廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同模板(買方和承租方使用)

1、編號(hào)： GR-WR-65165廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同模板 (買方和承租方使用)After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreedcommitment results within the specified time.甲方： _乙方： _簽訂時(shí)間： _本文檔下載后可任意修改YC精編合同范本| MODEL CONTRACT廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同模板(買方和承

2、租方使用 )備注 :本合同書適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。甲方（中介公司） ： _中介公司資質(zhì)證號(hào)：_聯(lián)系電話： _聯(lián)系地址： _經(jīng)紀(jì)人： _經(jīng)紀(jì)證號(hào)： _經(jīng)紀(jì)人： _經(jīng)紀(jì)證號(hào)： _乙方（買方 / 承租方）： _身份證號(hào)： _聯(lián)系電話： _聯(lián)系地址： _委托代理人姓名：_身份證號(hào)： _第2頁/總9頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT聯(lián)系電話： _聯(lián)系地址： _根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條中介服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供

3、 【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù)，期限為 _，自_年_月 _日至 _年 _月 _日甲方為乙方提供【購買】 【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 _】的中介服務(wù)。甲方促成乙方簽署 【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】【其他 _】手續(xù)的中介服務(wù)。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請(qǐng)辦理】 _公證。其它 _第二條乙方需求房地產(chǎn)的基本情況1乙方需要【購買】 【租賃】的房地產(chǎn)為【住宅】 【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 _】。第3頁/總9頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT2房地產(chǎn)地址：；建筑時(shí)間： _。3房地

4、產(chǎn)【建筑面積】 【套內(nèi)面積】面積：_。4房地產(chǎn)以【建筑面積】 【套內(nèi)面積】計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米_元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_(tái)元（￥ _）范圍內(nèi)。5該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣_(tái)元（￥ _）范圍內(nèi)。6乙方同意付款方式： 【一次性付款】 【分期付款】【按揭付款】【其他 _】。7稅費(fèi)繳交方式 【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方/ 承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣方/ 出租方支付】 。8其它 _第三條甲方權(quán)利義務(wù)1甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。2甲方根據(jù)合同開展中介活動(dòng)，為乙方尋找可 【購買】第4頁/總9頁YC精編合同范本|

5、 MODEL CONTRACT【租賃】的房地產(chǎn)對(duì)象。甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請(qǐng)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方【購買】【租賃】的房地產(chǎn)。5促成乙方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。6為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。7甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。8非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9其他 _第四條乙方權(quán)利義務(wù)1乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。2甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方

6、的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出第5頁/總9頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT的必要費(fèi)用。4 甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【出售】【租賃】的房地產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。5其它 _第五條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付甲方促成乙方主簽署【買賣】【租賃】 合同的， 乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他 _】向甲方支付人民幣 _（￥ _）整作為中介服務(wù)費(fèi)。甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】 合同后， 乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【租賃登記】【其他 _

7、】手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)（￥ _）作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。其它 _第六條合同的解除和變更乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時(shí)通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方第6頁/總9頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用（該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi)） 。第七條法律責(zé)任甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_2乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_。3甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙

8、方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署【買賣】【租賃】 合同的， 甲方可以要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。5乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為_。其它 _第7頁/總9頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT第八條免責(zé)條款1因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的；2 _第九條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第 _種方式解決：1提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；2提交 _仲裁委員會(huì)仲裁；3依法向人民

9、法院起訴。第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條本合同連同附件共_頁，一式 _份，具有同等法律效力，合同持有情況： 甲方 _份，乙方 _份。甲方（蓋章）： _乙方（蓋章）： _委托代理人（簽字） ：_委托代理人（簽字） ： _第8頁/總9頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT_年 _月 _日_年 _月_日附件1簽訂本合同前， 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。2本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文