#健康社區(qū)文案# 禹洲地產(chǎn)健康新社區(qū)文案

1、禹洲地產(chǎn)：為了業(yè)主的健康，給社區(qū)做了59項貼心配置大疫即大考，宜求變，宜思考。 我們密切關(guān)注上百家地產(chǎn)及設(shè)計機(jī)構(gòu)，特設(shè)專題“戰(zhàn)疫設(shè)計”，精選三十個解決方案，聚焦地產(chǎn)設(shè)計行業(yè)對于疫情后的思考與分享。 第九篇，禹洲地產(chǎn)，智能、健康、生態(tài)，全方位為健康社區(qū)賦能，希望對你有所啟發(fā)。健康新社區(qū)疫情后，業(yè)主對社區(qū)的健康需求漸增，健康社區(qū)應(yīng)運(yùn)而生。傳染性疾病對社區(qū)的影響被拉入公眾視線，作為人員主要活動的居住社區(qū)，如何在疫情形勢較為嚴(yán)峻的情況下還能享受便捷健康的生活，一直是禹洲集團(tuán)關(guān)注的重點，也是“以誠建城 以愛筑家”的體現(xiàn)。在禹洲產(chǎn)品體系已有的 101 個價值點上，進(jìn)一步從智能、健康、衛(wèi)生、生態(tài)等敏感點上進(jìn)

2、行提煉及細(xì)化，完善社區(qū)價值體系內(nèi)容，有的放矢的提升產(chǎn)品競爭力。從健康景觀、智能化、服務(wù)化三個層面來將設(shè)計要點落實到每個節(jié)點，從居民歸家流線/訪客流線和物業(yè)工作流線兩個維度來提供健康防護(hù)和關(guān)懷。今天，跟我們一起看看這份“健康社區(qū)”計劃書吧No.1社區(qū)空氣質(zhì)量提升創(chuàng)建健康通風(fēng)環(huán)境根據(jù)風(fēng)光分析，確定場地結(jié)構(gòu),景觀活動空間設(shè)置在通風(fēng)良好的地方，并適當(dāng)考慮活動空間周圍的植物種植密度與風(fēng)向的關(guān)系，以達(dá)到空氣快速流通的目的。風(fēng)光分析提高綠化的生態(tài)效益生態(tài)保健型植物群落可以凈化空氣、調(diào)節(jié)小氣候。通過垂直綠化、多重綠化等方法設(shè)計多樣性的復(fù)合植物群落結(jié)構(gòu)，將植物和大地、植物和植物、在植物和動物緊密聯(lián)系，形成一個健

3、康可持續(xù)的生態(tài)系統(tǒng)。生態(tài)效益提高綠化的保健功能生態(tài)保健型植物群落的芳香療法和色彩療法逐漸得到重視。芳香植物散發(fā)出的特定芳香和化學(xué)物質(zhì)可以調(diào)節(jié)人的情緒、治療某些疾病。植物的色彩也會對人的生理和心理產(chǎn)生刺激，起到康復(fù)和保健的作用。保健氣味保健顏色No.2社區(qū)水源質(zhì)量提升噴泉水景等景觀用水一般化學(xué)指標(biāo)及細(xì)菌指標(biāo)滿足生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；人工湖與大型水景考慮凈化處理系統(tǒng)。生態(tài)法加物理法形成雙重作用，在水景設(shè)計時可以科學(xué)配置一些水生植物，形成自然凈污的水生態(tài)系統(tǒng)。在物業(yè)日常維護(hù)中，要勤于疏通清潔水體。社區(qū)水源No.3社區(qū)微環(huán)境升級社區(qū)光環(huán)境升級有效合理利用自然能量，設(shè)計中用最小程度的光消耗，獲得最大程度的

4、心理舒適和視覺享受；盡量避免眩光，光源亮度不要過高，增大視線與光源之間的角度，提高光源周圍的亮度；多用暖光源，保證燈光的照明質(zhì)量，合理把控受眾的視覺心理反應(yīng)。光環(huán)境社區(qū)聲環(huán)境升級景觀設(shè)計中考慮可能帶來噪音的景觀元素（如因靠住宅太近而會影響居民午休的兒童活動場地等）的合理位置，同時滿足其功能性要求；采用相應(yīng)的人工降噪措施（如景墻或植物隔聲屏）減少外部噪聲對小區(qū)聲環(huán)境的影響。聲環(huán)境No.4材料安全升級區(qū)內(nèi)交通道路盡量采用瀝青路面等環(huán)保建材，增加路面柔性，減少車輛與路面間產(chǎn)生的噪音，提高塵埃吸附效果，減少地面光反射。選用生產(chǎn)過程中對環(huán)境污染負(fù)荷貢獻(xiàn)小，有利于保護(hù)自然的建材，如盡量使用人工栽培的速生豐

5、產(chǎn)林木代替天然林木。所有材料盡可能選用當(dāng)?shù)丶爸車貐^(qū)的材料，減少遠(yuǎn)距離采購，運(yùn)輸能耗等，以利于自然的健康。通過標(biāo)桿橫向?qū)?biāo)、營銷敏感評分、物業(yè)需求反饋及成本占用分析，禹洲智能化標(biāo)準(zhǔn)體系完成了新一輪的搭建和更新。在基礎(chǔ)智能化、智慧家居、智慧社區(qū)平臺的合力打造之下形成的禹洲智能住宅體系，形成了以智能化配置升級、智能家居配置手冊、禹家生活A(yù)PP社區(qū)管理平臺、智能化&社區(qū)APP平臺打包推廣為主要結(jié)構(gòu)的智能化體系，總共24項智能化子系統(tǒng)，其中6項處超越標(biāo)桿水平，14項與標(biāo)桿齊平。禹洲社區(qū)高中低檔全系產(chǎn)品按高標(biāo)準(zhǔn)配置，行業(yè)領(lǐng)先。 智能體系 可視對講人臉識別具備人臉識別開門，手機(jī)APP云對講，掃一掃小程序開

6、門，藍(lán)牙、搖一搖開門，電梯聯(lián)動，全數(shù)字樓宇對講等系統(tǒng)功能。 可視對講 天使之眼+主動跟蹤監(jiān)控兒童活動區(qū)域視頻安防場景實時手機(jī)查看；多目標(biāo)智能跟蹤監(jiān)控（小區(qū)主要出入口），無人值守，自動對移動對象智能巡邏跟拍；自動變焦看得清，自動跟蹤看得準(zhǔn)；對可疑人員、徘徊人員提前預(yù)警。WIFI覆蓋+智能快遞柜小區(qū)主要室內(nèi)外活動場所免費WIFI全覆蓋；智能快遞柜設(shè)計時充分預(yù)留空間、供電和信息通訊等條件，避免后續(xù)物業(yè)改造；結(jié)合郵政、蜂巢等企業(yè)實現(xiàn)無成本智能快遞系統(tǒng)。熱成像監(jiān)控攝像機(jī)隨著新型冠狀病毒在全國爆發(fā)：體溫檢測篩查成為群眾日益關(guān)注的居住小區(qū)新安全監(jiān)控措施，在傳統(tǒng)防護(hù)安全設(shè)施基礎(chǔ)上升級到健康安全防護(hù)。全系項目主

7、要出入口標(biāo)配。智慧家居系統(tǒng)智慧家居系統(tǒng)會模擬不同場景，在業(yè)主進(jìn)行回家、客廳觀影、餐廳用餐、臥室休息、離家等不同的居家活動時，啟動不同的家居模式，讓業(yè)主全方位感受家的溫暖。例如，根據(jù)白天或晚上，家中有人或無人等不同場景，當(dāng)業(yè)主邁入玄關(guān)的同時會啟動不同的燈光、語音、窗簾、空調(diào)系統(tǒng)配置，且詳細(xì)參數(shù)都可以根據(jù)業(yè)主需求自由設(shè)置。在禹原有的價值體系內(nèi)，提升健康防護(hù)、健康關(guān)懷，豐富社區(qū)價值體系，提升物業(yè)管理水平，增加物業(yè)軟、硬件服務(wù)條件。小區(qū)入口作為小區(qū)的第一道防線，需要將病毒的傳播途徑隔離在小區(qū)大門外?？爝f收貨、體溫監(jiān)測、消殺通道、智能門禁系統(tǒng)、儲物區(qū)、信息投放、入口風(fēng)雨廊等方面提升小區(qū)入口的社區(qū)服務(wù)。歸家路徑沿著小區(qū)內(nèi)歸家室外路徑，對小區(qū)內(nèi)室外環(huán)境升級，確保小區(qū)環(huán)境安全、健康；通過