)計(jì)圖紙與說明是否齊全。4）設(shè)計(jì)地震烈度是否符合當(dāng)?shù)匾蟆?）幾個(gè)單位共同設(shè)計(jì)的，相互之間有無矛盾；各專業(yè)之間，平、立、剖面圖之問是否有矛盾；標(biāo)高是否有遺漏。6）總平面與施工圖的幾何尺寸、平面位置、標(biāo)高等是否一致。7）防火要求是否滿足。8）建筑結(jié)構(gòu)與各專業(yè)圖紙本身是否有差錯(cuò)及矛盾；結(jié)構(gòu)圖與建筑圖的平面尺寸及標(biāo)高是否一致；建筑圖與結(jié)構(gòu)圖的表示方法是否清楚， 是否符合制圖標(biāo)準(zhǔn)；預(yù)埋件是否表示清楚；是否有鋼筋明細(xì)表，鋼筋錨固長度與抗震要求等。9）施工圖中所列各種標(biāo)準(zhǔn)圖冊施工單位是否具備，如沒有，如何取得。10）建筑材料來源是否有保證。11）地基

5、處理方法是否合理。建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造是否存在不能施工，不便于施工，容易導(dǎo)致質(zhì)量、安全或經(jīng)費(fèi)等方面的問題。12）工藝管道、電氣線路、運(yùn)輸?shù)缆放c建筑物之間有無矛盾，管線之間的關(guān)系是否合理。13）施工安全是否有保證。14）圖紙是否符合監(jiān)視規(guī)劃中提出的設(shè)計(jì)目標(biāo)。3.技術(shù)交底（1）技術(shù)交底必須滿足施工規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)單位 的合理要求，整個(gè)工程施工、各分部分項(xiàng)工程、特殊和隱蔽工程、易發(fā)生質(zhì)量事 故與工傷事故的工程部位均須認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底。（2）技術(shù)交底必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)過檢查與審核，有簽發(fā)人、審核人、接 受人的簽字，所有技術(shù)交底資料，都要列入工程技術(shù)檔案。（3）由工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員向

6、施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人交底的內(nèi)容：1）設(shè)計(jì)文件依據(jù)：上級批文、規(guī)劃準(zhǔn)備條件、人防要求、建設(shè)單位的具體要求 及合同。2）建設(shè)項(xiàng)目所處規(guī)劃位置、地形、地貌、氣象、水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、地震烈度。3）施工圖設(shè)計(jì)依據(jù)：包括初步設(shè)計(jì)文件，市政部門要求，規(guī)劃部門要求，公用 部門要求，其他有關(guān)部門（如綠化、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保等要求，主要設(shè)計(jì)規(guī)范，甲方供 應(yīng)及市場上供應(yīng)的建筑材料情況等。4）設(shè)計(jì)意圖：包括設(shè)計(jì)思想，設(shè)計(jì)方案比較情況，建筑、結(jié)構(gòu)和水、暖、電、衛(wèi)、煤、氣等的設(shè)計(jì)意圖。5）施工時(shí)應(yīng)注意事項(xiàng)：包括建筑材料方面的特殊要求、建筑裝飾施工要求、廣 播音響與聲學(xué)要求、基礎(chǔ)施工要求、主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用新結(jié)構(gòu)、新工藝對施工提 出

7、的要求。（4）施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向下級技術(shù)負(fù)責(zé)人交底的內(nèi)容: 1）工程概況一般性交底。2）工程特點(diǎn)及設(shè)計(jì)意圖。3）施工方案。4）施工準(zhǔn)備要求。5）施工注意事項(xiàng)，包括地基處理、主體施工、裝飾工程的注意事項(xiàng)及工期、質(zhì) 量、安全等。（5）施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向工長、班組長進(jìn)行技術(shù)交底。應(yīng)按工程分部、分項(xiàng) 進(jìn)行交底，內(nèi)容包括：1）設(shè)計(jì)圖紙具體要求。2）施工方案實(shí)施的具體技術(shù)措施及施工方法。3） 土建與其他專業(yè)交叉作業(yè)的協(xié)作關(guān)系及注意事項(xiàng)。4）各工種之間協(xié)作與工序交接質(zhì)量檢查。5）設(shè)計(jì)要求，規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)。6）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法。7）隱蔽工程記錄、驗(yàn)收時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)。8）成品保護(hù)項(xiàng)目、辦法與制度、施

8、工安全技術(shù)措施。(6)工長向班組長交底，主要利用下達(dá)施工任務(wù)書的形式進(jìn)行分項(xiàng)工程具體操 作工藝和要求交底。4.技術(shù)措施計(jì)劃(1)依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，總公司編制年度技術(shù)措施綱要、分公司編 制年度和季度技術(shù)措施計(jì)劃，項(xiàng)目經(jīng)理部編制月度技術(shù)措施作業(yè)計(jì)劃， 并計(jì)算其 經(jīng)濟(jì)效果。(2)技術(shù)措施計(jì)劃與施工計(jì)劃同時(shí)下達(dá)至工長及有關(guān)班組執(zhí)行。(3)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)匯總當(dāng)月的技術(shù)措施計(jì)劃執(zhí)行情況上報(bào)。(4)技術(shù)措施計(jì)劃的主要內(nèi)容：1)加快施工進(jìn)度方面的技術(shù)措施。2)保證和提高工程質(zhì)量的技術(shù)措施。3)節(jié)約勞動力、原材料、動力、燃料的措施。4)推廣新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新材料的措施。5)提高機(jī)械化水平、改

9、進(jìn)機(jī)械設(shè)備的管理以提高完好率和利用率的措施。6)改進(jìn)施工工藝和操作技術(shù)以提高勞動生產(chǎn)率的措施。7)保證安全施工的措施。5 .監(jiān)督班組按照施工圖、規(guī)范和工藝標(biāo)準(zhǔn)施工施工員是施工現(xiàn)場的組織者，對參加施工作業(yè)班組負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。 施工圖紙、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)是確保施工質(zhì)量的基本依據(jù)。(1)嚴(yán)格按照施工圖紙施工。施工員或作業(yè)班組任何人員，無權(quán)更改原設(shè)計(jì)圖紙。如果由于圖紙差錯(cuò)造成與實(shí)際不符，或因施工條件、材料等原因造成施工不能完全符合原設(shè)計(jì)要求， 需要修改設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)報(bào)上級技術(shù)負(fù)責(zé)人辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)。(2)認(rèn)真貫徹施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和工藝標(biāo)準(zhǔn)。施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和工藝標(biāo)準(zhǔn)是建設(shè)工程中必須遵循的技術(shù)法

10、規(guī)，施工員必須熟練掌握規(guī)范要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以利于施工和工作的開展。6 .隱蔽工程檢查與驗(yàn)收(1)隱蔽工程是指完工后將被下一道施工作業(yè)所掩蓋的工程。(2)隱蔽工程項(xiàng)目在隱蔽之前應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)密檢查，做好記錄，簽署意見。辦理驗(yàn)收手續(xù)，不得后補(bǔ)。(3)有問題需復(fù)驗(yàn)的，須辦理復(fù)驗(yàn)手續(xù)，并由復(fù)驗(yàn)人做出結(jié)論， 填寫復(fù)驗(yàn)日期。(4)建筑工程隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目如下： 1)地基驗(yàn)槽。包括土質(zhì)情況、標(biāo)高、地基處理2）基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)各部化的鋼筋均須辦理隱檢。內(nèi)容包括：鋼筋的品種、規(guī)格、 數(shù)量、位置、錨固或接頭位置長度及除銹、代用變更情況，板縫及樓板胡子筋處 理情況、保護(hù)層情況等。3）現(xiàn)場結(jié)構(gòu)焊接。鋼筋焊接包括焊接形式及焊接種類，焊條、焊劑牌號（型號）， 焊接規(guī)格，焊縫長度、厚度及外觀精渣等，外墻板的鍵槽鋼筋焊接，大樓蓋的連 接筋焊接，陽臺尾筋焊接。鋼結(jié)構(gòu)焊接包括母材及焊條品種、 規(guī)格，焊條烘焙記求，焊接工藝要求和必要的 試驗(yàn)，焊縫質(zhì)量檢查等級要求，焊縫不合格率統(tǒng)計(jì)、分析及保證質(zhì)量措施、返修 措施、返修復(fù)查記錄。4）高強(qiáng)度螺栓施工檢驗(yàn)記錄。5）屋面、廁浴間防水層下的各層細(xì)部做法。地下室施工縫、變形縫、止水帶、過墻管做法等，外墻板空腔立縫、平縫、十字接頭、陽臺雨罩接頭等。7 .整理上報(bào)各項(xiàng)技術(shù)資料工程技術(shù)資料是指在施工過程中形成的應(yīng)當(dāng)歸檔保存的各種圖紙、表格、文字、音像材料的總稱。它是工程施工及竣工驗(yàn)