物業(yè)草坪養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)操手冊

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔物業(yè)草坪養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)操手冊養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)內(nèi)容養(yǎng)護(hù)要求養(yǎng)護(hù)技巧草種生長旺盛，呈勃勃生機(jī)；草坪整齊雅觀覆蓋率達(dá)98%以上；雜草率低于3%；無裸露地?zé)o大坑積水；葉片健壯，生機(jī)勃勃，無枯黃葉。 修剪考慮季節(jié)特點(diǎn)和草種的生長發(fā)育特性，使草的高度一致，邊緣整齊，高度控制在4CM以下。 灌溉施肥根據(jù)草坪植物的生長需要加強(qiáng)淋水和施肥，保證肥水充足，肥料的施用方法和用量科學(xué)，防止過量或不均引起肥傷。在雨水缺少季節(jié)，每天的淋水量稍大于該規(guī)格的蒸騰量，特別在10-12月份要勤淋水多施肥，適當(dāng)進(jìn)行根外追肥，使草坪保持優(yōu)良的長勢度過干旱的秋、冬季。澆水遵循“不干不澆，澆則澆透”

2、的原則。草坪缺水的判斷方法為步行穿過草坪，若留有腳印即為缺水；在澆水過程中可用手指或鉗子稍稍捏小管口（或用手指堵住部分管口）以增大壓力，運(yùn)用腕力左右擺動管口使用噴出水盡量散成霧狀。草坪澆水應(yīng)澆足澆透，至少應(yīng)濕透5cm以上。草坪澆水不宜過量，否則會造成草坪缺氧死亡。在澆水過程中經(jīng)常暴露于強(qiáng)烈陽光曝曬下的地方須多澆，墻角及其他蒸騰量不大的地方須少澆，以免窩工。追施用量視現(xiàn)場情況決定，原則上每平方米約10-15克/m2,施肥方法采用撒施，撒施過程中必須撒勻，切不可有大小肥塊落于葉面或地面，避免葉面潮濕時撒肥，施肥后需立即澆水將肥料澆入土中以免燒苗。除雜草經(jīng)常除雜草，使草坪純度達(dá)97%。新接管的綠地要

3、求半年內(nèi)達(dá)標(biāo)。加強(qiáng)肥水管理，促進(jìn)目的草旺盛生長是抑制雜草滋生與蔓延的手段。除草時需連根挖除，切不可只拔除地表部分。用剪草手段可控制某些雙子葉雜草的旺盛生長。窄葉草需完全人工挖除，闊葉草可采用人工挖除與藥物消殺，對草坪施藥時要選擇無雨、風(fēng)速小的條件下進(jìn)行，且盡量壓低噴頭作業(yè)，絕對避免藥液霧滴接觸或漂移到附近的敏感樹木和花卉等綠化植物上，以防發(fā)生藥害。主要出入口、景觀路及其他重要部位和人流易注意處、明顯高于目的草的雜草在問題出現(xiàn)后1個工作日內(nèi)整改完畢，其他地方問題在3個工作日內(nèi)整改完畢。填平坑洼及時填平坑洼地，使草坪內(nèi)無坑洼積水，平整雅觀。選擇良好壤土，要求土塊大小最大不超過1CM，以撒播的方式將

4、壤土撒至草坪凹陷處，然后加強(qiáng)撒土處草坪養(yǎng)護(hù)工作，主要加強(qiáng)水肥供應(yīng)，加強(qiáng)澆水以使土壤下陷到草根處，加強(qiáng)施肥以促使增強(qiáng)草坪長勢以期盡快覆蓋新加土。補(bǔ)植對被破壞或其它原因引起死亡的小面積草坪植物應(yīng)在3個工作內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)植，使草坪保持完整，無裸露地，大面積補(bǔ)足由上級統(tǒng)一安排補(bǔ)植。補(bǔ)植要補(bǔ)與原草坪相同的草種，適當(dāng)密植，補(bǔ)植后加強(qiáng)保養(yǎng)，保證一個月內(nèi)覆蓋率達(dá)98%。補(bǔ)植前需將須補(bǔ)植地表表面雜物（包括須更換的草皮）清除干凈，然后將地表以下2CM土層用大鋤刨松（土塊大小不得超過1CM）后再進(jìn)行草皮鋪植。草皮與草皮之間可稍留間隙（1CM左右），但切忌不可重疊鋪植。鋪植完畢需用平鍬拍擊新植草皮以使草皮根部與土壤P密接以

5、保證草皮成活率，拍擊時由中間向四周逐塊鋪開，鋪完后及時澆水，并保持土壤濕潤直至新葉開始生長。為避免外來因素對新植草坪的破壞，可在新植草坪處擺放“養(yǎng)護(hù)進(jìn)行中”標(biāo)識提醒人員不進(jìn)入養(yǎng)護(hù)期間草坪以保證新植草皮的成活率，必要時可通知上級領(lǐng)導(dǎo)設(shè)置警戒帶或其他方法對補(bǔ)植區(qū)域進(jìn)行隔離。 病蟲害防治及時做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養(yǎng)，使植物增強(qiáng)抗病蟲能力，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早處理。用化學(xué)方法防治時，噴藥一般要在國家法定工作日進(jìn)行；藥物、用量及對環(huán)境的影響，要符合環(huán)保的要求和標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)生病蟲為害，最嚴(yán)重危害率在5%以下。小區(qū)內(nèi)草坪在盛夏季節(jié)易發(fā)生地老虎危害，危害狀為被害草坪出現(xiàn)枯黃現(xiàn)象，狀似剪草機(jī)剪草時修剪過重時的模樣，嚴(yán)重時草坪完全枯死，此時可采用撒施呋喃丹等藥物予以毒殺。因呋喃丹為劇毒農(nóng)藥，施放時必須配帶膠手套以避免農(nóng)藥觸及皮膚產(chǎn)生中毒。草坪出現(xiàn)小泥團(tuán)拱起現(xiàn)象，此為蚯蚓危害，可采用撒施呋喃丹等藥物予以毒殺。因呋喃丹為劇毒農(nóng)藥，施放時必須配帶膠手套以避免農(nóng)藥觸及皮膚產(chǎn)生中毒。小區(qū)內(nèi)草坪在夏季易出現(xiàn)小青蟲危害，蟲體細(xì)小，長約1CM，寬約0.2CM，全身均為青色，