房建預(yù)算編制

1、一套完整預(yù)算的公式平整場(chǎng)地: 建筑物場(chǎng)地厚度在30cm 以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平. 1、平整場(chǎng)地計(jì)算規(guī)則清單規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。定額規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。2、平整場(chǎng)地計(jì)算方法首層建筑面積首層建筑面積3、注意事項(xiàng)、有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：按外墻外皮線外放2 2 2 米的中心線2=外放 2 米面積” 與底層建筑面積合并計(jì)算。這樣的話計(jì)算時(shí)會(huì)出現(xiàn)如下難點(diǎn)：、劃分2 2 米后可能出現(xiàn)重疊部分，到底應(yīng)該扣除多少不好計(jì)算每邊外放的長(zhǎng)度不一樣。大開(kāi)挖土方1、 開(kāi)挖土方計(jì)算規(guī)則、清單規(guī)則：挖基礎(chǔ)土方按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度計(jì)算。2、開(kāi)挖土方計(jì)算方

2、法外墻外皮到墊 （按“計(jì)算。）方法二、分塊計(jì)算墊層外邊線的面積（算建筑面積）。、計(jì)算挖土方的體積：土方體積挖土深度。V=1/6H(S 上+ 4S + S 下計(jì)算土方體積（下為下底面面積S 下（放坡等）。用同樣的方法計(jì)算S 中和S 下3、挖土方計(jì)算的難點(diǎn)“”心線計(jì)算起來(lái)比較麻煩（同平整場(chǎng)地）。中截面面積不好計(jì)算。重疊地方不好處理（同平整場(chǎng)地）。如果出現(xiàn)某些邊放坡系數(shù)不一致，難以處理。4、大開(kāi)挖與基槽開(kāi)挖、基坑開(kāi)挖的關(guān)系槽底寬度在3m 20m2 以內(nèi)者為地槽，其余為挖土方。滿堂基礎(chǔ)墊層1、滿堂基礎(chǔ)墊層工程量：、素土墊層的體積、灰土墊層的體積、砼墊層的體積、墊層模板2、滿堂基礎(chǔ)墊層工程量計(jì)算方法、素

3、土墊層體積的計(jì)算：利用棱臺(tái)的計(jì)算公式：素土墊層體積=1/6H(S 上+ 4S 中+ S 下)計(jì)算土方體積（其中，S 上為上底面積，S 中為中截面面積，S 下為下底面面積）。、灰土墊層體積的計(jì)算：利用棱臺(tái)的計(jì)算公式：灰土墊層體積= 1/6H(S 上+ 4S 中+ S 下)計(jì)算土方體積（其中，S 上為上底面積，S 中為中截面面積，S 下為下底面面積）。12cm 12cm 、墊層模板的計(jì)算：墊層模板墊層的周長(zhǎng)墊層高度3、滿堂基礎(chǔ)墊層工程量計(jì)算的難點(diǎn)“”的中心線，中心線計(jì)算起來(lái)比較麻煩（同平整場(chǎng)地）。、中截面面積不好計(jì)算。、重疊地方不好處理（同平整場(chǎng)地）。、如果出現(xiàn)某些邊放坡系數(shù)不一致，難以處理。滿堂

4、基礎(chǔ)1、 滿堂基礎(chǔ)工程量、滿堂基礎(chǔ)的體積、滿堂基礎(chǔ)模板、滿堂基礎(chǔ)梁體積滿堂基礎(chǔ)梁模板、滿堂基礎(chǔ)工程量計(jì)算方法分三角帶的體積滿堂基礎(chǔ)最大面積的底面積建筑面積外墻外皮到滿堂外邊線的面積三 角帶的體積 滿堂基礎(chǔ)底板的厚度梯形帶的體積滿堂基礎(chǔ)頂面積建筑面積外墻外皮到滿堂外邊線 -斜坡寬度的面積梯形帶體積梯形截面面積計(jì)算方法之三：滿 滿堂基礎(chǔ)底板未起邊的厚度起邊棱臺(tái)體積:2004 年建筑工程預(yù)算基價(jià)滿堂基礎(chǔ)模板按滿堂度滿基斜坡斜長(zhǎng)。=梁的凈高 2004 =梁高出滿基的側(cè)面凈長(zhǎng)梁高出滿基的側(cè)面凈高梁頭面積。3、滿堂基礎(chǔ)工程量計(jì)算的難點(diǎn)線的長(zhǎng)度算起來(lái)比較麻煩（同平整場(chǎng)地）。、基礎(chǔ)梁的凈長(zhǎng)計(jì)算，必須考慮相交梁

5、之間的相互扣減問(wèn)題。、滿堂基礎(chǔ)梁的模板的計(jì)算，必須考慮滿基以及相交梁之間的相互扣減問(wèn)題。條形基礎(chǔ)1、 條形基礎(chǔ)工程量、素土墊層工程量、灰土墊層工程量、砼墊層工程量、砼墊層模板: 磚基; 砼條基、砼條基模板、地圈梁工程量、地圈梁模板、基礎(chǔ)墻工程量、基槽的土方體積、支擋土板工程量、槽底釬探工程量2、條形基礎(chǔ)計(jì)算方法素土墊層工程量外墻條基素土工程量基素土工程量素土的截面積灰土墊層工程量外墻條基灰土工程量基灰土工程量灰土的截面積砼墊層工程量外墻條基砼墊層基礎(chǔ)面積內(nèi)墻條基砼墊層基礎(chǔ)砼墊層的截面積條形基礎(chǔ)工程量外墻條形基礎(chǔ)的工程量條形基礎(chǔ)的截 面積內(nèi)墻條形基礎(chǔ)的工程梁)計(jì) +-0.000 以墻的底標(biāo)高，對(duì)

6、手工造成了麻煩。、砼墊層模板計(jì)算方法之一：天津2004 年建筑工程預(yù)算基價(jià)砼墊層模板按砼墊層層高度、砼條基模板計(jì)算方法之一：天津2004 年建筑工程預(yù)算基價(jià)砼條基模板按砼條基.、地圈梁工程量外墻地圈梁的工程量墻地圈梁的工程梁地圈梁的截面積、地圈梁模板計(jì)算方法之一：天津2004 年建筑工程預(yù)算基價(jià)地圈梁模板按地圈梁高度、基礎(chǔ)墻工程量外墻基礎(chǔ)墻的工程量墻基礎(chǔ)墻的工程梁基礎(chǔ)墻的截面積基槽的凈長(zhǎng)度外墻地槽長(zhǎng)度按 算放坡。、槽底釬探工程量槽底釬探工程量，以槽底面積計(jì)算。3、條形基礎(chǔ)工程量的計(jì)算難點(diǎn)條形基礎(chǔ)各層實(shí)體的凈長(zhǎng)線很難算來(lái)很麻煩。土方量計(jì)算時(shí)考慮工作面及放坡，計(jì)算扣減比較麻煩獨(dú)立基礎(chǔ)1、獨(dú)立基礎(chǔ)工

7、程量、獨(dú)立基礎(chǔ)墊層的體積、獨(dú)立基礎(chǔ)體積、獨(dú)立基礎(chǔ)墊層基模板、獨(dú)立基礎(chǔ)模板、基坑的土方體積、槽底釬探工程量2、獨(dú)立基礎(chǔ)手工計(jì)算方法(1)、獨(dú)立基礎(chǔ)墊層的體積墊層體積墊層面積墊層厚度(2)、獨(dú)立基礎(chǔ)墊層模板墊層模板墊層周長(zhǎng)墊層高度（用長(zhǎng)方體和棱臺(tái)公式）、獨(dú)立基礎(chǔ)模板獨(dú)立基礎(chǔ)模板各層模板高、基坑土方工程量基坑土方的體積應(yīng)按基坑底面積乘以挖土深度計(jì)算?；拥酌娣e應(yīng)以合并于總土方量中。3、 獨(dú)立基礎(chǔ)工程量的計(jì)算難點(diǎn)算時(shí)考慮工作面及放坡，計(jì)算扣減比較麻煩。承臺(tái)基礎(chǔ)1、承臺(tái)基礎(chǔ)工程量、承臺(tái)基礎(chǔ)墊層的體積、承臺(tái)基礎(chǔ)體積、承臺(tái)基礎(chǔ)墊層基模板、承臺(tái)基礎(chǔ)模板、基坑的土方體積、槽底釬探工程量2、獨(dú)立基礎(chǔ)手工計(jì)算方法(

8、1)、承臺(tái)基礎(chǔ)墊層的體積墊層體積墊層面積墊層厚度(2)、承臺(tái)基礎(chǔ)墊層模板墊層模板墊層周長(zhǎng)墊層高度（用長(zhǎng)方體和棱臺(tái)公式）、承臺(tái)基礎(chǔ)模板獨(dú)立基礎(chǔ)模板各層模板高、基坑土方工程量基坑土方的體積應(yīng)按基坑底面積乘以挖土深度計(jì)算?；拥酌娣e應(yīng)以合并于總土方量中。、槽底釬探工程量槽底釬探工程量，以槽底面積計(jì)算。3、 承臺(tái)基礎(chǔ)工程量的計(jì)算難點(diǎn)異形承臺(tái)基礎(chǔ)體積不好計(jì)算。承臺(tái)基礎(chǔ)與其他基礎(chǔ)相交時(shí)扣減量不好計(jì)算。土方量計(jì)算時(shí)考慮工作面及放坡，計(jì)算扣減比較麻煩。樁1、預(yù)制鋼筋混凝土樁制作按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，長(zhǎng)度按包括樁尖的全長(zhǎng)計(jì)算，樁尖虛體積不扣除。2、噴射混凝土按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。3、鋼筋混凝土鉆孔灌注樁

9、鉆孔和泥漿運(yùn)輸?shù)捏w積按室外自然地坪至樁底的長(zhǎng)度乘以樁斷面面積以體積計(jì)算。4、鋼筋混凝土鉆孔灌注樁灌注混凝土的體積按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)與設(shè)計(jì)超灌長(zhǎng)度之和乘以樁斷面面積以體積計(jì)算。5混凝土管樁空心部分體積應(yīng)扣除，混凝土管樁不包括空心填充所用的工料。6、送樁工程量，按樁截面乘以送樁深度以體積計(jì)算。送樁深度為打樁機(jī)機(jī)底至樁頂之間的 (按自然地面至設(shè)計(jì)樁頂距離另加50cm )7、水泥攪拌樁的體積，按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)乘以8土方回填、運(yùn)土1()(1)場(chǎng)地回填：回填面積乘以平均回填厚度。 (2)室內(nèi)回填：主墻間凈面積乘以回填厚度。(物)。管溝回填：挖土體積減去墊層和直徑大于200mm的管溝體積。2、挖地槽原土回填的工程量，可按

10、地槽挖土工程量乘以系數(shù)0.6 計(jì)算。墻體1: ,;墻體體積：砼墻；磚墻。砼墻模板3.6m增價(jià)；、內(nèi)外腳手架2、墻體工程量計(jì)算方法墻體體積墻內(nèi)梁等實(shí)心磚墻、空心 筋、鐵件、鋼管及單個(gè)面積 0.3m2 以內(nèi)的孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗a 墻長(zhǎng)度：外墻按b 墻高度：i ()屋面無(wú)檐口天棚者算至屋面板底； 有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm300 mm600mm ii 內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無(wú)屋架者算至天棚底另加iii 如有。iv 內(nèi)、外ftv 圍墻：高度算至壓0.3m2 a 鋼筋混凝土墻應(yīng)b c 混凝土墻d 混凝土墻與梁連在一起時(shí)（或洞口砼墻體的模板

11、墻體的外露面積洞口側(cè)壁面積天津2004 土模板及支架按照設(shè)計(jì)施工圖示混凝土體積計(jì)算。砼墻高度超過(guò) 3.6m 增價(jià)=砼墻高度超過(guò) 3.6m 的墻體體積總和度按內(nèi)墻凈長(zhǎng)計(jì)算。高度按自然地坪至墻頂?shù)目偢哂?jì)算。3、墻體工程量計(jì)算的難點(diǎn)、在計(jì)算墻體之前，必須計(jì)算出相應(yīng)的扣減量。比如，柱或梁寬度比墻大的情況，在計(jì)算柱或梁時(shí)，必須考慮柱或梁嵌入墻內(nèi)的體積。、模板類似。、砼墻計(jì)算時(shí)要分別計(jì)算門(mén)窗（或洞口）上墻和非門(mén)窗（或洞口）墻。4、分層墻的計(jì)算、分層墻墻厚以及偏心不一樣時(shí)要分別計(jì)算墻體計(jì)算中心線；、分層墻扣減時(shí)要分層扣減。、女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)門(mén)窗1、門(mén)窗工

12、程量、門(mén)窗面積:洞口面積；框外圍面積。、門(mén)窗個(gè)數(shù)、窗玻璃：框外圍面積。、窗臺(tái)板體積、窗臺(tái)板模板2、門(mén)窗工程量的方法、門(mén)窗面積: 洞口面積=洞口寬度*洞口高度框外圍面積=（洞口寬度-框扣尺寸）*（洞口高度-框扣尺寸）、門(mén)窗個(gè)數(shù)、窗玻璃面積=框外圍面積。、窗臺(tái)板體積=窗臺(tái)板截面積*窗臺(tái)板長(zhǎng)度、窗臺(tái)板模板=窗臺(tái)板的底模窗臺(tái)板的側(cè)模窗臺(tái)板的側(cè)模窗臺(tái)板側(cè)面長(zhǎng)度窗臺(tái)板底部外露寬度窗臺(tái)板側(cè)模窗臺(tái)板側(cè)面長(zhǎng)度之和窗臺(tái)板高度3、門(mén)窗工程量計(jì)算難點(diǎn)計(jì)算門(mén)窗本身工程量并沒(méi)有難點(diǎn)，實(shí)際工程中門(mén)窗的難點(diǎn)在于其尺 裝修洞口側(cè)壁工程量、窗臺(tái)板工程量等。過(guò)梁1、過(guò)梁工程量過(guò)梁體積：磚過(guò)梁；砼過(guò)梁。砼過(guò)梁模板。挑出部分裝修。2、

13、 過(guò)梁計(jì)算、過(guò)梁的體積過(guò)梁的體積過(guò)梁截面面積過(guò)梁的長(zhǎng)度過(guò)梁的底模過(guò)梁的側(cè)模過(guò)梁的側(cè)模寬度過(guò)梁側(cè)模過(guò)梁高度、挑出部分裝修=過(guò)梁側(cè)面長(zhǎng)度*過(guò)梁外露寬度3、 過(guò)梁工程量計(jì)算難點(diǎn)、矩形、異形過(guò)梁計(jì)算時(shí)必須考慮過(guò)梁與墻相交的情況，計(jì)算嵌墻體積；、矩形、異形過(guò)梁計(jì)算時(shí)必須注意過(guò)梁的標(biāo)高和圈梁的標(biāo)高考慮過(guò)梁與圈相交的扣減；。陽(yáng)臺(tái)1、陽(yáng)臺(tái)工程量現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板體積?，F(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板模板?，F(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板裝修：上裝修，下裝修。欄板體積：現(xiàn)澆欄板；預(yù)制欄板?，F(xiàn)澆欄板模板。現(xiàn)澆欄板裝修：內(nèi)裝修，外裝修。陽(yáng)臺(tái)扶手：長(zhǎng)度或體積，裝修。隔戶板：體積；裝修。陽(yáng)臺(tái)窗面積。陽(yáng)臺(tái)貼墻裝修。2、陽(yáng)臺(tái)工程量計(jì)算方法* 圍成，則板面積計(jì)算：貼墻邊扣除墻

14、所占面積，欄板邊計(jì)算至欄板外邊線。現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板模板：陽(yáng)臺(tái)板模板面積陽(yáng)臺(tái)板的底模陽(yáng)臺(tái)板的側(cè)?！，F(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板裝修：上裝修=板面積下裝修=按墻和欄板圍成的凈空面積計(jì)算欄板體積欄板體積體積=欄板截面面積*中心線長(zhǎng)度注：中心線長(zhǎng)度是指欄板與欄板之間的中心線，與墻相交計(jì)算至墻外側(cè)現(xiàn)澆欄板模板現(xiàn)澆欄板模板面積=現(xiàn)澆欄板側(cè)面模板+現(xiàn)澆欄板端面模板之和現(xiàn)澆欄板裝修內(nèi)裝修=欄板內(nèi)側(cè)凈長(zhǎng)度*裝修高度外裝修=欄板外邊線長(zhǎng)度*裝修高度)陽(yáng)臺(tái)扶手中心線長(zhǎng) 度*裝修長(zhǎng)度。隔戶板隔戶板體積=隔戶板厚度*高度*隔戶板中心線長(zhǎng)度隔戶板裝修=隔戶板中心線長(zhǎng)度*裝修高度*2陽(yáng)臺(tái)窗面積陽(yáng)臺(tái)貼墻裝修：需扣減門(mén)、窗、門(mén)聯(lián)窗、洞等。3、陽(yáng)臺(tái)工程

15、量計(jì)算的難點(diǎn)、陽(yáng)臺(tái)工程量較多，碎、亂，容易漏項(xiàng)。、體積以及裝修計(jì)算要考慮中心線，內(nèi)外凈長(zhǎng)線；比較麻煩。挑檐1、 挑檐工程量挑檐平板體積；挑檐平板上表面防水；挑檐平板下表面裝修；挑檐立板體積；挑檐立板內(nèi)裝修；挑檐立板外裝修；挑檐斜板體積；挑檐斜板外裝修；挑檐斜板內(nèi)裝修。2、挑檐工程量的計(jì)算方法挑檐平板體積挑檐平板體積=挑檐平板中心線長(zhǎng)度*平板截面面積挑檐平板上表面防水挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心線長(zhǎng)度*平板寬度+挑檐立板內(nèi)邊線長(zhǎng)度*上翻高度-挑檐立板中心線*挑檐立板寬度挑檐平板下表面裝修挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心線長(zhǎng)度*平板寬度*挑檐立板截面面積*立板高度挑檐立板外裝修挑檐立板外裝修=

16、挑檐立板外邊線長(zhǎng)度*立板高度+挑檐立板長(zhǎng)度*平板厚度挑檐斜板體積挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線*挑檐斜板截面面積=斜板寬度=斜板寬度3、挑檐工程量計(jì)算難點(diǎn)半，比較麻煩。雨蓬1、雨蓬工程量雨蓬面積雨蓬體積；雨蓬立板體積；雨蓬立板外裝修；雨蓬立板內(nèi)裝修；雨蓬上裝修；雨蓬下裝修。2、雨蓬工程量計(jì)算方法雨蓬面積雨篷均按伸出墻外的水平投影面積計(jì)算算。雨蓬體積雨篷按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算體積。嵌入墻內(nèi)的梁應(yīng)按相應(yīng)子目另列項(xiàng)目計(jì)算。凡墻外有梁的雨篷，執(zhí)行有梁板基價(jià)。雨蓬立板體積雨篷四周垂直混凝土檐總高度超過(guò)40cm 者，整個(gè)垂直混凝土檐按延長(zhǎng)計(jì)算，執(zhí)行欄板基價(jià)。雨蓬立板外裝修雨蓬立板外裝修=雨蓬立板外

17、邊線長(zhǎng)度*立板高度+雨蓬立板長(zhǎng)度*底板厚度雨蓬立板內(nèi)裝修雨蓬立板內(nèi)裝修=雨蓬立板內(nèi)邊線長(zhǎng)度*立板高度雨蓬上裝修雨蓬上裝修=雨蓬長(zhǎng)度*雨蓬寬度-雨蓬立板中心線*雨蓬立板寬度雨蓬下裝修雨蓬下裝修=雨蓬長(zhǎng)度*雨蓬寬度3、雨蓬工程量計(jì)算難點(diǎn)比較麻煩。柱子1、 柱子工程量柱子體積：磚柱；砼柱。砼柱模板。3.6m增價(jià)、獨(dú)立柱裝修柱側(cè)裝修2、柱子工程量計(jì)算方法+馬牙差體積其中馬牙槎體積*馬牙槎嵌入墻內(nèi)的長(zhǎng)度構(gòu)造柱高度構(gòu)造柱模板+馬牙差模板馬牙槎模板面積馬牙槎嵌入墻內(nèi)的長(zhǎng)度構(gòu)造柱高度相交。、模板計(jì)算難點(diǎn)同體積。 有梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面(b ()c 框架柱的柱高，應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計(jì)算?？蚣苤哪０?/p>

18、2004 計(jì)算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計(jì)施工圖示混凝土體積計(jì)算.、砼柱高度超過(guò) 3.6m 增價(jià)=砼柱高度超過(guò) 3.6m 的墻體體積總和、獨(dú)立柱裝修=框架柱周長(zhǎng)*裝修高度、柱側(cè)裝修=柱外露長(zhǎng)度*裝修高度梁1、梁工程量梁體積。梁模板。3.6m增價(jià)；梁側(cè)裝修、梁工程量計(jì)算方法、梁的體積梁的長(zhǎng)度現(xiàn)澆混凝土梁按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除 12cm 以內(nèi)時(shí)， 12cm 預(yù)制混凝土梁按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。、梁的模板面積（梁側(cè)面高之和梁底梁的長(zhǎng)度天津 2004 筋混凝土模板及支架按照設(shè)計(jì)施工圖示混凝土體積計(jì)算。、砼梁高度超過(guò) 3.6m 增價(jià)=砼梁高度

19、超過(guò) 3.6m 的墻體體積總和、梁側(cè)裝修=梁外露長(zhǎng)度*裝修長(zhǎng)度3、梁工程量計(jì)算的難點(diǎn)、梁的體積計(jì)算，要考慮與柱子、砼墻、梁相交時(shí)的扣減情況。、梁的模板不好計(jì)算，要考慮凈長(zhǎng)度。板1、板工程量板體積。板模板。3.6m增價(jià)；預(yù)制板、板的工程量計(jì)算、板的體積板的厚度現(xiàn)澆混凝土板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件 0.3m2 )300mm300mm 板的底模板的周邊模板板的底模板的底面凈面積板的周邊模板2004 計(jì)算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計(jì)施工圖示混凝土體積計(jì)算。、砼梁高度超過(guò) 3.6m 增價(jià)=砼梁高度超過(guò) 3.6m 的墻體體積總和、預(yù)制板3、板的工程量計(jì)算的難點(diǎn)、異形板板的面積的計(jì)

20、算比較麻煩；、計(jì)算模板時(shí)板的底面凈面積比較麻煩；、計(jì)算模板時(shí)板的外漏周邊長(zhǎng)度比較麻煩；、無(wú)梁板要計(jì)算柱帽體積。樓梯1、樓梯工程量、現(xiàn)澆樓梯面積；、樓梯的實(shí)際體積；、樓梯欄板、欄桿；樓梯裝修：樓梯側(cè)面裝修；樓梯底面裝修。樓梯模板。2、樓梯工程量計(jì)算方法樓梯的水平投影面積現(xiàn)澆混凝土樓梯按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算于 500mm 。當(dāng) 300mm為界。樓梯的實(shí)際體積（部分地區(qū)）= 梯板體積踏步體積 = 三角形面積*踏步高度 梯板凈寬 * 踏寬數(shù)。其中：踏步個(gè)數(shù) = +1；踏寬數(shù) = /踏步寬度（樓梯凈長(zhǎng)：等于踏步段水平投影凈長(zhǎng)，即扣減（墻）后的長(zhǎng)度）；踏步高度= 板凈寬 = =樓梯水平投影長(zhǎng)度（

21、=2+ 踏步高度2）/踏步寬度）休息平臺(tái)體積：計(jì)算同板。如果休息平臺(tái)與墻相交，扣除與墻相交部分體積樓梯欄板、欄桿欄板按面積或者體積計(jì)算欄板體積欄板面積欄板厚度計(jì)算欄板面積行計(jì)算欄桿長(zhǎng)度是按照樓梯的實(shí)際長(zhǎng)度（即斜長(zhǎng)度）進(jìn)行計(jì)算的。樓梯裝修：樓梯側(cè)面裝修；樓梯底面裝修。樓梯裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樓休息平臺(tái)及 500mm 水平投影面積計(jì)算。樓梯與樓地面相連時(shí)，算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿；無(wú)梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加300mm=踏步側(cè)面面 積+=1/2*=樓 梯*=樓梯底模；計(jì)算 同裝修面積。屋面1、 平屋面工程量屋面面積；找平層；保溫層；屋面卷材防水；鐵皮；UPVC 雨水斗；鑄鐵落水口UPVC 彎頭；排

22、水管。2、屋面工程量計(jì)算方法)均按設(shè)計(jì)圖示尺寸水平投影面積乘以屋面坡度 系數(shù)以斜面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗 不另計(jì)算。)按圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面坡度延尺系數(shù)按斜面積以平方 ,伸縮縫、女兒墻可 25cm50cm 計(jì)算。涂膜屋面的工程量計(jì)算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分隔縫，以延長(zhǎng)米計(jì)算。屋面抹水泥砂漿找平層的工程量與卷材屋面相同。屋面保溫層的工程量與卷材屋面相同。UPVC UPVC 彎頭、短管，鉛絲網(wǎng)球按個(gè)計(jì)算。15cm 為止，下端與鑄鐵彎頭連接者，算至接頭處。3、平屋面工程量計(jì)算的難點(diǎn)、異型屋面的面積不好計(jì)算。（同平整場(chǎng)地）、異型屋面的周長(zhǎng)

23、不好計(jì)算。、屋面其他零星工程量比較碎，容易漏項(xiàng)。、坡屋面計(jì)算要考慮坡度系數(shù)，斜面積不好計(jì)算。、老虎窗的面積不好計(jì)算。房間內(nèi)裝修1、 房間內(nèi)裝修工程量地面墊層：素土；灰土；砼。地面防水；地面面層：抹灰；塊料。樓面防水；樓面面層：抹灰；塊料。踢腳：抹灰；塊料。墻裙：抹灰；塊料。墻面：抹灰；塊料。天棚面積；吊頂面積。2、 房間內(nèi)裝修工程量計(jì)算方法地面墊層：素土；灰土；砼。地面墊層面積同地面面積,應(yīng)扣除溝道所占面積乘以墊層厚度以體積計(jì)算。,不扣除 0.3m2 內(nèi)的孔洞。0.3m2 以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪,設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面 積。不扣除間壁墻和 0.3m2 以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占

24、的面積。門(mén)洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開(kāi)口部分不增加面積。樓面防水樓面防水面積同樓面面積。樓面面層：抹灰；塊料。同地面面層。1.15按實(shí)貼面積計(jì)算。墻面：抹灰；塊料。墻面抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。扣除墻裙、門(mén)窗洞口及單個(gè)0.3m2 ii 有墻裙的，高度按墻裙頂至天棚底面計(jì)算。墻面貼塊料面層，按實(shí)貼面積計(jì)算。天棚基層按展開(kāi)面積計(jì)算。鋁扣板 燈光槽按延長(zhǎng)米計(jì)算。 吊頂面積天棚吊頂按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算0.3m2以外的孔洞、獨(dú)立柱及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。3、房間內(nèi)裝修工程量計(jì)算的難點(diǎn)、計(jì)算地面裝修時(shí)候要考慮局部裝修不一樣的地方。、計(jì)算踢腳線塊料面積要考慮扣減洞口以及側(cè)壁。、計(jì)算墻

25、裙要考慮扣減門(mén)洞口、窗洞口、門(mén)聯(lián)窗洞口以及側(cè)壁。、計(jì)算墻面時(shí)候要考慮所有洞口以及側(cè)壁。、計(jì)算天棚時(shí)候要考慮梁的側(cè)面抹灰。、計(jì)算塊料裝修時(shí)候要計(jì)算側(cè)壁。、存在間壁墻時(shí)的地面裝修。、計(jì)算門(mén)窗側(cè)壁時(shí)，要考慮立樘位置。、同一個(gè)房間出現(xiàn)不同材質(zhì)的墻體，要考慮不同的裝修。外墻裝修1、外墻裝修工程量墻裙：抹灰；塊料。墻面：抹灰；塊料。2、外墻裝修工程量計(jì)算方法3m2 以外的孔洞面積，不扣除踢腳線、掛鏡線、和墻與構(gòu)件交接處的面積，門(mén)窗洞口和孔長(zhǎng)乘以凈高以面積計(jì)算。扣除門(mén)窗洞口及單個(gè)0.3m2以外的孔洞所占面積。3、外墻裝修工程量計(jì)算的難點(diǎn)、計(jì)算墻裙要考慮扣減門(mén)洞口、窗洞口、門(mén)聯(lián)窗洞口以及側(cè)壁。、計(jì)算墻面時(shí)候要

26、考慮所有洞口以及側(cè)壁。、墻裙、墻面裝修計(jì)算時(shí)要考慮扣減臺(tái)階。、女兒墻的內(nèi)外裝修不一樣。建筑面積1、建筑面積工程量、外墻外邊線外以內(nèi)建筑面積（地下室根據(jù)當(dāng)?shù)氐挠?jì)算規(guī)則）。、陽(yáng)臺(tái)建筑面積、雨棚建筑面積、室外樓梯建筑面積其他建筑面積2、建筑面積工程量計(jì)算方法a 單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者b 高低聯(lián)跨的單層().2.2m 斜屋面的建筑物，頂層閣樓部分設(shè)計(jì)加以利用，且層高超過(guò)2.2m ;圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平面積計(jì)算建筑面積。、雨棚建筑面積.有柱的雨棚、車棚、貨棚等，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立的雨棚、單排柱的車棚、貨棚等，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。建筑物外無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)但有柱和頂蓋的走廊、檐廊，

27、按柱外圍水平面積計(jì) 1.5m .0.3m 3、建筑面積工程量計(jì)算的難點(diǎn)2 較麻煩。、計(jì)算凹陽(yáng)臺(tái)建筑面積時(shí)，由于靠墻邊不同，要考慮采用分塊的方法計(jì)算。、異型陽(yáng)臺(tái)建筑面積的計(jì)算不好計(jì)算。、雨棚建筑面積的計(jì)算、有柱雨棚要考慮柱外圍成的面積、異型獨(dú)立柱雨棚不好計(jì)算。、室外樓梯、異型樓梯采用分塊計(jì)算的方法計(jì)算。、弧形樓梯的計(jì)算。散水、坡道1、 散水、坡道工程量（1）散水墊層：素土；灰土；砼。（2）散水面層。（3）散水伸縮縫。（4）散水瀝青嵌縫。2、散水工程量計(jì)算方法0.3m2 *散水寬度采用分塊計(jì) 算的方法計(jì)算=*墊層厚度=*墊層厚度墊層厚度（天2000 基價(jià)）m2 計(jì)算，長(zhǎng)度按外墻外邊線長(zhǎng)度（延伸部分亦不增加）寬度按設(shè)計(jì)尺寸。3、散水工程量計(jì)算難點(diǎn)散水中心線長(zhǎng)度不好計(jì)算。采用分塊計(jì)算有的節(jié)點(diǎn)計(jì)算（如建筑面積節(jié)點(diǎn)2）臺(tái)階1、臺(tái)階工程量臺(tái)階墊層：素土；灰土；砼