移動(dòng)通信綜合樓工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則模板

1、移動(dòng)通信綜合樓工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則移動(dòng)通信綜合樓工程土建施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則目錄一、監(jiān)理工作依據(jù)二、工程項(xiàng)目監(jiān)理程序三、質(zhì)量控制要點(diǎn)及質(zhì)量總目標(biāo)四、施工階段的進(jìn)度控制五、施工階段的工程質(zhì)量控制六、工程竣工驗(yàn)收說(shuō)明:本施工實(shí)施細(xì)則是針對(duì)移動(dòng)通信綜合樓工程的具體情況，在監(jiān)理規(guī)劃的基 礎(chǔ)上編制的。一、監(jiān)理工作依據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的項(xiàng)目文件和設(shè)計(jì)文件。建設(shè)工程施工合同和監(jiān)理合同二、工程項(xiàng)目監(jiān)理內(nèi)容審查承包單位的技術(shù)資質(zhì)對(duì)工程所需原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量進(jìn)行檢查與控制。對(duì)永久性生產(chǎn)設(shè)備或裝置,應(yīng)按審批同意的設(shè)計(jì)圖紙組織采購(gòu)訂貨。審查施工單位提交的施工方案或

2、（施工組織設(shè)計(jì)）,保證工程質(zhì)量具有可靠 的技術(shù)措施。對(duì)工程中采用的新材料、新結(jié)構(gòu)、施工新工藝、新技術(shù)，均應(yīng)審核其技 術(shù)鑒定書(shū)。檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)樁，建筑物的定位放線以及高程水準(zhǔn)點(diǎn)。協(xié)助和督促總包單位健全和完善現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系和質(zhì)量管理制度如,現(xiàn) 場(chǎng)會(huì)議制度,現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)制度,計(jì)量及質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)和手段等。參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。對(duì)工程質(zhì)量有重大影響的施工機(jī)械、設(shè)備、應(yīng)審核承包單位提供的技術(shù) 性能報(bào)告，凡不符合質(zhì)量要求的不能使用。協(xié)助承包單位完善工序控制嚴(yán)格工序間交接檢查，嚴(yán)格質(zhì)量驗(yàn)收程序，未經(jīng)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目不得 進(jìn)行下道工序施工。在施工中加強(qiáng)巡視，對(duì)關(guān)鍵工序，特殊工序，重點(diǎn)部位實(shí)施旁站檢 查

3、。對(duì)完成的分項(xiàng)、分部工程，按相應(yīng)的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行檢查序號(hào)分部工程子分部工程質(zhì)量 目標(biāo)目標(biāo)要求驗(yàn)收。組織聯(lián)動(dòng)試車(chē)。審核承包單位提供的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，竣工圖紙及有關(guān)技術(shù)性文件。三、質(zhì)量控制要點(diǎn)及質(zhì)量總目標(biāo)根據(jù)建設(shè)單位與施工單位一致達(dá)成的協(xié)議本工程結(jié)構(gòu)確保長(zhǎng)城杯；整體質(zhì) 量爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。為達(dá)到上述目標(biāo)，監(jiān)理將按創(chuàng)優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)做好各項(xiàng)質(zhì)量控制和協(xié) 調(diào)工作，現(xiàn)對(duì)各分部工程、子分部工程提出如下要求：1地基與基礎(chǔ) 工程支護(hù)土方優(yōu)良（1）降水參照J(rèn)GJ 12099建筑基礎(chǔ)支護(hù)技術(shù)規(guī) 程（2）錨桿噴射砼必須符合錨桿噴射混凝土支護(hù)規(guī)范GB50086（3）護(hù)坡樁預(yù)應(yīng)力施工應(yīng)符合砼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收 規(guī)范GB50204

4、（4）所用原材料必須符合相應(yīng)的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī) 定。（5）優(yōu)良率:精。地下防水2）優(yōu)良（1）所有分項(xiàng)工程必須符合GB50208-規(guī)定。（2）所用材料單層1.5mm厚氯化聚乙烯高分子卷材必 須符合GB18242-規(guī)定，其片材必須符合GB181731- （第一部分片材）規(guī)定。（3）地下工程防水等級(jí)為一級(jí)，不允許滲水，結(jié)構(gòu)表 面無(wú)濕漬。砼基礎(chǔ)優(yōu)良（1）所有分項(xiàng)工程必須符合GB50204-規(guī)定。（2）所用材料必須符合相應(yīng)的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)之規(guī)定。（3）其中鋼筋工程，混凝土工程，予應(yīng)力樁基錨栓工 程，要求優(yōu)良率：精。2主體結(jié)構(gòu)工 程砼結(jié)構(gòu)優(yōu)良（1）所有分項(xiàng)工程必須符合GB50204-規(guī)定。（2）所用材料

5、必須符合相應(yīng)的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)之規(guī) 定。（3）基礎(chǔ)鋼筋工程、砼工程，要求優(yōu)良率精。型鋼砼優(yōu)良（1）照型鋼砼組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ138-的第 十章施工及質(zhì)量要求之規(guī)定。（2）型鋼制作與安裝應(yīng)符合 GB50205-的規(guī)定。（3）其它各項(xiàng)應(yīng)符合GB50204-的規(guī)定。（4）鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)螺栓連接的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ8291（5）各分項(xiàng)工程要求優(yōu)良率：精。鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)良（1）所有分項(xiàng)工程必須符合GB50205-之規(guī)定。（2）所用原材料必須符合相應(yīng)的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)之規(guī) 定。（3）優(yōu)良率：精。砌體結(jié)構(gòu)優(yōu)良（1）所有分項(xiàng)必須符合GB50203-之規(guī)定。（2）所用材料必須符合相應(yīng)規(guī)范之規(guī)定。（3）優(yōu)良率：精

6、。3建筑裝飾裝 修地面優(yōu)良（1）所有分項(xiàng)工程必須符合GB50209-之規(guī)定。（2）所有材料必須應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 之規(guī)定。重要材料應(yīng)進(jìn)行復(fù)試。（3）優(yōu)良率：精。序號(hào)分部工程子分部工程質(zhì)量目標(biāo)目標(biāo)要求3建筑裝飾裝 修抹灰優(yōu)良（1）所有分項(xiàng)工程必須符合GB50210-抹灰工程規(guī)定。優(yōu)良率：精。門(mén)窗優(yōu)良（1）所有分項(xiàng)工程必須符合 GB50210- 門(mén)窗工程規(guī) 定。（2）優(yōu)良率：精。吊頂優(yōu)良（1）所有分項(xiàng)工程必須符合 GB50210- 吊頂工程規(guī) 定。（2）所用材料必須符合GB50325-第三章的要求。（3）優(yōu)良率：精。輕質(zhì)隔墻優(yōu)良（1）所有分項(xiàng)必須符合 GB50210- 輕質(zhì)隔墻工程規(guī)

7、定。（2）所用材料必須符合GB50325-第三章的要求。（3）優(yōu)良率：精。飾面板（磚）優(yōu)良（1）所有分項(xiàng)必須符合GB50210-飾面板（磚）工程 規(guī)定。（2）所用材料必須符合GB50325-第三章的要求。（3）優(yōu)良率：精。幕墻優(yōu)良（1）所有分項(xiàng)必須符合JBJ 102-幕墻工程規(guī)定。（2）所用材料必須國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定及設(shè)計(jì)要 求。（3）優(yōu)良率：精。涂飾優(yōu)良（1）所有分項(xiàng)必須符合GB50210-涂飾工程規(guī)定。（2）所用材料必須符合GB50325-第三章的要求。（3）優(yōu)良率：精。細(xì)部?jī)?yōu)良（1）所有分項(xiàng)必須符合GB50210-細(xì)部工程規(guī)定。（2）所用材料必須符合GB50325-第三章的要求。（3

8、）優(yōu)良率：精。4建筑屋面卷材防水屋面優(yōu)良（1）所有分項(xiàng)工程必須符合GB50207-之規(guī)定。（2）所有材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（3）優(yōu)良率：精。隔熱屋面優(yōu)良（1）種植屋面必須符合GB50207-第八章第三節(jié)之規(guī) 定。（2）所用材料或做法應(yīng)采用耐腐蝕、耐霉?fàn)€，耐穿刺 性能好的材料或做細(xì)石砼保護(hù)層。（3）優(yōu)良率：精。四、施工階段的進(jìn)度控制4.01、進(jìn)度控制的原則在工程項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，隨時(shí)掌握工程進(jìn)展情況，進(jìn)行計(jì)劃值與實(shí)際 值比較分析，提出意見(jiàn)，供決策部門(mén)參考，確保建設(shè)總工期。4.02、進(jìn)度控制的內(nèi)容1、審查施工組織設(shè)計(jì)中所編制的總進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)提出修改意見(jiàn)。2、審查施工單位提出

9、的材料、設(shè)備及所列的規(guī)格與數(shù)量、質(zhì)量是否滿足 工程進(jìn)度的要求。3、在項(xiàng)目進(jìn)度過(guò)程中檢查月度、季度、年度工程進(jìn)度，進(jìn)行計(jì)劃值與實(shí)際 值的比較，發(fā)現(xiàn)偏離及時(shí)提出意見(jiàn)，對(duì)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。4.03、各項(xiàng)設(shè)備加工、訂貨,應(yīng)能滿足工期需要。4.04、進(jìn)度控制的工作流程詳見(jiàn)監(jiān)理規(guī)劃4.05、進(jìn)度控制的措施1、審查施工單位施工管理組織機(jī)構(gòu)、人員配備、資質(zhì)、業(yè)務(wù)水平是否適 應(yīng)工程的需要，并提出意見(jiàn)。2、審查施工單位提出的工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，并督促其執(zhí)行。3、審查施工單位年、季度的進(jìn)度計(jì)劃并督促其執(zhí)行。4、采用S形曲線進(jìn)行實(shí)際值的比較，找出提前或拖延的原因，進(jìn)行分析，提 出意見(jiàn)，建議有關(guān)單位采取組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同、措施，保證總工 期。5、嚴(yán)格審核施