2022年物業(yè)財務(wù)主管職責(zé)

1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年物業(yè)財務(wù)主管職責(zé)熟悉財務(wù)SAP以及協(xié)助組織財務(wù)共享中心落實財務(wù)管理政策、制度及相關(guān)流程，促進(jìn)與各部門與財務(wù)共享中心溝通協(xié)作;根據(jù)財務(wù)制度，負(fù)責(zé)會計憑證的編制和核對經(jīng)營報表按照規(guī)定完成各類財務(wù)報表負(fù)責(zé)盤點固定資產(chǎn)、負(fù)責(zé)應(yīng)收賬款管理等工作按時完成對外報表提交和稅務(wù)事宜發(fā)票管理、開具及合同臺賬整理、歸檔、合同審核及其他財務(wù)資料管理;其他財務(wù)工作2022年物業(yè)財務(wù)主管職責(zé)（二）1.負(fù)責(zé)生物島片區(qū)物業(yè)項目的全面財務(wù)會計工作;_分析檢查片區(qū)財務(wù)收支和預(yù)算的執(zhí)行情況;3.審核片區(qū)的原始單據(jù)和辦理日常的會計業(yè)務(wù);4.每月編制記帳憑證，登記會計帳簿，片區(qū)報表;5.定

2、期檢查片區(qū)庫存現(xiàn)金和銀行存款是否帳實相符;6.不定期檢查統(tǒng)計崗位的商品是否帳實相符;7.按照印鑒分管制度，負(fù)責(zé)保管片區(qū)預(yù)留印鑒中的財務(wù)章;8.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。2022年物業(yè)財務(wù)主管職責(zé)（三）1、按照經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)制作憑證，嚴(yán)格審核并妥善保管原始文件;2、按照規(guī)定完成各類財務(wù)報表;3、統(tǒng)一管理公司各種票據(jù)賬目，杜絕資金浪費(fèi)章程外流;4、按時完成對外報表提交及稅務(wù)事宜;5、保守公司機(jī)密，維護(hù)公司利益;2022年物業(yè)財務(wù)主管職責(zé)（四）1、負(fù)責(zé)審核各服務(wù)中心提交的物業(yè)預(yù)算工作并監(jiān)督成本預(yù)算的實施情況2、對分公司的財務(wù)管理工作進(jìn)行考核、督促、檢查3、組織擬訂物業(yè)管理費(fèi)等各項費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)算方案，審核后執(zhí)行4

3、、審核、控制分公司各項費(fèi)用的支出，杜絕浪費(fèi)，并對財務(wù)預(yù)算計劃的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，控制各項費(fèi)用的使用5、對所屬服務(wù)中心財務(wù)制度執(zhí)行情況進(jìn)行內(nèi)控檢查6、及時提交各類報表，編制預(yù)算執(zhí)行情況分析表和運(yùn)營分析報告7、負(fù)責(zé)物業(yè)公司的統(tǒng)計工作，收集、匯總、編制、上報公司報表2022年物業(yè)財務(wù)主管職責(zé)（五）1、負(fù)責(zé)公司日常的財務(wù)審核，臺賬、明細(xì)賬的登記、管理工作;2、負(fù)責(zé)相關(guān)憑證處理及會計檔案的管理，財務(wù)報表的編制，財務(wù)數(shù)據(jù)的信息化管理;3、負(fù)責(zé)公司與稅務(wù)機(jī)關(guān)建立良好的稅企關(guān)系;按照國家稅務(wù)法規(guī)的規(guī)定及時足額申報繳納各項稅費(fèi)，做好各經(jīng)營項目的稅務(wù)籌劃工作，合法降低項目的稅務(wù)成本;4、負(fù)責(zé)公司的財務(wù)、會計、統(tǒng)計

4、、預(yù)算控制、成本核算等工作，以及年度、月度預(yù)算、資金計劃及執(zhí)行情況的匯總上報;5、具備相關(guān)財務(wù)數(shù)據(jù)分析能力，能編撰相關(guān)改進(jìn)計劃，完善公司相關(guān)財務(wù)管理、監(jiān)督制度;6、指導(dǎo)、督促下屬員工完成工作，并跟蹤監(jiān)督工作質(zhì)量;7、負(fù)責(zé)公司與銀行、審計等外部單位的對接及協(xié)調(diào)工作;8、負(fù)責(zé)財務(wù)管理部的其他內(nèi)部管理工作，及時完成上級領(lǐng)導(dǎo)交代的工作。2022年物業(yè)財務(wù)主管職責(zé)（六）1、督促健全會計核算制度，檢查會計制度的執(zhí)行情況，對會計核算工作的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督;2、督促健全財務(wù)管理制度，完善財務(wù)監(jiān)督機(jī)制，對財務(wù)活動的合法性進(jìn)行監(jiān)督;3、負(fù)責(zé)主持財務(wù)報表及財務(wù)預(yù)決算的編制工作，為公司決策提供及時有效的財務(wù)支持;4、負(fù)責(zé)

5、與財政、稅務(wù)、銀行等相關(guān)政府部門及會計師事務(wù)所等相關(guān)中介機(jī)構(gòu)建立并保持良好的關(guān)系;5、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。2022年物業(yè)財務(wù)主管職責(zé)（七）1.負(fù)責(zé)審核各服務(wù)中心提交的物業(yè)預(yù)算工作并監(jiān)督成本預(yù)算的實施情況;_對分公司的財務(wù)管理工作進(jìn)行考核、督促、檢查;_組織擬訂物業(yè)管理費(fèi)等各項費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)算方案，審核后執(zhí)行;4.審核、控制分公司各項費(fèi)用的支出，杜絕浪費(fèi)，并對財務(wù)預(yù)算計劃的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，控制各項費(fèi)用的使用;_對所屬服務(wù)中心財務(wù)制度執(zhí)行情況進(jìn)行內(nèi)控檢查;6.及時提交各類報表，編制預(yù)算執(zhí)行情況分析表和運(yùn)營分析報告;7.負(fù)責(zé)物業(yè)公司的統(tǒng)計工作，收集、匯總、編制、上報公司報表。2022年物

6、業(yè)財務(wù)主管職責(zé)（八）1、所負(fù)責(zé)項目的年度預(yù)算編制及定期回顧、管控及數(shù)據(jù)分析;2、進(jìn)行月度季度年度經(jīng)濟(jì)分析會指標(biāo)數(shù)據(jù)核實及匯報，為項目團(tuán)隊進(jìn)行關(guān)鍵信息決策提供抓手;3、日常財務(wù)核算，協(xié)同平臺完成月度、半年度、年度結(jié)賬工作;4、日常業(yè)務(wù)流程審核，專項內(nèi)部檢核及培訓(xùn);5、銀行、稅務(wù)相關(guān)工作等。2022年物業(yè)財務(wù)主管職責(zé)（九）1、負(fù)責(zé)業(yè)主的水電費(fèi)、管理費(fèi)及其他費(fèi)用的統(tǒng)計核算工作，確保費(fèi)用收繳的及時準(zhǔn)確，提高物業(yè)管理費(fèi)的收繳率;2、熟悉相關(guān)的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)制度，及時準(zhǔn)確地做好各項收費(fèi)工作;3、負(fù)責(zé)打印出各業(yè)主的管理費(fèi)及其他費(fèi)用交款通知單，核對后交相應(yīng)工作人員進(jìn)行派發(fā);4、協(xié)助申領(lǐng)、開具與保管等工

7、作;5、協(xié)助財_文件的準(zhǔn)備、歸檔和保管;2022年物業(yè)財務(wù)主管職責(zé)（十）1.負(fù)責(zé)審核會計憑證、編制合并財務(wù)報表及報表分析;2.負(fù)責(zé)接受各項內(nèi)外部財務(wù)檢查、審計監(jiān)督等;_年度決算報表的編制、匯總和上報工作;4.負(fù)責(zé)分析財務(wù)指標(biāo)完成情況、查找問題、提出改進(jìn)意見;5.負(fù)責(zé)完成各項財務(wù)制度的制訂、修編工作;6.對接集團(tuán)財務(wù)部，協(xié)調(diào)組織各項工作;_公司工資績效、社保審核及相關(guān)賬務(wù)處理;8.定期組織個人借款清理工作及內(nèi)部往來對賬工作;10.協(xié)調(diào)組織NC系統(tǒng)的取數(shù)維護(hù)工作;11.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。2022年物業(yè)財務(wù)主管職責(zé)（十一）1、負(fù)責(zé)收取業(yè)主、商鋪各類費(fèi)用并開具相應(yīng)憑證;2、負(fù)責(zé)財務(wù)系統(tǒng)的維護(hù)、財

8、務(wù)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、財務(wù)票據(jù)的處理;3、配合本部財務(wù)會計梳理本服務(wù)中心賬目;4、協(xié)助做好日常業(yè)主的接待工作;5、完成部門安排的各類臨時性任務(wù);2022年物業(yè)財務(wù)主管職責(zé)（十二）1.負(fù)責(zé)獨立處理公司部分區(qū)域賬務(wù)事宜;2.負(fù)責(zé)獨立處理公司部分區(qū)域稅務(wù)事宜;3.負(fù)責(zé)協(xié)助處理公司年度、季度、月度收繳等相關(guān)事宜。2022年物業(yè)財務(wù)主管職責(zé)（十三）1、負(fù)責(zé)公司財務(wù)預(yù)算的編制及協(xié)調(diào)，做好各部門費(fèi)用核算和控制工作;2、組織公司成本管理工作，進(jìn)行成本預(yù)測、控制、核算、分析和考核，確保公司利潤指標(biāo)的完成;3、制定財務(wù)部門的日常管理、年度預(yù)算、資金運(yùn)作等計劃，并進(jìn)行監(jiān)督與控制，4、與財政、稅務(wù)、銀行等相關(guān)政府部門建立并保持良好的關(guān)系;5、審核費(fèi)用報銷及費(fèi)用報批工作;6、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事項。2022年物業(yè)財務(wù)主管職責(zé)（十四）1、負(fù)責(zé)參與年度計劃及管理費(fèi)收支預(yù)、決算的編制。2、負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)、租金等各類服務(wù)收