地暖知識(shí)講座

地暖知識(shí)講座（一）地暖工作原理圖（點(diǎn)擊小圖查L0-3ijrnm2Umm地面層找平層復(fù)合保溫層邊角保溫材料L0-3ijrnm2Umm地面層找平層復(fù)合保溫層邊角保溫材料塑料卡丁膨脹繾音村看大圖）地暖結(jié)構(gòu)圖：50mm〔住宅30mm［住宅20mrn)（二）地暖知識(shí)問答如何保證地暖質(zhì)量？首先，要選擇優(yōu)質(zhì)、性價(jià)比合理的材料。地暖工程中管材的選擇很重要，有的管材恨不能好，但價(jià)格較高，有的管材價(jià)格較低，但性能又太差。目前用量最大，性價(jià)比最高的管材應(yīng)屬PEX管材。如何使地暖系統(tǒng)更節(jié)能？采用分室控溫或分層溫控的方法會(huì)給用戶帶來很好的節(jié)能效益。實(shí)驗(yàn)結(jié)果表明：采用分室控溫節(jié)能效果為20－40％。以一用戶一年的燃?xì)獠膳M(fèi)用為3000元（按100平米，每平米30元采暖費(fèi)）計(jì)算，每年用戶可節(jié)約800元左右，投資回報(bào)期約為2－4年。如何實(shí)現(xiàn)分室或分層控溫？根據(jù)客戶的個(gè)性化需求，北方地暖設(shè)計(jì)人員會(huì)根據(jù)溫控產(chǎn)品合理配置溫控系統(tǒng)，從而達(dá)到分室或分層控溫的目的。地暖系統(tǒng)對地板長期加熱，會(huì)不會(huì)對地板性能產(chǎn)生影響？對于民用地暖來說，地暖表面溫度一般在24℃－28℃之間。這樣的溫度對于多數(shù)地暖地板一般不會(huì)有影響。安裝地暖后，房間會(huì)增高多少？如原基礎(chǔ)地面平整，地暖自身至少需7麗；包括找平層及地面層后，房間地面將增高100麗左右。安裝地暖后，房間是否可以滿足舒適要求？專業(yè)地暖設(shè)計(jì)人員會(huì)根據(jù)房間不同的地面裝飾材料，房間的朝向及保溫情況設(shè)計(jì)出合理的盤管間距，以滿足各房間不同的溫度要求，一般室溫達(dá)到18－21℃時(shí)，即可滿足舒適要求。使用地暖過程中應(yīng)注意哪些問題？由于地暖保溫層的緣故，水泥地面或多或少會(huì)出現(xiàn)龜裂現(xiàn)象，這對地面裝修不會(huì)造成影響。嚴(yán)禁在地面上打射釘槍、電鉆、水泥釘?shù)?。冬季若室?nèi)不供暖，應(yīng)將盤管內(nèi)水吹干，以防凍裂。初始加熱時(shí)，熱水長升溫應(yīng)平緩，供水溫度應(yīng)控制在比當(dāng)時(shí)環(huán)境溫度高10℃左右，且不應(yīng)高于32℃；并應(yīng)連續(xù)運(yùn)行48h；以后每隔24h水溫升高3℃,直至達(dá)到設(shè)計(jì)供水溫度。（三）地暖工程施工必備條件低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)，是通過埋設(shè)于地板面混凝土層中的塑料盤管內(nèi)，以一定的壓力和流速進(jìn)行熱水循環(huán)把地表面加熱到25?32℃均勻的向室內(nèi)空間輻射熱量的特殊裝置。它和傳統(tǒng)的散熱器供暖方式不同，是每套房間地面需要鋪設(shè)塑料管道。因此，低溫?zé)崴匕遢椛洳膳こ淌┕?yīng)具備以下條件，可以進(jìn)入現(xiàn)場實(shí)際性施工：1、設(shè)計(jì)圖紙齊全，并進(jìn)行技術(shù)交底；2、施工方案或施工組織設(shè)計(jì)完備；3、施工力量及機(jī)具齊全，能夠保證正常施工；4、施工現(xiàn)場，施工用水和用電必須到位；5、材料存放場地等臨時(shí)設(shè)施能夠滿足施工需要；6、房間內(nèi)的隔斷墻全部設(shè)置完畢并且基本粉刷結(jié)束；7、施工現(xiàn)場（采暖）地面清理干凈、平整、無雜物；8、需要進(jìn)行防水的地面，地板采暖鋪管前應(yīng)進(jìn)行防水（如衛(wèi)生間、廚房等）；9、地面下需要布置管道（如冷熱水管、電線管以及分水器連接管道等）時(shí)，應(yīng)在地板采暖工程進(jìn)行前全部布置完畢；10、墻體的粉刷或門窗安裝等工程應(yīng)在地板采暖工程施工前或豆石混凝土工程結(jié)束后進(jìn)行，盡量避免不必要交叉作業(yè)，防止地板采暖管材的破壞；11、地板采暖管材鋪設(shè)結(jié)束應(yīng)及時(shí)進(jìn)行水壓或氣壓試驗(yàn)，自檢合格時(shí)及時(shí)通知監(jiān)理進(jìn)行隱蔽工程前驗(yàn)收工作。為了盡可能保護(hù)和防止破壞地板采暖管材，監(jiān)理等工程監(jiān)督部門應(yīng)接到驗(yàn)收通知24小時(shí)之內(nèi)積極組織進(jìn)行驗(yàn)收；12、地板采暖管道鋪設(shè)后盡量避免無關(guān)人員進(jìn)出；13、地板采暖管道鋪設(shè)后的地面（四）地暖成品保護(hù)在多工種、多層次交叉流水的施工現(xiàn)場，做好成品保護(hù)工作，有利于保證質(zhì)量和施工進(jìn)度，并可節(jié)約和人工，因此應(yīng)采取以下措施：1、現(xiàn)場加強(qiáng)成品保護(hù)教育。2、加強(qiáng)工序間的驗(yàn)收,上道工序相對下一道工序都是成品,下一道工序的施工人員對上一道工序完好有保護(hù)責(zé)任。3、地暖施工必須在室內(nèi)初裝修完畢與地面施工同時(shí)進(jìn)行，要求室內(nèi)所有水電管線必須安裝完畢，衛(wèi)生間廚房間墻磚施工完畢，確保地暖安裝后在地面上不再鑿洞。4、冬季為了保證地暖施工的環(huán)境溫度（不低于5℃），應(yīng)將門和窗進(jìn)行封閉處理。5、考慮到衛(wèi)生間和廚房間的標(biāo)高要求，地面防水層應(yīng)在地暖管道和給水管道安裝完畢后再做。6、給水管道如果和地暖管道交叉時(shí)，給水管道必須鋪設(shè)在地暖管道下面，如果交叉點(diǎn)出現(xiàn)在衛(wèi)生間或者廚房間，給水管道應(yīng)沿現(xiàn)澆樓板嵌槽敷設(shè)。7、地面必須干凈、平整，要清除地面的沙石碎塊，堆積灰塵、鋼筋、管頭等雜物和渣子，如地面有明顯凸凹不平的部位要鏟除或用水泥沙漿找平。地面水平度為±5mm。8、地暖盤管驗(yàn)收合格在沒有填充混凝土前，嚴(yán)禁隨意在盤管和聚苯板上踐踏，保證盤管的完整性不受破壞。9、澆注地面混凝土?xí)r，必須鋪設(shè)踏板（踏板上不能有釘子等尖銳物，以防損傷地暖管道），手推車嚴(yán)禁直接在管路上碾壓；倒混凝土?xí)r不能直接倒在管道上，必須在踏板上傾倒；鏟灰時(shí)鐵鍬不能接觸管道，以免破壞管道。10、澆注地面混凝土?xí)r，應(yīng)先澆注房屋的四周，再澆注中間，以免鋼網(wǎng)受壓蹺起。11、地面做完以后，其他分項(xiàng)工程施工時(shí)，對地暖系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)采取有效的保護(hù)措施：不得污染分配器及管道，不得剔鑿填充層或向填充層楔入任何物件；嚴(yán)禁在地面上運(yùn)行重荷載（2t/m2以上）或放置高溫物體。12、集中供暖干管與地暖系統(tǒng)連接時(shí)必須先進(jìn)行打壓、清洗，以防污物、雜物堵塞環(huán)路，影響使用效果。13、地暖系統(tǒng)嚴(yán)禁私自進(jìn)行拆接和改動(dòng)，如有問題應(yīng)由專業(yè)部門進(jìn)行處理。（五）地暖在行業(yè)中的地位及發(fā)展趨勢地板采暖在國外已有幾十年的歷史,亞洲的一些國家?guī)缀?00%采用地板采暖。在國內(nèi)從上世紀(jì)90年代初至今，地板采暖大面積的應(yīng)用已有十幾年的經(jīng)歷，而且是以逐年遞增的發(fā)展趨勢。現(xiàn)已超過幾千萬建筑平米，已占到北京房地產(chǎn)開發(fā)市場面積的30%以上，已逐漸形成購房者的一個(gè)必備需求。地板采暖在京建筑市場有幾大特點(diǎn)：1）著名的房地產(chǎn)商相繼采用地板采暖：1、萬科地產(chǎn)的“萬科星園”2、潘石屹的“現(xiàn)代SOHO”3、華潤地產(chǎn)的“翡翠城”4、天鴻集團(tuán)的“回龍觀住宅小區(qū)”5、金泰地產(chǎn)的外交部公寓2）采用地板采暖最知名的人士及單位有：1、中國國際經(jīng)濟(jì)研究中心2、中央領(lǐng)導(dǎo)的辦公室3、鄧小平之女鄧楠的公寓4、武警總部梁司令的別墅5、中國女籃教練宮魯明的別墅6、世界花樣滑冰冠軍申雪/趙紅博的公寓……3）地板采暖形式被大眾認(rèn)知和接受：1、首鋼職工住宅樓2、北京煤炭公司職工住宅3、北京民政局老年公寓4、航天學(xué)院職工住宅……4）高、中、低檔次樓盤開發(fā)商的認(rèn)可：采用地板采暖樓盤最高的售價(jià)有：1萬多元/皿的高檔別墅式公寓，及經(jīng)濟(jì)實(shí)用房。由此可見，低溫?zé)崴匕遢椛洳膳问皆诓膳ㄖ袌龅牡匚皇鞘置黠@的，并且每年以成倍的趨勢發(fā)展，是一個(gè)對國家、對投資單位、對用戶都十分有利的一種采暖方式。（六）地?zé)岬匕宓氖褂玫貕|選擇很重要安裝地?zé)岵膳匕澹€有一個(gè)要注意的問題是地墊，一定要使用地?zé)釋Ｓ眉埖貕|，這種地墊具有導(dǎo)熱快、不變形等特點(diǎn)，而不能使用普通泡沫地墊。泡沫地墊導(dǎo)熱慢，而且長期在高溫的作用下易產(chǎn)生有害氣體，危害消費(fèi)者的健康。目前在地?zé)岬匕宓陌惭b中，多使用進(jìn)口地墊，否則遇熱容易變形。如果安裝不規(guī)范，會(huì)導(dǎo)致地板接縫處拱起，在地?zé)岵膳到y(tǒng)加熱的過程當(dāng)中產(chǎn)生的潮氣會(huì)對地板發(fā)生破壞。名詞解釋-地?zé)岬匕宓責(zé)岬匕孱櫭剂x是能用來做地面輻射采暖的地板。地板輻射采暖指的是通過在地面下鋪設(shè)熱水輸送散熱盤管，利用地面自身的蓄熱輻射而將熱量向地面上的空間散發(fā)，維持該空間具有較穩(wěn)定合適溫度狀態(tài)的技術(shù)，該技術(shù)在歐洲已有多年的使用和發(fā)展歷史，是一項(xiàng)在歐洲非常成熟且應(yīng)用廣泛的供熱技術(shù)，相關(guān)的采暖地板發(fā)展水平也很高。近年來，這種技術(shù)和產(chǎn)品在我國也得到了非常廣泛的應(yīng)用。專家說法-國內(nèi)地?zé)岬匕宀牧咸?中國室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)施工委員會(huì)張絲佳隨著國家大力推廣環(huán)保、節(jié)能的采暖方式，獨(dú)立的燃?xì)狻㈦姛?、地板采暖新形式已?jīng)逐漸走進(jìn)眾多現(xiàn)代住宅。地板采暖環(huán)保清潔，熱效高，熱力均勻，節(jié)省空間，受到許多喜歡簡單時(shí)尚的年輕人的喜歡，從業(yè)界來看，這也是采暖變革的必然趨勢之一。然而，由于地板采暖的特殊性，對地板的要求非常嚴(yán)格，不僅要適應(yīng)瞬間加溫變化，地板密度還要大，小了則易變形、開裂。目前國內(nèi)這種地?zé)岬匕宀牧喜⒉欢?，大部分材料都要靠從國外進(jìn)口，這就對地?zé)岬匕宓膬r(jià)格產(chǎn)生了很大的影響，這種情況亟待改善?，F(xiàn)階段選擇地?zé)岬匕逡?jǐn)慎-中國林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會(huì)地板委員會(huì)秘書長呂斌取暖方式的改變給地?zé)岬匕逄峁┝艘粋€(gè)發(fā)展機(jī)會(huì)，也給消費(fèi)者多了一種選擇。但需要注意的是，密度高、基材穩(wěn)定性好的地板才能用于地板采暖。最近，檢測中心就接到了不少用戶的質(zhì)量投訴，地板因?yàn)榈責(zé)岫冃?、開裂。因?yàn)榈責(zé)岬匕暹€是市場上的新出現(xiàn)的品種，并不是非常成熟，所以想嘗鮮的消費(fèi)者在選擇地?zé)岬匕宓臅r(shí)候一定要多比較，盡可能謹(jǐn)慎一些。由于地?zé)岬匕迨切律a(chǎn)品，我國目前還沒有國家標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行規(guī)范管理。有關(guān)部門正著手制訂相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不久就可望出臺(tái)。使用須知-正確使用地?zé)岬匕迨褂玫責(zé)嵯到y(tǒng)，溫度不宜驟升驟降，供熱開始及結(jié)束時(shí)必須有升溫及降溫的過渡過程，加熱過程要循序漸進(jìn)，每天溫度升降應(yīng)控制在4至6攝氏度。第一次升溫或長久未開啟使用時(shí)應(yīng)緩慢升溫，建議每小時(shí)升溫1度左右，以防止木地板升溫過快發(fā)生開裂扭曲?？紤]到任何地板都具有遇熱膨脹變形的缺陷，消費(fèi)者在第二年使用地?zé)岵膳到y(tǒng)時(shí)，一定要嚴(yán)格按照規(guī)定的加熱程序循序漸進(jìn)，絕不能一步升溫到位，如第一天只升溫到18攝氏度，第二天升溫到25攝氏度，第三天升溫到30攝氏度等。強(qiáng)化地板適合水管溫度不超過45攝氏度，地板表面溫度不能超過30攝氏度。如果超過這個(gè)溫度，就會(huì)影響地板的壽命和使用周期。一般的家庭冬季室內(nèi)溫度達(dá)到22攝氏度左右就已經(jīng)很舒服了，所以只要正常升溫，就不會(huì)影響地?zé)岬匕鍋砟甑氖褂?。為保證地?zé)岬匕逭５氖褂脡勖彝ナ褂弥械責(zé)徇_(dá)到地板表面溫度以30攝氏度左右為宜，最高應(yīng)不高于45攝氏度，過高的溫度及突然的升溫、降溫將會(huì)大大影響地?zé)岬匕宓氖褂脡勖?。（七）分戶采暖與集中供暖對比分戶壁掛爐獨(dú)立供暖與集中供暖優(yōu)勢比較：分戶式壁掛鍋爐供暖方式以它的科學(xué)性、先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)性，一改我國幾十年不變的傳統(tǒng)集中供熱方式，越來越受到廣大消費(fèi)者的青睞，短短十幾年時(shí)間內(nèi)就已在全國采暖地區(qū)迅速推廣普及，并得到了專家的高度認(rèn)可和國家政策的有力支持。隨著燃?xì)夤岬难杆侔l(fā)展，燃?xì)獗趻鞝t采暖也得到了長足的進(jìn)步，目前燃?xì)獗趻鞝t供熱面積已達(dá)1000萬一1500萬皿建筑面積，每年供熱銷量達(dá)5萬臺(tái)至7萬臺(tái)。1）從安全性來看，分戶式壁掛鍋爐采暖方案大大優(yōu)于集中供暖方案。分戶式采暖方式在國外已使用了超過70年的歷史，整個(gè)供暖系統(tǒng)壓力最大僅為3kg,實(shí)踐證明是完全有安全保障的產(chǎn)品。而集中供暖鍋爐屬于大壓力容器，管道測試壓力一般12kg,由于管理和使用不當(dāng)以及產(chǎn)品部件質(zhì)量問題，時(shí)有事故發(fā)生，如燃燒機(jī)爆炸、鍋爐房火災(zāi)等在各專業(yè)報(bào)刊上都常有報(bào)道。下面從四個(gè)方面進(jìn)行簡要分析：1、供氣方式上，分戶壁掛鍋爐供熱比集中供熱從安全性上更可靠：集中供暖配置專用的閥門、流量計(jì)、調(diào)壓箱和鍋爐房的專用安全保護(hù)裝置，由于輸送管線長、環(huán)節(jié)多，使出問題的可能性相對增大，檢修頻繁，所以對其設(shè)備、配件、管線及施工的要求非常高，對鍋爐房的管理和操作人員都有嚴(yán)格的技術(shù)要求，否則極易釀成較大危害性事故。用戶為避免意外損失，往往不得不投入較大費(fèi)用進(jìn)行保險(xiǎn)。分戶供熱所用的燃?xì)馐呛兔裼迷罹吖灿猛还芫€，勿需新增設(shè)備和管線，更省去開鍋爐房這一重大危險(xiǎn)點(diǎn)，所以安全可靠性大大提高，用戶也勿需支付高額的保險(xiǎn)費(fèi)用。燃燒設(shè)備上，分戶壁掛鍋爐供熱比集中供熱更安全：集中供熱必須使用大型鍋爐，壓力大，爐腔

建筑資抖下羲就在就北網(wǎng)/r/建筑資抖下羲就在就北網(wǎng)空間大，使用專用燃燒器，安全保護(hù)主要依賴于專用燃燒器，萬一控制失靈，就會(huì)發(fā)生爐膛爆炸，并引起連鎖反應(yīng)，將可能造成機(jī)毀人亡的意外大事故。分戶式壁掛鍋爐供熱控制簡單明確，自我保護(hù)功能齊全，自動(dòng)化程度高，保護(hù)裝置多，可靠性極高，萬一有問題產(chǎn)生，機(jī)器會(huì)自動(dòng)報(bào)警停機(jī)。一切質(zhì)量售后問題全部交由壁掛爐廠家解決，省去了物業(yè)公司長年維護(hù)的費(fèi)用。燃燒方式上，分戶壁掛鍋爐供熱比集中供熱更安全：集中供熱鍋爐所燃燒的是室內(nèi)空氣，廢氣通過煙囪排往大氣，有造成室內(nèi)缺氧的可能，對大氣環(huán)境的污染也更大。對此，國家環(huán)保部門三令五申要求禁止使用小型燃煤鍋爐，并嚴(yán)格徹查小鍋爐上馬。城市集中供暖的環(huán)保狀況也十分令人憂慮。我國城市環(huán)境問題主要是燃煤引起的，城市空氣呈現(xiàn)為典型的煤煙型污染特征，大氣中SO2的90%來自于燃煤，采暖期用煤增加，采暖期SO2濃度嚴(yán)重超標(biāo)，總懸浮顆粒物2/3來源于煙塵。大量燃煤還使我國成為二氧化碳釋放大國，排名世界第二，僅次于美國。而分戶式壁掛鍋爐供暖，燃燒用空氣取于室外，燃燒廢氣排于室外，燃燒充分，廢氣指標(biāo)一般比較好，既不會(huì)污染室內(nèi)空氣，發(fā)生一氧化碳中毒現(xiàn)象，也不會(huì)造成室內(nèi)環(huán)境污染。燃燒泄漏事故上，分戶壁掛鍋爐供熱比集中供熱可能性要小得多：集中供熱可能因鍋爐房間大、暖溝、水溝等死角多，冬季門窗關(guān)閉較嚴(yán)，萬一出現(xiàn)漏氣現(xiàn)象，容易發(fā)生爆炸事故。分戶式壁掛鍋爐供熱由于供氣環(huán)節(jié)少，安全措施多，如三重過熱防止裝置、三重凍結(jié)防止裝置等，且安裝室內(nèi)隔絕，所以燃?xì)庑孤┑目赡苄詷O小?？傊?，分戶式壁掛鍋爐供熱比集中供熱從各方面先天條件上決定了它更安全、更可靠。集中供暖一旦發(fā)生故障，則下游整體不能采暖，冬季這種現(xiàn)象在我國北方城市時(shí)時(shí)存在。而分戶壁掛鍋爐由廠家提供服務(wù)，速度一般比較快。2）從一次性投資上來看，分戶式壁掛鍋爐采暖比集中供暖少的多，為投資者節(jié)約了投資費(fèi)用。集體供暖在直接投資費(fèi)用上，包括了供暖接口費(fèi)、建小區(qū)換熱站、小區(qū)管線鋪設(shè)費(fèi)和維修費(fèi)等。從直接投資上看，分戶式采暖明顯優(yōu)于集中供熱，只需要給每個(gè)家庭配置一臺(tái)壁掛爐就可以，同時(shí)其綜合效益更佳。房產(chǎn)開發(fā)商還可因此減少物業(yè)管理費(fèi)用，不必因收采暖費(fèi)而引起諸多麻煩，從而為房產(chǎn)開發(fā)商帶來良好的隱性經(jīng)濟(jì)效益。壁掛鍋爐是一種節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，符合我國能源政策，是采暖的方向，政府提倡和鼓勵(lì)發(fā)展，對耗能高、污染大的集中供熱鍋爐今后必然要限制淘汰，我國部分城市已有政策出臺(tái)今后新建房屋必須采用分戶采暖。房產(chǎn)開發(fā)商更應(yīng)“風(fēng)物長宜放眼量”，順應(yīng)潮流，采用有發(fā)展前途的產(chǎn)品，從而避免今后更新改造帶來的麻煩，房地產(chǎn)更具增值空間。3）從運(yùn)行費(fèi)用上來看，分戶式壁掛鍋爐采暖節(jié)能效果非常顯著。目前許多資料和實(shí)踐已經(jīng)證明，壁掛爐在北方的冬季運(yùn)行費(fèi)用大致在16元/以左右（品牌不同，費(fèi)用高低不同），比較集體供暖22元/皿左右的價(jià)格來看實(shí)在是低多了，并且這個(gè)費(fèi)用由于煤能源和人工工資的上漲而逐年每年上漲，山東每年增幅大約2元左右/而。由于壁掛爐的運(yùn)行費(fèi)用低、使用靈活方便，提高了購房者的生活檔次，購房積極性相對高，對房產(chǎn)開發(fā)商來說也有利于房屋出售，從而提高了房產(chǎn)價(jià)值。4）從產(chǎn)品特點(diǎn)看，分戶壁掛爐供暖方式比集中供暖具有顯著的優(yōu)勢：1、能大大減輕物業(yè)管理的工作壓力。冬季北方各小區(qū)物業(yè)管理的重點(diǎn)工作是供暖，每年的收費(fèi)難也是物業(yè)管理工作最頭痛的問題。據(jù)了解，目前大多數(shù)集中供暖小區(qū)的物業(yè)管理部門由于各種原因每年供暖費(fèi)的收繳率不足70%，收不上來的樓房或者小區(qū)就直接停止供暖，各地新聞媒體紛紛都就此事做過連續(xù)報(bào)導(dǎo)。而分戶獨(dú)立采暖方式將采暖費(fèi)轉(zhuǎn)為燃?xì)赓M(fèi)，由燃?xì)夤局苯油ㄟ^燃?xì)獗?，分戶按表?jì)量，住戶按耗燃?xì)饬孔孕兄Ц?，從根本上解決了收費(fèi)難的問題，同時(shí)還節(jié)約了集中供熱大量的水、電、蒸汽的消耗。壁掛爐的售后服務(wù)一般由廠家承擔(dān)，減輕了物業(yè)管理的負(fù)擔(dān)，避免了住戶與物業(yè)管理部門之間的許多矛盾。2、舒適方便，提高了房屋檔次。各省市除了少數(shù)高級(jí)公寓24小時(shí)供應(yīng)熱水外，絕大多數(shù)都沒有這種配套服務(wù)，采用壁掛式采暖/熱水兩用鍋爐，用戶不僅可根據(jù)自已的需要選擇供暖時(shí)間，調(diào)節(jié)溫度，而且可隨時(shí)使用生活熱水，還可采用多種形式采暖，如風(fēng)機(jī)盤管、地板輻射、或明設(shè)暖氣片等，以其節(jié)能、安全、舒適、方便、不污染環(huán)境、可自由調(diào)節(jié)時(shí)間、溫度等優(yōu)點(diǎn)，為住戶提供了集中供暖無法相比的周到服務(wù)，使住宅的配套性和國外發(fā)達(dá)地區(qū)接軌，從而明顯地提高了住宅的檔次，對于商品房的銷售和使用都十分有利。3、有利于室內(nèi)美觀，便于用戶裝修。采用家用燃?xì)馊∨?熱水鍋爐，裝修時(shí)根據(jù)用戶需要，供熱管道可暗設(shè)在室內(nèi)墻面墊層內(nèi)，通過供水及回水管路送到各個(gè)房間，居室內(nèi)可不設(shè)明管，有利于室內(nèi)美觀。集中供暖由于水循環(huán)壓力大、經(jīng)常檢修，一般很少采用暗設(shè)管路的辦法。單元樓道內(nèi)從上而下的供暖主管也占據(jù)了一些空間，跑冒滴漏頻繁發(fā)生，也很讓人反感。4、節(jié)約能源，減少浪費(fèi)。分戶式壁掛鍋爐采暖沒有鍋爐房，比較集中供暖來看，熱力、外網(wǎng)及樓內(nèi)管道的熱損失至少可以減少約15%左右；用戶根據(jù)自己的實(shí)際情況確定室內(nèi)溫度和采暖時(shí)間、區(qū)間，節(jié)能的潛力更大，如家中無人時(shí)，可不開機(jī)；不使用的房間可不開暖氣片，晚上睡覺時(shí)可將溫度調(diào)低等，從而為用戶節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用30%左右；而集中供熱無論何時(shí)、無論家中有沒有人，均需將室內(nèi)溫度保持在一定溫度，浪費(fèi)了很多能量，所以分戶式壁掛鍋爐供熱比集中供熱節(jié)能效果顯著。冬季同一個(gè)單元甚至發(fā)生樓下晚上熱的開窗睡覺、樓上用戶還很冷的現(xiàn)象，不管室外天氣如何，不管家中是否有人住，集中供暖由于操作責(zé)任心等問題都在往集中送氣，資源浪費(fèi)嚴(yán)重。如果冬天家中一段時(shí)間內(nèi)不住人，壁掛爐的防凍功能可以確保用戶家里的東西不會(huì)凍壞，而室內(nèi)溫度一般在5℃左右。5、時(shí)間控制靈活方便。集中供暖的時(shí)間是統(tǒng)一安排的，北方一般是冬季11月15日到來年的3月15日共4個(gè)月的時(shí)間，有的地方是從12月1日才開始到來年的3月15日，但是在此時(shí)間之外的供暖就要由用戶自己想辦法了。壁掛爐的開啟時(shí)間和關(guān)閉時(shí)間當(dāng)然由用戶自己決定，保證了冬季的家居的舒適生活。總之，多年來的大量實(shí)踐證明，分戶壁掛鍋爐采暖比較集中供暖而言，不僅完全有利于房地產(chǎn)開發(fā)商，更有利于住戶方便舒適的使用，特別適合現(xiàn)代人的工作和生活節(jié)奏，代表了北方供暖的潮流，是理想的居家采暖和熱水設(shè)備，也必將是大多數(shù)房產(chǎn)商和消費(fèi)者的首選。（八）燃?xì)獗趻鞝t地暖系統(tǒng)1、燃?xì)獗趻鞝t地面輻射采暖系統(tǒng)一般分戶熱源采用采暖與熱水兩用的壁掛式采暖熱水燃?xì)忮仩t，具有手動(dòng)控制和室內(nèi)溫度控制器的自動(dòng)控制，采暖熱源為55℃/45℃熱水，并可提供生活熱水，通常壁掛式鍋爐可設(shè)在生活陽臺(tái)，輻射采暖管按照蛇形盤管方式在每個(gè)房間布置，并設(shè)有分、集水器調(diào)節(jié)房間水量及溫度，工藝流程見圖Io2、燃?xì)獗趻鞝t地面輻射采暖系統(tǒng)優(yōu)點(diǎn)燃?xì)獗趻鞝t采暖系統(tǒng)主要優(yōu)點(diǎn)：分戶采暖，每家一臺(tái)壁掛爐，可根據(jù)住戶自己的需要靈活調(diào)節(jié)供熱溫度，避免了集中供熱中調(diào)節(jié)困難，能量浪費(fèi)的問題。完全按照每戶的燃?xì)馐褂昧渴召M(fèi)，避免了目前大多數(shù)集中供暖系統(tǒng)按照建筑面積收費(fèi)的不合理性，可以真正實(shí)現(xiàn)舒適性

和運(yùn)行費(fèi)用的統(tǒng)一。③由于使用天然氣或者石油氣等作為熱源，對環(huán)境的污染大大減少。④采暖和生活熱水的一體化，使燃?xì)獗趻鞝t成為家庭的小型能源中心，壁掛蛆一「一機(jī)多用，使用靈活，而且減少了占地面積，光的苗3、燃?xì)獗趻鞝t地面輻射采暖的自動(dòng)控制與經(jīng)濟(jì)分析（工程實(shí)例）方便了用戶，提高了居民的生活質(zhì)量。建筑資抖下羲就在掂走網(wǎng)方便了用戶，提高了居民的生活質(zhì)量。建筑資抖下羲就在掂走網(wǎng)3.1住宅平面圖及自動(dòng)控制說明：呼和浩特某住宅小區(qū)為六層建筑，采用磚混結(jié)構(gòu)，外墻為370mm磚墻，外墻勾縫，內(nèi)墻抹灰，內(nèi)墻為240mm磚墻，雙面抹灰，窗戶為雙層中空玻璃鋼框。樣板戶型建筑面積為150m2，該戶型在五層樓梯西側(cè)單元，如圖（2）所示。以主臥室正常室溫為例，設(shè)定溫度從早晨4時(shí)開始由18℃降溫至10℃（實(shí)測需要6-8小時(shí)），并保持該溫度；下午15時(shí)開始由10℃升溫至18℃（實(shí)測需要6-8小時(shí)），并保持該溫度至凌晨4時(shí)。實(shí)測溫度如圖(3)所示說明地面輻射采暖溫度變化緩慢，滯后性也很明顯，這不是控制系統(tǒng)不靈敏,而是由于地面保溫性能好引起。有的用戶在沒有安裝自動(dòng)溫控器的前提下，上半時(shí)關(guān)了燃?xì)獗趻鞝t，下班到家后才打開，以為就節(jié)省了燃?xì)赓M(fèi)用，造成室溫升不起來，很不舒服，又消耗了大量燃?xì)赓M(fèi)。因此抱怨燃?xì)獗趻鞝t采暖不好用又費(fèi)錢。所以燃?xì)獗趻鞝t地面輻射采暖系統(tǒng)應(yīng)該采用自動(dòng)控制裝置，提前6-8小時(shí)開始升溫或降溫，以便室溫能夠滿足要求。4、結(jié)論燃?xì)獗趻鞝t地面輻射采暖具有舒適、節(jié)能、可實(shí)現(xiàn)熱量分戶控制和計(jì)量等優(yōu)點(diǎn)，所以近年來在我國越來越多地應(yīng)用于住宅、別墅、賓館等建筑。相信，隨著人們對環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的提高以及節(jié)能的需要，燃?xì)獗趻鞝t地板輻射采暖在我國會(huì)得到更快的發(fā)展。（九）地暖管材比較1）隨著建筑業(yè)的發(fā)展和人民對居住生活舒適度要求的提高，低溫地板輻射采暖系統(tǒng)的應(yīng)用越來越普及。目前國內(nèi)在地板采暖系統(tǒng)中選用的塑料管主要有以下幾種。PE-X：交聯(lián)聚乙烯PP-B：耐沖擊共聚聚丙烯PP-R：無規(guī)共聚聚丙烯PB：聚丁烯PE-RT：耐高溫聚乙烯2）管材原料的共性要求與其各自特點(diǎn)。按照國家和國際的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求，生產(chǎn)冷熱水用塑料管材和塑料管件的原料，必須是按照GB/T182522000《塑料管道系統(tǒng)用外推法對熱塑性塑料管材長期靜液壓強(qiáng)度的測定》中規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)而通過合格判定的管道專用科。也就是說，每個(gè)原料生產(chǎn)廠家必須做出符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定的蠕變破壞曲線，才能證明所銷售的原料是合格的。僅作110℃、8760小時(shí)的靜液壓狀態(tài)下熱穩(wěn)定性一個(gè)點(diǎn)的試驗(yàn)是不能證明管材原料是否合格的。到目前為止，國內(nèi)市場銷售的熱水管原料具有符合標(biāo)準(zhǔn)的蠕變破壞曲線的廠商，PP-R僅有歐洲的北歐化工、巴塞爾、帝斯曼和利普索爾等幾個(gè)廠家；PE-RT只有美國的陶氏化學(xué)具有；PB也只有殼牌公司具備。其他廠家的原料和PE-X、PP-B的品種均未見到合格判定，不知原料產(chǎn)品是否合格，也就相當(dāng)于水泥沒有確定標(biāo)號(hào)一樣，使用強(qiáng)度不能確定。不管采用那個(gè)品種鋪設(shè)地暖，只有使用符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求的原料，并且生產(chǎn)設(shè)備和工藝合理而生產(chǎn)出的合格管材，才能可靠地保證地板采暖用塑料管使用壽命五十年。幾個(gè)品種各自的特點(diǎn)：PE-X：國內(nèi)生產(chǎn)一般采用中密度聚乙烯與硅烷交聯(lián)或過氧化物交聯(lián)的方法。就是在聚乙烯的線性長分子鏈之間進(jìn)行化學(xué)鍵連接，形成立體網(wǎng)狀分子鏈結(jié)構(gòu)。相對一般的聚乙烯而言，提高了拉伸強(qiáng)度、耐熱性、抗老化性、耐應(yīng)力開裂性和尺寸穩(wěn)定性等性能。整個(gè)生產(chǎn)過程屬于化學(xué)反應(yīng)過程。具有交聯(lián)劑不易分散均勻，交聯(lián)度難以控制一致和需要定時(shí)清理螺桿以防止產(chǎn)生凝膠顆粒等難點(diǎn)，產(chǎn)品的質(zhì)量控制難度較大，一般的生產(chǎn)企業(yè)難以做好。合格PE-X管材具有力學(xué)性能好、耐高溫和低溫性能好等優(yōu)點(diǎn)，PE-X管材沒有熱塑性能，不能用熱熔焊接的方法連接和修復(fù)。PP-B：耐低溫性能好、彎曲模量高、連接性能優(yōu)越和原料成本低。但在地板采暖系統(tǒng)0.6Mpa的設(shè)計(jì)壓力下需要選用S3.2系列的管材（PE-X、PP-R、PB和PE-RT等均需選S5），de20的管材壁厚為2.8mm，內(nèi)徑相對于PE-X、PP-R、PB和PE-RT品種減小1.6mm。原料廠家目前還沒有蠕變破壞曲線。耐熱性能相對其它產(chǎn)品對比較差。PP-R：耐高溫性能好、力學(xué)性能好和連接性能優(yōu)越。歐洲有幾家公司的原料具有合格的蠕變破壞曲線。但耐低溫沖擊性能較差。PB：耐蠕變性能和力學(xué)性能優(yōu)越，幾種管材中最柔軟，相同的壓力下設(shè)計(jì)計(jì)算壁厚最薄。但原料價(jià)格最高，是其它品種的一倍以

上，當(dāng)前在國內(nèi)應(yīng)用面積較少。PE-RT：該原料是一種力學(xué)性能十分穩(wěn)定的中密度聚乙烯，由乙烯和辛烯的單體經(jīng)茂金屬催化共聚而成。它所特有的乙烯主鏈和辛烯短支鏈結(jié)構(gòu)，使之同時(shí)具有乙烯優(yōu)越的韌性、耐應(yīng)力開裂性能、耐低溫沖擊、杰出的長期耐水壓性能和辛烯的耐熱蠕變性能。可以用熱熔連接方法連接，遭到意外損壞也可以用管件熱熔連接修復(fù)。具有符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的蠕變破壞曲線，是聚乙烯中現(xiàn)階段唯一不需交聯(lián)就可用于熱水管的一個(gè)品種。3）產(chǎn)品的性能對比與選擇。因?yàn)椴膳到y(tǒng)不是在恒溫狀態(tài)下使用，水溫隨著氣候的變化而升降，所以在ISO10508《冷熱水系統(tǒng)用熱塑性塑料管材和管件》標(biāo)準(zhǔn)中將塑料管的使用條件分為五個(gè)級(jí)別，地板采暖屬于級(jí)別4，見下表：管材物理和機(jī)械性能的對比：單位|PE-XPP-BPP-RPE-RT|PB密度g/cm0.940.90.90.9330.93密度g/cm0.940.90.90.9330.93維卡軟化點(diǎn)八、、℃123150135122113導(dǎo)熱系數(shù)W/m?K0.40.240.240.40.22熱膨脹系數(shù)10—4/K1.81.51.51.951.3拉伸屈服強(qiáng)度Mpa16272416.517拉伸斷裂強(qiáng)度Mpa2021