施工成本分析計(jì)算方法

1、施工成本分析計(jì)算方法 一、施工成本依據(jù) 施工成本分析就是按照會(huì)計(jì)核算、業(yè)務(wù)核算和統(tǒng)計(jì)核算供應(yīng)的資料，對(duì)施工成本的形成過程和影響成本升降的因素舉行分析，以尋求進(jìn)一步降低成本的途徑。1、會(huì)計(jì)核算會(huì)計(jì)核算主要是價(jià)值核算。資產(chǎn)、負(fù)債、全部者權(quán)益、營業(yè)收入、成本、利潤(rùn)等會(huì)計(jì)六要素指標(biāo)，主要是通過會(huì)計(jì)來核算。會(huì)計(jì)記錄具有繼續(xù)性、系統(tǒng)性、綜合性等特點(diǎn)。2、業(yè)務(wù)核算業(yè)務(wù)核算的范圍比會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)核算要廣。業(yè)務(wù)核算不但可以對(duì)已經(jīng)發(fā)生的，而且還可以對(duì)尚未發(fā)生或正在發(fā)生的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)舉行核算，看是否可以做，是否有經(jīng)濟(jì)效果。它的特點(diǎn)是對(duì)個(gè)別的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)舉行單項(xiàng)核算。3、統(tǒng)計(jì)核算它的計(jì)量尺度比會(huì)計(jì)寬，可以用貨幣計(jì)算，也可以用實(shí)物

2、或勞動(dòng)量計(jì)量。二、施工成本分析的方法（一）成本分析的基本方法包括比較方、因素分析法、差額計(jì)算法、比率法等。1、比較法，又稱“指標(biāo)對(duì)照分析法”，就是通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的對(duì)照，檢查目標(biāo)的完成狀況，分析產(chǎn)生差異的緣由，進(jìn)而挖掘內(nèi)部潛力的方法。（1）將實(shí)際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對(duì)照（2）本期實(shí)際指標(biāo)和上期實(shí)際指標(biāo)對(duì)照（3）與本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對(duì)照2、因素分析法3、因素分析法又稱連環(huán)置換法?？捎脕矸治龈鞣N因素對(duì)成本的影響程度。4、比率法比率法是指用兩個(gè)以上的指標(biāo)的比例舉行分析的方法（1）相關(guān)比率法兩共性質(zhì)不同而有相關(guān)的指標(biāo)加以對(duì)照，求出比率，并以此來考察經(jīng)營成績(jī)的好壞。（2）構(gòu)成比率法又稱比重分析法或結(jié)構(gòu)對(duì)

3、照分析法。考察成本總量的構(gòu)成狀況及各成本項(xiàng)目占成本總量的比重。（3）動(dòng)態(tài)比率法將同類指標(biāo)不同時(shí)期的數(shù)值舉行對(duì)照，求出比率，以分析該指標(biāo)的進(jìn)展方向和進(jìn)展速度。（二）綜合成本的分析方法分部分項(xiàng)工程成本，月（季）度成本、年度成本等。1、分部分項(xiàng)工程成本分析分部分項(xiàng)工程成本分析是施工項(xiàng)目成本分析的基礎(chǔ)。分析的方法：舉行預(yù)算成本、目標(biāo)成本和實(shí)際成本的“三算”對(duì)照。分部分項(xiàng)工程成本分析的資料來源是：預(yù)算成原來自投標(biāo)報(bào)價(jià)成本，目標(biāo)成原來自施工預(yù)算，實(shí)際成原來自施工任務(wù)單的實(shí)際工程量、實(shí)耗人工和限額領(lǐng)料單的實(shí)耗材料。2、月（季）度成本分析月（季）度成本分析是施工項(xiàng)目定期的、常常性的中間成本分析。（1）通過實(shí)際成本與預(yù)算成本的對(duì)照，分析當(dāng)月（季）的成本降低水平（2）通過實(shí)際成本與目標(biāo)成本的對(duì)照，分析目標(biāo)成本的落實(shí)狀況（3）通過對(duì)各成本項(xiàng)目的成本分析，可以了解成本總量的構(gòu)成比例和成本管理的薄弱環(huán)節(jié)（4）通過主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的實(shí)際與目標(biāo)對(duì)照3、年度成本分析企業(yè)成本要求一年結(jié)算一次，不得將本年成本轉(zhuǎn)入下一年度4、竣工成本的綜合分析凡是有幾個(gè)單位工程而且是單獨(dú)舉行成本核算的施工項(xiàng)目，其竣工成本分析應(yīng)對(duì)各單位工程竣工成本分析資料為基礎(chǔ)單位工程竣工成本分析（1）竣工成本分析（2）主要資源節(jié)超對(duì)照分析（3）主要技術(shù)節(jié)省措施及經(jīng)濟(jì)效果分析 查詢建造企業(yè)、中標(biāo)業(yè)績(jī)、建