工程項目監(jiān)理規(guī)劃定稿范本

PAGE××××項目監(jiān)理規(guī)劃湖南省華譽建設(shè)工程管理有限責(zé)任公司××××項目監(jiān)理部二O一×年×月××日××××工程監(jiān)理規(guī)劃PAGE湖南省華譽建設(shè)工程管理有限責(zé)任公司監(jiān)理規(guī)劃審批記錄表致：公司總工程師師辦公室：我項目監(jiān)理部根據(jù)據(jù)監(jiān)理大綱和和監(jiān)理委托合合同有關(guān)內(nèi)容容，已完成了××項目監(jiān)理規(guī)劃劃的編制，現(xiàn)現(xiàn)上報總工辦辦，請予以審審查。附：××項目工程程監(jiān)理規(guī)劃項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師日期總工辦審批意見：：監(jiān)理單位總/副總工程師日期建設(shè)單位審批意見見：建設(shè)單位項目負責(zé)人日期工程名稱：××工程××××工程監(jiān)理規(guī)劃PAGE58湖南省華譽建設(shè)工程管理有限責(zé)任公司目錄一、工程概況………………02二、監(jiān)理的指導(dǎo)思想和工作總目標(biāo)………031、監(jiān)理的指導(dǎo)思想……………………032、監(jiān)理總目標(biāo)…………033、監(jiān)理的依據(jù)…………05三、監(jiān)理范圍………………05四、監(jiān)理組織………………061、項目監(jiān)理部組織框圖………………062、駐地監(jiān)理部人員組成………………073、監(jiān)理人員需用量計劃和方案………074、項目監(jiān)理部職能分配表……………085、監(jiān)理部的主要監(jiān)理內(nèi)容……………096、主要檢測設(shè)備、技術(shù)裝備一覽表…………………10五、質(zhì)量控制任務(wù)與措施…………………111、質(zhì)量控制任務(wù)………112、質(zhì)量控制措施………123、施工安全文明措施…………………17六、進度控制任務(wù)與措施…………………17七、造價控制任務(wù)與措施…………………18八、現(xiàn)場安全文明施工管理方案…………19九、合同管理………………22十、信息管理任務(wù)…………23十一、組織協(xié)調(diào)……………23十二、保修期（缺陷責(zé)任期）的監(jiān)理…………………23十三、監(jiān)理工程的重點和難點簡析………23十四、監(jiān)理工作制度………24十五、監(jiān)理人員崗位職責(zé)…………………24十六、監(jiān)理工作程序………27××××項目建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃1.工程概況1.1建設(shè)單位：××××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2設(shè)計單位：××××設(shè)計院1.3施工單位：××××建設(shè)有限公司1.4工程名稱：××××項目1.5建筑面積：××××㎡1.6投資額：約××億元1.7建設(shè)工期：計劃××××年××月開工，暫定工期××個月1.8建設(shè)地點：××××1.9建設(shè)規(guī)模：×#棟建筑高度××m，總建筑面積××㎡。其中地下室：層數(shù)：×層，結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積××××㎡；地上部分：結(jié)構(gòu)：剪力墻結(jié)構(gòu)；×#棟，×層，建筑面積××××㎡；×#棟，××層，建筑面積××××㎡；×#棟，××層，建筑面積××××㎡；×#棟，××層，建筑面積××××㎡；×#棟，××層，建筑面積××××㎡。1．10建筑特點：×1#棟建筑高度××m，×#棟建筑高度××m，×#棟建筑高度××m，×#棟建筑高度××m，地下室防水等級為×級，防水砼抗?jié)B等級為S6。屋面防水等級為×級。本工程所有建筑均為一級耐火建筑，安全類別二類，抗震設(shè)防×類，設(shè)防烈度六度。1.11結(jié)構(gòu)特點：基礎(chǔ)采用××××基礎(chǔ)，地下室承臺、底板、墻為鋼筋砼結(jié)構(gòu)，主體為鋼筋砼框架剪力墻結(jié)構(gòu)，合理使用年限為50年。1.12裝飾標(biāo)準(zhǔn)：外裝修為××××；內(nèi)裝修為一般普通抹灰。1.12.1外墻貼外墻磚和水泥砂漿打底、油漆飾面；地下室內(nèi)墻面采用混合漿面，主樓內(nèi)墻均采用混合砂漿粉刷，廚房墻面水泥砂漿粉刷。1.12.2樓地面工程：地下人防及車庫地面為細石砼地面，其它如配電房等為水泥砂漿地面。電梯間前室為全瓷地板磚樓面，樓梯間為水泥砂漿面層，住宅衛(wèi)生間水泥砂漿找平，住宅內(nèi)其它部分為水泥砂漿找平。1.12.3天棚裝飾：地下室、主樓天棚均采用混合砂漿，天棚采用混合砂漿打底。1.12.4屋面工程：防水等級二級，年限15年，保溫隔熱層采用40厚擠塑聚苯板，做法參照中南標(biāo)05ZTJ04—14施工，種植屋頂做法參照中南標(biāo)05ZTJ001屋23做法。1.13門窗工程：入戶門為成品防盜門、木質(zhì)防火門、防火卷簾門；窗為鋁合金中空玻璃窗，抗風(fēng)壓性×級，氣密性能為×級，水密性能為×級。1.14安裝工程：包括水、電、弱電、電梯安裝系統(tǒng)。1.14.1水包括給水、排水和消防栓系統(tǒng)，本工程生活給水直接由室外給水管網(wǎng)供給，由DN150環(huán)狀管網(wǎng)及雙水源供水，屋頂設(shè)有水箱，室外給水管和室內(nèi)給水管采用PPR塑料給水管，熱熔連接，室內(nèi)外排水管采用UPVC管，膠粘連接，管道穿越樓板處設(shè)阻火圈，消防管道采用熱鍍鋅鋼管，管徑大于等于DN100采用機械連接，小于DN100采用絲扣連接。1.14.2電氣包括動力、照明、防雷部分，電源從市10KVA電網(wǎng)上采用電力電纜經(jīng)電纜溝引入地下室變配電室高壓配電柜中，供電干線采用電纜經(jīng)橋架引至各用電單元，照明與動力分開，所有照明線采用BV線穿阻燃管沿墻或板頂內(nèi)暗敷，開關(guān)均采用翹板開關(guān)，住宅配電箱底部距地1.8米，其余配電箱底距地1.5米，電氣設(shè)備的正常不帶電的金屬部分與保護線（PE線）連接，對電纜出線，在進端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設(shè)備接地相連，并做等電位聯(lián)結(jié)，系統(tǒng)接地形式采用TN-S系統(tǒng)，每棟樓設(shè)總進出樓各類金屬管道及電表箱中的PE母排均與總電位箱連通。帶洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)。1.14.3工程按二類防雷建筑物設(shè)防，屋頂設(shè)避雷針及避雷帶作為房直接雷，利用建筑物砼柱內(nèi)兩對主鋼筋≥2×ф16焊接作引下線，并利用鋼筋砼基礎(chǔ)底板鋼筋作防雷接地體，采用-40×4鍍鋅扁鋼將基礎(chǔ)鋼筋焊接拉接通，接地電阻要求不大于1歐姆，做法按02D501-2國標(biāo)圖集。2.監(jiān)理的指導(dǎo)思想和工作總目標(biāo)2.1監(jiān)理的指導(dǎo)思想監(jiān)理工作是圍繞工程目標(biāo)這一系統(tǒng)，以動態(tài)控制的運行機制，健全的組織管理機構(gòu)和人員配備，完善的管理制度，規(guī)范化的監(jiān)理工作程序，現(xiàn)代化的工作手段，良好的企業(yè)信譽和一絲不茍的工作作風(fēng)，按照監(jiān)理委托合同的所有條款，站在公正的立場上，對工程項目進行全面地監(jiān)督和管理。根據(jù)我國監(jiān)理行業(yè)的文件法規(guī)和業(yè)主與承包商簽訂的施工承包合同文件，監(jiān)督和證實承包人員是否嚴(yán)格按合同要求實施合同，對工程項目實施三控兩管一協(xié)調(diào)。2.2監(jiān)理總目標(biāo)監(jiān)理工作的主要目標(biāo)是：質(zhì)量目標(biāo)、進度目標(biāo)、費用目標(biāo)、安全目標(biāo)四個方面。2.2.1質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)以嚴(yán)格的監(jiān)理、熱情的事前服務(wù)，按施工承包合同文件和技術(shù)規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)等進行監(jiān)理。建立全面的質(zhì)量控制體系，強化承包人自檢體系的管理，嚴(yán)格做好中間的質(zhì)量檢驗以及現(xiàn)場質(zhì)量驗收，搞好工序監(jiān)測。以形成承包人自檢，監(jiān)理工程師抽檢的二級質(zhì)量保證系統(tǒng)。工作中強調(diào)事前控制，確保工程質(zhì)量符合現(xiàn)行的驗收標(biāo)準(zhǔn)及合同文件的要求。質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)要求見下表：序號項目名稱質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量要求1地基與基礎(chǔ)工程合格⒈所有分項工程必須須符合GB502202-20002驗收規(guī)范規(guī)規(guī)定，全部合合格。樁基必必須符合JGJ1006-20003《建筑基樁樁檢測技術(shù)規(guī)規(guī)范》⒉地下卷材防水工程程及防水砼必必須符合GBB502088-20111驗收規(guī)范規(guī)規(guī)定，保證不不滲不漏。2主體工程合格1．有分項工程必須符符合GB500203-22011、GB502204-20002（2011年版）驗收規(guī)規(guī)范規(guī)定，全全部合格。⒉現(xiàn)澆砼要求按清水水模板砼、.磚砌體要求求按清水墻施施工。3地面與樓面工程合格有分項工程必須符符合GB500209-22010驗收規(guī)范范規(guī)定，全部部合格。⒉面層與基層的結(jié)合合必須牢固，無無空鼓、裂紋紋麻面、起砂砂，顏色協(xié)調(diào)調(diào)、無污染。砼砼樓地面要求求一次壓光成成功。4門窗工程合格有分項工程必須符符合GB500210-22011驗收規(guī)范范規(guī)定，全部部合格。⒉門窗表面平整光潔潔、無搓、創(chuàng)創(chuàng)痕、毛刺、缺缺棱，掉角，門門窗表面潔凈凈，無劃痕碰碰傷，無銹蝕蝕。5裝修工程合格有分項工程必須符符合GB500210-22011、GB503325-20001驗收規(guī)范規(guī)規(guī)定，全部合合格。⒉裝飾每一道工序先先作樣板，確確認合格后，方方能大面積施施工。6屋面工程合格⒈所有分項工程必須須符合GB550207--2012驗收規(guī)范規(guī)規(guī)定，全部合合格。⒉屋面防水層完成后后，對整個面面層進行澆水水試驗，澆水水時間>2小時（或進進行蓄水試驗驗，蓄水時間間>24小時），然然后進行滲漏漏觀察，保證證不滲不漏。7給排水、暖通、消消防工程合格1.所有分項工程必須須符合GB550268-20008、GB501666-20007驗收規(guī)范規(guī)規(guī)定，全部合合格。2.使用設(shè)備、材料必必須滿足設(shè)計計要求和國家家規(guī)范的規(guī)定定，重要材料料經(jīng)過復(fù)試合合格。通水實實驗達到要求求,做到不滲不不漏。8電氣工程合格1.所有分項工程必須須符合GB506117-2010驗收收規(guī)范規(guī)定，全全部合格。2.使用設(shè)備、材料必必須滿足設(shè)計計要求和國家家規(guī)范的規(guī)定定，重要材料料經(jīng)過復(fù)試合合格。經(jīng)有關(guān)關(guān)部門檢測準(zhǔn)準(zhǔn)許使用。3.設(shè)備必須試運行合合格，符合其其技術(shù)經(jīng)濟指指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。9智能工程合格1.所有分項工工程必須符合合GB506006-2010驗收規(guī)范范規(guī)定，全部部合格。2.使用功能符符合設(shè)計要求求，配件齊全全，構(gòu)造合理理。施工用材材經(jīng)過復(fù)試檢檢驗合格，符符合有關(guān)行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.安裝牢固可靠，不不缺項，無遺遺漏，確保使使用的安全性性。10室外配套工程合格1.所有工程必須符合合設(shè)計要求標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2.工程的坐標(biāo)、高程程、坡度、坡坡向滿足行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計計要求。3.工程使用的安全性性、可靠性必必須嚴(yán)格控制制，達到使用用要求。2.2.2進度監(jiān)理目標(biāo)要求施工承包人根據(jù)合同要求提出工程總進度計劃，年度和月度施工進度計劃和月報，審查并督促其實施，及時進行計劃進度與實際進度的比較，按月給業(yè)主通報工程進度情況，出現(xiàn)偏差時指令承包人進行調(diào)整，并督促承包人的資金、機械、材料、人工等及時到位，以保證工程在合同規(guī)定的工期內(nèi)竣工。2.2.3投資監(jiān)理目標(biāo)認真審查承包人提交的現(xiàn)金流動計劃，現(xiàn)場核實工程數(shù)量和計量，審查簽發(fā)付款證書。嚴(yán)格審查額外工程、設(shè)計變更、價格調(diào)整，認真仔細地做好施工現(xiàn)場記錄，當(dāng)承包人要求額外補償索賠時，收集各種依據(jù)，進行資料的記錄、整理，為業(yè)主把好費用關(guān)，控制好工程費用，力爭使工程費用不超過計劃費用。2.2.4施工安全和環(huán)境保護的控制認真審查承包人提交的施工安全措施和環(huán)境保護措施，現(xiàn)場檢查安全設(shè)施和環(huán)境保護的落實情況，盡量杜絕安全事故的產(chǎn)生，減少環(huán)境污染。2.2.5合同管理認真貫徹施工承包合同和監(jiān)理委托合同，站在公正的立場上，充分發(fā)揮監(jiān)理的控制作用與第三方的特殊地位，注意協(xié)調(diào)好業(yè)主、承包商及各協(xié)作部門的關(guān)系。管理好合同以規(guī)范約束合同各方的行為，提高監(jiān)理水平。2.3監(jiān)理的依據(jù)2.3.1業(yè)主與監(jiān)理公司簽訂的監(jiān)理合同書；2.3.2經(jīng)批準(zhǔn)的監(jiān)理工作大綱；2.3.3業(yè)主與承包商簽訂的正式合同、協(xié)議書及附件。（包括全部招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑書、承包人的全部投標(biāo)文件及其它補充文件）；2.3.4正式的工程項目施工圖紙及說明；合同工程量及說明；2.3.5合同指定使用的《技術(shù)規(guī)范》；2.3.6國家、建設(shè)部、有關(guān)省、市頒布的監(jiān)理法規(guī)等；2.3.7政府和業(yè)主的其它指令。2.3.8監(jiān)理工程師和承包人在工程實施過程中有關(guān)的會議記錄、函電和其它文字記載以及記錄工程師批準(zhǔn)的所有圖紙、監(jiān)理工程師發(fā)出的所有指令等。3.監(jiān)理范圍根據(jù)本工程招標(biāo)書要求，本工程項目的監(jiān)理工作的范圍為：本期土建、水電安裝、園林綠化、道路、室外工程等施工的全過程監(jiān)理，包括工程質(zhì)量、工期、投資、安全文明控制及主持工程調(diào)度和各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)。4.監(jiān)理組織4.1項目監(jiān)理部組織框圖:項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師：××××土建專業(yè)監(jiān)理工程師土建專業(yè)監(jiān)理工程師水電專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員××××××××××××4.2駐地監(jiān)理部人員組成總?cè)藬?shù)×人總監(jiān)理工程師1人人專業(yè)監(jiān)理工程師××人監(jiān)理員×人姓名年齡性別專業(yè)職稱監(jiān)理工程師上崗證證號現(xiàn)職務(wù)國證總監(jiān)（湘）監(jiān)工字第×××××號土建監(jiān)理工程師（湘）監(jiān)工字第×××××號土建監(jiān)理工程師（湘）監(jiān)工字第×××××號土建監(jiān)理工程師（湘）監(jiān)工字第×××××號水電監(jiān)理工程師××××監(jiān)理員4.3監(jiān)理人員需用量計劃和方案說明：a.監(jiān)理人員需用量根據(jù)工程實際進度情況配置和調(diào)整；b.上表“階段”中的內(nèi)容有些可以交叉施工；4.4項目監(jiān)理部職能分配表級別專業(yè)職能分工總監(jiān)及總監(jiān)代表1.全面負責(zé)現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理工作作。2.負責(zé)對外關(guān)關(guān)系通訊內(nèi)部部協(xié)調(diào)工作。3.負責(zé)監(jiān)理工工作的決策，制制定各組加緊緊的工作目標(biāo)標(biāo)和任務(wù)。4.主持監(jiān)理會會議（周例會會、技術(shù)專題題協(xié)調(diào)會等）。5.撰寫工作總總結(jié)報告。工程專業(yè)組質(zhì)量控制1.負責(zé)工程技技術(shù)、質(zhì)量管管理、制定質(zhì)質(zhì)量控制實施施細則。2.審查施工圖圖與施工文件件。3.負責(zé)質(zhì)量檢檢查監(jiān)督、填填寫工程監(jiān)理理日志。4.負責(zé)隱蔽工工程檢查與簽簽證，處理設(shè)設(shè)計變更和工工程變更。5.負責(zé)月驗收收和工程質(zhì)量量、數(shù)量認可可簽證。6.負責(zé)組織單單位工程驗收收，并編寫竣竣工驗收報告告和工作報告告。經(jīng)濟管理組造價控制1.制訂投資控控制實施細則則。2.起草招標(biāo)文文件，參與合合同談判，合合理確定承包包合同價。3.熟悉圖紙、標(biāo)標(biāo)底標(biāo)書，分分析合同價構(gòu)構(gòu)成因素，明明確工程費用用最易突破的的環(huán)節(jié)，確定定投資控制重重點。4.按合同規(guī)定定，及時支付付進度款，防防止過量過早早支付。5.工程變更、設(shè)設(shè)計修改事前前應(yīng)進行技術(shù)術(shù)經(jīng)濟合理性性分析。6.嚴(yán)格經(jīng)費簽簽證。7.及時掌握國國家調(diào)價信息息。8.積累現(xiàn)場資資料，公正處處理索賠，全全面履約，減減少向業(yè)主索索賠的機會。9.定期向總監(jiān)監(jiān)及業(yè)主報告告工程投資動動態(tài)情況。10.審核竣工工結(jié)算。進度控制組進度控制1.制訂進度控控制實施細則則。2.審核施工單單位的施工進進度計劃。3.指導(dǎo)及檢查查現(xiàn)場計量員員、檢查員的的工作。4.參與重點分分部（項）工工程及有爭議議工程的計量量、驗收工作作。5.現(xiàn)場簽證。6.協(xié)助組織現(xiàn)現(xiàn)場協(xié)調(diào)會。7.建立現(xiàn)場進進度控制監(jiān)理理日記。8.定期或不定定期提交進度度動態(tài)情況的的報告。4.5監(jiān)理部的主要監(jiān)理內(nèi)容本合同段的監(jiān)理部將嚴(yán)格執(zhí)行本項目的監(jiān)理程序，進行現(xiàn)場監(jiān)理和工程進度、工程質(zhì)量控制及計量工作，負責(zé)準(zhǔn)備和實施各項管理辦法和程序，確保合同工程得到有效監(jiān)理，協(xié)助業(yè)主處理承包商支付事宜，做好項目帳目記錄，審查和洽談重大變更合同單價和索賠要求，編寫記錄月報，審查承包商提交的重大設(shè)計變更、變更合同單價、增補工程量并提出必要的修改意見，報業(yè)主審批后執(zhí)行。其具體服務(wù)內(nèi)容如下：4.5.1編制監(jiān)理工作計劃；4.5.2復(fù)核合同圖紙，參加設(shè)計交底；4.5.3督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系；4.5.4組織召開工地監(jiān)理例會；4.5.5發(fā)布開（復(fù)）工令；4.5.6審批承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場代表資質(zhì)；4.5.7審批承包人申請工程的分包工作，提出審查意見和建議，報告業(yè)主；4.5.8審批承包人資質(zhì)、控制重要外購成品件的質(zhì)量；4.5.9審批實施本工程的機械方案及主要方法或工藝；4.5.10審查用于本工程的機械裝備的性能與數(shù)量；4.5.11要求承包人按照合同條款、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序施工，通過旁站、巡視、檢測、試驗和整體驗收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量；4.5.12簽發(fā)中間交工證書；4.5.13調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故；4.5.14發(fā)布停工令；4.5.15審批承包人提交的總體進度計劃（含施工組織設(shè)計），檢查和督促承包人實施進度計劃，核批承包人的修正計劃，并報送業(yè)主；4.5.16對已完工程進行準(zhǔn)確的計量；4.5.17簽發(fā)中期支付憑證；4.5.18發(fā)布變更令；4.5.19受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進行評估和處理；4.5.20根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭端，在仲裁過程中作證，審查承包商的索賠，對所有的索賠、帳目和合同中遺留下來的關(guān)于善后問題的爭論與分歧作出決定；4.5.21編制監(jiān)理工作月報，記錄所有已批準(zhǔn)的付款和報告，定期月報應(yīng)在每一個日歷月底完成。包括三個部分：①施工情況介紹（包括照片）；②進度表；③費用記錄；4.5.22對承包人的交工申請進行評估，組織對擬交工過程的檢查和驗收；4.5.23簽發(fā)交工證書；4.5.24督促、檢查承包人按過程管理部門和業(yè)主的要求編制竣工文件；4.5.25編制監(jiān)理方面的竣工文件和監(jiān)理總結(jié)；4.5.26監(jiān)督承包人認真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計劃，檢查、驗收剩余工程的完成情況，對工程中出現(xiàn)的缺陷、病害調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任；4.5.27簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書；4.5.28簽發(fā)最終支付證書；4.5.29配合業(yè)主的竣工驗收和工程移交工作；4.5.30解釋施工合同文件中不明確或分歧的地方；4.5.31檢查和參與任何將要覆蓋工程的測試或在其上施工永久性工程以前進行檢查和參加已完工程的測試；4.5.32如有必要，指令揭開開孔已完的工程或拆除和更換不適合的材料或工程；4.5.33檢查承包人的帳戶、票據(jù)、賠償以及其它報表的計算正誤，并遵照合同條款要求，如需要時提出建議或更正；4.5.34保存合同圖紙偏離之處和變更之處的記錄并向業(yè)主提供一套注有標(biāo)記的標(biāo)準(zhǔn)合同設(shè)計圖紙，以使和建成的情況一致，使竣工圖真實反映工程狀況。4.6主要檢測設(shè)備、技術(shù)裝備一覽表序號設(shè)備名稱型號單位數(shù)量備注1水準(zhǔn)儀北光DZS3套全套國產(chǎn)設(shè)備2多功能檢測器套13計算器個24鋼卷尺10m把15皮尺30m纖維尺把16鋼卷尺5m把47回彈模量測定儀HT臺18砂漿稠度儀臺19砼塌落度筒及標(biāo)尺尺套110加長電筒支211計算機586臺112打印機臺113萬用電表個15、質(zhì)量控制任務(wù)與措施5.1質(zhì)量控制任務(wù)5.1.1全面審核施工圖和設(shè)計資料:審核設(shè)計是否符合技術(shù)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,是否符合現(xiàn)場的實際條件,其深度是否滿足施工的要求.建立完善的施工圖和設(shè)計資料的簽發(fā)制度，施工圖和設(shè)計資料必須加蓋設(shè)計單位的圖章。5.1.2主持設(shè)計技術(shù)交底會議。5.1.3掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)，包括：（1）設(shè)計圖紙及設(shè)計說明書；（2）建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗收規(guī)范等；（3）設(shè)計變更資料；（4）工程有特殊要求時，另指出質(zhì)量指示及驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.1.4檢查、督促施工單位健全施工質(zhì)量保證體系，全面提高施工質(zhì)量。開工后應(yīng)檢查工程主要技術(shù)負責(zé)人是否到位；審查分包單位資質(zhì)。5.1.5對工程所需材料、半成品進行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。（1）審查工程所用材料、半成品的出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書。（2）對某些構(gòu)件、配件（如裝飾材料），應(yīng)審核樣品后訂貨，并封存樣品，以便在驗收時對比、驗證。（3）對材料抽檢或全檢的具體范圍，根據(jù)工程性質(zhì)和有關(guān)規(guī)定或質(zhì)量要求另行確定。（4）凡采用新材料、新設(shè)備等需權(quán)威檢查部門的技術(shù)鑒定文件。（5）對重要原材料、制品所采用的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測手段等應(yīng)實地考察。（6）對結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)檢查生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)許可證，并考察生產(chǎn)工藝及質(zhì)量保證體系。5.1.6嚴(yán)格對施工機械的質(zhì)量控制（1）關(guān)系到工程質(zhì)量的施工機械，如砼攪拌機、振動器、提升機具等，應(yīng)按技術(shù)說明查驗其相應(yīng)的技術(shù)性能。不符合工程要求的，不得在工程中采用。（2）施工中使用的量具、衡器、計量裝置等設(shè)備應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)合格證。正式使用前應(yīng)進行校驗或校正，按國家有關(guān)規(guī)定，定期和定點進行校正檢查。5.1.7審查施工單位提交的施工組織設(shè)計和施工方案（1）施工組織或施工方案，對保證工程質(zhì)量應(yīng)有可靠的技術(shù)措施和組織措施。（2）結(jié)合工程項目的具體情況，要求施工單位編制重點分部（項）工程施工工藝文件，包括鋼筋砼工程、主體工程、防水工程等，并對編制的工藝文件進行審核。（3）要求施工單位提交針對當(dāng)前工程質(zhì)量通病和本工程具體情況制定質(zhì)量控制預(yù)防措施。（4）要求承包單位編制“各專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)工藝流程圖”。5.1.8協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系（1）審查施工單位關(guān)于材料、制品試件取樣及試驗的方法或方案。根據(jù)施工實際情況，可以要求施工單位對材質(zhì)進行再試驗，其試驗單位由監(jiān)理工程師指定。（2）審核施工單位制定的成品保護的措施、方法。（3）完善質(zhì)量報表制度，質(zhì)量事故的報告制度等。5.1.9堅持工序交接檢查，堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準(zhǔn)進行下道工序施工的原則。上道工序完成后，先由施工單位進行自檢，專職檢，認為合格后通知監(jiān)理工程師到現(xiàn)場會同檢驗，檢驗合格后簽署認可文件方能進行下道工序施工。5.1.10強化隱蔽工程檢查驗收。隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專職檢，初驗合格后填報隱蔽工程質(zhì)量驗收通知單，報告現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗收。5.1.11嚴(yán)格格按工程變更更的處理程序序，處理施工工單位提出的的工程變更或或因業(yè)主原因因提出的設(shè)計計變更。5.1.12堅持持質(zhì)量事故報報告制度。會會同設(shè)計單位位、施工單位位處理重大技技術(shù)問題及質(zhì)質(zhì)量事故，并并提出處理方方案報業(yè)主審審批，檢查并并記錄處理措措施的效果。發(fā)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量量和安全等方方面的嚴(yán)重問問題，總監(jiān)理理工程師可以以簽發(fā)停工令令。5.1.13嚴(yán)嚴(yán)格單項工程程開工報告和和復(fù)工報告審審批制度。凡凡質(zhì)量、技術(shù)術(shù)方面有法律律效力的最后后簽證，只能能由項目總監(jiān)監(jiān)理工程師或或總監(jiān)代表簽簽署。專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師、現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理人員員可在有關(guān)質(zhì)質(zhì)量、技術(shù)方方面的原始憑憑證上簽署。5.1.14行行使好質(zhì)量否否決權(quán)，為工工程進度款的的支付簽署質(zhì)質(zhì)檢意見。5.1.15現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理工程程師及監(jiān)理人人員應(yīng)逐日記記錄有關(guān)工程程質(zhì)量動態(tài)及及影響因素的的情況。5.1.16由現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理工程程師主持現(xiàn)場場質(zhì)量協(xié)調(diào)會會，重要會議議發(fā)放會議紀(jì)紀(jì)要。5.1.17現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)每月向總監(jiān)監(jiān)及業(yè)主報告告質(zhì)量方面的的情況。重大大質(zhì)量事故及及技術(shù)方面的的重大事宜則則不定期地提提出報告。5.1.18凡凡單位、單項項工程完成時時，施工單位位初檢合格后后向監(jiān)理單位位提出驗收資資料，并會同同各有關(guān)人員員到現(xiàn)場進行行檢查驗收。5.1.19嚴(yán)嚴(yán)格按項目竣竣工驗收流程程組織竣工驗驗收，整理工工程技術(shù)文件件資料并建檔檔歸檔。5.2質(zhì)量控制措措施根據(jù)本工程內(nèi)容與與特點，確定定質(zhì)量控制要要點，制定相相應(yīng)監(jiān)理措施施如下：5.2.1土建工工程（1）鋼筋工程質(zhì)量控控制鋼筋工程屬于隱蔽蔽工程，在澆澆灌砼這前，監(jiān)監(jiān)理單位在施施工單位自檢檢合格的基礎(chǔ)礎(chǔ)上再作檢查查，包括檢查查鋼筋規(guī)格、型型號、間距、數(shù)數(shù)量、連接、預(yù)預(yù)埋件、預(yù)留留孔洞的位置置等，并做好好隱蔽工程記記錄。（2）模板工程質(zhì)量控控制在現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)構(gòu)中，對模板板的基本要求求是：要保證證結(jié)構(gòu)各部分分的形狀、尺尺寸相互間位位置準(zhǔn)確；具具有足夠的強強度、剛度及及穩(wěn)定性；構(gòu)構(gòu)造簡單、裝裝拆方便；接接縫要嚴(yán)密，不不得漏漿。監(jiān)監(jiān)理工程師對對模板逐項檢檢查。模板的選用應(yīng)考慮慮：經(jīng)濟、省省料、耐用、安安裝與拆除方方便、機械使使用費低、砼砼質(zhì)量好、能能收到最好的的經(jīng)濟效益等等。因此，要要因地制宜，就就地取材。盡盡量采用先進進技術(shù)，達到到快、省、好好的目的。（3）砼工程質(zhì)量控制制a．砼工程包括配料料、計量、攪攪拌、運輸、澆澆筑、振搗和和養(yǎng)護等工序序，各個工序序是緊密聯(lián)系系和影響的，把把好每一道工工序的施工質(zhì)質(zhì)量關(guān)，以確確保砼結(jié)構(gòu)的的強度、剛度度、密實性和和整體性。b．在原材料質(zhì)量保保證的條件下下，嚴(yán)格控制制砼的配合比比、塌落度及及攪拌時間、留留好砼試塊。c．砼澆搗時，監(jiān)理理人員要旁站站監(jiān)理，保證證砼澆筑的連連續(xù)施工，需需要留施工縫縫時，其位置置應(yīng)在澆筑之之前確定，且且應(yīng)符合有關(guān)關(guān)規(guī)定。d．掌握好拆模時間間，加強砼養(yǎng)養(yǎng)護工作。e.砼冬季施工工，一般要經(jīng)經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟濟比較確定。在在保證臨界強強度且免遭凍凍結(jié)的前提下下，做到費用用最低、工期期最短、質(zhì)量量最優(yōu)。（4）砌體工程a.砌體工程系指用磚磚、石和各種種砌塊與砂漿漿筑而成的結(jié)結(jié)構(gòu)工程。選選用材料和砌砌筑施工是影影響工程質(zhì)量量的關(guān)鍵因素素，監(jiān)理工作作的重點也就就是抓住這兩兩個關(guān)鍵因素素。b.磚砌體內(nèi)預(yù)預(yù)埋管線、留留洞要事先留留好，不要事事后在墻上開開槽、挖洞，以以免影響砌體體質(zhì)量。c.墻體拉結(jié)筋必須按按規(guī)定預(yù)埋、預(yù)預(yù)留。（5）保溫、隔熱、防水水工程屋面防水在湖南地地區(qū)應(yīng)作為一一個重要問題題加以重視，選選好防水材料料、設(shè)計好防防水做法，注注意控制施工工質(zhì)量，確保保砼澆搗質(zhì)量量。（6）地面、墻面等，塊塊材鑲貼施工工，灰漿必須須飽滿，不出出現(xiàn)空鼓，飾飾縫要橫平豎豎直，表面平平整。（7）土建施工與其他他各專業(yè)施工工應(yīng)相互協(xié)調(diào)調(diào)、密切配合合，及時準(zhǔn)確確做好預(yù)埋件件工作，避免免事后敲打，以以確保工程的的整體質(zhì)量。（8）主要相關(guān)規(guī)范《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》GB∕T503119-20113《建筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)》GB503300-20001《建筑地基基礎(chǔ)工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范》GB500202-22002《砌體結(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》GBB502033-20111《混凝土結(jié)構(gòu)工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范》GBB502044-20022（2011年版）《屋面工程質(zhì)量驗驗收規(guī)范》GBB502077-2012《地下防水工程質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》GB550208--2011《建筑地面工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》GB502209-20010《建筑裝飾裝修工工程質(zhì)量驗收收規(guī)范》GB502210-20010《民用建筑工程室室內(nèi)環(huán)境污染染控制規(guī)范》GB500325-22001《地下防水工程程程質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》GBB50208-20010《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)設(shè)計規(guī)范》GBB500077-20111《砼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范范》GGB500110-20110《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)規(guī)范》GB500003-22011《建筑樁基技術(shù)規(guī)規(guī)范》JGJJ94-20008《建筑基樁檢測技技術(shù)規(guī)范》JGGJ106--2003《建筑節(jié)能工程質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》GB50441-200075.2.2給排水水、暖通、消防工工程給排水、暖通、消消防工程監(jiān)理理應(yīng)遵守現(xiàn)行行的國家工程程建設(shè)法規(guī)及及其它有關(guān)規(guī)規(guī)定規(guī)范、工工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)等。按照防防火、安全等等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，核核對各項工程程設(shè)計是否符符合防火、消消防、安全等等規(guī)范的要求求。按國家規(guī)定的有關(guān)關(guān)水、消防的的建設(shè)程序，工工期定額、開開工條件和竣竣工驗收的規(guī)規(guī)定，檢查和和簽發(fā)水、消消防工程施工工安裝的開工工準(zhǔn)備及開工工和竣工報告告。按照有關(guān)工程建設(shè)設(shè)施工安裝規(guī)規(guī)范、質(zhì)量檢檢驗和評定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)檢查、監(jiān)監(jiān)督施工安裝裝的質(zhì)量。按照施工安全法規(guī)規(guī)和安全規(guī)范范，檢查、監(jiān)監(jiān)督施工安全全防護設(shè)施及及安全管理措措施，保障施施工人員的人人身安全和施施工設(shè)備的安安全。在工程建設(shè)的監(jiān)理理過程中主要要應(yīng)進行如下下工作：（1）給排水工程a．開工準(zhǔn)備：應(yīng)檢查水衛(wèi)設(shè)備、管管材、型材、管管件、各類閥閥門、配件及及附屬制品等等的證明書、有有關(guān)檢驗報告告和產(chǎn)品合格格證，其規(guī)格格、型號、材材質(zhì)等必須符符合設(shè)計要求求。在安裝使使用前應(yīng)做好好檢查、驗證證工作。檢查查施工應(yīng)具備備的作業(yè)條件件。b.根據(jù)設(shè)計要要求，監(jiān)督有有關(guān)管道預(yù)制制及加工。c．監(jiān)督、配合、校校對管道穿過過基礎(chǔ)、墻壁壁和樓板的預(yù)預(yù)留孔洞、預(yù)預(yù)埋套管及管管道預(yù)埋工作作，加強隱蔽蔽工程的檢查查。d.監(jiān)督管道的的支架、吊架架、托架及管管卡的設(shè)置與與安裝是否符符合設(shè)計、規(guī)規(guī)范要求。e.檢查水輸送設(shè)備的的流量、揚程程是否符合設(shè)設(shè)計要求，且且質(zhì)量應(yīng)有保保證。f.管道安裝完畢進行行管道試壓、閉閉水試驗及管管道系統(tǒng)的吹吹洗。（2）消防a．消防器材必須符符合設(shè)計及規(guī)規(guī)范要求，產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量及外外觀應(yīng)合格。b.檢查消防管管道及設(shè)備安安裝前的作業(yè)業(yè)條件是否具具備。C．監(jiān)督管道安裝應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按要求求進行，消防防器材的安裝裝應(yīng)按規(guī)定的的程序進行。統(tǒng)籌兼顧，嚴(yán)格按按圖施工，不不得隨意拆、改改噴淋管道，以以保證施工安安裝質(zhì)量，保保證消防系統(tǒng)統(tǒng)的安全性、靈靈敏性及嚴(yán)密密性。（3）管道及設(shè)備防腐腐和保溫：檢查所有防腐和保保溫材料的質(zhì)質(zhì)量，所有管管道及設(shè)備的的防腐和保溫溫必須按設(shè)計計要求進行，監(jiān)監(jiān)督管道及設(shè)設(shè)備防腐和保保溫的工藝作作業(yè)順序，以以確保其質(zhì)量量。（4）主要相關(guān)規(guī)范：：《建筑給水排水及及采暖工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》GBB502422-20022《通風(fēng)與空調(diào)工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范》GB500243-22002《建筑給水排水設(shè)計計規(guī)范》GGB500115-20003（2009版）《采暖通風(fēng)和空氣氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)規(guī)范》GB500019-20003《室外給水設(shè)計規(guī)規(guī)范》GB550013--2006《室外排水設(shè)計規(guī)規(guī)范》GB550014--2006《建筑設(shè)計防火規(guī)規(guī)范》GB500016-20006《汽車庫、修車庫庫、停車場設(shè)設(shè)計防火規(guī)范范》GGB500667-97《建筑滅火器配置置設(shè)計規(guī)范》GB500140-20005《自動噴水滅火系系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范范》GB500084-20001（2005版）5.2.3電氣工工程電氣工程包括：變變配電及室外外道路照明。工程監(jiān)理應(yīng)遵守現(xiàn)現(xiàn)行的國家工工程建設(shè)法規(guī)規(guī)及其它有關(guān)關(guān)規(guī)范、工程程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等等。在工程建建設(shè)的監(jiān)理過過程中主要應(yīng)應(yīng)進行如下工工作：(1).變配電變配電部分包括：：高壓配電、變變電、低壓配配電、自備柴柴油發(fā)電機組組及動力設(shè)備備配電。a.審核施工圖特特別是重要場場所有關(guān)安全全方面的設(shè)計計是否符合國國家有關(guān)規(guī)范范及規(guī)定，設(shè)設(shè)計是否合理理，設(shè)計深度度是否滿足施施工要求。b.審核施工單位位的技術(shù)資質(zhì)質(zhì)。c.審核施工單位位提交的施工工方案和施工工組織設(shè)計；；審核施工單單位提交的施施工進度計劃劃與施工方案案的協(xié)調(diào)性和和合理性。對對保證工程質(zhì)質(zhì)量及工程進進度應(yīng)有可靠靠的技術(shù)和組組織措施。d.根據(jù)工程施工工進度及設(shè)備備制造周期，制制定合理的設(shè)設(shè)備及材料采采購供貨計劃劃。e.配合業(yè)主對設(shè)設(shè)備及材料供供貨商的技術(shù)術(shù)資質(zhì)進行審審查及對主要要設(shè)備、材料料（如高壓開開關(guān)柜、電力力變壓器、低低壓配電屏、柴柴油發(fā)電機組組、電力電纜纜等）的生產(chǎn)產(chǎn)廠進行考查查，對是否具具有國家有關(guān)關(guān)部門頒發(fā)的的生產(chǎn)許可證證，產(chǎn)品質(zhì)量量及技術(shù)性能能是否符合國國標(biāo)、部標(biāo)或或廠標(biāo)規(guī)定的的要求：是否否滿足設(shè)計要要求，供貨周周期和售后服服務(wù)是否有可可靠的保障。f.協(xié)助業(yè)主搞好好設(shè)備及主要要材料的招標(biāo)標(biāo)工作，對設(shè)設(shè)備及材料作作必要的技術(shù)術(shù)經(jīng)濟分析，使使業(yè)主以較為為優(yōu)惠的價格格購買到技術(shù)術(shù)先進、質(zhì)量量可靠的設(shè)備備。g.設(shè)備及材料到到達現(xiàn)場后應(yīng)應(yīng)開箱檢驗，并并按合同及技技術(shù)說明進行行驗收。h.根據(jù)《電氣裝裝置安裝工程程施工及驗收收規(guī)范》及《高高壓電器施工工驗收規(guī)范》、《低低壓電器施工工驗收規(guī)范》、《母母線裝置施工工及驗收規(guī)范范》、《接地地施工及驗收收規(guī)范》、《盤盤、柜及二次次回路接線施施工驗收規(guī)范范》、《電纜纜線施工驗收收規(guī)范》等國國家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)規(guī)范，對變配配電設(shè)備的安安裝施工進行行質(zhì)量控制。i.防雷接地、工工作接地、保保護接地及預(yù)預(yù)埋管線等隱隱蔽工程需密密切配合土建建施工，防止止遺漏。并經(jīng)經(jīng)施工單位自自檢、專職檢檢、初驗合格格后填報隱蔽蔽工程質(zhì)量驗驗收通知單，由由現(xiàn)場監(jiān)理工工程師檢查驗驗收。j.嚴(yán)格工序檢查查，上道工序序完成后，由由施工單位自自檢、專職檢檢，合格后通通知現(xiàn)場監(jiān)理理工程師到現(xiàn)現(xiàn)場檢驗，檢檢驗合格簽署署認可后方可可進行下道工工序。k.變配電設(shè)備的的安裝調(diào)試需需符合《電氣氣裝置安裝工工程電氣設(shè)備備交接試驗標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》中的有有關(guān)要求。根根據(jù)《建筑電電氣安裝工程程質(zhì)量檢驗評評定標(biāo)準(zhǔn)》及及其他有關(guān)規(guī)規(guī)范進行驗收收。l.審核施工單位位提交的竣工工圖及其他技技術(shù)文件資料料，整理工程程技術(shù)文件資資料并編目建建檔。(2).室外道路照明室外道路照明包括括：道路照明明及泛光照明明。a.核施工圖設(shè)計計是否符合《民民用建筑照明明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》等等有關(guān)規(guī)定，特特別是有特殊殊要求的主要要場所的照明明系統(tǒng)和設(shè)備備選型設(shè)計是是否符合規(guī)范范、滿足業(yè)主主的需要。b.根據(jù)工程施工工進度，編制制設(shè)備、材料料的采購供貨貨計劃。c.配合業(yè)主對設(shè)設(shè)備及材料供供貨商的技術(shù)術(shù)資質(zhì)進行審審查。并做好好設(shè)備材料的的選型及招標(biāo)標(biāo)工作。d.所有照明燈具具、電線及電電線保護管等等設(shè)備材料到到達施工現(xiàn)場場后，均應(yīng)開開箱檢驗，是是否有出廠合合格證及試驗驗報告，并進進行抽樣檢驗驗，合格后方方可進行安裝裝。e.根據(jù)《電氣裝裝置安裝工程程電氣照明裝裝置施工及驗驗收規(guī)范》及及其他有關(guān)規(guī)規(guī)范，對照工工程施工進行行質(zhì)量控制。f.預(yù)埋管線。接接線盒及暗裝裝配電箱箱體體需密切配合合土建施工做做好予埋，防防止遺漏。并并由施工單位位自檢、專職職檢、初驗合合格后填報隱隱蔽工程質(zhì)量量驗收通知，報報告現(xiàn)場監(jiān)理理工程師檢查查驗收。h.照明工程施工工完成后，由由施工單位初初驗合格并提提出驗收申報報表，按照《電電氣裝置安裝裝工程電氣照照明裝置施工工及驗收規(guī)范范》中的有關(guān)關(guān)要求進行驗驗收。j審核施工單位提交交的竣工圖及及其他技術(shù)文文件資料，整整理工程技術(shù)術(shù)資料并編目目建檔。(3)主要相關(guān)規(guī)范范：《建筑電氣工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》GBB503033-20022《電氣裝置安裝工工程高壓電器器施工及驗收收規(guī)范》GB500147-20010《電氣裝置安裝工工程電力變壓壓器油浸電抗抗器互感器施施工及驗收規(guī)規(guī)范》GBB50148--2010《電氣裝置安裝工工程母線裝置置施工及驗收收規(guī)范》GGB50149--2010《電氣裝置安裝工工程低壓電器器施工及驗收收規(guī)范》GB500254-996《電氣裝置安裝工工程電力變流流設(shè)備施工及及驗收規(guī)范》GGB502555-96《供配電系統(tǒng)設(shè)計計規(guī)范》GB550052--2009《低壓配電設(shè)計規(guī)規(guī)范》GGB500554-20111《10kV及以下變變電所設(shè)計規(guī)規(guī)范》GBB500533-94《建筑物防雷設(shè)計計規(guī)范》GB550057--20105.2.4智能工工程1.工程監(jiān)理應(yīng)遵守現(xiàn)現(xiàn)行的國家工工程建設(shè)法規(guī)規(guī)及其它有關(guān)關(guān)規(guī)范、工程程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等等。在工程建建設(shè)的監(jiān)理過過程中主要應(yīng)應(yīng)進行如下工工作：（1）審查施工圖設(shè)計計是否符合GB/T550314--2006《智能建筑筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》等等有關(guān)規(guī)定，特特別是有特殊殊要求的主要要場所的電視視、電話、安安全監(jiān)控等系系統(tǒng)和設(shè)備選選型設(shè)計是否否符合規(guī)范、滿滿足業(yè)主的需需要。（2）根據(jù)工程施工進進度，編制設(shè)設(shè)備、材料的的采購供貨計計劃。（3）配合業(yè)主對設(shè)備備及材料供貨貨商的技術(shù)資資質(zhì)進行審查查。并做好設(shè)設(shè)備材料的選選型及招標(biāo)工工作。（4）所有設(shè)備、材料料到達施工現(xiàn)現(xiàn)場后，均應(yīng)應(yīng)開箱檢驗，是是否有出廠合合格證及試驗驗報告，并進進行抽樣檢驗驗，合格后方方可進行安裝裝。（5）預(yù)埋管線。接線線盒及暗裝弱弱配電箱箱體體需密切配合合土建施工做做好予埋，防防止遺漏。并并由施工單位位自檢、專職職檢、初驗合合格后填報隱隱蔽工程質(zhì)量量驗收通知，報報告現(xiàn)場監(jiān)理理工程師檢查查驗收。（6）智能工程施工完完成后，由施施工單位初驗驗合格并提出出驗收申報表表，按照《智智能建筑工程程質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》中的有有關(guān)要求進行行驗收。（7）審核施工單位提提交的竣工圖圖及其他技術(shù)術(shù)文件資料，整整理工程技術(shù)術(shù)資料并編目目建檔。2.主要相關(guān)規(guī)范：《智能建筑工程施施工規(guī)范》GBB506066-20100《智能建筑工程質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》GB503339-20003《綜合布線系統(tǒng)工工程驗收規(guī)范范》GB500312-22007《綜合布線系統(tǒng)工工程設(shè)計規(guī)范范》GBB503111-20077《智能建筑設(shè)計標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》GBB503144-200665.3施工安全全文明措施本工程是新建工程程，安全文明明施工很重要要。應(yīng)審核施施工場地布置置方案，檢查查施工單位的的安全保證及及環(huán)境保護措措施的落實，及及時檢查安全全情況，規(guī)范范施工安全行行為，及時消消除安全隱患患，督促施工工方保持現(xiàn)場場整潔，創(chuàng)現(xiàn)現(xiàn)場文明施工工綜合考評樣樣板工程。6.進度控制任任務(wù)與措施6.1編制項目目實施總進度度計劃網(wǎng)絡(luò)圖圖，并在實施施過程中控制制其執(zhí)行。6.2.審核施施工單位提交交的施工總進進度計劃（網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)或橫道圖圖）及年（季季）度施工進進度計劃、施施工組織設(shè)計計文件，審核核它們之間的的合理性、協(xié)協(xié)調(diào)性和可操操作性。6.3審核施工工單位提交的的施工總平面面圖與施工方方案、施工進進度計劃的協(xié)協(xié)調(diào)性及合理理性。根據(jù)施施工縫劃分多多段施工，組組織流水作業(yè)業(yè)，合理縮短短工期，確保保工程總進度度目標(biāo)的實現(xiàn)現(xiàn)。6.4督促施工工單位編制工工程進度月計計劃和“人員設(shè)備需需求圖”，分解落實實項目進度目目標(biāo)。6.5檢查施工工過度,繪制工程形形象進度圖；；每周和每月月上報進度控控制報表，內(nèi)內(nèi)容包括：工工程計劃進度度、實際進度度、總進度計計劃的調(diào)整并并對進度控制制提出咨詢意意見。6.6提出進度度控制的方法法（包括進度度檢查日期，收收集數(shù)據(jù)方式式，進度報表表形式，統(tǒng)計計分析方法等等）。6.7制定由業(yè)業(yè)主供應(yīng)材料料、設(shè)備的采采供計劃。6.8做好按期期完成現(xiàn)場障障礙物的拆除除協(xié)調(diào)工作，及及時向施工單單位提供施工工現(xiàn)場。6.9協(xié)助辦理理施工臨時供供水、供電、接接通施工道路路，電話線路路的有關(guān)手續(xù)續(xù)，并組織實實施。6.10合同規(guī)規(guī)定及時向施施工單位提交交設(shè)計圖紙、資資料和文件。6.11按合同同規(guī)定及時簽簽署施工單位位預(yù)付備料款款的支付憑證證.6.12收集分分析新工藝、新新機具的施工工定額，為進進度控制積累累資料，提供供依據(jù)。6.13建立反反映工程進度度狀況的監(jiān)理理日志。逐日日如實記錄每每日形象部位位及完成的實實物工程量，如如實記載影響響工程進度的的內(nèi)、外人為為和自然的各各種因素，如如暴風(fēng)雨、大大風(fēng)等。現(xiàn)場場停電、停水水等應(yīng)注意起起止時間。6.14嚴(yán)格跟跟蹤對進度影影響大的關(guān)鍵鍵工作、關(guān)鍵鍵工序，應(yīng)保保證關(guān)鍵工作作的實現(xiàn)。6.15審查施施工單位每月月提交的工程程進度報告，并并及時對已完完成工程量的的計量驗收（應(yīng)應(yīng)與質(zhì)監(jiān)驗收收協(xié)調(diào)進行）簽簽證。6.16組織現(xiàn)現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，協(xié)協(xié)調(diào)承包商不不能解決的內(nèi)內(nèi)、外關(guān)系問問題，總平面面圖管理上的的問題及現(xiàn)場場有關(guān)的重大大事宜。6.17定期向向業(yè)主報告有有關(guān)工程進度度情況，編制制月進度報告告。6.18制定保保證總工期不不突破的政策策措施，包括括：技術(shù)、組組織、經(jīng)濟措措施。6.19制定工工期延誤后的的補救措施。7.造價控制任任務(wù)與措施7.1協(xié)助業(yè)主主起草施工招招標(biāo)、設(shè)備招招標(biāo)文件、確確定編制工程程標(biāo)底原則。7.2協(xié)助業(yè)主主正確擬定合合同條件，明明確雙方的責(zé)責(zé)、權(quán)、利的的關(guān)系，有關(guān)關(guān)費用條款不不留活口，不不造成對方索索賠條件。7.3引入競爭爭機制，達成成合理的合同同價，少留或或不留活口。選選好承包單位位、設(shè)備供貨貨單位。7.4根據(jù)國家家現(xiàn)行預(yù)算文文件、定額和和單價，審核核施工單位選選用定額和單單價，審查設(shè)設(shè)計方案、圖圖紙和概預(yù)算算。7.5審核施工工組織設(shè)計方方案，提出控控制投資的措措施。進行工工程風(fēng)險預(yù)測測，并采取相相應(yīng)的防范性性對策，盡量量減少施工單單位提出索賠賠的可能。7.6熟悉設(shè)計計圖紙、設(shè)計計要求、標(biāo)底底、標(biāo)書，分分析合同價構(gòu)構(gòu)成因素，明明確工程費用用最易突破的的部位，確定定投資控制的的重點。7.7審核設(shè)計計的工程量并并從投資控制制角度，分析析設(shè)計的施工工方案存在的的問題。7.8按合同規(guī)規(guī)定條件，如如期提交施工工現(xiàn)場，使施施工單位能如如期開工、正正常施工、連連續(xù)施工，不不要違約造成成索賠條件。7.9按合同要要求及時提供供設(shè)計圖紙、文文件及資料，不不要違約造成成索賠條件。7.10變更設(shè)設(shè)計的程序是是：（1）施工單位→監(jiān)理理單位→業(yè)主→設(shè)計單位→施工單位；；（2）業(yè)主→監(jiān)理單位位→設(shè)計單位→施工單位；；（3）設(shè)計單位→業(yè)主主→監(jiān)理單位施施→施工單位。變更設(shè)計必須由設(shè)設(shè)計單位發(fā)變變更設(shè)計通知知并加蓋設(shè)計計單位公章。7.11按合同同規(guī)定及時答答復(fù)施工單位位提出的問題題及配合要求求，不造成違違約和給對方方索賠的條件件。7.12施工中中主動搞好設(shè)設(shè)計、材料、專專業(yè)及其外部部協(xié)調(diào)、配合合、不造成索索賠條件。7.13嚴(yán)格經(jīng)經(jīng)費簽證，在在授權(quán)范圍內(nèi)內(nèi)，凡涉及經(jīng)經(jīng)濟費用支出出的停、窩工工簽證，用工工簽證，使用用機械簽證，材材料調(diào)價的簽簽證，總監(jiān)或或總監(jiān)代表最最后核簽方為為有效。在授授權(quán)范圍外時時，及時通報報業(yè)主。7.14按合同同規(guī)定，及時時對已完成計計量進行驗核核簽認，不要要造成未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理單位簽認認就承認其完完成數(shù)量的被被動局面。7.15根據(jù)整整個工程進度度安排計劃，繪繪制資金一時時間（月計）曲曲線。設(shè)備訂訂貨應(yīng)與工程程進度同步，訂訂貨過早，會會過早占用資資金造成資金金周轉(zhuǎn)困難及及利息損失，訂訂貨太晚則會會影響總工期期及投資收益益。7.16每月編編制投資控制制報表，審核核施工單位提提出的施工用用款月計劃。每每月上報業(yè)主主。并將上月月計劃用款與與實際用款進進行比較，同同時了解資金金動向。7.17審核施施工單位的領(lǐng)領(lǐng)款單，供業(yè)業(yè)主作為撥款款依據(jù)。7.18審核材材料購貨單，及及時了解材料料價格的變動動資信，審查查材料規(guī)格。7.19審核施施工單位提交交的工程結(jié)算算書，參與工工程驗收和竣竣工驗收。7.20預(yù)測工工程風(fēng)險及可可能發(fā)生索賠賠的誘因，采采取措施避免免風(fēng)險和減少少索賠的發(fā)生生。7.21公正及及時處理施工工單位提出的的索賠，以避避免拖到后期期造成索賠處處理的復(fù)雜性性。8、現(xiàn)場安全文明施工工管理方案8.1現(xiàn)場安全文明施工工管理依據(jù)及控控制重點：監(jiān)理安全全管理工作主要要是控制施工工人員的不安安全行為，控控制物的不安安全狀態(tài)，督督促施工單位位做好作業(yè)環(huán)環(huán)境的防護工工作，其具體體工作有：8.1.1貫徹執(zhí)行“安全第第一，預(yù)防為為主”的方針，國國家現(xiàn)行的安安全生產(chǎn)的法法律、法規(guī)，建建設(shè)行政主管管部門的安全全生產(chǎn)的規(guī)章章和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2督促施施工單位落實實安全生產(chǎn)的的組織保證體體系，建立健健全安全生產(chǎn)產(chǎn)責(zé)任制，檢檢查責(zé)任制的的建立健全和和考核、經(jīng)濟濟承包合同或或協(xié)議中安全全生產(chǎn)指標(biāo)、各各工程安全技技術(shù)操作規(guī)程程、專（兼）職職安全員設(shè)置置；8.1.3督促施施工單位對工工人進行安全全生產(chǎn)教育及及分部分項工工程的安全技技術(shù)交底。8.1.4審查施施工方案或施施工組織設(shè)計計中有否保證證工程質(zhì)量和和安全的具體體措施，使之之符合安全施施工的要求，并并督促其實施施；核查施工工組織設(shè)計和和專項施工方方案的種類和和編審手續(xù)，安安全措施合理理科學(xué)性；8.1.5檢查并并督促施工單單位，按照建建筑施工安全全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和和規(guī)范要求，落落實分部、分分項工程或各各工序、關(guān)鍵鍵部位的安全全防護措施。8.1.6定期檢檢查工程安全全技術(shù)交底的的涉及面、針針對性及履行行簽字手續(xù)情情況；檢查承承包商安全檢檢查制度、檢檢查記錄、整整改情況；檢檢查承包商安安全教育制度度，新工人三三級教育和變變換工程教育育的內(nèi)容、時時間等；檢查查從事特種作作業(yè)人員的培培訓(xùn)持證上崗崗情況（復(fù)驗驗時間、單位位名稱）；對對不安全因素素，及時督促促施工單位整整改。8.1.7監(jiān)督檢檢查施工現(xiàn)場場的消防工作作、冬季防寒寒、夏季防暑暑、文明施工工、衛(wèi)生防疫疫等項工作。8.1.8不定期期組織安全綜綜合檢查，按按《建筑施工工安全檢查標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ599-99）進行評價價，提出處理理意見并限期期整改。8.1.9發(fā)現(xiàn)違違章冒險作業(yè)業(yè)的要責(zé)令其其停止施工，發(fā)發(fā)現(xiàn)隱患的要要責(zé)令其停工工整改。8.2安全施工監(jiān)監(jiān)理的工作內(nèi)內(nèi)容8.2.1檢查施施工單位安全全生產(chǎn)管理職職責(zé)；檢查施施工單位工程程項目部安全全管理組織結(jié)結(jié)構(gòu)圖；檢查查施工單位安安全保證體系系要素、職能能分配表；檢檢查施工單位位項目人員的的安全生產(chǎn)崗崗位責(zé)任制；；施工單位保保證體系要素素及職能分配配表。8.2.2檢查施施工單位安全全生產(chǎn)保證體體系文件。該該文件包括：：安全生產(chǎn)保保證體系程序序文件、施工工安全各項目目管理制度、經(jīng)經(jīng)濟承包責(zé)任任制；要有明明確的安全指指標(biāo)和包括獎獎懲在內(nèi)的保保證措施、支支持性文件、內(nèi)內(nèi)部安全生產(chǎn)產(chǎn)保證體系審審核記錄，檢檢查施工單位位內(nèi)部安全生生產(chǎn)保證體系系審核記錄；；8.2.3審查施施工單位安全全設(shè)施，保證證安全所需的的材料、設(shè)備備及安全防護護用品到位；；8.2.4強化分分包單位安全全管理，檢查查施工總承包包單位對分包包施工安全管管理；8.2.5檢查施施工單位安全全技術(shù)交底及及動火審批。檢檢查交底及動動火審批目錄錄、記錄說明明。檢查總包包對分包的進進場安全總交交底；對作業(yè)業(yè)人員按工種種進行安全操操作規(guī)程交底底；施工作業(yè)業(yè)過程中的分分部、分項安安全技術(shù)交底底；安全防護護設(shè)施交接驗驗收記錄。檢檢查動火許可可證、模板拆拆除申請表，檢檢查施工單位位之間安全防防護設(shè)施交接接驗收記錄；；8.2.6督促和和檢查施工單單位對安全施施工的內(nèi)部檢檢查。檢查施施工單位安全全檢查記錄表表、腳手架搭搭設(shè)驗收單、特特殊類腳手架架搭設(shè)驗收單單、模板支撐撐系統(tǒng)驗收單單、井架與龍龍門架搭設(shè)驗驗收單、施工工升降機安裝裝驗收單、落落地操作平臺臺搭設(shè)驗收單單、懸掛式鋼鋼平臺驗收單單、施工現(xiàn)場場臨時用電驗驗收單、接地地電阻測驗記記錄、移動手手持電動工具具定期絕緣電電阻測驗記錄錄、電工巡視視維修工作記記錄卡、施工工機具驗收單單；并對安全全檢查進行記記錄；8.2.7檢查施施工單位事故故隱患控制；；檢查事故隱隱患控制記錄錄；事故隱患患處理表、違違章處理登記記表、事故月月報表；8.2.8檢查施施工單位安全全教育和培訓(xùn)訓(xùn)；檢查安全全教育和培訓(xùn)訓(xùn)目錄及記錄錄說明；新進進施工現(xiàn)場的的各類施工人人員，必須進進行安全教育育并做好記錄錄；8.2.9檢查施施工單位職工工勞動保護教教育卡匯總表表，提醒施工工單位加強對對全體施工人人員節(jié)前后的的安全教育并并做好記錄；；8.2.10抽查查施工單位班班前安全活動動、周講評記記錄。檢查施施工單位安全全員及特種作作業(yè)人員名冊冊，持證人員員的證件。8.3安全施工管管理手段8.3.1開工前前，項目監(jiān)理理部針對所監(jiān)監(jiān)項目特點召召開安全施工工專題計論會會，加強安全全知識的深化化學(xué)習(xí)，進一一步強化監(jiān)理理人員的安全全意識。8.3.2項目監(jiān)監(jiān)理部制定安安全管理職責(zé)責(zé)，落實安全全責(zé)任制，總總監(jiān)負全責(zé)，各各專業(yè)監(jiān)理工工程師各負其其責(zé)。8.3.3審核施施工組織設(shè)計計中安全管理理的條款以及及開工條件中中安全施工的的準(zhǔn)備工作情情況，否則不不予開工。8.3.4對在施施工過程中安安全隱患的存存在，責(zé)令停停工整改；8.3.5監(jiān)理工工程師對現(xiàn)場場采取定期或或不定期巡查查或旁站，對對施工現(xiàn)場及及辦公生活區(qū)區(qū)的安全措施施進行檢查，對對發(fā)現(xiàn)的問題題及時發(fā)監(jiān)理理整改通知，同同時及時收集集現(xiàn)場安全方方面的信息，及及時對信息進進行處理。8.3.6通過例例會、專題會會議解決安全全施工中出現(xiàn)現(xiàn)的問題。8.3.7及時多多渠道地向業(yè)業(yè)主匯報工程程安全方面的的信息。8.3.8建立安安全施工狀況況登記制度，即即在監(jiān)理日記記、監(jiān)理月報報、監(jiān)理總結(jié)結(jié)等監(jiān)理文件件中準(zhǔn)確及時時記錄安全狀狀況。8.3.9制定安安全施工管理理中的獎罰機機制，對成績績優(yōu)異的監(jiān)理理人員實行獎獎勵，對責(zé)任任心不強的監(jiān)監(jiān)理人員進行行處罰，直至至調(diào)離監(jiān)理工工作崗位。8.4安全施工監(jiān)監(jiān)理措施8.4.1項目監(jiān)監(jiān)理部根據(jù)在在監(jiān)項目情況況召開安全管管理主題研討討會，落實工工作職責(zé)，內(nèi)內(nèi)部加強安全全知識的深化化學(xué)習(xí)，進一一步強化監(jiān)理理人員的安全全意識。8.4.2召開施施工、監(jiān)理雙方參參加（邀請業(yè)業(yè)主參加）安安全專題協(xié)調(diào)調(diào)會，以高標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求求為方針，制制定安全管理理獎罰機制。8.4.3把安全全措施作為施施工方案審核核的必備條件件，不合要求求的不予簽認認。8.4.4監(jiān)理通通過巡查、旁旁站等形式，對對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的的安全隱患及及時以監(jiān)理通通知的形式通通知施工承包包方整改，情情節(jié)嚴(yán)重的同同步下達停工工令，并向業(yè)業(yè)主報告安全全控制狀況。8.4.5督促施施工方落實安安全施工教育育，召開安全全施工教育例例會，例會紀(jì)紀(jì)要交監(jiān)理、業(yè)業(yè)主備案。8.4.6要求施施工承包方針針對工程特點點，制定施工工防火、安全全用電、場地地排水、高空空作業(yè)等安全全專項保證方方案，經(jīng)監(jiān)理理審定后執(zhí)行行，并報業(yè)主主備案。現(xiàn)場安全施工管理理要點內(nèi)容監(jiān)理督促檢查內(nèi)容容現(xiàn)場安全管理現(xiàn)場安全首先應(yīng)建建立總包單位位專職管理，應(yīng)應(yīng)在施工組織織設(shè)計中明確確，設(shè)立現(xiàn)場場安全保衛(wèi)的的專職崗位及及人員。監(jiān)理理方將督促檢檢查總包單位位安全責(zé)任制制的落實情況況，進行經(jīng)常常性教育，安安全技術(shù)交底底、安全紀(jì)律律檢查、安全全標(biāo)志、安全全標(biāo)語宣傳和和現(xiàn)場道路暢暢通等檢查工工作。安全用具督促檢查安全帽、安安全帶、安全全網(wǎng)是否齊全全。六口防護樓梯口、電梯口、預(yù)預(yù)留洞口、出出入通道口、井井字架進料出出入口防護措措施是否及時時和可靠。臨邊防護施工卸料臺周邊、斜斜道周邊等有有否防護措施施。腳手架符合施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，牢固可靠靠。施工用電現(xiàn)場周圍高壓線是是否有防護措措施，有否電電線破皮漏電電現(xiàn)象，現(xiàn)場場照明是否使使用安全電壓壓。施工機具機械防護措施做到到輪有罩、軸軸有帽，凡機機械工必須持持證操作?，F(xiàn)場文明施工管理理要點內(nèi)容監(jiān)理督促檢查內(nèi)容容施工現(xiàn)場掛牌掛牌內(nèi)容齊全，五五牌一圖掛放放整齊，醒目目。封閉式管理現(xiàn)場統(tǒng)一服裝，佩佩帶出入證，確確立門衛(wèi)制度度，杜絕人員員混雜?，F(xiàn)場圍擋圍擋高度應(yīng)高于11.8米，整齊、安安全，無殘缺缺?？偲矫娌贾脴?gòu)件、料具及設(shè)施施布置嚴(yán)格按按經(jīng)審定的總總平面實施，道道路暢通，無無大面積積水水?，F(xiàn)場住宿施工作業(yè)區(qū)與住宿宿區(qū)必須隔離離，住宿環(huán)境境安全、衛(wèi)生生。生活設(shè)施廁所必須符合衛(wèi)生生要求，衛(wèi)生生飲水保證供供應(yīng)，食堂符符合衛(wèi)生要求求。保健急救現(xiàn)場應(yīng)配備醫(yī)療室室及經(jīng)培訓(xùn)的的急救人員，具具備急救措施施和器材。垃圾、污水垃圾集中堆放，及及時清運，排排污符合環(huán)衛(wèi)衛(wèi)要求。防火必須配備經(jīng)培訓(xùn)的的消防人員，配配置充足的消消防器材、消消防水源，有有嚴(yán)格的消防防措施。宣傳現(xiàn)場有安全標(biāo)語、安安全標(biāo)志。施工人員外來施工人員必須須辦理暫住證證及計劃生育育證。9.合同管理9.1協(xié)助業(yè)主確定本工工程項目的合合同結(jié)構(gòu)。9.2協(xié)助業(yè)主起起草與本工程程項目有關(guān)的的各類合同（施施工、材料和和設(shè)備訂貨等等合同），并并參與各類合合同談判。9.3進行上述合合同的跟蹤管管理，包括合合同各方履行行情況的檢查查。9.4協(xié)助業(yè)主處處理與本工程程項目有關(guān)的的索賠事宜及及合同糾紛事事宜。10.信息管理理任務(wù)10.1建立本本工程項目的的信息編碼體體系。10.2負責(zé)本本工程項目各各類信息的收收集，整理和和保存。10.3運用電電子計算機進進行本工程項項目投資控制制、進度控制制、質(zhì)量控制制和合同管理理，向業(yè)主提提供有關(guān)本工工程項目的管管理信息服務(wù)務(wù)，定期提供供多種監(jiān)理報報表。10.4建立工工程會議制度度，整理各類類會議記錄。10.5督促設(shè)設(shè)計、承包、材材料及設(shè)備供供應(yīng)單位及時時整理工程技技術(shù)、經(jīng)濟資資料。11.組織協(xié)調(diào)調(diào)11.1組織協(xié)調(diào)與與業(yè)主簽訂合合同關(guān)系的、參參與本工程項項目建設(shè)的各各單位的配合合關(guān)系，協(xié)助助業(yè)主處理有有關(guān)問題，并并督促承包單單位協(xié)調(diào)其各各分包單位的的關(guān)系。11.2協(xié)助業(yè)主向向各建設(shè)主管管部門報送各各項審批項。11.3協(xié)助業(yè)主處處理各種與本本工程項目有有關(guān)的糾紛事事宜。12.保修期（缺陷責(zé)任任期）的監(jiān)理理12.1檢查承包人人剩余工程計計劃。12.2檢查已完工工程，確定缺缺陷責(zé)任及修修復(fù)費用。12.3督促承包人人按合同規(guī)定定完成交工資資料。12.4簽發(fā)工程缺缺陷責(zé)任終止止證書。13.監(jiān)理工程程的重點和難難點簡析13.1本工程在施施工期間，為為有效組織施施工。13.1.1應(yīng)科科學(xué)合理制定定工程的實施施方案；13.1.2合理理布置施工總總平面，有效效的組織和管管理現(xiàn)場的施施工文明和施施工安全。13.2本工程具有有面積大、工期期緊、質(zhì)量要要求高等特點點。對此，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)從圖紙的會會審，設(shè)備、材材料質(zhì)量的把把關(guān)和施工安安裝過程的監(jiān)監(jiān)督等方面，嚴(yán)嚴(yán)格監(jiān)理，確確保工程質(zhì)量量，保證工程程使用功能的的實現(xiàn)。13.3按照旁站監(jiān)理方案案進行旁站監(jiān)監(jiān)理；13.4對土建、安裝工程程的各分部工工程編制詳細細的施工監(jiān)理理實施細則。13.5本工程的關(guān)鍵部位位是如下表所所示。關(guān)鍵部位一覽表序號關(guān)鍵部位監(jiān)理的內(nèi)容1樁基砼灌注澆搗1.是否按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)規(guī)程和批準(zhǔn)的的設(shè)計文件、施施工組織設(shè)計計施工。2.是否使用合格的材材料、構(gòu)配件件和設(shè)備。3.施工單位有關(guān)現(xiàn)場場管理人員、質(zhì)質(zhì)檢人員是否否在崗。4.施工操作人員的技技術(shù)水平、操操作條件是否否滿足施工工工藝要求，特特殊操作人員員是否持證上上崗。5.施工過程是否存在在質(zhì)量和安全全隱患。對施施工過程出現(xiàn)現(xiàn)的較大質(zhì)量量問題或質(zhì)量量隱患，旁站站人員采用照照相等手段予予以記錄。2樁基檢測3地下防水卷材防水水層細部構(gòu)造造處理4基礎(chǔ)土方回填5施工縫處理6主體結(jié)構(gòu)柱、梁、板板砼澆搗7主體結(jié)構(gòu)梁柱節(jié)點點等鋼筋隱蔽蔽過程8屋面防水卷材防水水層細部構(gòu)造造處理9建筑材料、試塊、試試樣的見證和和取樣10定位放線、沉降觀觀測11外墻防水、保溫14.監(jiān)理工作制度度（詳見公司施工階階段監(jiān)理工作作制度）14.1監(jiān)理部管理制度；；14.2圖紙會審制度；14.3設(shè)計變更、工程洽洽商制度；14.4分包單位資質(zhì)審核核制度；14.5施工組織設(shè)計及施施工方案審核核制度；14.6建筑材料、構(gòu)配件件及設(shè)備驗收收管理制度；；14.7工程隱檢檢、預(yù)檢及分分項分部工程程驗收制度；；14.8工程項目《監(jiān)理月月報》編制制制度；14.9監(jiān)理資料的管理與與歸檔制度；；14.10工程竣工初初驗制度；14.11工程事故處處理制度；14.12項目監(jiān)理總總結(jié)制度；14.13現(xiàn)場監(jiān)理會會議制度；14.14砼及砂漿試試塊制作與管管理制度。15.監(jiān)理人員崗位位職責(zé)15.1總監(jiān)理工程師師職責(zé)（1）、確定項目監(jiān)理機機構(gòu)人員及其其崗位職責(zé)；；（2）、組織編制監(jiān)理規(guī)規(guī)劃，審批監(jiān)監(jiān)理實施細則則；（3）、根據(jù)工程進展情情況安排監(jiān)理理人員進場，檢檢查監(jiān)理人員員工作，調(diào)換換不稱職監(jiān)理理人員；（4）、組織召開監(jiān)理例例會；（5）、組織審核分包單單位資格；（6）、組織審查施工組組織設(shè)計、（專專項）施工方方案、應(yīng)急救救援預(yù)案；（7）、審查開復(fù)工報審審表，簽發(fā)開開工令、工程程暫停令和復(fù)復(fù)工令；（8）、組織檢查施工單單位現(xiàn)場質(zhì)量量、安全生產(chǎn)產(chǎn)管理體系的的建立及運行行情況；（9）、組織審核施工單單位的付款申申請，簽發(fā)工工程款支付證證書，組織審審核竣工結(jié)算算；（10）、組織審查查和處理工程程變更；（11）、調(diào)解建設(shè)設(shè)單位與施工工單位的合同同爭議，處理理費用與工期期索賠；（12）、組織驗收收分部工程，組組織審查單位位工程質(zhì)量檢檢驗資料；（13）、審查施工工單位的竣工工申請，組織織工程竣工預(yù)預(yù)驗收，組織織編寫工程質(zhì)質(zhì)量評估報告告，參與工程竣竣工驗收；（14）、參與或配配合工程質(zhì)量量安全事故的的調(diào)查和處理理；（15）、組織編寫寫監(jiān)理月報、監(jiān)監(jiān)理工作總結(jié)結(jié)，組織整理理監(jiān)理文件資資料。15.2.總監(jiān)理理工程師不得得將下列工作作委托給總監(jiān)監(jiān)理工程師代代表：（1）、組織編制監(jiān)理規(guī)規(guī)劃，審批監(jiān)監(jiān)理實施細則則；（2）、根據(jù)工程進展情情況安排監(jiān)理理人員進場，調(diào)調(diào)換不稱職監(jiān)監(jiān)理人員；（3）、組織審查施工組組織設(shè)計、（專專項）施工方方案、應(yīng)急救救援預(yù)案；（4）、簽發(fā)開工令、工工程暫停令和和復(fù)工令；（5）、簽發(fā)工程款支付付證書，組織織審核竣工結(jié)結(jié)算；（6）、調(diào)解建設(shè)單位與與施工單位的的合同爭議，處處理費用與工工期索賠；（7）、審查施工單位的的竣工申請，組組織工程竣工工預(yù)驗收，組組織編寫工程程質(zhì)量評估報報告，參與工程竣竣工驗收；（8）、參與或配合工程程質(zhì)量安全事事故的調(diào)查和和處理。15.3專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師職責(zé)：（1）、參與編制監(jiān)理規(guī)規(guī)劃，負責(zé)編編制監(jiān)理實施施細則；（2）、審查施工單位提提交的涉及本本專業(yè)的報審審文件，并向向總監(jiān)理工程程師報告；（3）、參與審核分包單單位資格；（4）、指導(dǎo)、檢查監(jiān)理理員工作，定定期向總監(jiān)理理工程師報告告本專業(yè)監(jiān)理理工作實施情情況；（5）、檢查進場的工程程材料、設(shè)備備、構(gòu)配件的的質(zhì)量；（6）、驗收檢驗批、隱隱蔽工程、分分項工程；（7）、處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量量問題和安全全事故隱患；；（8）、進行工程計量；；（9）、參與工程變更的的審查和處理理；（10）、填寫監(jiān)理理日志，參與與編寫監(jiān)理月月報；（11）、收集、匯匯總、參與整整理監(jiān)理文件件資料；（12）、參與工程程竣工預(yù)驗收收和竣工驗收收。15.4監(jiān)理理員職責(zé)：（1）、檢查施工單位投投入工程的人人力、主要設(shè)設(shè)備的使用及及運行狀況；；（2）、進行見證取樣；；（3）、復(fù)核工程計量有有關(guān)數(shù)據(jù)；（4）、檢查和記錄工藝藝過程或施工工工序；（5）、處置發(fā)現(xiàn)的施工工作業(yè)問題；；（6）、記錄施工現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理工作情況況。附：監(jiān)理人員工作作守則、現(xiàn)場場監(jiān)理工程師師“八不準(zhǔn)”監(jiān)理人員工作守則則1.嚴(yán)格貫徹執(zhí)行行國家有關(guān)工工程建設(shè)的法法律、法