購(gòu)買商品房提取指南

1、購(gòu)買商品房提取指南一、提取證明材料：（一）房屋地址在成都市行政區(qū)域內(nèi)提供：1. 房管部門備案登記的商品房買賣合同 ；2. 購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。（二）房屋地址在成都市行政區(qū)域外提供：1. 房屋地址在成都市行政區(qū)域外且已取得產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證和購(gòu)房款票據(jù)。2. 房屋地址在成都市行政區(qū)域外且未取得產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)提供商品房買賣合同和購(gòu)房發(fā)票。注：1. 房屋地址在成都市行政區(qū)域外，且已抵押給按揭貸款銀行，申請(qǐng)住房按揭貸款的，還需提供貸款銀行出具的按揭貸款發(fā)放憑證。2. 房屋地址在成都市行政區(qū)域外，還需提供職工或配偶的戶籍證明或單位鑒章的工作所在地證明。二、身份證明：（一）職工提取本人的住房公積金，應(yīng)出

2、示本人身份證原件；職工已婚的，應(yīng)提供結(jié)婚證原件或婚姻關(guān)系證明（結(jié)婚證中無(wú)配偶身份證信息的，還應(yīng)提供職工配偶身份證原件） ；職工未婚的，應(yīng)出具單身聲明；（二）委托他人辦理的：職工出具委托書（委托書應(yīng)注明委托事項(xiàng)、雙方身份證信息和委托期限） ，委托配偶或直系血親持以下身份證明材料代辦業(yè)務(wù)。1. 受托人為職工配偶的，提供委托人和受托人身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；2. 受托人為職工直系血親的，提供委托人和受托人身份證，親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件。（三）單位為職工代辦提取，應(yīng)出示單位介紹信（應(yīng)注明提取職工姓名及身份證號(hào)、單位經(jīng)辦人姓名及身份證號(hào)、住房公積金單位客戶號(hào)和提取個(gè)人客戶號(hào)、 提取事項(xiàng)和單位介紹信

3、出具的時(shí)間） 、單位經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、職工身份證復(fù)印件；（四）應(yīng)出示提取人的住房公積金聯(lián)名卡，無(wú)住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供所在單位簽章的成都住房公積金提取證明一式兩份和提取人的銀行儲(chǔ)蓄賬戶存折 ( 卡) ，2014 年 12 月 31 日前已托管的職工需出具成都住房公積金轉(zhuǎn)移通知書 （2014 年 12 月 31 日后新增托管戶職工辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)不再提供） 。三、提取申請(qǐng)時(shí)間規(guī)定：（一）購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房合同備案登記之后申請(qǐng) 1 次，以后年度不再提??；（二）所購(gòu)商品住房地址在本市行政區(qū)域以外，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證或購(gòu)房款發(fā)票后申請(qǐng)?zhí)崛?

4、1 次，以后年度不再提取。四、提取額度規(guī)定（以百元為單位）：（一）不超過實(shí)際支付費(fèi)用（以購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)載明金額為準(zhǔn)) ；（二）不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額。五、提取人范圍： 房屋所有權(quán)人及其配偶。六、提取次數(shù)： 一次性提取，以后年度不再提取。七、辦理時(shí)限： 公積金中心應(yīng)當(dāng)在接到職工申請(qǐng)之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)，做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定；經(jīng)審核不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)告知原因。八、相關(guān)提示：（一）職工家庭在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房和償還購(gòu)房貸款本息等多種住房消費(fèi)行為，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次。職工家庭指夫妻和未滿 18 周

5、歲子女；購(gòu)房提取業(yè)務(wù)涉及一套住房多人提取的， 相關(guān)職工應(yīng)在同一提取業(yè)務(wù)受理部門申請(qǐng)辦理提取業(yè)務(wù)；（二）職工購(gòu)買了同一套住房已經(jīng)申請(qǐng)了住房公積金貸款的，不能再同時(shí)提取住房公積金用于付首付款， 可在償還貸款 12 個(gè)月以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息；（三）無(wú)房屋所有權(quán)且不是房屋所有權(quán)人配偶的職工，不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購(gòu)房款或償還購(gòu)房貸款本息；（四）繳存職工發(fā)生住房消費(fèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址應(yīng)當(dāng)在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地；（五）職工個(gè)人信息有誤的，需更正后方可辦理；（六）僅適用于政策（成公積金委20151號(hào)）發(fā)布實(shí)施后（ 2015年 5 月 4 日）新增的購(gòu)房消費(fèi)和新發(fā)放的購(gòu)房貸款行為。九、說明 :（一）政策依據(jù)：國(guó)務(wù)院住房公積金管理?xiàng)l例 、成都住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布的成都住房公積金提取管理辦法 ；（二）材料不全，中心應(yīng)當(dāng)場(chǎng)一次性告知應(yīng)提供的全部材料；（三）成都住房公積金管理中心不收取任何費(fèi)用；（四）本指南中所涉及的各項(xiàng)政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，均以各文件執(zhí)行時(shí)間為準(zhǔn)；（五）未盡事宜以成都住房公積金管理中心解釋為準(zhǔn)。成都住房公積金管理中心CHENGDU HOUSING FUND MANAGEMENT CENTER地址：成都市人民中路一段