資產(chǎn)評估任務(wù)2

1、啊第九章資源性資捌產(chǎn)評估一、單項選擇題霸1資源性資產(chǎn)案是指（）。埃A自然界存在板的、能被用來產(chǎn)伴生使用價值或影爸響勞動生產(chǎn)率的背天然物質(zhì)財富俺B土地、礦藏暗、草原、森林、版水體、海洋等笆C包括自然資罷源、社會經(jīng)濟資啊源和人文歷史資笆源等瓣D在當(dāng)前技術(shù)稗經(jīng)濟條件下，開笆發(fā)和利用某類自瓣然資源，能給投愛資者帶來一定的瓣經(jīng)濟價值的自然拔界物質(zhì)和能量。疤2資源性資產(chǎn)襖的資產(chǎn)屬性不包案括（）。襖A是一種在一藹定條件下的經(jīng)濟辦資源背B可以用貨幣佰計量柏C進入生產(chǎn)過伴程，為經(jīng)濟主體壩占有和控制懊D有限性和稀扮缺性般3可再生資源絆性資產(chǎn)和不可再按生資源性資產(chǎn)的佰劃分是根據(jù)（）皚。熬A自然資源的哎稀缺性凹B自然

2、資源再百生產(chǎn)的特點暗C自然資源的版自然屬性八D自然資源的跋資產(chǎn)屬性挨4資源性資產(chǎn)氨由于其稀缺性和巴可排他性地占有板而具有的價值是背（）。A使用價值B租金價值C交換價值D補償價值擺5自然資源變澳為資產(chǎn)往往需要暗追加一定的人類啊勞動，從而形成哀各種勞動投入產(chǎn)白生的價值，具體岸表現(xiàn)為（）。A市場價格B價值耙C勘探、開發(fā)扮和保護費用，再胺生性資源的再生芭費用，替代資源班的開發(fā)費用等D成本扳6礦產(chǎn)資源資昂產(chǎn)屬于（）。A固定資產(chǎn)B無形資產(chǎn)安C不可再生性癌資源資產(chǎn)扳D可再生性資奧源資產(chǎn)芭7礦產(chǎn)資源的皚使用權(quán)的價值即鞍礦業(yè)權(quán)價值是一白種（）。A無形資產(chǎn)B流動資產(chǎn)C資源性資產(chǎn)氨D不可再生性襖資源資產(chǎn)拔8礦產(chǎn)資源

3、實熬物資產(chǎn)的價值評胺估和權(quán)益資產(chǎn)價吧值的評估區(qū)別在半于（）。版A前者是一種懊有形資產(chǎn)價值的奧評估，后者是一版種無形資產(chǎn)價值傲的評估皚B前者是固定敖資產(chǎn)評估，后者鞍是流動資產(chǎn)的評奧估按C前者是自然斑資源評估，后者扒是社會資源評估皚D前者是長期靶資產(chǎn)評估，后者埃是無形資產(chǎn)評估捌9作為一項特懊殊的資產(chǎn)，森林巴資源資產(chǎn)評估的擺對象主要是指（扳）。巴A所有的森林骯資源版B所有的森林埃資源班C產(chǎn)權(quán)變動或辦經(jīng)營主體變動的啊森林資源資產(chǎn)版D消失的森林案資源凹10用現(xiàn)行市愛價法評估森林資佰源使用的公式是哎（）。ABCD二、多項選擇題襖1資源性資產(chǎn)挨的個別屬性有（安）。A天然性鞍B有限性和稀芭缺性C地區(qū)差異性伴D

4、生態(tài)性和與襖其他資源的高度懊相關(guān)性盎2資源性資產(chǎn)盎的資產(chǎn)屬性有（板）。哎A它是一種在半一定條件下的經(jīng)扮濟資源骯B可以用貨幣板計量辦C進入生產(chǎn)過安程，為經(jīng)濟主體熬占有和控制岸D可以實現(xiàn)產(chǎn)扮權(quán)或使用權(quán)的讓般渡和流轉(zhuǎn)奧3資源性資產(chǎn)疤按照自然資源再頒生產(chǎn)的特點可劃頒分為（）。A常見資源把B可再生資源伴性資產(chǎn)扒C不可再生資拌源性資產(chǎn)D稀有資源拌4從理論上分耙析資源性資產(chǎn)的敗價值構(gòu)成，應(yīng)包埃括（）。A租金價值疤B勞動投入產(chǎn)班生的價值C剩余價值D勞價值動挨5租金價值為藹，追加勞動產(chǎn)生笆的價值為熬，資源性資產(chǎn)的白總價值為（）。懊AI（1+r巴）白BV0+V1安 扮CR+ I哎（1+r）背/rDR/r叭6我國資

5、源性背資產(chǎn)評估的目的半主要有（）。盎A國家出讓資稗源性資產(chǎn)的使用扳權(quán)拜B擁有使用權(quán)伴的單位或個人轉(zhuǎn)疤讓使用權(quán)或以使隘用權(quán)為資本投資辦入股以及抵押、澳出租等稗C了解掌握資笆源的現(xiàn)況翱D對資源性資阿產(chǎn)征稅挨7影響礦產(chǎn)資暗源資產(chǎn)和礦業(yè)權(quán)跋資產(chǎn)價值的因素案主要包括（）。把A礦產(chǎn)資源的骯稀缺程度和可替暗代程度般B礦產(chǎn)資源產(chǎn)柏品的供求狀況和背科技進步的水平扳C礦產(chǎn)資源的盎自然豐度及賦存斑條件等自然因素疤D社會的平均礙資金利潤率和礦耙業(yè)的資本利潤率爸8礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)埃的評估方法有（熬）。邦A(yù)貼現(xiàn)現(xiàn)金流拌量法B市場比較法C重置成本法D地學(xué)排序法絆E聯(lián)合風(fēng)險勘氨查協(xié)議法頒9森林資源資澳產(chǎn)的價值主要表案現(xiàn)在（）。A經(jīng)

6、濟效益B生態(tài)效益C社會效益D營利效應(yīng)芭10森林資源艾資產(chǎn)的評估方法熬有（）。A現(xiàn)行市價法B剩余價值法C收獲現(xiàn)值法D重置成本法三、判斷題伴1資源性資產(chǎn)哎評估時所指的資疤源一般是自然資岸源、社會經(jīng)濟資靶源和人文歷史資敗源等。壩2資源性資產(chǎn)壩具有資源性資產(chǎn)啊的個別屬性，同擺時又具有普遍意皚義的資產(chǎn)屬性。半3資源性資源矮因為具有使用價叭值，所以它就是熬一種資產(chǎn)。翱4資源性資產(chǎn)巴具有租金價值是藹因為其稀缺性和藹可排他性地占有八。癌5資源性資產(chǎn)扒因為具有租金價襖值，所以就成為敖了資產(chǎn)。絆6資源性資產(chǎn)耙的評估對象就是皚專指資源性資產(chǎn)襖實物形態(tài)的價值癌。八7礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)捌評估的評估對象半主要是評估礦產(chǎn)襖資源實物

7、資產(chǎn)的靶價值。稗8礦產(chǎn)資源實斑物資產(chǎn)的價值評笆估和權(quán)益資產(chǎn)價按值的評估是有區(qū)半別的。襖9林木資源資敖產(chǎn)評估方法要根扳據(jù)不同的林種條哎件，選擇不同的柏評估方法。敗10森林資源班評估的剩余價值擺法是指參照相類昂似的森林資源資敗產(chǎn)的現(xiàn)行市場成阿交價格，以此為唉基礎(chǔ)進行調(diào)整，捌從而對森林資源笆資產(chǎn)價值進行評挨估的一種方法。四、簡答題敖1資源性資產(chǎn)癌的含義、特征？愛2資源性資產(chǎn)癌的屬性？扳3分析資源性霸資產(chǎn)的理論價值懊構(gòu)成。襖4簡述資源性拜資產(chǎn)的評估內(nèi)涵捌和評估思路。白5資源性資產(chǎn)俺評估的目的？柏6簡述礦產(chǎn)資鞍源實物資產(chǎn)和權(quán)絆益資產(chǎn)評估的不拌同。頒7需要評估的凹林業(yè)資產(chǎn)有哪幾盎個層面的價值形阿態(tài)？皚8比

8、較礦業(yè)權(quán)埃評估各種方法的八具體適用對象和盎條件。瓣9簡述森林資拔源資產(chǎn)的價值內(nèi)唉涵和評估對象。安10林木資產(chǎn)靶評估有哪些方法埃？罷第九章習(xí)題參考胺答案一、單項選擇題矮1.D2.D3拔.B4.B5.懊C6.C7.A擺8.A9.C1矮0.A二、多項選擇題版1.ABCD2藹.ABCD3.凹BC4.AB5凹.BC 凹6.AB7.A礙BCD8.AB絆CDE9.AB哎C10.ABC拔D三、判斷題擺1.錯2.對3昂.錯4.對5.版錯6.錯7.錯吧8.對9.對1耙0.錯四、簡答題1答：版是指在當(dāng)前技術(shù)斑經(jīng)濟條件下，開擺發(fā)和利用某類自板然資源，能給投癌資者帶來一定的阿經(jīng)濟價值的自然盎界物質(zhì)和能量。拔它具有資源性

9、資傲產(chǎn)的個別屬性，辦同時又具有普遍翱意義的資產(chǎn)屬性背。2答：藹（1）資源性資八產(chǎn)的個別屬性：1）天然性巴2）有限性和稀拔缺性3）地區(qū)差異性把4）生態(tài)性和與八其他資源的高度隘相關(guān)性罷（2）資源性資拔產(chǎn)的資產(chǎn)屬性絆1）它是一種在安一定條件下的經(jīng)背濟資源捌2）可以用貨幣敗計量百3）進入生產(chǎn)過瓣程，為經(jīng)濟主體唉占有和控制艾4）可以實現(xiàn)產(chǎn)傲權(quán)或使用權(quán)的讓辦渡和流轉(zhuǎn)3答：愛從理論上分析資胺源性資產(chǎn)的價值胺構(gòu)成，應(yīng)包括租扒金價值和追加勞岸動產(chǎn)生的價值。4答：啊由于實際上資源哎性資產(chǎn)的價值是敗隨著諸多因素的岸變化而不斷變化絆的，所以不同經(jīng)澳營和開發(fā)程度的稗資源性資產(chǎn)價值跋是不同的，為使般評估值盡量靠近笆資產(chǎn)的

10、真實價值柏，實際中往往選哀擇不同的評估途襖徑。另外，根據(jù)捌不同的評估目的按，評估對象的價癌值內(nèi)涵是不同的按，它不一定專指頒資源性資產(chǎn)實物骯形態(tài)的價值。5答：罷（1）國家出讓背資源性資產(chǎn)的使礙用權(quán)；骯（2）擁有使用伴權(quán)的單位或個人翱轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或以哀使用權(quán)為資本投岸資入股以及抵押皚、出租等。6答：翱（1）礦產(chǎn)資源案資產(chǎn)是一種有形般資產(chǎn)價值的評估哎，而礦業(yè)權(quán)是一靶種無形資產(chǎn)價值霸的評瓣（2）礦產(chǎn)資源凹資產(chǎn)的價值評估俺主要目的是估算辦實物資產(chǎn)的價值挨量，為國民經(jīng)濟版核算提供依據(jù)，扳也可以為礦業(yè)權(quán)吧資產(chǎn)的價值評估奧提供依據(jù)；而礦芭業(yè)權(quán)資產(chǎn)價值評熬估的目的，主要爸就是為了礦業(yè)權(quán)板交易。隘（3）礦產(chǎn)資源藹資

11、產(chǎn)評估的是實胺物，評估期限依懊實物的消耗速度笆而定；而礦業(yè)權(quán)版資產(chǎn)評估價值的懊大小受政府授予叭的期限的限制。7答：拜（1）實物形態(tài)壩的礦產(chǎn)資源資產(chǎn)板（2）礦產(chǎn)資源阿的使用權(quán)的價值邦即礦業(yè)權(quán)價值8答：叭（1）貼現(xiàn)現(xiàn)金壩流量法。根據(jù)擬案就的開采方案，扮按年計算出礦山案壽命期內(nèi)各年的拔現(xiàn)金流量，編制襖現(xiàn)金流量表，綜案合考慮各種因素啊，合理選取項目捌貼現(xiàn)率加以貼現(xiàn)皚后累計求和，其懊和稱為凈現(xiàn)值，哀即為礦業(yè)權(quán)價值巴。襖（2）市場比較伴法。在評估某一俺礦業(yè)權(quán)價值時，氨將待評估礦業(yè)權(quán)愛與近期完成交易疤的、環(huán)境和地質(zhì)把條件類似的礦業(yè)哀權(quán)的各項技術(shù)經(jīng)稗濟參數(shù)進行對比板研究，分析二者傲的差異，對所選澳定的參照物（

12、已佰成交的礦業(yè)權(quán)）埃價格進行調(diào)整，艾通過市場比較的把途徑來估算待估癌礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)價值盎的方法。八（3）重置成本挨法是通過成本途俺徑評估礦業(yè)權(quán)的扒方法之一，適合辦于對找礦前景還澳不明朗的預(yù)查、佰普查階段的探礦半權(quán)評估，也可用疤于對地勘成果資懊產(chǎn)的評估。澳（4）約當(dāng)投資頒貼現(xiàn)現(xiàn)金流啊量法主要用來評罷估探礦權(quán)在探礦氨權(quán)人之間的轉(zhuǎn)讓礙價格，是通過對奧新探礦權(quán)人未來岸開采投入的全部半資產(chǎn)的預(yù)期收益把現(xiàn)值進行估算，阿按原探礦權(quán)人和唉新探礦權(quán)人投資斑的比例對預(yù)期收斑益現(xiàn)值進行分割斑，以原探礦權(quán)人俺分割所得的預(yù)期邦收益現(xiàn)值來確定艾探礦權(quán)的轉(zhuǎn)讓價瓣格案（5）地勘加和氨法是利用地勘投矮入的重置成本加翱以地勘投入所分

13、拜配的超額利潤來扳確定探礦權(quán)價值頒，是重置成本法斑和貼現(xiàn)現(xiàn)金流量擺法相結(jié)合的一種捌評估方法。地學(xué)拌排序法是低勘探白階段的一種礦業(yè)班權(quán)價值評估方法罷，它是對找礦前罷景相對比較明朗罷的塊段，以基礎(chǔ)跋購置成本為基數(shù)疤，通過對地勘成皚果綜合評價，將頒定性的地質(zhì)要素叭轉(zhuǎn)化為定量的價翱值調(diào)整系數(shù)，對盎基礎(chǔ)購置成本進鞍行調(diào)整來確定探藹礦權(quán)價值的方法瓣（6）粗估法是稗在低勘探精度階耙段采用的一種近半似方法。它主要稗是根據(jù)上市公司八的公開的一些資斑料和股票市場走藹勢的分析資料來礙估算探礦權(quán)的方芭法。9答：白森林資源資產(chǎn)的埃價值是經(jīng)濟效益礙、生態(tài)效益、社板會效益三個方面扒的總和。盡管這爸三個方面的效益吧最終都轉(zhuǎn)化

14、為經(jīng)跋濟效益，但由于矮具體的經(jīng)營者只辦能對其一部分經(jīng)凹濟利益具有控制襖力，所以森林資鞍源資產(chǎn)的價值難俺以通過市場的途柏徑得到體現(xiàn)；需熬要通過市場以外扒的手段如財政補敗貼等予以補償，跋以盡可能體現(xiàn)其盎實際價值。10答：（1）市價法哎（2）剩余價值擺法皚（3）收獲現(xiàn)值藹法（4）成本法柏第十章企業(yè)價值挨與商譽評估一、單項選擇題版1企業(yè)價值評哎估是以企業(yè)的（拜）為前提的絆。埃A超額獲利能百力B持續(xù)經(jīng)營C產(chǎn)權(quán)明晰拜D良好會計制埃度笆2對于在整體藹資產(chǎn)評估中一時扒難以界定的產(chǎn)權(quán)骯或因產(chǎn)權(quán)糾紛暫絆時難以得出結(jié)論版的資產(chǎn)，應(yīng)（）巴。盎A劃入“待定頒產(chǎn)權(quán)”，暫不列佰入企業(yè)資產(chǎn)的評隘估范圍癌B劃入“待定把產(chǎn)權(quán)”，

15、但可以拔列入企業(yè)資產(chǎn)的昂評估范圍靶C可以劃入“斑已定產(chǎn)權(quán)”，暫伴不列入企業(yè)資產(chǎn)哎的評估范圍芭D劃入“已定胺產(chǎn)權(quán)”，可以列鞍入企業(yè)資產(chǎn)的評皚估范圍搬3在采用直接癌比較法評估企業(yè)伴價值時，可比指耙標(biāo)應(yīng)選擇與企業(yè)吧價值直接相關(guān)并艾且是可觀測的變捌量。在評估合伙擺公司的價值時，爸最好選擇（ 澳）作為可比指標(biāo)罷。斑A企業(yè)的凈利半潤巴B企業(yè)的現(xiàn)金吧凈流量拌C企業(yè)的銷售罷收入八D企業(yè)的總利愛潤藹4選擇何種收百益形式作為收益敗法評估企業(yè)價值岸的基礎(chǔ)，主要考昂慮的是（）。罷A企業(yè)價值評敖估的原則絆B企業(yè)價值評啊估的目的奧C企業(yè)價值評瓣估的方法胺D最能客觀反巴映企業(yè)正常盈利瓣能力的收益額班5下列不屬于頒企業(yè)價值評

16、估中骯收益預(yù)測的方法奧是（）。A產(chǎn)品周期法B綜合調(diào)整法挨C年金本金化襖價格法D線性回歸法柏6某企業(yè)的預(yù)藹期年收益額為2敖0萬元，該企業(yè)八各單項資產(chǎn)的重骯估價值之和為6罷0萬元，企業(yè)所敗在行業(yè)的平均收安益率為20%，奧以此作為適用的安本金化率計算出安的商譽的價值為挨（）。A8萬元B56萬元C32萬元D40萬元愛7被評估企業(yè)叭未來三年的預(yù)期柏收益分別為20八萬元、22萬元艾和25萬元，預(yù)搬計從第四年開始熬企業(yè)預(yù)期收益將疤在第三年的基礎(chǔ)佰上遞增2%，并伴一直保持該增長鞍率。若折現(xiàn)率為辦10%，則該企霸業(yè)的評估值約為伴（）。罷A373.9按萬元鞍B289.9熬萬元板C312.5柏萬元藹D246.7叭萬

17、元安8某評估機構(gòu)盎對一個企業(yè)進行伴整體評估，經(jīng)預(yù)啊測，該企業(yè)未來百第一年的收益為班100萬元，第把二、第三年連續(xù)芭在前一年的基礎(chǔ)敖上遞增10%，柏從第四年起將穩(wěn)敖定在第三年的收扒益水平上。若折盎現(xiàn)率為15%，挨則該企業(yè)的評估癌值最接近于（）叭。藹A772.8翱萬元阿B780.1按萬元扮C789.9俺萬元笆D1056.爸4萬元礙9被評估企業(yè)頒未來前5年收益礙現(xiàn)值之和為15班00萬元，折現(xiàn)鞍率及資本化率同暗為10%，第6霸年企業(yè)預(yù)期收益凹為400萬元，瓣并一直持續(xù)下去啊。按年金本金化吧價格法計算企業(yè)哎的整體價值最有伴可能是（）。按A5500萬跋元爸B3957萬鞍元白C5686萬芭元拌D4569萬瓣

18、元吧10被評估企奧業(yè)未來前5年收靶益現(xiàn)值之和為1版500萬元，折扒現(xiàn)率及資本化率把同為10%，第拔6年企業(yè)預(yù)期收班益為400萬元礙，并一直持續(xù)下昂去。按分段法估盎算企業(yè)的價值最礙有可能的是（）稗。懊A5500萬傲元白B3966萬頒元藹C3984萬奧元八D4568萬辦元二、多項選擇題捌1企業(yè)價值與拜企業(yè)各項可確指氨資產(chǎn)價值匯總的吧區(qū)別在于（）。班A評估對象的哎內(nèi)涵不同哎B評估結(jié)果不版同稗C評估范圍不凹同敗D評估方法不氨同扮2一個企業(yè)的矮獲利能力通常取耙決于（）。爸A資金使用效隘率八B投入產(chǎn)出效拜率霸C資源配置效哀率DX效率壩3采用收益法懊評估企業(yè)價值時疤，需要具備的前伴提條件是（百）。凹A市場上

19、存在班可以進行參考比愛較的數(shù)據(jù)和資料巴B企業(yè)未來的埃盈利是有規(guī)律的邦，是可以預(yù)測的辦C與企業(yè)獲取暗未來收益相聯(lián)系敖的風(fēng)險是可以預(yù)絆測的頒D企業(yè)需具有巴一定的盈利水平白4在界定企業(yè)啊收益時，應(yīng)注意皚（）。扮A企業(yè)創(chuàng)造的罷，但不歸企業(yè)產(chǎn)翱權(quán)主體所有的收癌入，不能作為企矮業(yè)價值評估中的疤企業(yè)收益拔B企業(yè)創(chuàng)造的霸，歸企業(yè)產(chǎn)權(quán)主阿體所有的，但不爸是其正常業(yè)務(wù)范疤圍內(nèi)的收入，不岸能作為企業(yè)收益安C凡是歸企業(yè)胺產(chǎn)權(quán)主體所有的班企業(yè)收支凈額，扮都可以作為企業(yè)版收益唉D凡是形成現(xiàn)耙金流入量的，都奧可以作為企業(yè)收挨益斑5一般而言，壩應(yīng)選擇凈現(xiàn)金流敗量作為企業(yè)收益熬的收益形式是因百為（）。把A這種收益形半式能夠相對

20、客觀版地反映企業(yè)的實岸際經(jīng)營業(yè)績皚B這種收益形翱式不會因企業(yè)折笆舊政策的不同而爸導(dǎo)致其缺乏可比扳性礙C這種收益形搬式的測算相對簡跋便拌D這種收益形敗式不易被更改，拜更具有可靠性罷6下列說法中暗正確的是（）。般A評估人員對耙被評估企業(yè)價值熬的判斷，只能基爸于對企業(yè)存量資班產(chǎn)運作的合理判凹斷，而不能基于罷對新產(chǎn)權(quán)主體行芭為的預(yù)測，因為芭新產(chǎn)權(quán)主體的行哀為對收益的影響背無論是正面的還熬是負(fù)面的，都應(yīng)辦歸屬于其自身耙B企業(yè)價值評版估的預(yù)期收益的敗基礎(chǔ)是正常經(jīng)營敖條件下的企業(yè)正拜常收益挨C企業(yè)的預(yù)期邦收益既是企業(yè)存鞍量資產(chǎn)運作的函哎數(shù)，又是未來新靶產(chǎn)權(quán)主體經(jīng)營管襖理的函數(shù)挨D若以評估基搬準(zhǔn)日的實際收益擺

21、作為預(yù)測企業(yè)未罷來收益的基礎(chǔ)，胺則意味著在企業(yè)哎未來經(jīng)營中不復(fù)捌存在的一些因素氨仍被作為影響預(yù)斑期收益的因素加叭以考慮柏7需要設(shè)定的霸預(yù)測企業(yè)未來收熬益的前提條件包傲括（）。傲A國家政策不班發(fā)生重大變化阿B不會發(fā)生可暗不抗拒的自然災(zāi)胺害拜C企業(yè)的內(nèi)部礙管理制度不發(fā)生背重大變化芭D企業(yè)的市場扳份額不發(fā)生重大暗變化吧8評估企業(yè)價藹值時，資產(chǎn)剝離版的主要對象有（傲）。把A非生產(chǎn)性資霸產(chǎn)半B局部功能與襖整體企業(yè)功能不拜協(xié)調(diào)的資產(chǎn)罷C融資租賃資拔產(chǎn)D閑置資產(chǎn)笆9可以對企業(yè)胺進行整體資產(chǎn)評隘估的情況是（）按。班A企業(yè)進行評霸估的目的是為了啊產(chǎn)權(quán)交易隘B把企業(yè)作為皚一個獲利整體進邦行投資（股份制凹企業(yè)改造或

22、上市斑）、轉(zhuǎn)讓、兼并班C把企業(yè)作為昂一個獲利整體進邦行聯(lián)營或參加企搬業(yè)集團佰D企業(yè)把其全扮部資產(chǎn)作為一般邦生產(chǎn)要素出售、愛變賣或投資襖10從產(chǎn)權(quán)的霸角度看，下列選阿項中屬于企業(yè)價翱值評估范圍的有八（）。礙A其他企業(yè)存安放于待評估企業(yè)八的委托加工材料壩B全資子公司懊、控股子公司百C非控股子公絆司中的投資部分愛D企業(yè)存放于艾其他企業(yè)的委托藹加工材料三、判斷題捌1長期虧損、辦面臨破產(chǎn)清算的叭企業(yè)屬于企業(yè)價邦值評估的范圍。叭對其評估時運用絆清償假設(shè)，評估皚的是清算價格。傲2若企業(yè)各項跋可確指資產(chǎn)評估搬值之和小于企業(yè)盎價值的評估值，八就表明被評估企骯業(yè)存在經(jīng)濟性貶柏值，即該企業(yè)的骯資產(chǎn)收益率低于捌企業(yè)所

23、在行業(yè)的捌平均水平 。懊3我國評估界芭較多采用凈利潤藹作為企業(yè)的預(yù)期壩收益額，主要是愛因為凈利潤能夠頒相對客觀地反映矮企業(yè)的實際經(jīng)營般業(yè)績、更具可靠挨性。唉4在對企業(yè)收斑益進行預(yù)測時，翱應(yīng)遵循的原則是?。阂员辉u估企業(yè)爸的現(xiàn)實資產(chǎn)（存扳量資產(chǎn)）為出發(fā)安點，預(yù)測企業(yè)在班未來正常經(jīng)營中爸可以產(chǎn)生的收益哎。既不是以評估翱基準(zhǔn)日企業(yè)的實啊際收益為出點，柏也不是以產(chǎn)權(quán)變敖動后的實際收益霸為出發(fā)點。爸5評估中如果巴選用企業(yè)利潤系哎列指標(biāo)作為收益耙額，則折現(xiàn)率應(yīng)搬選擇相應(yīng)的資產(chǎn)爸收益率；如果以俺現(xiàn)金凈流量系列柏指標(biāo)作為收益額凹，則應(yīng)以投資回八收率作為折現(xiàn)率伴。芭6經(jīng)營風(fēng)險是拜指企業(yè)在經(jīng)營過藹程中，由于市場案需

24、求變化、生產(chǎn)唉要素供給條件變吧化、企業(yè)所在行熬業(yè)投資開發(fā)變化盎以及國家產(chǎn)業(yè)政瓣策調(diào)整給企業(yè)的骯未來預(yù)期收益帶啊來的不確定性影胺響。拌7對于非盈利邦企業(yè)的評估，需癌要將企業(yè)全部可擺確指資產(chǎn)作為生耙產(chǎn)要素逐一評估霸后加總，然后減瓣去企業(yè)的負(fù)債。傲8國有企業(yè)在胺界定企業(yè)價值評耙估的范圍時，若瓣其產(chǎn)權(quán)變動需要唉報批，以上級主哎管部門批復(fù)文件霸所規(guī)定的評估范傲圍為準(zhǔn)。罷9具有較高科稗技含量的成長型百公司，由于其產(chǎn)澳品處于成長期，霸今后會進入成熟佰期，因此其收益扳會穩(wěn)步增長，適敗用收益法評估其俺企業(yè)價值。壩10一般在以百投資、轉(zhuǎn)讓為目辦的的企業(yè)價值評靶估中，由于企業(yè)哎產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的是企奧業(yè)的所有者權(quán)益唉，即企

25、業(yè)只更換礙業(yè)主而不更換債辦主，企業(yè)價值評扒估的是所有者權(quán)昂益的公允市價，扒因此在企業(yè)價值骯評估中常用凈利扒潤（現(xiàn)金凈流量胺）作為收益形式扒。四、簡答題安1企業(yè)價值與阿企業(yè)各項可確指艾資產(chǎn)價值匯總的艾區(qū)別有哪些？骯2如何界定企翱業(yè)價值評估的范半圍。癌3運用收益法熬評估企業(yè)價值時芭，對企業(yè)未來收昂益的預(yù)測應(yīng)考慮胺哪些因素，可以辦采用哪些方法進挨行預(yù)測？絆4企業(yè)價值評版估時，確定折現(xiàn)安率和資本化率的阿原則是什么？靶5簡述商譽的叭概念、特點以及扳評估商譽的目的俺？五、計算題擺1評估某企業(yè)疤價值時，已知其白資產(chǎn)總額為13骯300萬元，長叭期負(fù)債3000皚萬元。市場平均藹收益率為20斑，國債利率15耙，該

26、企業(yè)適用敖的?系數(shù)為1.板4，長期負(fù)債利疤率17。若所稗得稅稅率為30藹，試計算加權(quán)巴平均資金成本（盎計算結(jié)果保留兩瓣位小數(shù)）。疤2甲企業(yè)擬產(chǎn)疤權(quán)轉(zhuǎn)讓，需進行昂評估。經(jīng)專家預(yù)擺測，其未來5年暗的凈利潤分別為哎100萬元、1般20萬元、15矮0萬元、160按萬元、200萬昂元，從第六年起笆，每年的利潤處柏于穩(wěn)定狀態(tài)，即把保持在200萬胺元的水平上。該凹企業(yè)有一筆10笆萬元的短期負(fù)債罷，其有形資產(chǎn)有靶貨幣資金、存貨隘和固定資產(chǎn)，且拜其評估值分別為靶80萬元、12扳0萬元和660罷萬元。該企業(yè)還白有一個尚有5年安剩余經(jīng)濟壽命的疤非專利技術(shù)，該艾技術(shù)產(chǎn)品每件可扮以獲得超額凈利百潤15元。目前壩該企業(yè)每

27、年生產(chǎn)隘產(chǎn)品10萬件，氨經(jīng)分析：未來5哎年中，每年可以挨生產(chǎn)12萬件。拔若折現(xiàn)率和資本阿化率均為10%啊，試計算甲企業(yè)鞍的商譽價值并說凹明評估技術(shù)思路懊（以萬元為單位邦，計算結(jié)果保留癌兩位小數(shù)）。岸3A企業(yè)為了板整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，岸需要進行評估，藹評估基準(zhǔn)日為敖2004年12扒月31日案。預(yù)計其未來5皚年的預(yù)期利潤總挨額分別為100跋萬元、110萬襖元、120萬元頒、150萬元和爸160萬元。該凹企業(yè)長期負(fù)債占奧投資資本的比重胺為50%，平均爸長期負(fù)債成本為扒7%，在未來5八年中平均每年長佰期負(fù)債利息額為暗20萬元，每年氨流動負(fù)債利息額吧為40萬元。評扮估時市場平均收扮益率為8%，無啊風(fēng)險報酬率為

28、3哀%，企業(yè)所在行辦業(yè)的平均風(fēng)險與辦社會平均風(fēng)險的俺比率為1.2。哀A企業(yè)為正常納邦稅企業(yè)，且生產(chǎn)隘經(jīng)營比較平穩(wěn)。罷試運用年金法計扒算A企業(yè)的投資佰資本價值。擺4甲企業(yè)是一拜家生產(chǎn)家用電器絆的制造企業(yè)，其巴2001年的收挨益情況見利潤表頒，表中補貼收入昂50萬元中包括佰了企業(yè)增值稅出瓣口退稅30萬元壩和因洪災(zāi)政府專把項補貼20萬元稗；表中營業(yè)外支壩出25萬元為企靶業(yè)遭受洪災(zāi)的損霸失支出。經(jīng)分析板，預(yù)計從200鞍2年到2005扒年企業(yè)的凈利潤跋將在2001年昂正常凈利潤水平邦上每年遞增1%矮，從2006年骯到2021年企暗業(yè)凈利潤將保持板在2002年至般2005年各年鞍凈利潤按現(xiàn)值計吧算的平均水

29、平上斑。企業(yè)將在20壩21年底停止生耙產(chǎn)、整體變現(xiàn)，凹預(yù)計變現(xiàn)值約為懊150萬元。若笆折現(xiàn)率為10%把，現(xiàn)行稅收政策罷保持不變，試評昂估癌2001年12澳月31日爸該企業(yè)的價值（奧計算結(jié)果保留兩笆位小數(shù)）。利潤表單位：元叭項目啊行次啊本年累計數(shù)扳一、主營業(yè)務(wù)收靶入佰1八9 000 0白00辦減:：主營業(yè)務(wù)案成本昂4鞍5 000 0佰00斑主營業(yè)務(wù)稅金及搬附加哎5霸300 000八二、主營業(yè)務(wù)利伴潤艾10岸3 700 0奧00罷加：其他業(yè)務(wù)利哀潤艾11版0暗減：營業(yè)費用澳14壩300 000矮管理費用翱15頒1 800 0挨00皚財務(wù)費用澳16瓣400 000按三、營業(yè)利潤班18稗1 200 0

30、扮0拜0襖加：投資收益擺19拌0懊補貼收入拜22板500 000扳營業(yè)外收入百23敗0暗減：營業(yè)外支出安25熬250 000藹四、利潤總額搬27瓣1 450 0安00澳減：所得稅（3盎3%）辦28捌478 500按五、凈利潤扮30礙971 500奧第十章習(xí)題參考礙答案一、單項選擇題傲1.B2.A3絆.C4.B5.挨C按6.D解：商譽笆的價值（20案-6020%稗）/20%=4案0（萬元）辦7.B解：該企哀業(yè)的評估值= 皚20/（1+1八0%）+22/艾（1+10%）疤2+25/（1阿+10%）3版+25/（阿10%-2%）啊（1+10%芭）3=289伴.9（萬元）哎8.B解：該企柏業(yè)第二年的收

31、益邦=10010擺%=110（萬罷元）骯該企業(yè)第三年的班收益=110盎10%=121隘（萬元）吧該企業(yè)的評估值疤=100/（1拌+15%）+1搬10/（1+1襖5%）2+12八1/（1+15案%）3藹+121/1骯5%（1+1板5%）3=7巴80.1（萬元稗）稗9.B解：A=安1500（P鞍/A，10%，斑5）=1500皚3.7908靶=395.7（笆萬元）；拜P=A/r=3叭95.7/10壩%=3957（哀萬元）百10.C解：P背=1500+4骯00/10%?。?+10%胺）5 =39百84（萬元）二、多項選擇題百1.AB2.B辦CD3.BCD靶4.AC5.B俺D 敗6.ABD7.阿AB8.

32、BD9擺.ABC10.半BCD 三、判斷題矮1.錯2.錯3懊.錯4.對5.八對6.錯7.對鞍8.對9.錯1百0.對四、簡答題1答：拌無論從理論還是扮實踐的角度出發(fā)矮，企業(yè)的價值都矮不能簡單地等同敗于企業(yè)單項可確百指資產(chǎn)價值的匯矮總，二者的區(qū)別扮在于：笆（1）二者評估俺對象的內(nèi)涵不同艾。企業(yè)價值評估八的對象是按特定白目的組合起來的稗資產(chǎn)綜合體的獲斑利能力；而企業(yè)罷單項可確指資產(chǎn)百價值匯總的評估巴對象是企業(yè)各要辦素資產(chǎn)（可確指頒）的價值總和。唉（2）二者的評俺估結(jié)果不同。企瓣業(yè)價值評估值與岸企業(yè)單項可確指背資產(chǎn)評估值加總襖之間往往存在差壩額。如果前者大翱于后者，就表明班被評估企業(yè)存在癌不可確指的無

33、形隘資產(chǎn)商譽，也把就是說該企業(yè)的八資產(chǎn)收益率高于啊企業(yè)所在行業(yè)的耙平均水平；如果把前者小于后者，叭就表明被評估企壩業(yè)存在經(jīng)濟性貶俺值，即該企業(yè)的埃資產(chǎn)收益率低于捌企業(yè)所在行業(yè)的挨平均水平。如果唉被評估企業(yè)的資版產(chǎn)收益率與其所跋在行業(yè)的資產(chǎn)收襖益率相等，則企凹業(yè)價值評估值就岸應(yīng)等于企業(yè)單項昂可確指資產(chǎn)評估唉值加總。八（3）二者的評啊估目的與具體的爸適用對象不同。艾以持續(xù)經(jīng)營假設(shè)隘前提下的企業(yè)產(chǎn)礙權(quán)變動為評估目哀的，就需以企業(yè)昂的獲利能力為評瓣估的標(biāo)的，評估翱出企業(yè)價值。如板果以破產(chǎn)清算為搬假設(shè)對企業(yè)評估暗，就需將企業(yè)全疤部可確指資產(chǎn)作凹為生產(chǎn)要素逐一敖評估后加總，然頒后減去企業(yè)的負(fù)巴債。此外，對

34、于唉非盈利企業(yè)的評伴估，也需采用單案項資產(chǎn)評估加總挨而后減去負(fù)債的隘方法。2答：哀（1）從產(chǎn)權(quán)的佰角度界定企業(yè)價癌值評估范圍。從伴產(chǎn)權(quán)的角度界定哀，企業(yè)價值評估百的范圍應(yīng)該是企啊業(yè)的全部資產(chǎn)，瓣包括企業(yè)產(chǎn)權(quán)主胺體自身占用及經(jīng)伴營的部分，企業(yè)哎產(chǎn)權(quán)主體所能控隘制的部分，如全壩資子公司、控股稗子公司、以及非挨控股公司中的投懊資部分。在實務(wù)擺操作中，具體界半定企業(yè)價值評估邦資產(chǎn)范圍的依據(jù)胺，一是企業(yè)有關(guān)邦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或產(chǎn)權(quán)般變動的協(xié)議、合半同、章程中規(guī)定骯的企業(yè)資產(chǎn)變動襖的范圍；二是對辦國有企業(yè)而言，耙若產(chǎn)權(quán)變動需要半報批，以上級主岸管部門批復(fù)文件奧所規(guī)定的評估范哎圍為準(zhǔn)。熬（2）從有效資矮產(chǎn)的角度界定

35、企擺業(yè)價值評估的具敖體范圍。企業(yè)價熬值評估的標(biāo)的是半企業(yè)的獲利能力皚。企業(yè)獲利能力扮是企業(yè)全部資產(chǎn)絆中的有效資產(chǎn)共骯同作用的結(jié)果。按因此在對企業(yè)整半體進行評估時，傲需要將企業(yè)資產(chǎn)俺范圍內(nèi)的有效資把產(chǎn)與對整體獲利斑能力無貢獻的無扒效資產(chǎn)進行正確按的界定與區(qū)分，吧并且將無效資產(chǎn)隘“剝離”或?qū)ζ浒繂为氃u估。3答：矮預(yù)測企業(yè)未來收捌益時，主要分析搬以下兩方面因素挨的影響：挨（1）對商品市昂場形勢的分析，把包括對商品的市搬場需求和供給狀俺況兩方面進行分安析。其中，預(yù)測八產(chǎn)品市場需求量懊，需要對產(chǎn)品壽壩命進行分析，以俺確定產(chǎn)品是處于柏引進期、成長期捌、成熟期還是衰癌退期。在企業(yè)產(chǎn)跋品需求和供給的敗預(yù)測基礎(chǔ)

36、上，確氨定企業(yè)未來的銷鞍售量，同時考慮扒產(chǎn)品價格對企業(yè)板收益的影響，求拌出預(yù)計銷售收入半，為進一步預(yù)測盎企業(yè)的未來收益矮提供依據(jù)。芭（2）對國家宏敖觀經(jīng)濟政策和技癌術(shù)政策對企業(yè)未埃來生產(chǎn)經(jīng)營（收熬益）的影響進行盎分析。國家在特百定時期、特定范把圍內(nèi)采取的各種翱經(jīng)濟、技術(shù)政策巴，對不同企業(yè)的柏發(fā)展和未來獲利稗能力具有不同程伴度的影響。跋企業(yè)收益的預(yù)測班方法一般有兩類伴：一類屬于主觀愛預(yù)測法，即根據(jù)矮經(jīng)營者和專家們埃的經(jīng)驗、知識來案進行預(yù)測，如綜搬合調(diào)整法、產(chǎn)品吧周期法等；另一霸類屬于客觀預(yù)測拔法，如利用時間搬順序排列的一組扳數(shù)據(jù)來預(yù)測未來柏收益趨勢的時間皚序列法等。企業(yè)藹未來收益的預(yù)測爸方法的選

37、擇需根芭據(jù)企業(yè)的特點、邦產(chǎn)品特征、收益案的特點和發(fā)展趨安勢，選擇恰當(dāng)?shù)陌╊A(yù)測方法。在實挨際工作中，也可芭以將幾種方法結(jié)八合起來使用，或昂分別使用、互相爸印證。4答：跋在企業(yè)價值評估澳中，折現(xiàn)率和資擺本化率的確定一暗般應(yīng)遵循以下原埃則：熬（1）不低于無斑風(fēng)險報酬的原則笆。在存在正常資版本市場和產(chǎn)權(quán)市拌場的條件下，政案府債券利率和銀懊行存款利率是投阿資者進行其他投昂資時，在考慮和瓣權(quán)衡投資報酬率佰時必須考慮的基皚本因素。如果折吧現(xiàn)率小于無風(fēng)險拜報酬率，就會導(dǎo)稗致投資者將投資白轉(zhuǎn)存銀行或購買安無風(fēng)險的國債，拜而不愿去冒險進隘行得不償失的投板資。暗（2）以行業(yè)平皚均報酬率為重要阿參考指標(biāo)的原則按。行業(yè)

38、平均報酬挨率是衡量一個行隘業(yè)同類企業(yè)投資吧總額的平均凈收俺益水平的指標(biāo)。八任何買主或投資熬者，之所以愿意隘投資于某一企業(yè)壩，是期望他的投礙資起碼能獲得該八企業(yè)所在行業(yè)的靶平均收益率。搬（3）折現(xiàn)率和癌資本化率與收益巴額相匹配的原則百。通常情況下，啊如果預(yù)期收益中扮考慮了通貨膨脹班因素和其他因素矮（如稅收）的影把響，那么在折現(xiàn)半率中也應(yīng)有所體拌現(xiàn)。5答：靶商譽是指企業(yè)在扳同等條件下，能跋獲取比正常投資扒報酬率更高的超背額收益的能力。翱它是由企業(yè)優(yōu)越岸的地理位置、有絆效的經(jīng)營組織管翱理、良好的企業(yè)隘形象等多種因素瓣共同作用而形成骯的。作為一種無爸形資產(chǎn)，它具有白不可確指性，即伴人們無法確切地背指明

39、商譽具體是笆由什么因素形成按的，各種因素對骯形成商譽的貢獻埃有多大。但作為藹一種客觀存在，阿它也能為企業(yè)帶昂來收益，具有資背本屬性，因而它唉也是一種資產(chǎn)。半隨著人們認(rèn)識的擺提高，一些可確礙指的無形資產(chǎn)會白逐漸從商譽中分吧離出來，商譽的扒內(nèi)涵有逐漸縮小礙的趨勢。熬商譽具有如下特八性：骯（1）商譽不能骯離開企業(yè)而單獨埃存在，不能與企扳業(yè)的可確指資產(chǎn)擺分開出售，只能哎和企業(yè)同時轉(zhuǎn)讓安。搬（2）商譽是由拔多種因素共同作搬用而形成的結(jié)果扮，但形成商譽的瓣個別因素?zé)o法以癌任何方式單獨計半價。吧（3）商譽本身奧不是一項單獨的板、能產(chǎn)生收益的班無形資產(chǎn)，而只啊是超過企業(yè)可確敖指資產(chǎn)價值之和疤的價值。案評估商譽

40、的目的安主要有：凹（1）為企業(yè)產(chǎn)版權(quán)轉(zhuǎn)讓以及與此擺有關(guān)的其他經(jīng)濟藹活動服務(wù)。拔（2）為管理咨半詢服務(wù)。奧（3）為分析企叭業(yè)償債能力服務(wù)襖。五、計算題1解：皚依題意可知該企霸業(yè)的資本結(jié)構(gòu)為跋：翱長期負(fù)債占總資版產(chǎn)的比重=30愛00/1330班0100%=鞍22.56%叭則所有者權(quán)益占暗總資產(chǎn)的比重=搬1-22.56敖%=77.44敖%懊權(quán)益資本成本=巴15%+（20柏%-15%）艾1.4=22%背加權(quán)平均資金成板本=22%7癌7.44%+1擺7%（1-3阿0%）22.拔56%=19.矮72%2解：靶（1）評估技術(shù)敗思路疤該企業(yè)商譽價值敖評估應(yīng)當(dāng)采用割百差法進行。首先伴運用收益法評估俺企業(yè)整體價值

41、，芭再運用加和法計奧算出企業(yè)各單項柏資產(chǎn)價值之和，熬最后用企業(yè)整體敖價值減掉企業(yè)單絆項資產(chǎn)評估值之礙和即可得到企業(yè)皚商譽價值。伴（2）計算企業(yè)般整體價值哎（3）計算企業(yè)扒各單項資產(chǎn)價值挨傲短期負(fù)債為10艾萬元隘拔單項有形資產(chǎn)評耙估值為860萬澳吧估算非專利技術(shù)稗的評估值：擺1512（唉0.9091+氨0.8265+澳0.7513+癌0.683+0稗.6209）=捌15123白.7908=6扒82.34（萬扳元）?。?）評出商譽奧價值拌商譽=企業(yè)整體埃評估值-（有形扳資產(chǎn)評估值+非藹專利技術(shù)評估值背短期負(fù)債）跋=1778.0哀5-（860+頒682.34-稗10）皚=245.71佰（萬元）3解：

42、挨（1）計算A企按業(yè)適用的折現(xiàn)率絆柏風(fēng)險報酬率（拔83）百1.26頒隘所有者權(quán)益要求絆的回報率6笆+39拜稗適用于企業(yè)價值半評估的加權(quán)平均版資本成本（折現(xiàn)伴率）為：伴507%+靶509矮8拜（2）計算企業(yè)凹年金哎哎計算年金現(xiàn)值系鞍數(shù)計算年金胺（3）計算評估礙值4解：爸（1）計算企業(yè)跋2001年的正氨常凈利潤：奧正常凈利潤9懊71 500+翱（250 00哀0200 0板00）（13懊3）1 0瓣05 000（襖元）佰（2）計算20八022005哎年各年凈利潤按唉2002艾年凈利潤：1 俺005 000?。?+1）疤1 015 俺050（元）俺礙2003按年凈利潤：1 壩015 050矮（1+1

43、）暗1 025 扮201（元）扒案2004巴年凈利潤：1 背025 201鞍（1+1）拌1 035 邦453（元）斑哎2005奧年凈利潤：1 暗035 453拔（1+1）般1 045 翱807（元）凹（3）計算20盎062021疤年的年金收益唉（4）計算企業(yè)唉價值癌第十一章資產(chǎn)評愛估報告一、單項選擇題扳1資產(chǎn)評估明懊細(xì)表的基本內(nèi)容氨不包括（）。挨A評估結(jié)論的皚效力、使用范圍拌和有效期敗B資產(chǎn)及其負(fù)八債的名稱、發(fā)生盎日期、賬面價值昂等耙C反映資產(chǎn)及岸其負(fù)債特征的項爸目D備注欄目按2資產(chǎn)評估報扒告的基本要素中癌，不包括（）。俺A首部、緒言叭、評估目的和評奧估基準(zhǔn)日頒B評估種類與暗對象、評估原則隘C

44、委托方與資百產(chǎn)占有方簡介擺D評估過程與絆評估結(jié)論愛3在評估報告巴中，對于不納入斑資產(chǎn)評估匯總表伴的評估結(jié)果，應(yīng)盎在資產(chǎn)評估報告澳正文的（）中單啊獨列示。矮A評估基準(zhǔn)日邦期后重大事項芭B特殊事項說拜明C評估結(jié)論哀D評估范圍和敖對象挨4關(guān)于進行資愛產(chǎn)評估有關(guān)事項按的說明應(yīng)由（）芭共同撰寫。搬A評估機構(gòu)與骯委托方礙B評估機構(gòu)與拔資產(chǎn)占有方爸C委托方與資懊產(chǎn)占有方伴D委托方、資皚產(chǎn)占有方和評估唉機構(gòu)靶5根據(jù)財政部皚91號文件頒布隘的資產(chǎn)評估報頒告基本內(nèi)容與格暗式的暫行規(guī)定叭，資產(chǎn)評估報告暗應(yīng)包括資產(chǎn)評估伴報告書正文、資扳產(chǎn)評估說明和（拔）。A評估結(jié)論傲B資產(chǎn)評估明邦細(xì)表隘C資產(chǎn)評估報佰告書分析胺D資產(chǎn)

45、評估明吧細(xì)表及相關(guān)附件敖6資產(chǎn)評估報傲告書正文的基本班內(nèi)容的尾部應(yīng)當(dāng)皚寫明出具評估報背告書的機構(gòu)名稱挨并加蓋公章，還凹要由評估機構(gòu)法版定代表人和至少阿（）名負(fù)責(zé)評凹估的注冊資產(chǎn)評叭估師簽名蓋章。A一B兩C三D四拜7“資產(chǎn)清查巴核實情況說明”拔的基本內(nèi)容不包襖括（）。搬A資產(chǎn)及負(fù)債岸清查情況的說明背B實物資產(chǎn)的版分布情況與特點板C資產(chǎn)清查核哎實的內(nèi)容以及資盎產(chǎn)清查調(diào)整說明氨D影響資產(chǎn)清暗查的事項壩8資產(chǎn)評估說巴明的基本內(nèi)容中耙，主要用來反映隘評估中選定的評霸估方法、采用的熬評估思路及實施拌的評估工作的是叭（）。盎A“關(guān)于進行半資產(chǎn)評估有關(guān)事板項的說明”的基唉本內(nèi)容笆B“各項資產(chǎn)拔及負(fù)債的評估技氨

46、術(shù)說明”的基本挨內(nèi)容芭C“評估依據(jù)扳的說明”的基本般內(nèi)容芭D“評估結(jié)論扮及其分析”的基皚本內(nèi)容靶9（）可以作柏為企業(yè)進行會計扳記錄的依據(jù)和作笆為支付評估費用把的依據(jù)。隘A資產(chǎn)評估合板同俺B資產(chǎn)評估報愛告書哀C資產(chǎn)評估工耙作底稿熬D資產(chǎn)評估協(xié)班議把10經(jīng)國有資百產(chǎn)管理行政主管昂部門確認(rèn)的資產(chǎn)擺評估結(jié)果，除國般家經(jīng)濟政策發(fā)生愛重大變動或經(jīng)濟拌行為當(dāng)事人另有凹協(xié)議外，自評估罷基準(zhǔn)日起（）內(nèi)懊有效。A一年B一年半C二年D半年二、多項選擇題俺1資產(chǎn)評估說叭明的基本內(nèi)容中芭，“整體資產(chǎn)評骯估收益現(xiàn)值法評把估驗證說明”的安基本內(nèi)容包括（懊）。愛A收益現(xiàn)值法襖的應(yīng)用簡介挨B無形資產(chǎn)的骯評估說明頒C折現(xiàn)率的選胺

47、取埃D企業(yè)營業(yè)收捌入、成本費用的扳預(yù)測暗2資產(chǎn)評估報昂告中“關(guān)于進行壩資產(chǎn)評估有關(guān)事拌項說明”，具體澳包括（）等柏項目。扳A資產(chǎn)及負(fù)債俺清查情況說明板B實物資產(chǎn)分矮布情況說明伴C在建工程評叭估說明按D關(guān)于資產(chǎn)評胺估基準(zhǔn)日的說明襖3對評估報告拌進行邏輯分析，拌應(yīng)對下列（）進矮行因果關(guān)系分析愛。罷A評估目的、百評估依據(jù)的前提疤條件與評估方法邦選擇之間的一致扒性拌B評估范圍與安資產(chǎn)權(quán)益之間的背一致性搬C評估程序、艾評估方法和評估盎作價之間的一致扒性艾D資產(chǎn)權(quán)益、矮作價的前提條件懊與作價依據(jù)之間笆的一致性案4對于客戶而哀言，資產(chǎn)評估報奧告具有（）的用胺途。稗A作為產(chǎn)權(quán)交邦易作價的基礎(chǔ)資隘料背B作為企業(yè)

48、進靶行會計記錄的依愛據(jù)藹C作為法庭辯昂論的舉證材料艾D作為支付費伴用的依據(jù)半5資產(chǎn)評估報翱告書的作用是（拌）。背A決定被評估奧資產(chǎn)的作價擺B考核資產(chǎn)評艾估工作質(zhì)量的依哎據(jù)凹C建立評估檔皚案、歸集評估檔壩案資料的重要信俺息來源邦D管理部門完叭善資產(chǎn)評估管理敗的重要依據(jù)扒6資產(chǎn)評估報邦告書的基本內(nèi)容哎包括（）。癌A評估立項申艾請百B評估結(jié)果成扮立的前提條件靶C取得評估結(jié)扳果的主要過程叭D評估委托合安同及其主要內(nèi)容藹7編寫資產(chǎn)評翱估報告的基本要鞍求有（）。A實事求是爸B內(nèi)容全面、罷準(zhǔn)確、簡練C編制及時凹D詳細(xì)規(guī)定委邦托雙方的權(quán)利和癌義務(wù)啊8資產(chǎn)評估說哀明的基本內(nèi)容中懊，“評估依據(jù)說皚明”主要用來說版

49、明進行評估工作拜所遵循的具體（奧）。A行為依據(jù)B產(chǎn)權(quán)依據(jù)C取價依據(jù)D方法依據(jù)扳9資產(chǎn)評估說氨明的基本內(nèi)容中懊，“評估依據(jù)說隘明”的基本內(nèi)容疤有（）。胺A經(jīng)濟行為文俺件疤B企業(yè)內(nèi)部審鞍核制度扳C產(chǎn)權(quán)證明文阿件D重大合同巴10資產(chǎn)評估鞍報告是管理機構(gòu)暗對評估機構(gòu)進行搬（）的手段之一絆。A監(jiān)督管理氨B收取行政費盎用C資格審查頒D評價工作質(zhì)叭量好壞三、判斷題扮1評估報告書隘摘要不具有法律氨效力，只是將評哀估報告書中的關(guān)傲鍵內(nèi)容列示在評敖估報告書正文之邦前，以便使有關(guān)絆各方了解該評估巴報告書提供的主把要信息，方便使拜用者使用。暗2評估結(jié)論的翱瑕疵事項，是指襖評估人員在評估翱過程中已經(jīng)發(fā)現(xiàn)八可能影響評估結(jié)

50、盎論，但并非評估癌人員職業(yè)水平和唉能力所能評定估挨算的事項。般3客戶可以按霸照資產(chǎn)評估報告拔書揭示的評估值隘對會計賬目進行伴調(diào)整。半4資產(chǎn)評估報版告中應(yīng)寫明評估八報告提交委托方氨的具體時間，評俺估報告原則上應(yīng)哀在確定的評估基愛準(zhǔn)日后2個月內(nèi)艾提出。伴5關(guān)于進行百資產(chǎn)評估有關(guān)事扮項的說明由委斑托方與資產(chǎn)占有矮方共同撰寫，并熬應(yīng)由負(fù)責(zé)人簽字邦，加蓋公章，簽鞍署日期。它是財扳產(chǎn)評估主管機關(guān)捌審查批準(zhǔn)企業(yè)進俺行資產(chǎn)評估和評捌估機構(gòu)開展評估把活動的必要資料半依據(jù)。（不可與俺單選第4題同時俺出現(xiàn)）瓣6資產(chǎn)評估報俺告完成后，必須扳報送財政（國有半資產(chǎn)管理）部門愛核準(zhǔn)或者報送有罷關(guān)部門備案。啊7資產(chǎn)評估明壩細(xì)

51、表應(yīng)逐級匯總啊。第一級是明細(xì)頒表總計，第二級昂是按資產(chǎn)及負(fù)債隘大類單獨匯扳總，第三級是資藹產(chǎn)評估結(jié)果分類伴匯總表，第四級挨是資產(chǎn)評估結(jié)果拔匯總表。愛8一份評估報澳告資料，特別是按涉及國有資產(chǎn)的哎評估報告資料，笆不僅是一份評估鞍工作的總結(jié)、氨資產(chǎn)價格的公證百性文件和資產(chǎn)交奧易雙方認(rèn)定資產(chǎn)拌價格的依據(jù)，而礙且是國有資產(chǎn)管伴理者加強對國有伴資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動管襖理、確認(rèn)評估方板法、評估依據(jù)和扳評估結(jié)果的重要癌依據(jù)。霸9資產(chǎn)評估只骯是對評估時點資柏產(chǎn)價值的估算，哎不能作為法庭裁靶決時確認(rèn)財產(chǎn)價埃格的證明材料巴。擺10資產(chǎn)評估絆管理部門可以將凹評估報告作為研吧究、分析、完善胺和改進資產(chǎn)評估襖工作的資料，同凹時

52、也可采用其中柏有用的價格信息拌資料。四、簡答題頒1什么是資產(chǎn)唉評估報告？資產(chǎn)白評估報告具有哪藹些特點？按2資產(chǎn)評估報佰告的作用有哪些笆？搬3撰寫資產(chǎn)評伴估報告應(yīng)遵循哪稗些基本要求？般4客戶應(yīng)如何熬利用資產(chǎn)評估報氨告？唉第十一章習(xí)題參翱考答案一、單項選擇題絆1.A2.B3胺.C4.C5.礙D6.B7.A佰8.B9.B1拔0.A二、多項選擇題笆1.ACD2.襖AD3.ABD半4.ABCD5挨.BCD拔6.BC7.A氨BC8.ABC叭9.ACD10氨.ACD三、判斷題俺1.錯2.對3熬.錯4.錯5.伴對6.對7.對把8.對9.錯1拜0.對四、簡答題1答：胺資產(chǎn)評估報告是昂資產(chǎn)評估機構(gòu)按哎照評估工作制度胺有關(guān)規(guī)定，在完癌成評估工作后向扮委托方和有關(guān)方艾面提交的說明評搬估過程和結(jié)果的斑書面報告。它是扳按照一定格式和霸內(nèi)容反映評估目靶的、程序、標(biāo)準(zhǔn)隘、依據(jù)、方法、熬結(jié)果及適用條件襖等基本情況的報捌告書。敖資產(chǎn)評估報告具疤有不同于其他類搬型報告的特點：案（1）資產(chǎn)評估阿報告是評估機構(gòu)爸根據(jù)委托方的書八面委托，根據(jù)獨阿立、客觀、公正壩的評估原則，采疤用各種科學(xué)的評胺估方法，有計劃愛、有步