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文檔簡介
1、工程經(jīng)濟(jì)學(xué)一、填空題(本大題共60分,共20小題,每小題3分)功能系統(tǒng)圖是表示對象功能難以實現(xiàn)的 圖。對獨立方案進(jìn)行效益費用分析的判定準(zhǔn)則是:只要項目的 零,項目就是可以接受的。大于等于關(guān)鍵要素找到后,緊接著要做的工作就是 。要正確繪制現(xiàn)金流量圖,必須把握好現(xiàn)金流量的三要素:即現(xiàn)金流量的大小、方向和 。房地產(chǎn)開發(fā)項目中的財務(wù)效益和費用的范圍應(yīng)遵循 的原則。按行業(yè)會計制度規(guī)定,固定資產(chǎn)凈殘值率按照固定資產(chǎn)原值 確定。效益費用分析所使用的評價指標(biāo)有三個,其中 標(biāo)。是屬于絕對效果指8. 是經(jīng)濟(jì)效果計算中通常要考慮的一個重要因素。間接籌資的特征是 資期限等方面是完全分開的。與項目在籌資金額、籌資方式、
2、籌資報酬以及籌影響資金等值的因素有三個:金額的多少,資金發(fā)生的時間,利率的大小。一般等值計算中是以 為依據(jù)的。 是公益性項目最常用的 評價方法。3 敏感性分析?,F(xiàn)有一筆資金P,按年利率i計算,n 年后的本利和為F= 。商業(yè)銀行貸款的特點是籌資成本 ,籌資手續(xù)簡單、速度快。一個工程項目的 由自有資金、贈款和負(fù)債三部分構(gòu)成。列舉一種直接訪問法的具體訪問方式 。把方案在研究期內(nèi)所有的現(xiàn)金流量,全部換算為未來值并求和,來評價方案的優(yōu)劣,此法稱為 。價值工程的創(chuàng)始人是 的 L.D.麥爾斯。目前國內(nèi)外項目進(jìn)行后評價的方法主要有“前后對比”和“有無對比”法和 。通貨膨脹主要表現(xiàn)為 的變化。二、計算題(本大題
3、共40分,共8小題,每小題5分)6,210420425422127431935420268913185708410008%,5款金額為多少?8000800600300經(jīng)濟(jì)壽命。某項目期初(1)10020350251020并將回收全部的流動資金。(ic=10%)(計算結(jié)果保留到小數(shù)點后兩位) 要求:(1)計算凈現(xiàn)值。(2)計算內(nèi)部收益率。A、B、C15%,3已知兩建廠方案:A12003001000;B800260800 6100012%,每季計息一次。答案:一、填空題(60分,共20題,每小題3分1.參考答案: 解題方案:評分標(biāo)準(zhǔn):填對得分2.參考答案: B/C解題方案:評分標(biāo)準(zhǔn):填對得分3.參
4、考答案:解題方案:評分標(biāo)準(zhǔn):填對得分4.參考答案: 作用點解題方案: 評分標(biāo)準(zhǔn): 填對得分5.參考答案: 解題方案:考查房地產(chǎn)開發(fā)項目效益與費用的識別填對得分 6.參考答案: 3%-5%解題方案:評分標(biāo)準(zhǔn):填對得分7.參考答案: 凈效益解題方案:評分標(biāo)準(zhǔn):填對得分8.評分標(biāo)準(zhǔn):填對得分9.金融機(jī)構(gòu) 考查工程項目資金總額的構(gòu)成及籌集方式評分標(biāo)準(zhǔn): 填對得分10.同一利率 評分標(biāo)準(zhǔn): 填對得分11.參考答案: 解題方案:評分標(biāo)準(zhǔn):填對得分12.評分標(biāo)準(zhǔn):填對得分13.參考答案: P(F/P,i,n) 解題方案:評分標(biāo)準(zhǔn):14.低解題方案:評分標(biāo)準(zhǔn):填對得分15.資金總額 評分標(biāo)準(zhǔn):填對得分16.參
5、考答案:直接調(diào)查/電話調(diào)查/問卷調(diào)查解題方案:評分標(biāo)準(zhǔn):填對得分17.未來值法 評分標(biāo)準(zhǔn):18.美國解題方案:評分標(biāo)準(zhǔn):填對得分19.評分標(biāo)準(zhǔn):填對得分20.物價指數(shù) 評分標(biāo)準(zhǔn):填對得分二、計算題(40分,共8題,每小題5分1.參考答案:P=10(PF,6,2)20(PF,6,4)=10*0.8900 20*0.7921=24.742(萬元) 評分標(biāo)準(zhǔn):解題過程及最終答案正確得分2.參考答案:解題方案:評分標(biāo)準(zhǔn): 3.參考答案:由于計息周期小于收付周期,不能直接采用計息期利率計算,故只能用實際利率來計算。計息期利率為 i=r/m=8%/2=4% 半年期利率為:ieff(半)=(1+2%)2-1
6、=4.04% 則F=1000(F/A,4.04%,2*5)=1000*12.029=12029 (元)解題方案:評分標(biāo)準(zhǔn):解題過程及最終答案正確得分4.參考答案:sqrt(2*(8000-800)/300)=7(年)解題方案:評分標(biāo)準(zhǔn): 5.參考答案:(1)凈現(xiàn)值=41.325(萬元) (2)用靜態(tài)收益率作為第一個試算值, i=25/120=21%。解題方案:評分標(biāo)準(zhǔn): 6.參考答案:凈現(xiàn)值 NPV(a)=-3000+(1800-800)*(P/A,15%,5)=352.5 NPV(b)=- 3650+(2200-1000)*(P/A,15%,5)=372.64 NPV(c)=-4500+(2600-1200)*(P/A,15%,5)=193.08 選 B 方案解題方案:評分標(biāo)準(zhǔn):7.參考答案:解題方案: 評分標(biāo)準(zhǔn): 8.參考答案:季實際利率 i=12%4=3% 第三年末本利和:F=1000(FP,3%,8)+1000(FP,3%,4)+1000
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