小區(qū)房屋出租合同范本（4篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)小區(qū)房屋出租合同范本甲方（出?租方）：_?__號(hào)碼：?___乙?方（承租方?）：___?號(hào)碼：__?_甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況甲方?房屋（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋?）地址：_?__，房屋?建筑面積_?__平方米?左右。第?二條房屋用?途該房屋?用途為_(kāi)_?_。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租賃?期限租賃?期限為_(kāi)_?_年，自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?。第四條?租金和租金?交納期限?1、該房屋?月租金為（?人民幣）_?__元/月?（大寫(xiě)：_?__），租?賃期間，如?遇到國(guó)家有?關(guān)政策調(diào)整?，則按新政?策規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)；?除此之外，?出租方不得?以任何理由?任意調(diào)整租?金。2、?租金按期支?付，___?為一期。每?期租金一次?性以現(xiàn)金方?式支付給甲?方，支付時(shí)?間為以本期?開(kāi)始時(shí)間的?前___天?。第五條?交付房屋期?限甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起_?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第六條甲?方對(duì)房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保證在?交易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛；除補(bǔ)?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?，甲方均在?交付房屋前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第七條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任1、租?賃期間，甲?方對(duì)房屋及?其附著設(shè)施?每隔1（月?）檢查、修?繕一次，乙?方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?正常的房屋?大修理費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?；日常的房?屋維修費(fèi)用?由乙承擔(dān)。?2、因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)并責(zé)任賠?償損失。?第八條租賃?期間，防火?安全，門(mén)前?三包，綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門(mén)規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第九?條關(guān)于裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)?置對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)?備，需先征?得甲方書(shū)面?同意，投資?由乙方自理?。退租時(shí)，?除另有約定?外，甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費(fèi)用。?第十條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費(fèi)用在租?賃期，如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門(mén)征收?本合同未列?出項(xiàng)目但與?使用該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，均由乙方?支付。第?十一條租賃?期滿租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，甲?方則優(yōu)先同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十二條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?；1、擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途的；?2、利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的；3、?故意損壞承?租房屋的；?第十三條?提前終止合?同租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?天書(shū)面通知?對(duì)方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書(shū)，在終止?合同書(shū)簽訂?前，本合同?仍有效。?第十四條登?記備案的約?定自本合?同生效之日?起___日?內(nèi)，甲、乙?雙方持本合?同及有關(guān)證?明文件向有?關(guān)房屋管理?部門(mén)申請(qǐng)登?記備案。?第十五條違?約責(zé)任租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對(duì)方交納年?度租金的_?__%作為?違約金。?第十六條因?不可抗力原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十七條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。第十?八條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫(xiě)的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照___有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?九條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意由_?__仲裁。?（甲、乙雙?方不在本合?同中約定仲?裁機(jī)構(gòu)，事?后又沒(méi)有達(dá)?成書(shū)面仲裁?協(xié)議的，可?向人民法院?起訴。）?第二十條本?合同共2頁(yè)?，一式__?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方（?簽章）：_?__乙方（?簽章）：_?__電話?：___電?話：___?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?小區(qū)房屋出租合同范本（二）甲方?（出租方）?：___號(hào)?碼：___?乙方（承?租方）：_?__號(hào)碼：?___根?據(jù)《___?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?___，建?筑面積__?_方米的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日止，計(jì)_?__個(gè)月。?二、本房?屋租金為人?民幣壹萬(wàn)叁?仟圓整/年?（￥___?元/年）、?一次性結(jié)算?。同時(shí)乙方?還向甲方交?納房屋租賃?押金人民幣?___元整?（￥___?元），租賃?期滿后，甲?方將房屋租?賃押金全額?退還乙方。?三、取暖?費(fèi)和物業(yè)費(fèi)?由甲方承擔(dān)?，水費(fèi)、電?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?由乙方承擔(dān)?。四、在?房屋租憑期?間乙方不得?轉(zhuǎn)租和更改?用途，否則?按違約處理?，并立即停?止合同。?五、在房屋?租賃期間，?甲方提前終?止合同或須?收回房屋，?應(yīng)與乙方協(xié)?商，并退還?乙方全部租?金及房屋租?賃押金，并?按違約處理?。六、維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?修繕?lè)课?是甲方的義?務(wù)。甲方對(duì)?出租房屋及?其設(shè)備應(yīng)定?期檢查，及?時(shí)修繕，做?到不漏、不?淹、三通（?戶內(nèi)上水、?下水、照明?電）和門(mén)窗?完好，以保?障乙方安全?正常使用。?如果乙方?使用不當(dāng)造?成的損壞由?乙方負(fù)責(zé)修?繕。七、?違約責(zé)任?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，按年度須?向?qū)Ψ浇患{?三個(gè)月租金?作為違約金?。八、其?他約定1?.出租方為?已提供物品?：雙人木床?一個(gè)，單人?鐵床三個(gè)。?2.有線?電視接收機(jī)?一個(gè)。九?、就本合同?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，任何一?方均有權(quán)向?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院提起訴訟?，請(qǐng)求司法?解決。十?、本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效，一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。甲方?（簽章）：?___乙方?（簽章）：?___電?話：___?電話：__?____?年___月?___日_?__年__?_月___?日小區(qū)房屋出租合同范本（三）甲?方（出租方?）：___?號(hào)碼：__?_乙方（?承租方）：?___號(hào)碼?：___?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?_的房屋出?租給乙方居?住使用，租?賃期限自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日，?計(jì)__個(gè)月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_(tái)?__元，按?月交。每月?月初___?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?全月租金。?三、乙方?租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、電?話費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方?須交清欠費(fèi)?。四、乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需裝?修或改造，?需先征得甲?方同意，并?承擔(dān)裝修改?造費(fèi)用。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須將房?屋設(shè)施恢復(fù)?原狀。五?、租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前___個(gè)?月向甲方提?出，甲方收?到乙方要求?后___天?內(nèi)答復(fù)。如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先租賃的?權(quán)利。六?、租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?___個(gè)月?書(shū)面通知對(duì)?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書(shū)?。若一方強(qiáng)?行中止合同?，須向另一?方支付違約?金___元?。七、發(fā)?生爭(zhēng)議，甲?、乙雙方友?好協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，提請(qǐng)由?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院仲裁。?八、本合同?連一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?（簽章）：?___乙方?（簽章）：?___電?話：___?電話：__?____?年___月?___日_?__年__?_月___?日小區(qū)房屋出租合同范本（四）甲?方（出租方?）：___?號(hào)碼：__?_乙方（?承租方）：?___號(hào)碼?：___?根據(jù)《__?_合同法》?及有關(guān)法規(guī)?規(guī)定，為明?確出租方和?承租方的權(quán)?利和義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，簽定?本合同。?第一條租賃?房屋的位置?和狀況條款?甲方將座?落于___?房屋出租給?乙方使用。?建筑面積共?計(jì)約___?平方米，使?用面積__?_平方米。?第二條租?賃期限條款?租賃期限?為_(kāi)__個(gè)?月，即自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?。合同到期?后，乙方具?有優(yōu)先承租?權(quán)。第三?條租賃房屋?的用途條款?從事違法?活動(dòng)。在租?賃期間，乙?方若對(duì)房屋?進(jìn)行轉(zhuǎn)租或?改變用途應(yīng)?事先取得甲?方書(shū)面同意?。第四條?租金和租金?的交納期限?條款租金?每月人民幣?___整，?年總租金整?，租賃費(fèi)每?年半年預(yù)交?一次，以后?依次類(lèi)推。?乙方應(yīng)于每?年的___?月___日?和___月?___日分?二次向甲方?交付租金。?第五條房?屋的交付條?款甲方應(yīng)?于___年?___月_?__日前將?出租房屋交?付乙方使用?。甲方遲于?上述時(shí)間交?付出租房屋?，乙方可將?本合同有效?期延長(zhǎng)，雙?方應(yīng)書(shū)面簽?字確認(rèn)。?第六條費(fèi)用?承擔(dān)租賃?期內(nèi)，按國(guó)?家規(guī)定因房?屋租賃應(yīng)由?甲方承擔(dān)的?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?由乙方承擔(dān)?。乙方使?用的水費(fèi)、?電費(fèi)由乙方?承擔(dān)，按物?價(jià)部門(mén)及有?關(guān)部門(mén)規(guī)定?價(jià)格計(jì)費(fèi)，?交費(fèi)方式為?每月一交。?第七條房?屋修繕條款?修繕?lè)课?是甲方的義?務(wù)。甲方對(duì)?房屋及其設(shè)?施應(yīng)進(jìn)行必?要的檢查、?修繕。乙?方在出租房?屋使用過(guò)程?中，如出租?房屋及內(nèi)部?的設(shè)施出現(xiàn)?或發(fā)生妨礙?安全、正常?使用的損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方并采取?有效措施；?甲方應(yīng)于接?到乙方通知?后五日內(nèi)進(jìn)?行維修。?乙方通知甲?方，甲方拒?不維修的，?乙方可經(jīng)合?同登記機(jī)關(guān)?見(jiàn)證后代為?維修或由乙?方自行維修?。本條維修?費(fèi)用（包括?乙方代為維?修）由甲方?承擔(dān)。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，出租?房屋及其內(nèi)?的設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)生?故障，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)?維修和承擔(dān)?相應(yīng)損失。?第八條房?屋的改建、?裝修條款?本合同有效?期內(nèi)，甲方?確需要對(duì)出?租房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)建?或裝修的，?須經(jīng)乙方同?意方可進(jìn)行?，甲、乙雙?方應(yīng)就此另?行簽訂協(xié)議?。因國(guó)家政?策和不可抗?力除外。?本合同有效?期內(nèi)，經(jīng)甲?方書(shū)面同意?后，乙方可?對(duì)出租房屋?進(jìn)行裝修。?合同到期后?，可移動(dòng)裝?修物乙方帶?走，不可移?動(dòng)裝修物乙?方無(wú)償留給?甲方。第?九條房屋轉(zhuǎn)?讓條款本?合同有效期?內(nèi)，甲方需?轉(zhuǎn)讓出租房?屋的部分或?全部的，應(yīng)?提前一個(gè)月?通知乙方。?乙方在同等?條件下有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?出租房屋轉(zhuǎn)?讓他人的，?甲方應(yīng)保證?受讓人繼續(xù)?履行本合同?。第十條?合同的解除?和終止條款?（一）、?本合同有效?期內(nèi)，發(fā)生?下列情形之?一的，本合?同終止：?1、發(fā)生不?可抗力或意?外事件，使?本合同無(wú)法?履行；2?、政府決定?征用出租房?屋所在土地?而需拆除出?租房屋；?3、甲、乙?雙方協(xié)商一?致，達(dá)成終?止協(xié)議。?（二）、有?下列情形之?一，甲方有?權(quán)解除本合?同：1、?乙方不交付?租金___?個(gè)月以上；?2、乙方?所欠各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)___?個(gè)月以上；?第十一條?合同的延續(xù)?及優(yōu)先權(quán)?本合同有效?期屆滿，乙?方需繼續(xù)租?用出租房屋?的，應(yīng)于有?效期屆滿之?日前叁個(gè)月?向甲方提出?續(xù)租要求；?甲方需將出?租房屋繼續(xù)?出租的，在?同等條件下?，乙方對(duì)出?租房屋有優(yōu)?先承租權(quán)。?甲、乙雙?方就續(xù)租達(dá)?成協(xié)議的，?應(yīng)重新訂立?合同。第?十二條繕后?條款合同?到期時(shí)，甲?、乙雙方未?達(dá)成續(xù)租協(xié)?議，乙方應(yīng)?于本合同到?期日前騰空?、交回房屋?并保證房屋?及內(nèi)部設(shè)施?的完好（正?常損耗的除?外）同時(shí)結(jié)?清應(yīng)當(dāng)由乙?方承擔(dān)的各?項(xiàng)費(fèi)用。?第十三條違?約條款甲?、乙雙方不?履行本合同?所定的義務(wù)?造成對(duì)方損?失的，應(yīng)向?對(duì)方予以賠?償。租賃?期間，甲、?乙雙方都不?得借故解除?合同，如甲?方確需解除?合同，應(yīng)提?前三個(gè)月通?知乙方，返?還多交租賃?費(fèi)并賠償乙?方造成的損?失，并支付?違約人民幣?貳個(gè)月房租?；如乙方?確需退房的?，應(yīng)提前兩?個(gè)月通知甲?方，并賠償?甲方所造成?的損失，并?支付違約人?民幣貳個(gè)月?房租。第?