3通用合同條款

標準招標文件獨立承包3.通用合同條款編號：zbwj-dlcb-3版號：2009年8月【a版】頁碼：第39頁共39頁標準招標文件獨立承包3.通用合同條款目錄toc\o"1-1"\f\h\z\utoc\h\z\t"樣式1,1,樣式2,2"1. 一般規(guī)定 51.1. 定義 51.2. 解釋 61.3. 通信交流 61.4. 標準、規(guī)范和語言 61.5. 文件優(yōu)先次序 71.6. 施工詳圖及竣工圖 71.7. 延誤的圖紙或指示 81.8. 遵守法律 81.9. 共同和各自的責任 102. 發(fā)包人 112.1. 現(xiàn)場進入權(quán) 112.2. 發(fā)包人項目代表 112.3. 發(fā)包人的索賠 112.4. 組織設(shè)計交底 113. 監(jiān)理人 123.1. 監(jiān)理人的任務(wù)和權(quán)力 123.2. 確定 124. 承包人 134.1. 承包人的責任 134.2. 履約擔保 134.3. 承包人代表 134.4. 承包人人員 144.5. 分包/轉(zhuǎn)讓 144.6. 放線 144.7. 尺寸 154.8. 安全管理 154.9. 質(zhì)量保證 164.10. 現(xiàn)場數(shù)據(jù) 164.11. 接受中標合同金額的完備性 164.12. 避免干擾 174.13. 保護和修復鄰近房地產(chǎn)、車路、行人道、市政單位設(shè)備等損壞 174.14. 現(xiàn)場保安 174.15. 承包人的現(xiàn)場作業(yè) 184.16. 銷售配合 184.17. 良好情況 184.18. 提供一切所需物品 184.19. 接受現(xiàn)場實況 184.20. 施工時間及限制 195. 生產(chǎn)設(shè)備、材料和工藝 195.1. 實施方法 195.2. 樣品 195.3. 檢驗 205.4. 試驗 205.5. 拒收 215.6. 制造商指示 215.7. 材料的來源 216. 開工、延誤和暫停 226.1. 開工日期和竣工日期 226.2. 進度計劃 226.3. 竣工時間的延長 226.4. 誤期損害賠償費 236.5. 暫時停工 236.6. 暫停的后果 236.7. 暫停時對生產(chǎn)設(shè)備和材料的付款 236.8. 拖長的暫停 236.9. 復工 247. 竣工試驗及撤離現(xiàn)場 247.1. 竣工驗收報告 247.2. 驗收 247.3. 撤離現(xiàn)場 258. 缺陷責任 258.1. 完成掃尾工作和修補缺陷 258.2. 修補缺陷的費用 258.3. 未能修補缺陷 268.4. 移出有缺陷的工程 268.5. 履約證書 268.6. 現(xiàn)場清理 268.7. 工程質(zhì)量保修協(xié)議書 279. 估價及工程量清單 279.1. 估價 279.2. 工程量清單 2710. 變更和調(diào)整 2910.1. 變更權(quán) 2910.2. 變更估價原則 2910.3. 計日工作 3011. 合同價格和付款 3011.1. 合同價格 3011.2. 預付款 3011.3. 期中付款之估值 3111.4. 發(fā)票 3111.5. 保留金的支付 3111.6. 竣工報表 3111.7. 最終付款證書的申請 3111.8. 結(jié)清證明 3211.9. 最終付款證書的頒發(fā) 3212. 由發(fā)包人終止 3312.1. 由發(fā)包人終止 3312.2. 終止后的付款 3313. 由承包人暫停和終止 3413.1. 由承包人終止 3413.2. 終止時的付款 3414. 工程的照管 3514.1. 承包人對工程的照管 3515. 保險 3515.1. 承包人人員的保險 3515.2. 財物損害或損毀 3515.3. 要求 3516. 不可抗力 3716.1. 不可抗力的定義 3716.2. 不可抗力的通知 3716.3. 將延誤減少至最小的義務(wù) 3716.4. 不可抗力的后果 3717. 索賠、爭端和仲裁 3817.1. 承包人的索賠 3817.2. 爭端和仲裁/訴訟 38

一般規(guī)定定義下列詞語，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：合同條款：是根據(jù)法律規(guī)定及結(jié)合具體工程實際及工程施工的需要、發(fā)包人與承包人達成一致意見所訂立的條款。發(fā)包人：指在專用合同條款中約定，具有工程發(fā)包主體和支付工程價款能力的當事人以及取得當事人資格的合法繼承人。承包人：指在專用合同條款中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。設(shè)計單位：指在專用合同條款中約定的，由發(fā)包人委托的負責工程的設(shè)計、送審及驗收的單位。監(jiān)理人：指在專用合同條款中約定的，發(fā)包人委托的負責工程監(jiān)理的單位。工程或本工程：指發(fā)包人和承包人在合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程。總承包工程：指在總承包合同內(nèi)所述由總承包人負責承造的工程連專業(yè)分包工程之照管。總承包人：指由發(fā)包人聘承建總承包工程的施工單位。合同金額：指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中所訂明的承造工程和承擔質(zhì)量保修責任的款額。工期：指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。開工日期：指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期?？⒐と掌冢褐赴l(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批淮，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其它場所。書面形式：指合同書，信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的責任。索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墮落或其它非發(fā)包方或承包人責任造成的爆炸、火災(zāi)、以及下列所指定之惡劣天氣對工程造成損害的自然災(zāi)害。(i)惡劣性天氣是指政府公布不適宜進行建筑工作之特殊壞天氣的日子（不應(yīng)包括冬季及嚴夏施工）。小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，以事件有效開始時計算；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，以次日開始計算?！叭?天)”均指一個日歷天。最終付款證書：指根據(jù)第11.9款【最終付款證書的頒發(fā)】的規(guī)定頒發(fā)的付款證書。最終報表：指第11.7款【最終付款證書的申請】中規(guī)定的報表。暫列金額：指合同中規(guī)定的作為暫列金額的一筆款項（如果有），其用于工程某一部分的實施，或用于提供生產(chǎn)設(shè)備、材料或服務(wù)。暫估價（或稱暫定供應(yīng)單價及暫定數(shù)量）：指發(fā)包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。計日工：指在施工過程中承包人完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或零星工作采取的一種計價方式，按合同中的計日工子目及其單價計價付款。保留金（或稱質(zhì)量保證金）：指發(fā)包人根據(jù)約定扣留的累計保留金，根據(jù)第11.5款[保留金的支付]的規(guī)定進行支付。預留金：指招標人為合同履行過程中可能發(fā)生的合同范圍內(nèi)的變更洽商預留之金額，該費用根據(jù)招標人指令可部分或全部使用，或在不用時全部從合同總價中扣除。解釋在合同中，除上下文中另有需要外：包括“同意（商定）”、“達成（取得）一致”、或“協(xié)議”等詞的各項規(guī)定都要求用書面記載；“書面”或“用書面”系指手寫、打字、印刷或電了制作，并形成永久性記錄。旁注和其他標題在本條款的解釋中不應(yīng)考慮。通信交流本條款不論在何種場合規(guī)定給予或頒發(fā)批準書、證明、同意函、確定、通知和請求，這些通信信息應(yīng)：采用書面形式，由人面交（取得對方收據(jù)），通過郵寄或特快專遞，或用在投標函附錄中指出的、任何商定的電子傳輸方式發(fā)送；交付、傳送或傳輸至投標函附錄中指定的接收人的地址。但：如接收人通知了另外地址，隨后通信信息應(yīng)按新地址發(fā)送；如接收人在請求批準書、同意函時沒有另外說明，可按請求書發(fā)出的地址發(fā)送。收件方應(yīng)在收函回執(zhí)上簽署姓名和收到時間，不應(yīng)無理扣壓或拖延。以下視為送達：由人工送達并取得書面簽收，或通過傳真送達并保存?zhèn)髡嬗涗洠蛲ㄟ^郵寄并保存郵局的郵寄證明，或通過特快專遞并保存證明，或由一種約定的電子傳送系統(tǒng)發(fā)送但隨后以書面形式對文件收發(fā)進行確認。標準、規(guī)范和語言發(fā)包人和在《技術(shù)規(guī)范和要求》內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。承包人應(yīng)在開工日期后7天內(nèi)自行購置一式兩份約定的標準、規(guī)范，置備于施工場地辦公室備查。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范的，由發(fā)包人向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應(yīng)負責提供中文譯本。標準、規(guī)范之間如有差異，則發(fā)包人有權(quán)指示無條件執(zhí)行較高標準，且無需為此支付任何額外的費用。除專用術(shù)語外，合同使用的語言文字為中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。文件優(yōu)先次序構(gòu)成本合同的合同文件之間應(yīng)是相互說明和相互補充的。如果合同文件之間出現(xiàn)歧義或相互矛盾，或合同文件中出現(xiàn)明顯錯誤時，應(yīng)立即以書面形式通知監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)就此向做出必要的書面澄清：合同協(xié)議書中標通知書（如果有）；與合同有關(guān)的往來文函件，其解釋順序應(yīng)以較后簽發(fā)的函件為優(yōu)先；投標函及雙方明示納入合同的投標文件其它部分；專用合同條款；通用合同條款；工程規(guī)范-圖紙；工程規(guī)范-技術(shù)標準和要求；工程量清單；投標人須知及其前附表。進一步規(guī)定如下： 對于同一類合同文件及議標期間往來文件，以其最近版本或最新頒發(fā)者為準；除非另有約定，在合同訂立和履行過程，雙方簽署、簽發(fā)、簽收的與本合同訂立或履行有關(guān)的協(xié)議、信函、紀要、備忘錄等亦構(gòu)成合同組成部分。施工詳圖及竣工圖承包人須注意由設(shè)計單位提供之圖紙，只局限達到初步設(shè)計圖紙深度，承包人須負責編制及深化該等施工圖紙至安裝節(jié)點大樣圖及制作詳圖。雖然上述圖紙顯示部位的構(gòu)造及尺寸，承包人必須鑒定該等尺寸之精確性及可行性。承包人應(yīng)運用其有關(guān)之專業(yè)知識來理解及擴展/深化所需之設(shè)計及功能之要求，并于回標時提出與圖紙及規(guī)范要求任何相關(guān)之建議或改變細部構(gòu)件、尺寸或物料。中標后因任何此等改動而需要的額外費用，均由承包人承擔。承包人應(yīng)被視為已對圖紙設(shè)計及工程規(guī)范作出了深刻了解及應(yīng)按照工程規(guī)范及其它要求完成設(shè)計及工程，并使到發(fā)包人/設(shè)計單位/地方政府完全滿意。承包人應(yīng)在簽署工程合同后7日內(nèi)，向設(shè)計單位提交一份施工詳圖供設(shè)計單位審批。所有的施工圖紙都應(yīng)得到設(shè)計單位蓋章及認可，一切設(shè)計單位所收取之蓋章及認可費用都由承包人承擔。制作詳圖是由承包人提供附加詳圖，由設(shè)計單位準備合同圖紙推斷而來并顯示詳細尺寸及位置以供現(xiàn)場工人使用。所有由承包人所提供之施工詳圖，均須符合合同規(guī)范、圖紙及地方政府有關(guān)規(guī)定及要求。設(shè)計單位可駁回、批準或修訂該等設(shè)計及施工詳圖。如該等施工詳圖被駁回，承包人須要修改及盡可能早地再提交該等修改圖紙供設(shè)計單位審批。因設(shè)計單位的不同意或修訂而提出索賠額外款項和延長竣工期限的要求將不獲接納。向設(shè)計單位提交之設(shè)計及施工詳圖及其批準(如果適用的話，連同其修訂)，不應(yīng)免除承包人根據(jù)合同履行的任何義務(wù)或責任。承包人須在工程竣工后，在專用合同條款約定的日期內(nèi)提交4份按監(jiān)理人/發(fā)包人／有關(guān)政府部門要求的本工程項目竣工圖紙、全部工程檔案及工程竣工資料記錄及一切文件，但發(fā)包人并不會提供底圖給承包人編制竣工圖，竣工圖應(yīng)符合政府部門之存檔規(guī)定。延誤的圖紙或指示如果任何必需的圖紙或指示未能在合理的特定時間內(nèi)發(fā)至承包人，以致工程可能拖延或中斷時，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人。通知應(yīng)包括必需的圖紙或指示的細節(jié)，為何和何時前必須發(fā)出的詳細理由，以及如果晚發(fā)出可能遭受的延誤或中斷的性質(zhì)和程度的詳情。如果由于監(jiān)理人未能在合理的、并在承包人附有細節(jié)的通知要求的時間內(nèi)發(fā)出圖紙或示，使承包人遭受延誤和（或）招致增加費用，承包人應(yīng)再次通知監(jiān)理人，并根據(jù)第17.1款【承包人的索賠】的規(guī)定，有權(quán)要求：根據(jù)第6.3款【竣工時間的延長】的規(guī)定，如果竣工已經(jīng)或?qū)⑹艿窖诱`，對任何此類延誤給予延長期；任何此類費用和合理利潤應(yīng)計入合同價格，給予支付。監(jiān)理人收到再次通知后，應(yīng)按照第3.2款【確定】的規(guī)定，就這些事項作出商定或確定。但是，如果監(jiān)理人未能發(fā)出是由于承包人的錯誤拖延，包括承包人文件中錯誤或提交拖延造成的，承包人無權(quán)要求此類工期延長、費用的增加。如果承包人未能及時向監(jiān)理人發(fā)出上述通知，則承包人無權(quán)獲得本條款規(guī)定的工期延長、費用的增加。監(jiān)理人在收到通知后：應(yīng)在承包人要求的合理時間內(nèi)，向承包人發(fā)放所需的圖紙或指示；或若認為承包人無需該等圖紙或指示仍可以繼續(xù)工作，或認為承包人要求的圖紙或指示的時間并不合理時，則應(yīng)通知承包人將不會發(fā)放該等圖紙或指示或?qū)l(fā)放該等圖紙或指示的日期，并提供理由，則1.7.2項和1.7.3項的約定不適用。遵守法律承包人在履行合同期間，應(yīng)遵守適用法律：除非雙方另有約定，發(fā)包人應(yīng)已（或?qū)ⅲ橛谰霉こ倘〉靡?guī)劃、區(qū)域劃定或類似的許可，以及規(guī)范中所述的發(fā)包人已（或?qū)ⅲ┤〉玫娜魏纹渌S可；承包人應(yīng)發(fā)出所有通知，繳納各項稅費，按照法律關(guān)于工程設(shè)計、實施和竣工以及修補任何缺陷等方面的要求，辦理并領(lǐng)取所需要全部許可、執(zhí)照或批準；承包人應(yīng)保障和保持發(fā)包人免受因未能完成上述工作帶來的損失。本合同適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)及項目所在的地方法規(guī)。除非合同中另有約定，國家及項目所在地方建設(shè)行政主管部門和其它有關(guān)主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。須承擔為此合同在中華人民共和國境內(nèi)所必須繳納的一切直接或間接稅項及規(guī)費。此等稅項及規(guī)費應(yīng)已包括于合同金額內(nèi)，并包括（但不限于）以下各項：企業(yè)所得稅；外地進當?shù)氐氖┕す芾碣M；個人所得稅；營業(yè)稅；增值稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加；進口施工機械的押金；進口設(shè)備/材料之關(guān)稅；報關(guān)之申請費、港口費、商檢費、衛(wèi)檢費、靠港費及其它費用；政府機構(gòu)所收取的各種政府收費及基金如渣工消納、馬路代掃、污水排放等收費；在中華人民共和國執(zhí)行工作所需的許可證領(lǐng)取費用及招投標交易服務(wù)費；國家及地方市政府現(xiàn)行法例所規(guī)定其它一切稅收及費用。一切進口項目的關(guān)稅即清關(guān)費用及其它政府及有關(guān)部門對建設(shè)工程施工所征收費用及稅費都需由承包人承擔并已包括在其合同金額內(nèi)。一切進口物料之清關(guān)及報關(guān)手續(xù)均須由承包人代發(fā)包人辦理，承包人須在進口項目（不包括在中華人民共和國向國內(nèi)合法供應(yīng)商采購的進口物料）運到工地后7天內(nèi)提交已繳納關(guān)稅或在中華人民共和國內(nèi)采購的證明，如承包人未能在上述時間提交有關(guān)文件，發(fā)包人有權(quán)按政府的法定關(guān)稅率在工程款內(nèi)暫扣上述稅款，直到承包人能提交有關(guān)證明已繳付的文件。一切由發(fā)包人為承包人代扣代繳的政府收費及稅項（如有），承包人都須歸還給發(fā)包人或有發(fā)包人在應(yīng)付給承包人的款項中扣除。承包人應(yīng)遵守中華人民共和國政府頒布的所有有關(guān)材料、機械設(shè)備進出口和雇傭非中華人民共和國公民的法令、規(guī)定和手續(xù)： 承包人須在訂購及調(diào)動進口項目前最少30天書面通知發(fā)包人有關(guān)購置或調(diào)動的項目，包括項目的簡介、大約數(shù)量、使用證明及配置及一切所需的付運文件等。承包人同意負責及承擔一切有關(guān)進口項目的清關(guān)及進關(guān)安排及就上述事項咨詢中華人民共和國政府及地方有關(guān)部門所需的一切開支及時間。假如承包人沒有符合進口程序，承包人須承擔一切所需進口罰款及額外費用。同時承包人亦須為用于臨時工程、零件、設(shè)備及工具的進口材料或其它并非直接用于永久工程用品及消費品支付關(guān)稅。承包人須在進口貨物付運后，立即將發(fā)票、裝箱單、運單、產(chǎn)品說明書、圖紙等一切報關(guān)所需資料傳真至發(fā)包人，并須在物料及設(shè)備運到中國最少21天前向發(fā)包人及有關(guān)部門提交一切所需的海運文件，以確保貨物運達前完成入關(guān)手續(xù)。若承包人不能及時提供上述報關(guān)資料及完成清關(guān)手續(xù)，在海關(guān)發(fā)生的倉儲保管、壓港、海關(guān)滯報金等各類費用由承包人負責。在進口貨物到港后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人監(jiān)督貨物的報關(guān)手續(xù)。承包人違反中國海關(guān)規(guī)定，觸犯中國海關(guān)法所造成的后果，諸如被罰款以及其它各種責任，均由承包人承擔。承包人應(yīng)積極配合和協(xié)助發(fā)包人向政府主管部門、職能部門和配套部門（包括市建委、城管部門、消防局、供電局、園林局、環(huán)境保護部門、自來水公司等）辦理各種申請、審批和驗收手續(xù)，并承擔向工程所在地政府有關(guān)部門所繳納的所有在本工程開工前需承包人承擔的費用和本工程開工后涉及本工程的任何收費。共同和各自的責任如果承包人是由兩個或兩個以上的當事人（依照適用法律）組成的聯(lián)營體、聯(lián)合體或其他聯(lián)合團體的組合：應(yīng)認為上述當事人應(yīng)向發(fā)包人對合同的履行負共同的與各自的責任；上述當事人應(yīng)向發(fā)包人通知他們的負責人，此負責人有權(quán)管理承包人及其中每位成員；且沒有發(fā)包人的事先同意，承包人不得改變其組成或法律地位。

發(fā)包人現(xiàn)場進入權(quán)發(fā)包人應(yīng)在投標函附錄中規(guī)定的時間（或幾個時間）內(nèi)給予承包人進入現(xiàn)場、占用現(xiàn)場各部分的權(quán)利。此項進入的占用權(quán)可不為承包人獨享。如果根據(jù)合同，要求發(fā)包人（向承包人）提供任何基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)設(shè)備或進入手段的占用權(quán)，發(fā)包人應(yīng)按規(guī)定的時間和方式提供。但是，發(fā)包人在收到履約擔保前，可保留上述任何進入或占用權(quán)，暫不給予。除另有規(guī)定外，承包人須限制工人在圖紙所示之工地范圍內(nèi)。如因場地狹少，而需要工程現(xiàn)場范圍以外的工作用地，承包人須自費提供該等之其他額外工作及存貨用地及設(shè)施包括向有關(guān)政府部門的申請。工地的出入口由承包人及監(jiān)理人/發(fā)包人協(xié)商確定，須依循當?shù)氐囊?guī)定。出入口的大小及位置等因工程施工組織和進度而需作出的所有改動包括所導致/產(chǎn)生的一切費用由承包人負責。發(fā)包人項目代表發(fā)包人可任命發(fā)包人項目代表，發(fā)包人項目代表的姓名在專用合同條款中明確。本合同中約定由發(fā)包人確認、批準、同意、審批等事項均應(yīng)以發(fā)包人蓋章(施工場地機構(gòu)章)或發(fā)包人項目代表簽字為準。發(fā)包人如需更換發(fā)包人項目代表，應(yīng)提前7天以書面形式通知監(jiān)理人和承包人。發(fā)包人的索賠如果發(fā)包人認為，根據(jù)本合同任何條款，或合同有關(guān)的另外事項，他有權(quán)得到任何付款，和（或）對缺陷通知期限的任何延長，發(fā)包人或監(jiān)理人應(yīng)向承包人發(fā)出通知，說明細節(jié)。但對承包人的到期應(yīng)付款，或?qū)Τ邪艘蟮钠渌?wù)的應(yīng)付款，不需發(fā)出通知。通知應(yīng)在發(fā)包人了解引起索賠的事項或情況后盡快發(fā)出。關(guān)于缺陷通知期限任何延長的通知，應(yīng)在該期限到期前發(fā)出。通知的細節(jié)應(yīng)說明提出索賠根據(jù)的條款或其他依據(jù)，還應(yīng)包括發(fā)包人認為根據(jù)合同他有權(quán)得到的索賠金額的（或）延長期的事實根據(jù)。然后，監(jiān)理人應(yīng)按照第3.2款【確定】的要求，商定或確定：(i)發(fā)包人有權(quán)得到承包人支付的金額（如果有），和（或）(ii)得到缺陷通知期限的延長期（如果有）。這一金額可在合同價格和付款證書中列為扣減額。發(fā)包人應(yīng)僅有權(quán)按照本款，從付款證書確認的金額中沖銷或扣除，或另外對承包人提出索賠。組織設(shè)計交底發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進度計劃，組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位及承包人等進行圖紙會審及技術(shù)交底。

監(jiān)理人監(jiān)理人的任務(wù)和權(quán)力發(fā)包人應(yīng)任命監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)履行合同中發(fā)包人指派給他的任務(wù)。監(jiān)理人的職員應(yīng)包括具有適當資質(zhì)的監(jiān)理人和能承擔這些任務(wù)的其他專業(yè)人員。監(jiān)理人無權(quán)修改合同。監(jiān)理人可以行使合同中規(guī)定的、或必然隱含的應(yīng)屬于監(jiān)理人的權(quán)力。除得到承包人同意外，發(fā)包人承諾不對監(jiān)理人的權(quán)力作進一步的限制。 監(jiān)理人在根據(jù)合同條款以下各項采取行動前，應(yīng)得到發(fā)包人或其委托代表的簽署確定：第1.7款 延誤的圖紙或指示第4.3款 承包人代表的批核及認可 第4.4款 有關(guān)撤換或促使撤換承包人人員 第5.2款 有關(guān)材料樣品的審批 第6.3款 有關(guān)確定竣工時間的延長 第6.5款 有關(guān)指示承包人暫時停工 第6.6款 有關(guān)因非承包人原因造成的暫停后果的確認 第6.8款 有關(guān)工程復工的允許 第6.9款 有關(guān)發(fā)出復工的指示 第8.5款 有關(guān)履約證書的簽發(fā) 第9.1款 有關(guān)工作內(nèi)容的估價 第10.1款 變更指示的發(fā)出 第11.2款 有關(guān)預付款的批核 第11.5款 有關(guān)保留金的批核 第11.6款 有關(guān)確認竣工結(jié)算 第11.9款 有關(guān)最終付款證書的簽發(fā)一切有關(guān)上述事宜沒有得到發(fā)包人/發(fā)包人項目代表簽認的書面指令將被視作無效。確定合同約定總監(jiān)工程師應(yīng)按照本款對任何事項進行商定或確定時，總監(jiān)工程師應(yīng)與合同當事人協(xié)商，盡量達成一致。如果未能達成一致，監(jiān)理人應(yīng)按照合同規(guī)定在適當考慮到所有有關(guān)情況后作出公正的決定。監(jiān)理人應(yīng)將每一項商定意見或確定向雙方發(fā)出通知，并附詳細的資料。對總監(jiān)工程師的確定有異議的，構(gòu)成爭議，按照第17條【索賠、爭端和仲裁】的約定處理。在爭議解決前，雙方應(yīng)暫按總監(jiān)工程師的確定執(zhí)行，按照第17條【索賠、爭斷和仲裁】的約定對總監(jiān)工程師的確定作出修改的，按修改后的結(jié)果執(zhí)行。承包人承包人的責任承包人須按照合同文件的要求小心及盡力施工，按合同約定的時限內(nèi)完成約定的質(zhì)量標準的工程。承包人應(yīng)為適當進行本工程，及履行第8.1款【完成掃尾工作和修補缺陷】規(guī)定的責任，并提供一切所需的人力、物料及機械。履約擔保承包人應(yīng)在收到中標通知書后28天內(nèi)向發(fā)包人提交履約擔保，并向監(jiān)理人送一份副本。履約擔保按專用合同條款的約定由發(fā)包人同意的銀行或擔保公司出具，格式可參考《5.合同附件-5.合同附件格式》所附樣本。在任何情況下，發(fā)包人在按照上述履約擔保提出索賠之前，均應(yīng)通知承包人并說導致索賠的違約性質(zhì)。承包人應(yīng)確定履約擔保直到承包人完成工程的施工、竣工及修補完任何缺陷前持續(xù)有效和可執(zhí)行。如果在履約擔保的條款中規(guī)定了其期滿日期，而承包人在該期滿日期前28天尚無權(quán)拿到履約證書，承包人應(yīng)將履約擔保的有效期延長至工程竣工和修補完任何缺陷時為止。除出現(xiàn)以下情況發(fā)包人根據(jù)合同規(guī)定有權(quán)獲得的金額外，發(fā)包人不應(yīng)對履約擔保提出索賠：承包人未能按上段所述的要求延長履約擔保的有效期，這時發(fā)包人可以索賠履約擔保的全部金額；承包人未在商定或確定后42天內(nèi)，將承包人同意的，或按照第2.3款【發(fā)包人的索賠】或第17條【索賠、爭端和仲裁】的規(guī)定確定的承包人應(yīng)付金額付給發(fā)包人；承包人未能在收到發(fā)包人要求糾正違約的通知后42天內(nèi)進行糾正，或，根據(jù)第12.1款【由發(fā)包人終止】的規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)終止合同的情況，不管是否已發(fā)出終止通知。發(fā)包人應(yīng)保障和保持使承包人免受因發(fā)包人根據(jù)履約擔保提出的超出發(fā)包人有權(quán)索賠范圍的索賠引起的所有損害賠償費、損失和開支（包括法律費用和開支）的損失。發(fā)包人應(yīng)在收到第11.9款的履約證書副本后21天內(nèi)，將履約擔保退還承包人。履約保函須由發(fā)包人同意的銀行或擔保公司出具。在任何情況下，發(fā)包人在按照上述履約保函提出索賠之前，均應(yīng)通知承包人并說導致索賠的違約性質(zhì)。承包人代表承包人應(yīng)任命承包人代表，并授予他代表承包人根據(jù)合同采取行動所需的全部權(quán)力。除非合同中寫明了承包人代表的姓名，承包人應(yīng)在開工日期前，將其擬任命為承包人代表的人員姓名和詳細資料提交給發(fā)包人，以取得同意。如果未獲同意，或隨后撤銷了同意，或任命的人不能擔保承包人代表，承包人應(yīng)同樣地提交另外適合人選的姓名、詳細資料，以取得該項任命。沒有監(jiān)理人的事先同意，承包人不得撤銷對承包人代表的任命或?qū)ζ溥M行更換。承包人代表應(yīng)將其全部時間用于指導承包人履行合同。如果承包人的代表在工程實施過程中暫離現(xiàn)場，則在監(jiān)理人的事先同意下可以任命一名合適的替代人員，隨后通知監(jiān)理人。承包人代表應(yīng)代表承包人受理監(jiān)理人的指示。承包人代表向任何勝任的人員委托任何職權(quán)、任務(wù)和權(quán)力，并可隨時撤銷委托。任何委托或撤銷應(yīng)在監(jiān)理人收到承包人代表簽發(fā)的，指明人員姓名，并說明委托或撤銷的職權(quán)、任務(wù)和權(quán)力的事先通知后生效。承包人為履行合同發(fā)出的一切函件均應(yīng)蓋有承包人授權(quán)的施工場地管理機構(gòu)章，并由承包人代表或其授權(quán)代表簽字。承包人人員承包人應(yīng)在接到開工通知后28天內(nèi)，向監(jiān)理人和發(fā)包人提交承包人在施工場地的管理機構(gòu)以及人員安排的報告，其內(nèi)容應(yīng)包括管理機構(gòu)的設(shè)置、各主要崗位的技術(shù)和管理人員名單及其資格，以及各工種技術(shù)工人的安排狀況。承包人應(yīng)向監(jiān)理人和發(fā)包人提交施工場地人員變動情況的報告。為完成合同約定的各項工作，承包人應(yīng)向施工場地派遣或雇傭足夠數(shù)量的下列人員：具有相應(yīng)資格的專業(yè)技工和合格的普工；具有相應(yīng)施工經(jīng)驗的技術(shù)人員；具有相應(yīng)崗位資格的各級管理人員。承包人安排在施工場地的主要管理人員和技術(shù)骨干應(yīng)相對穩(wěn)定。承包人更換主要管理人員和技術(shù)骨干時，應(yīng)取得監(jiān)理人和發(fā)包人的同意。特殊崗位的工作人員均應(yīng)持有相應(yīng)的資格證明，監(jiān)理人和發(fā)包人有權(quán)隨時檢查。監(jiān)理人和發(fā)包人認為有必要時，可進行現(xiàn)場考核。承包人應(yīng)對其代表和其他人員進行有效管理。監(jiān)理人和發(fā)包人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人代表和其他人員的，承包人應(yīng)予以撤換。分包/轉(zhuǎn)讓承包人在未取得發(fā)包人書面同意之前，不得將本合同的全部或其中任何部分轉(zhuǎn)讓/分包給任何人。承包人應(yīng)對任何分包人、分包人的代理人或雇員行為或違約，如同承包人自己的行為或違約一樣，并為之負全部責任。放線承包人應(yīng)根據(jù)合同中所規(guī)定的或監(jiān)理人通知的原始基準點、基準紅線和基準標高對工程進行定位和放線，并承擔與此有關(guān)的費用。此外，承包人還應(yīng)在工程施工期間和其他被監(jiān)理人要求的階段，自費安排獨立測量公司，對整個工程的垂直和水平方向的位置和標高的準確性進行復檢及校對，并編制測量報告。承包人在接收由發(fā)包人給予的或通知的各項基準點或基準線時，應(yīng)該進行現(xiàn)場校驗，如發(fā)現(xiàn)錯誤，應(yīng)立即通知監(jiān)理人，以便糾正。經(jīng)承包人校驗后，如果發(fā)生由于發(fā)包人提供數(shù)據(jù)錯誤帶來的經(jīng)濟損失和工期延誤，須由承包人承擔。承包人應(yīng)負責保護和維護所有的水準及基準點，如果任何水準或基準點發(fā)生移位或破壞，承包人應(yīng)自費立即和準確地恢復或修復。所有放線工作，均須由具有相應(yīng)資格證書和足夠經(jīng)驗的測量監(jiān)理人及人員執(zhí)行。在監(jiān)理人要求時，承包人須為監(jiān)理人作檢驗標高工作免費提供一切設(shè)備及勞務(wù)。但任何監(jiān)理人的檢核，不應(yīng)免除承包人對放線的準確性的任何責任。尺寸所有尺寸都應(yīng)以圖紙所標的尺寸為準。任何未經(jīng)發(fā)包人代表正式承認的比例量度，將全部由承包人承擔風險。在任何施工或物料訂購之前，承包人必須參考合同圖紙和技術(shù)說明及現(xiàn)場的測量尺寸才進行訂購或開工。發(fā)包人將不負責任何因承包人未有查看合同圖紙和技術(shù)說明及現(xiàn)場的測量而引致訂購數(shù)量錯誤或工作中斷所產(chǎn)生的費用。在查看現(xiàn)場測量時，承包人應(yīng)小心驗視有關(guān)情況，并向發(fā)包人代表匯報任何由其他人士進行或計劃進行而又影響其按本合同規(guī)定施工的工作。安全管理承包人應(yīng)：遵守所有適用的安全規(guī)則；照料有權(quán)在現(xiàn)場的所有人員安全；盡努力保持現(xiàn)場和工程清除不需要的障礙物，以避免對這些人員造成危險。在工程竣工移交前，提供圍欄、照明、保衛(wèi)和看守；因?qū)嵤┕こ虨楣姾袜徑恋氐乃腥恕⒄加萌耸褂煤吞峁┍Ｗo，提供可能需要的任何臨時工程（包括道路、人行路、防護物和圍欄）。承包人應(yīng)按合同約定的安全工作內(nèi)容，編制施工安全措施計劃報送監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應(yīng)當對承包人落實施工企業(yè)現(xiàn)場安全文明措施情況進行現(xiàn)場監(jiān)督：對承包人已經(jīng)落實的施工企業(yè)現(xiàn)場安全文明措施，監(jiān)理人應(yīng)當及時審查確認；發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人未落實施工組織設(shè)計及專項施工方案中安全防護和文明施工措施的，有權(quán)責令其立即整改，承包人拒不整改或未按期限要求完成整改的，監(jiān)理人應(yīng)當及時向發(fā)包人和建設(shè)行政主管部門報告，必要時責令其暫停施工。工程施工過程中發(fā)生事故的，承包人應(yīng)立即通知監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)立即通知發(fā)包人。承包人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進行緊急搶救和搶修，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，防止事故擴大，并保護事故現(xiàn)場。需要移動現(xiàn)場物品時，應(yīng)作出標記和書面記錄，妥善保管有關(guān)證據(jù)。承包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，及時如實地向有關(guān)部門報告事故發(fā)生的情況，以及正在采取的緊急措施等。發(fā)包人和承包人對事故責任有爭議時，由政府有關(guān)部門認定，事故處理費用由事故責任方承擔。發(fā)包人對安全文明施工的檢查按《安全文明施工細化檢查表》執(zhí)行，總價中安全及文明施工措施費按細化檢查表的內(nèi)容按月進行分攤，具體分攤比例和金額在中標后或合同簽訂后由發(fā)包人另行明確，發(fā)包人將根據(jù)細化表的內(nèi)容每月進行檢查打分，凡符合要求的細項計入當次的工程款支付計劃內(nèi)，若沒達到要求的細項，則該細項所列明之款項發(fā)包人不再予以支付，并從合同總價中扣除。質(zhì)量保證承包人應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，以證實符合合同要求。該體系應(yīng)符合合同的詳細規(guī)定，監(jiān)理人有權(quán)對體系的任何方面進行審查。承包人應(yīng)在每一設(shè)計和實施階段開始前，向監(jiān)理人提交所有程序和如何貫徹要求的文件細節(jié)，供其參考。當任何技術(shù)性文件發(fā)給監(jiān)理人時，文件本身應(yīng)有經(jīng)承包人代表事先批準的明顯證據(jù)。遵守質(zhì)量保證體系不應(yīng)解除合同規(guī)定的承包人的任何任務(wù)、義務(wù)或職責。現(xiàn)場數(shù)據(jù)發(fā)包人會將其取得的現(xiàn)場地下、水文條件及環(huán)境方面的所有有關(guān)數(shù)據(jù)，提供給承包人。承包人進行現(xiàn)場校驗，經(jīng)校驗后數(shù)據(jù)的準確性由承包人負責。承包人應(yīng)對施工場地和周圍環(huán)境進行查勘，并收集有關(guān)地質(zhì)、水文、氣象條件、交通條件、風俗習慣以及其他為完成合同工作有關(guān)的當?shù)刭Y料。在實際可行（考慮到費用和時間）的范圍內(nèi)，承包人應(yīng)被認為已經(jīng)取得可能對投標文件或工程產(chǎn)生影響或作用的有關(guān)風險、偶發(fā)事件和其他情況的所有必要資料。同樣地，承包人應(yīng)被認為在提交投標文件前，已經(jīng)視察和檢查了現(xiàn)場、周圍環(huán)境、上述數(shù)據(jù)和其他得到的資料，并對所有相關(guān)事項已感到滿足要求，包括（不限于）：現(xiàn)場的狀況和性質(zhì)，包括地下條件，水文和氣候條件，為實施、完成工程的修補任何缺陷所需的工作和貨物的范圍和性質(zhì)，工程所在國的法律、程序和勞務(wù)慣例，承包人對進入、食宿、設(shè)施、人員、電力、運輸、水和其他服務(wù)的要求。接受中標合同金額的完備性承包人應(yīng)被認為：已確信中標合同金額的正確性和完備性，已將中標合同金額建立在關(guān)于第4.10款【現(xiàn)場數(shù)據(jù)】中提到的所有有關(guān)事項的數(shù)據(jù)、解釋、必要的資料、視察、檢查和滿意的基礎(chǔ)上。除非合同另有規(guī)定，中標合同金額應(yīng)包括根據(jù)合同承包人所承擔的全部義務(wù)（包括根據(jù)暫列金額應(yīng)承擔的義務(wù)，如果有），以及以正確地實施和完成工程并修補任何缺陷的全部有關(guān)事項。合同金額應(yīng)已包括一切按合同工期完成及本工程之特殊施工情況/限制所須之技措費，包括但不限于趕工措施費，特殊模板使用費、冬雨季施工費及其它特殊措施之費用。避免干擾承包人須采取適當?shù)拇胧?，盡全力去降低施工過程中產(chǎn)生的不可避免的施工擾民如噪聲、空氣污染、水污染、震動及擋光等，及避免對以下事項產(chǎn)生不必要或不當?shù)母蓴_：公眾的方便；或所有道路及行人道的進入、使用或占用，不論它們是公共的或是發(fā)包人或其他人所有的；或鄰近各類物業(yè)的使用。承包人須采取適當?shù)拇胧┘芭c施工現(xiàn)場周圍的居民和公眾進行協(xié)調(diào)以便解決擾民及民擾的問題，并在必要時支付補償金予居民，以避免在正常情況下產(chǎn)生的不可避免的施工噪音、空氣污染、水污染、震動、強光等擾民因素導致對工程進展造成影響。承包人應(yīng)直接負責及代表發(fā)包人解決民擾/擾民問題，保障和保持使發(fā)包人免受因任何此類的干擾造成的任何賠償、損失和開支（包括法律費和開支）及承擔一切民擾/擾民所引致施工上的損失，民擾/擾民事宜不應(yīng)構(gòu)成任何工期延長及經(jīng)濟上索賠的理由。承包人已在合同金額內(nèi)考慮處理上述不可避免的擾民所需要的相關(guān)費用（包括但不限于交給政府的排污費、支付給被干擾單位或居民的補償費、法律費等）；處理不必要或不當?shù)臄_民/干擾及其導致的民擾所需要的費用由承包人自行承擔。在施工過程中，承包人必須采取一切必需的預防措施以保護公眾，使其不至因施工引致傷亡。保護和修復鄰近房地產(chǎn)、車路、行人道、市政單位設(shè)備等損壞對于在施工過程中可能受到干擾或損壞的鄰近地皮、建筑物、工程物、道路、柵欄、護墻和擋土墻、電纜、污水管及其它房地產(chǎn)或事物，承包人必須用適當?shù)闹巫?、保護，以及支持和維持或修復。承包人應(yīng)保證其工作人員不會損壞鄰近房地產(chǎn)、公共或私家道路、行人路、臺階、樓梯、路徑、排水管、污水管或電纜等。如果引致任何損壞，承包人需負責修復的所有費用，無論是由他人進行施工與否，同時亦應(yīng)使發(fā)包人免受此等索賠、訴訟或費用及開支的損失。顯示市政及通訊設(shè)備的路及位置平面圖可在發(fā)包人代表之辦公室參閱，但該等資料只作參考之用，發(fā)包人并不保證其準確性。承包人須負責充分探測所有現(xiàn)場所有市政設(shè)備。承包人須在工程進行期間提供保護，以避免現(xiàn)場范圍以內(nèi)的公共事務(wù)設(shè)備及鄰近房屋受到損壞或影響，并負責任何由他或他的代表所做的或疏忽而直接或間接引起的損壞，承包人須為充分支撐及保護此等設(shè)備/房屋而進行所需的一切臨時工程。承包人須自費雇用有關(guān)獨立機構(gòu)對鄰近產(chǎn)業(yè)、道路及市政管線等作出由本工程所引起之任何地陷或變動作出監(jiān)測與監(jiān)理。現(xiàn)場保安除非專用合同條款中另有規(guī)定:承包人應(yīng)負責阻止未獲授權(quán)的人員進入現(xiàn)場；授權(quán)人員僅限于承包人的人員和發(fā)包人的人員，以及發(fā)包人的其他承包人在現(xiàn)場的授權(quán)人員并由發(fā)包人或監(jiān)理人通知了承包人的任何其他人員。承包人的現(xiàn)場作業(yè)承包人應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場、以及承包人可得到的并經(jīng)監(jiān)理人同意作為工作場地的任何附加區(qū)域內(nèi)。承包人應(yīng)采取一切必要的預防的措施，以保持承包人設(shè)備和承包人人員處在現(xiàn)場和此類附加區(qū)域內(nèi)，避免他們進入鄰近地區(qū)。在工程施工期間，承包人應(yīng)保持現(xiàn)場沒有一切不必要的障礙物，并應(yīng)妥善存放和處置承包人設(shè)備或多余的材料。承包人應(yīng)及時從現(xiàn)場清除并運走任何殘物、垃圾和不再需要的臨時工程。在頒發(fā)一項接收證書后，承包人應(yīng)從現(xiàn)場和工程中接收證書所指的部分，清除并運走所有承包人設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾和臨時工程。承包人應(yīng)使該部分現(xiàn)場和工程處于清潔和安全的狀況。銷售配合因銷售包裝需要，承包人需按規(guī)定時間完成有關(guān)工作(銷售配合時間由發(fā)包人另行提前通知)。發(fā)包人將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，承包人在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。凡施工過程中必須配合銷售需要而由發(fā)包人發(fā)出的指令變更等，承包人不得以任何理由拒絕設(shè)計變更、修改，拖延工期，必須按時完成銷售需要的工程。為配合銷售而提前需要施工的項目、樣板房及室外環(huán)境的施工，承包人必須按發(fā)包人的要求按時安排施工完畢。承包人不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，承包人按專用合同條款約定向發(fā)包人支付損害賠償費。良好情況在工程施工期間，承包人須保持機械，物料及其他與工程有關(guān)的一切事項狀態(tài)良好，整齊裝飾及堆放，同時在不再需要此等項目時，盡快移離現(xiàn)場或周圍范圍，以及在合同期間定期進行上述工作，以保持一切工作、機械、物料及一切與工程有關(guān)的項目能容易到達及檢查。承包人應(yīng)確保每日清理所有房地產(chǎn)、道路、公用專業(yè)設(shè)備等造成的損壞。提供一切所需物品任何沒有在工程規(guī)范或圖紙中特別提及，但因要遵守合同規(guī)定的保證及符合其中的要求，并令發(fā)包人代表滿意所需的任何物品，均須按本合同予以提供及其費用包括在承包金額內(nèi)。接受現(xiàn)場實況承包人須接受在進場日期當天的現(xiàn)場實況，并須自費清除前占用者或前承包人可能遺留在現(xiàn)場的任何垃圾。承包人在正式啟工前，應(yīng)細心勘查現(xiàn)場狀況，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場出現(xiàn)任何缺陷及影響本工程之永久工程時，應(yīng)及時通知發(fā)包人/設(shè)計單位。假若承包人因忽視此項要求，及后一切因原有建筑物的缺陷而引至工程上的一切錯誤及損壞，在發(fā)包人/設(shè)計單位提出要求時，承包人需自費重建及修復該等錯誤及損壞。所有對原有建筑物的損壞，承包人需自費修復至發(fā)包人/設(shè)計單位完全滿意。施工時間及限制承包人需要嚴格遵守有關(guān)施工時間之現(xiàn)有法例規(guī)定及發(fā)包人代表之規(guī)定及要求，包括但不限于在合同期間為工作人員完成工程需要的一切人工照明。如無發(fā)包人代表之批準，則不應(yīng)在夜間進行任何發(fā)包人或發(fā)包人代表認為會產(chǎn)生高噪音之工作。生產(chǎn)設(shè)備、材料和工藝實施方法承包人應(yīng)按以下方法進行生產(chǎn)設(shè)備的制造，材料的生產(chǎn)加工，以及工程的所有其他實施作業(yè)：按照合同規(guī)定的方法（如果有），按照公認的良好慣例，使用恰當精巧和仔細的方法，除合同另有規(guī)定外，使用適當配備的設(shè)施和無危險的材料。樣板引路制度：為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，承包人應(yīng)先報施工方案經(jīng)發(fā)包人確認，發(fā)包人可根據(jù)實際情況要求承包人做施工樣板，樣板經(jīng)發(fā)包人驗收合格后承包人方可按樣板進行大面積施工。所有施工樣板費用均已在合同價中包括，不再另外計價。樣品承包人應(yīng)按發(fā)包人要求自制提供一套材料設(shè)備(除特別大的樣品外)樣品板，送到發(fā)包人現(xiàn)場辦公室供發(fā)包人和監(jiān)理人審批，經(jīng)發(fā)包人批準后方可訂購，否則所造成的一切損失由承包人承擔。但發(fā)包人的任何審批，均不應(yīng)減少承包人于本合同內(nèi)的任何責任；樣品提交與審批的具體要求：承包人必須提交發(fā)包人要求所有樣品，所有樣品都應(yīng)貼有標明其產(chǎn)品名稱、類別、生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格型號等的標簽；承包人每次呈報樣品時，都應(yīng)附上申報單一式三份，其中應(yīng)列出上述的樣品數(shù)據(jù)和資料，并寫明每一樣品所對應(yīng)的工程量清單中的對應(yīng)項目編號，并預留發(fā)包人及監(jiān)理人的批復意見欄；發(fā)包人對任何樣品的認可僅是對在批復意見中指明的特征或用途有效，對某一樣品的認可不能被理解為對合同文件中任何約定的改變或修改；除非發(fā)包人另有指令，一旦某一樣品被認可，將不允許對該項材料設(shè)備再作任何改變；如果發(fā)包人認為承包人呈報的樣品不能滿足合同約定的要求，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人批復意見后7天內(nèi)重新準備提交；若承包人再次提交的樣品仍不符合合同約定的要求時，在不解除承包人任何合同責任和義務(wù)的前提下，發(fā)包人可向承包人推薦不少于兩家能夠滿足合同要求的材料設(shè)備，保證工程的進度不受影響；而承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人推薦意見選擇并提交有關(guān)樣品。承包人不能以此為由申請延長工期和增加費用。所有經(jīng)批準的樣品應(yīng)保留在現(xiàn)場樣品間，發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)隨時查看。除發(fā)包人另有指示外，永久性工程所用的所有物料必須符合該等樣品的質(zhì)量標準。倘若實際使用的材料與樣品有差異，視為承包人違約。檢驗發(fā)包人人員應(yīng)在所有合理的時間內(nèi)：有充分機會進入現(xiàn)場的所有部分，以及獲得天然材料的所有地點，有權(quán)在生產(chǎn)、加工和施工期間（在現(xiàn)場和其他地方），檢查、檢驗、測量和試驗所有材料和工藝，檢查生產(chǎn)設(shè)備的制造和材料的生產(chǎn)加工的進度。承包人應(yīng)為發(fā)包人人員進行這些活動提供一切機會，包括提供進入條件、設(shè)施、許可和安全裝備。此類活動不應(yīng)解除承包人的任何義務(wù)或職責。隱蔽工程覆蓋前的檢查通知監(jiān)理人檢查經(jīng)承包人自檢確認的工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，承包人應(yīng)提前4小時通知監(jiān)理人檢查。承包人的通知應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。監(jiān)理人應(yīng)按時到場檢查。經(jīng)監(jiān)理人檢查確認質(zhì)量符合隱蔽要求，并在檢查記錄上簽字后，承包人才能進行覆蓋。監(jiān)理人檢查確認質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時間內(nèi)修整返工后，由監(jiān)理人重新檢查。監(jiān)理人未到場檢查監(jiān)理人未按第5.3.3.1目約定的時間進行檢查的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應(yīng)記錄報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認。監(jiān)理人事后對檢查記錄有疑問的，可按第5.3.3.3目的約定重新檢查。監(jiān)理人重新檢查承包人按第5.3.3.1目或第5.3.3.2目覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢驗，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)工期延誤；經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。承包人私自覆蓋承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。試驗本款適用于竣工后試驗（如果有）以外的合同規(guī)定的所有試驗。為有效進行規(guī)定的試驗，承包人應(yīng)提供所需的所有儀器、幫助、文件和其他資料，電力、裝備、燃料、消耗品、工具、勞務(wù)、材料，以及具有適當資質(zhì)和經(jīng)驗的工作人員。對任何生產(chǎn)設(shè)備、材料和工程其他部分進行規(guī)定的試驗，其時間和地點，應(yīng)由承包人與監(jiān)理人商定。根據(jù)第10條【變更和調(diào)整】的規(guī)定，監(jiān)理人可以改變進行規(guī)定試驗的位置或細節(jié)，或指示承包人進行附加的試驗。如果這些改變的或附加試驗表明，經(jīng)過試驗的生產(chǎn)設(shè)備、材料或工藝不符合合同要求，不管合同有何其他規(guī)定，承包人應(yīng)承擔進行本項變更的費用。監(jiān)理人應(yīng)至少提前24小時將參加試驗的意圖通知承包人。如果監(jiān)理人沒有在商定的時間和地點參加試驗，除非監(jiān)理人另有指示，承包人可以自行進行試驗，這些試驗應(yīng)被視為是在監(jiān)理人在現(xiàn)場情況下進行的。如果由于承包人服從這些指示或因發(fā)包人應(yīng)負責的延誤的結(jié)果，使承包人遭受延誤和（或）招致增加費用，承包人應(yīng)向監(jiān)理人發(fā)出通知，根據(jù)第17.1款【承包人的索賠】的規(guī)定，有權(quán)要求：根據(jù)第6.3款【竣工時間的延長】的規(guī)定，如果竣工已經(jīng)或?qū)⑹艿窖诱`，對任何此類延誤給予延長期；任何此類費用應(yīng)計入合同價格，給予支付。監(jiān)理人收到此通知后，應(yīng)按照第3.2款【確定】的規(guī)定，對此類事項進行商定或確定。承包人應(yīng)立即向監(jiān)理人提交充分證實的試驗報告。當規(guī)定的試驗通過時，監(jiān)理人應(yīng)簽署承包人的試驗證書，或向承包人頒發(fā)等效的證書。如果監(jiān)理人未參加試驗，他應(yīng)被視為已經(jīng)認可試驗示數(shù)是準確的。拒收如果檢查、檢驗、測量或試驗結(jié)果，發(fā)現(xiàn)任何生產(chǎn)設(shè)備、材料或工藝有缺陷，或不符合合同要求，監(jiān)理人可以通知承包人，說明理由，拒收上述生產(chǎn)設(shè)備、材料或工藝。承包人應(yīng)立即修復缺陷，并保證上述被拒收的項目符合合同規(guī)定。如果監(jiān)理人要求對上述生產(chǎn)設(shè)備、材料或工藝重新進行試驗，此類試驗應(yīng)按相同的條件和條款重新進行。如果此項拒收和再次試驗使發(fā)包人增加了費用，承包人應(yīng)按照第2.3款【發(fā)包人的索賠】的規(guī)定，將費用付給發(fā)包人。制造商指示承包人應(yīng)確保材料及設(shè)備是根據(jù)制造商指示運輸、裝配、貯存及安裝；承包人亦應(yīng)在材料及設(shè)備運抵工地前，將該等指示副本提交發(fā)包人代表。材料的來源永久性工程所用的一切物料必須是新制成的，并且是可獲得的最好質(zhì)量。對于物料是否達到指定的質(zhì)量和是否適用于工程，發(fā)包人代表為唯一之鑒定人。

開工、延誤和暫停開工日期和竣工日期開工日期和竣工日期見專用合同條款的約定。進度計劃承包人應(yīng)在發(fā)包人/設(shè)計單位/監(jiān)理人要求后盡快提交一份實際可行的詳細施工計劃，該計劃須詳列進行施工的各階段和次序，以及所需的時間。承包人應(yīng)按技術(shù)工程規(guī)范要求的資料及在其施工計劃中顯示下列等日期：訂購物料和設(shè)備之日期；物料和設(shè)備運抵施工現(xiàn)場的日期；需要臨時及永久電力供應(yīng)之日期；測試日期；要求政府或有關(guān)部門驗收所需文件之呈交日期(若有)；預計獲得政府或有關(guān)部門批準發(fā)放證書之日期(若有)；竣工日期。發(fā)包人/設(shè)計單位/監(jiān)理人對承包人施工進度計劃所作之審批，并不減輕承包人于本工程合同之任何責任。如果任何時候監(jiān)理人向承包人發(fā)出通知，指出進度計劃（在指出的范圍）不符合合同要求，或與實際進展或承包人提出的意見不一致時，承包人應(yīng)遵照本款向監(jiān)理人提交一份修訂進度計劃。監(jiān)理人應(yīng)在7天內(nèi)批復。監(jiān)理人在批復前應(yīng)獲得發(fā)包人同意?？⒐r間的延長如果由于下列任何原因，致使竣工受到或?qū)⑹艿窖诱`的程度，承包人應(yīng)有權(quán)按照第17.1款【承包人的索賠】的規(guī)定提出延長竣工時間：一項變更或其他合同中包括的任何一項工程數(shù)量上的實質(zhì)性變化；根據(jù)本條款某款，有權(quán)獲得延長期的原因；異常不利的氣候條件指在專用合同條款中約定的氣候；由于流行病或政府行為造成可用人員或貨物的不可預見的短缺；由發(fā)包人，發(fā)包人人員或現(xiàn)場中發(fā)包人的其他承包人直接造成的或認為屬于其責任的任何延誤、干擾或阻礙。如果承包人認為他有權(quán)提出延長工時間，應(yīng)按照第17.1款【承包人的索賠】的規(guī)定，向監(jiān)理人發(fā)出通知。監(jiān)理人每次按照第17.1款【承包人的索賠】確定延長時間時，應(yīng)對以前作出的確定進行審查，可以增加，但不得減少總的延長時間。誤期損害賠償費如果承包人未能遵守第6.1款【開工日期和竣工日期】的要求，承包人應(yīng)當為其違約行為根據(jù)第2.3款【發(fā)包人的索賠】的要求，向發(fā)包人支付誤期損害賠償費。誤期損害賠償費應(yīng)按投標函附錄中所列每天應(yīng)付的金額，以接收證書注明的日期超過相應(yīng)竣工時間的天數(shù)計算。但按本款計算的賠償總額不得超過投標函附錄中規(guī)定的誤期損害賠償費的最高限額（如果有）。除在工程竣工前根據(jù)第12.1款【由發(fā)包人終止】的規(guī)定的情況外，這些誤期損害賠償費應(yīng)是承包人為此類違約應(yīng)付的唯一損害賠償費。這些損害賠償費不應(yīng)解除承包人完成工程及修補缺陷的義務(wù)。在整個工程或任何區(qū)段（如果有區(qū)段）的竣工日期之前，如果部分工程或區(qū)段的任何部分已經(jīng)竣工及按發(fā)包人要求移交，而被接收部分已簽發(fā)接收證書，則對于在該區(qū)段接收證書注明的日期之后的任何因剩余區(qū)段的延誤所引起的誤期違約賠償費的計算，應(yīng)按照已經(jīng)簽發(fā)接收證書的工程或區(qū)段的工程費用占整個工程或區(qū)段費用的百分比而相應(yīng)地減少。暫時停工監(jiān)理人可以隨時指示承包人暫停工程某一部分或全部的施工。在暫停期間，承包人應(yīng)保護、保管、并保證該部分或全部工程不致產(chǎn)生任何變質(zhì)、損失損害。監(jiān)理人還可以通知暫停的原因。如果是已通知了原因，而且是由于承包人的職責造成的情況，則下列第6.6、6.7和6.8款不適用。暫停的后果如果承包人在遵守監(jiān)理人根據(jù)第6.5款【工程暫?！克l(fā)出的指示以及/或在復工時遭受了延誤和/或?qū)е铝速M用，則發(fā)包人只順延工期，不賠償費用。如果以上后果是由承包人錯誤的設(shè)計、工藝或材料引起的，或由于承包人未能按第6.5款【工程暫?！康囊?guī)定采取保護、保管及保障措施引起的，則承包人無權(quán)獲得為修復上述后果所需的延期和招致的費用。暫停時對生產(chǎn)設(shè)備和材料的付款在下列條件下，承包人有權(quán)得到尚未運到現(xiàn)場的生產(chǎn)設(shè)備和（或）材料（按暫停開始的日期時）的價值付款：生產(chǎn)設(shè)備的生產(chǎn)或生產(chǎn)設(shè)備和（或）材料的交付被暫停達28天以上以及承包人已按監(jiān)理人指示，標明上述生產(chǎn)設(shè)備和（或）材料為發(fā)包人的財產(chǎn)。拖長的暫停如果暫時停工所述暫停已持續(xù)84天以上，承包人可以要求監(jiān)理人允許繼續(xù)施工。如在提出這一要求后28天內(nèi)監(jiān)理人沒有給出許可，承包人可以通知監(jiān)理人，將工程受影響的部分視為根據(jù)10條【變更和調(diào)整】規(guī)定的刪減項目。如果暫停影響到整個工程，承包人可以根據(jù)第13.1款【由承包人終止】發(fā)出通知。復工暫停施工后，監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人協(xié)商，采取有效措施積極消除暫停施工的影響。當工程具備復工條件時，監(jiān)理人應(yīng)立即向承包人發(fā)出復工通知。承包人收到復工通知后，應(yīng)在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復工。承包人應(yīng)負責修復在暫停期間發(fā)生的在工程、生產(chǎn)設(shè)備或材料中的任何變質(zhì)、缺陷或損失。承包人無故拖延和拒絕復工的，由此增加的費用和工期延誤由承包人承擔；因發(fā)包人原因無法按時復工的，只順延工期，不賠償費用?？⒐ぴ囼灱俺冯x現(xiàn)場竣工驗收報告當工程具備以下條件時，承包人即可向監(jiān)理人報送竣工驗收申請報告：除監(jiān)理人/發(fā)包人同意列入缺陷通知期內(nèi)完成的尾工（甩項）工程和缺陷修補工作外，合同范圍內(nèi)的全部單位工程以及有關(guān)工作，包括合同要求的試驗、試運行以及檢驗和驗收均已完成，并符合合同要求；已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工資料；已按監(jiān)理人的要求編制了在缺陷通知期內(nèi)完成的尾工（甩項）工程和缺陷修補工作清單以及相應(yīng)施工計劃；監(jiān)理人要求在竣工驗收前完成的其他工作；監(jiān)理要求提交的竣工驗收資料清單。驗收監(jiān)理人收到承包人按第7.1款【竣工驗收報告】約定提交的竣工驗收申請報告后，組織發(fā)包人、監(jiān)理、物業(yè)管理公司初步驗收。初驗合格后，發(fā)包人與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗收日期，組織有設(shè)計單位、監(jiān)理、政府有關(guān)部門、發(fā)包人、承包人方參加的竣工驗收。發(fā)包人應(yīng)在竣工驗收后7天內(nèi)提出整改意見，承包人按意見整改。工程竣工驗收須達到合同約定的質(zhì)量標準；否則，承包人需向發(fā)包人按專用合同條款的約定支付損害賠償費。并由承包人按發(fā)包人和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定驗收標準為止，所發(fā)生的費用一律由承包人自行負責，工期不予順延。承包人在竣工驗收后14天內(nèi)向發(fā)包人移交完整的竣工資料，并按專用合同條款約定的套數(shù)提供竣工圖紙(竣工資料及竣工圖紙必須準確真實的反映實際施工情況，其中一套用于檔案館存檔、一套用于發(fā)包人存檔、一套用于物業(yè)管理處存檔)及相應(yīng)的電子磁盤資料。承包人應(yīng)在14天內(nèi)向城市檔案館辦理工程資料驗收和移交，屬于發(fā)包人應(yīng)提供的資料由發(fā)包人負責及時提供給承包人，由承包人匯總整理后移交檔案館，承包人未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由承包人承擔。因辦理竣工備案需要竣工圖紙的電子文檔時，若承包人需使用施工圖的電子文檔，發(fā)包人可協(xié)助提供，相關(guān)費用由承包人承擔。 監(jiān)理人在考慮竣工試驗結(jié)構(gòu)時，應(yīng)考慮到因發(fā)包人對工程的任何使用而對工程的性能或其他特性所造成的影響。一旦工程或某單位工程通過了竣工試驗，承包人應(yīng)向監(jiān)理人提供一份經(jīng)驗證的試驗結(jié)果報告。驗收滿意的確認，不應(yīng)該被視為已解除承包人對驗收滿意后所發(fā)現(xiàn)之缺陷須負的修復責任。撤離現(xiàn)場 在工程竣工或發(fā)包人因承包人違約或其他合同規(guī)定原因而終止合同時，承包人應(yīng)立即無條件地自動撤離現(xiàn)場。承包人不能以任何原因（如工程結(jié)算未完成等原因）而拒絕或拖遲撤離施工現(xiàn)場。若承包人在發(fā)包人書面發(fā)出要求其遵守撤離現(xiàn)場規(guī)定之通知后7天還未撤離現(xiàn)場，則發(fā)包人可雇傭其他單位或安排有關(guān)部門采取必要的措施，使承包人撤離現(xiàn)場。因承包人不遵守本條款規(guī)定而發(fā)生的一切費用、責任和后果將由承包人承擔。并且，發(fā)包人應(yīng)可根據(jù)合同中第6.4款【誤期損害賠償費】的每日賠償?shù)慕痤~及承包人違約逗留天數(shù)向承包人另加收取上述費用之外賠償金額。承包人全部撤離現(xiàn)場，是指承包人連指定的分包將其一切人員、機械、設(shè)備、車輛、臨時建筑、以及其他一切屬于他的物料全部撤出施工場地，并將施工場地打掃清潔、平整，以達到監(jiān)理人滿意的程度。缺陷責任完成掃尾工作和修補缺陷缺陷通知期自合同竣工日期起計算，缺陷通知期時長見專用合同條款的約定。為了使工程、承包人文件和每個單位工程在相應(yīng)缺陷通知期限滿日期或其后，盡快達到合同要求（合理的損耗外），承包人應(yīng)：在監(jiān)理人指示的合理時間內(nèi)，完成接收證書中注明日期時尚未完成的任何工作，在工程的缺陷通知接收期限滿日期或其以前，按照發(fā)包人（或其代表）可能通知的要求，完成修補缺陷或損害所需要的所有工作。如果出現(xiàn)缺陷或發(fā)生損害，發(fā)包人（或其代表）應(yīng)相應(yīng)地通知承包人。修補缺陷的費用如在第8.1.2項的（b）項中所述的保修工作是由于下列原因所引致的，則承包人應(yīng)承擔執(zhí)行保修工程中的風險及費用：由承包人負責的設(shè)計部分出現(xiàn)錯誤；生產(chǎn)設(shè)備、材料或工藝不符合合同要求；由于承包人的疏忽或者未能按照合同約定履行其任何明確的或隱含的合同義務(wù)。 如果本條的保修工作是由于上述原因以外的其他原因造成的，承包人應(yīng)立即通知監(jiān)理人和發(fā)包人并提交他認為缺陷是由其他原因引致的證明及理由供監(jiān)理人審核，監(jiān)理人會將審核結(jié)果通知承包人。但承包人不能以監(jiān)理人對其申請未有回復或不同意監(jiān)理人批核結(jié)果的理由，拒絕執(zhí)行任何修補工作。未能修補缺陷如果承包人未能在合理的時間內(nèi)修補任何缺陷或損害，發(fā)包人（或其代表）可確定一個日期，要求到或不遲于該日期修補好缺陷和損害，并應(yīng)將該日期及時通知承包人。如果承包人到該通知的日期仍未修補好缺陷或損害，且此項修補工作根據(jù)第8.2款【修補缺陷的費用】的規(guī)定應(yīng)由承包人承擔實施的費用，發(fā)包人可以（自行選擇）：以合理的方式由他自己或他人進行此項工作，由承包人承擔費用，但承包人對此項工作將不再負責任；承包人應(yīng)按照第2.3款【發(fā)包人的索賠】的規(guī)定向發(fā)包人支付由發(fā)包人修補缺陷或損害而發(fā)生的合理