簡易版房屋買賣協議書

1、簡易版房屋買賣協議書簡易版房屋買賣協議書1甲方（出賣人）：乙方（買賣人）：甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協議：第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于建筑面積約平方米。（二）出售房屋的土地證證號為：（三）房屋平面圖見房產證；（四）該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓，一切附屬物一并轉讓。（五）出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款

2、。第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：價款按雙方約定價錢付款，總金額人民幣；房價款的支付方式為：乙方一次性付給甲方，甲方許勇保證隨時配合乙方鞏慶琳辦理房屋過戶手續(xù)，否則除歸還全部購房款外再賠償房款總額百分之二十的違約金。第四條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協議后，不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。身份證號碼：第五條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。第六條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協商解

3、決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第七條：本合同一式三份，其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，鑒證人留執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。第八條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯系電話：聯系電話：簽約日期：簽約日期：鑒證人：鑒證人：簡易版房屋買賣協議書2甲方（賣方）：_乙方（買方）：_甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在_房產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣_（大寫_），即人民幣_。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫_。四、乙方支付定金之

4、日起_個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除）。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續(xù)，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。七、甲方應在公證前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付_元罰金，逾期30日視為毀約。九、附加條款：1、_2、_3、_十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，

5、具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方（賣方）：_乙方（買方）：_身份證號：_身份證號：_住址：_住址：_電話：_電話：_年_月_日_年_月_日簡易版房屋買賣協議書3賣方：_（簡稱甲方）身份證號碼：_買方：_（簡稱乙方）身份證號碼：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_街道_號（樓）單元號（室）擁有的房產住宅，建筑面積為_平方米。（詳見土地房屋權證第_號）。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平

6、方米，總價：人民幣_元整（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在_市房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。第四條稅費承擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費及產權過戶手續(xù)費甲方承擔。第五條產權過戶及入住1、甲乙雙方應當在本合

7、同簽訂之日_日內共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續(xù)，并按約支付相應稅費。2、甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結算所有有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以協助的，乙方應當協助。第六條甲方義務1、甲方保證該房屋不存在產權糾紛；未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵；甲方保證其對該房屋享有獨立處分權；保證該房屋不被他人合法追索。2、甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供購房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同；結清房屋所有權過戶前的有關費用（包括但不限于物業(yè)管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網絡、電話、公共維修

8、基金等），出示有關交費證明。3、甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續(xù)，為過戶提供必要的文件、資料和便利。第七條乙方義務1、按照本合同約定，及時支付房款，如未能在合同規(guī)定時間能交付余款，甲方有權終止合同并沒收定金。2、乙方應與甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過戶、物業(yè)移交手續(xù)。第八條違約責任1、甲方違約（1）甲方未履行甲方義務，致使乙方在本合同簽訂之日起一個月內不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，甲方應當全額返還乙方已經支付的價款，并向乙方支付合同價款_3%的違約金。（2）甲方不如實告知乙方有關情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現的，乙方有權解除合同，

9、并有權要求甲方雙倍返還乙方已經支付的合同價款。（3）甲方未按約結清有關費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應當自行及時結清有關費用，并向乙方支付未結費用_%的違約金。乙方已經代為支付該費用的，甲方還應當全額返還。2、乙方違約（1）乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之_支付違約金；逾期超過_日的，甲方有權解除合同。（2）因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的，甲方履行期限順延，乙方應向甲方支付合同總金額3%的違約金。第九條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。第十條本合同一式_份。甲方產權人一份，乙方一份，_市房地產交易中心一份。第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式

10、：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十三條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）：_購買方（乙方）：_身份證號碼：_身份證號碼：_地址：_地址：_郵編：_郵編：_電話：_電話：_【房屋買賣補充協議書一】甲方(出賣方)：乙方(買受方)：鑒于甲乙雙方經丙方居間就坐落于 的房屋(“該房屋”)簽署了北京市存量房屋買賣合同(“ 買賣合同 ”)，現三方經友好協商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：第一條：成交價格甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣(大寫) 元整，此價

11、格為甲方凈得價，不含稅。第二條 關于房屋教育具體事宜的約定1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。2、首付款：乙方于請約定支付時間或條件)將首付款人民(大 寫) 元整該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大 寫) 元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。3、物業(yè)交割：甲方雙方應當在交割手續(xù)，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協議約定的購房款中留存人民幣(大寫) 元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日，由乙方支付給甲方。第三條 稅費的承擔甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔，并直接向主管機關交納。第四條 違約責任1、甲乙雙方任何

12、一方逾期旅行本補充協議約定義務的，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。2、甲方若出現下列情形之一的，甲方構成根本違約，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同。(1)甲方提供的該房屋所有權證的，原購房合同等相關產權證明手續(xù)不真是、不完整、無效，導致一方無法取得房屋所有權的;(2)該房屋被查封或限制轉讓，導致一方無法取得所有權的;(3)逾期履行本補充協議第二條云頂的義務超過十五日的;(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;(5)將該房屋出售給第三方的。甲方出現上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內，以相當于該房屋總價款的20%向

13、乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。3、乙方若出現下列情形之一的，乙方構成根本違約，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同：(1)提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實或無效，導致無法辦理房屋所有權轉移登陸手續(xù)的;(2)拒絕購買該房屋的;(3)逾期履行本補充協議第二條約定的義務超過十五日的。乙方出現上述根本違約情形之一的，乙方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內，以相當于該房屋總價款的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補;丙方收取乙方的費用不予退還。第五條 其他1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下，丙

14、方按照國家政策規(guī)定協助雙方完成交易。2、本協議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協議與買賣合同、居間服務合同、過戶、按揭代理合同約定不一致的，均以本協議為準。3 口，且無需填寫相關內容)：關于房屋租約的約定：口有/口無交易房屋的租賃期限至 年 月 日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：關于央產房的約定：口有/口無甲方應于 年 月 日前取得中央在京單位已購公房上市出售登記表：如未能按期取得，則應承擔相關責任。關于裝修、家具、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無以下附屬設施隨房屋一并轉移并交付給乙方：(1)裝修包括：(2)家具包括：(3)家電包括：關于限購政策導致本協議無法履行

15、時已 支付款項的具體約定：口有/口無對乙方已支付的房屋的約定：對已支付的或應支付的代理費的約定：其他約定：口有/口無全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。部款項，并收取總房款50%違約金。(以下無正文)甲方(出賣方)：委托代理人：丙方(居間方)：北京鏈家房地產經紀有限公司經 辦 人：聯 系 電 話： 乙方(買受方)： 委托代理人：【房屋買賣補充協議書二】甲方：_乙方：_依據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于_市_區(qū)_，產權證第_號，建筑面積_平方米的房產一套。第二

16、條：付款方式1. 雙方議定上述房產出售價格為_元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。2. 甲方收到乙方定金_元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。3.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。第三條：合同變更1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。第四條：違約責任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。第五條：合同爭議的解

17、決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條：本合同共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十條：其他約定_甲 方：_ 乙 方：_身份證號：_ 身份證號：_電 話： _ 電 話：_現 住 址：_ 現 住 址：_簽約日期：_ 簽約日期：_【房屋買賣補充協議書三】甲 方：證件號碼：乙 方：證件號碼：就乙方購買甲方所有座落于 市 路 號 室(下稱“該物業(yè)” )事宜 ，經過平等協商，甲、乙雙方達成了一致意見，于 年 月 日簽訂了 上海市房地產買賣合同 下稱 (“買賣合同”。)現甲、乙雙

18、方在平等自愿的基礎上，就上述房屋買賣事宜達成補充 協議如下：一、甲、乙雙方確認買賣合同約定的房價款不包括該物業(yè)內的附屬 萬 元 ，合設施、設備及室內裝飾的價 格(實際成交價為人民幣同價為人民幣 萬元) 。二、甲、乙雙方同意該物業(yè)內的附屬設施、設備及室內裝飾的轉讓 價為人民幣 元(大寫： 元整) 乙方應當在簽訂買賣 ， 合同當日直接支付給甲方，甲方收到該轉讓價后應向乙方出具書面收款憑證，乙方放棄索取該轉讓價發(fā)票的權利。三、若乙方未能支付上述轉讓價的，則甲方有權解除本協議和買賣 合同，且乙方應當承擔買賣合同約定的違約責任;若甲方收到上述轉讓 價后違反買賣合同約定的，則乙方有權解除本協議和買賣合同，

19、且甲方 除應當承擔買賣合同約定的違約責任外，還需無條件返還乙方已經支付的上述轉讓價。四、本協議與買賣合同約定不相一致的，以本協議為準，本協議未 對買賣合同作出變更的，繼續(xù)以買賣合同為準。五、本協議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協議自甲、乙雙方 簽署之日起生效。甲方： 乙方：房屋買賣轉讓協議書模板最新1甲方：_(以下簡稱甲方)乙方：_(以下簡稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅買賣有關事項簽訂協議如下：第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于_省_縣東城巷23-12號的住宅壹套出售(出讓)給乙方，住宅建筑面積為103.18平方米。第二條 上述住宅出售價(含出讓價，下同)為人民幣柒萬

20、伍仟元整(￥75000元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付貳萬伍仟元整，第二期支付伍萬元整。具體支付時間及方式如下：(一)乙方在簽訂本協議之日預付甲方房款貳萬伍仟元整。(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的 房產證交給乙方的當天支付伍萬元整。第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的房產證交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。第

21、五條 上述住宅交易金額(人民幣柒萬伍仟元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。第六條 違約責任：(一)乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之五的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的房產證交給乙方的，甲方除必須將住宅房產證交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之五的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時間內搬離上述住宅，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按

22、乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。第七條 本協議經雙方簽字后生效。第八條 本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：乙方(簽字)：年 月 日房屋買賣轉讓協議書模板最新2借用方(以下簡稱甲方)：承借方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋房產證照借用給乙方使用，乙方承借甲方房屋房產證照事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。一、房屋位置甲方借給乙方房產證照上體現的房屋位于雙城市西北隅 路

23、，從 面起第戶。房屋建筑面積 平方米。二、借用用途乙方向甲方承諾，借用該房屋房產證照僅作為抵押貸款使用，房屋使用權仍歸甲方。三、雙方責任1、乙方要在政府部門、開發(fā)商拆遷該房屋前，無條件將房產證歸還給甲方。2、如甲方房屋在政府部門、開發(fā)商動遷前十五日之內，乙方不能如期歸還甲方房屋房產證照，乙方要一次性支付給甲方捌萬元(80.000元)人民幣作為房屋房產證照贖金。3、乙方在借用期間，如發(fā)生房屋房產證照丟失、毀壞， 乙方承擔全部責任，包賠甲方經濟損失。四、本協議自雙方簽字(章)后生效。五、本協議一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字： 乙方簽字：簽約時間： 簽約時間：房屋買賣轉讓協

24、議書模板最新3甲方：_乙方：丙方：_房地產服務有限公司甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：一、房屋概況出賣房屋坐落于杭州市文三路號，建筑面積約平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金萬元。四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協議書，乙方按

25、該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。五、甲方保證在年月日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產權證后(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款萬元。九、稅費1、該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲方預付代理方稅費元，乙方

26、預付代理方稅費元，交易完成后按實際結算。2、交易完成后，甲方交付代理方元服務費。乙方交付代理方元服務費。十、甲乙雙方及代理方責任：1、甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權的書面聲明。2、乙方應按協議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。3、代理方確保在年月日前交付乙方房屋所有權證，。土地證在領取房屋所有權證、契證個工作日后交付乙方。十一、違約責任：1、乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。2、在簽訂杭州市房屋轉讓合同后出現的違約責任由違約方承擔。十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：丙方：聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：簽訂日期：年 月 日房屋買賣轉讓協議書模板最新4甲方：_乙方：_依據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致