標準版工地施工合同

第18頁共18頁標準版工地施工合同發(fā)包方：（以下簡稱“甲方”）承包方：（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協(xié)商簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：.1.2工程地點：.1.3工程內容及做法（詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》）。1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式。（1）乙方包工、包料。（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》）；（3）乙方包工、甲方包料（詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》）。1.5工程期限_____歷天，開工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日（施工期以材料進場日第二天起計算）。1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增減該部分費用。第二條施工圖紙雙方同意施工圖紙采取下列第_____種方式提供：（1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾裝修工程設計圖紙）；（2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾裝修工程設計圖紙），設計費_____元，由甲方支付（此費用不在工程價款內）。第三條甲方義務3.1開工前_____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。3.2負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負責交納物業(yè)管理處和報批的全部費用3.3負責提供施工所需的水源、電源；3.4負責協(xié)調乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關系；3.5不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等各項工作；3.7參與工程質量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。第四條乙方義務4.1指派為乙方駐工地監(jiān)理，負責本合同履行；按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。4.2施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；4.3嚴格執(zhí)行有關施工現場管理規(guī)定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄；4.4保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通；4.5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。第五條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）。第六條材料的提供6.1由甲方提供的材料、設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應當符合設施要求，如因質量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方驗收后應負責妥善保管。6.2由乙方提供的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規(guī)格有差異的，應禁止使用；如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。第七條工期延誤7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延；（1）工程量變化和設計變更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期順延的其他情況。7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。7.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第八條工程款支付方式8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的%，即元。第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的%，即元。第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的%，即元。第四次：工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的5%，即元。8.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。8.3工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一收據。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據為準。8.4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12_____月第九條雙方責任和工期延誤處理9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：（1）不能提供水、電；（2）不能保證每天8小時以上工作時間（含加班）；（3）不能按期提供自購材料、設備；（4）不能按期支付工程款影響正常施工的；（5）因甲方原因變更設計、增加施工項目；（6）同意工期順延的其他情況。（7）逾期驗收或無故怠于驗收；（8）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。9.2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：（1）因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延；（2）因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。（3）乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負責；（4）乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償；（5）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責。（6）乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。9.3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。9.4未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。9.5因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。9.6甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_____元。9.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_____元。第十條關于設計和施工及驗收的約定10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖，經甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工（安裝）。10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內做出簽字答復或協(xié)商解決。10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。10.5工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后天內驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。10.6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。第十一條《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十二條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由_____市裝飾協(xié)會調解；協(xié)商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條附則13.1本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。13.2本合同簽訂后工程不得轉包。13.3本合同一式_____貳_____份，雙方各執(zhí)_____壹_____份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。13.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：_____（簽字）乙方：東莞215;裝飾工程有限公司（蓋章）法定代理人：_____委托代理人：_____地址：_____地址：_____市鎮(zhèn)215;路215;電話：電話標準版工地施工合同（二）發(fā)包方：_____承包方：_____甲方經相關部門批準，在建蓋磚混結構房屋層，約平方米?，F經甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下承攬施工協(xié)議供雙方共同遵守：一、工程包工不包料。乙方自帶全部建筑施工工具，自行進行建筑施工，乙方完成全部工程施工并清除室內全部建筑垃圾，甲方按建筑每層人民幣元平方米支付工時費，結算面積以雙方驗收時共同確認的面積為準。二、工期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、工程質量及驗收標準按雙方確認的書面文件，無書面文件的按國家標準執(zhí)行。四、工程勞務費在澆地梁時付元;第一層澆頂時付元;第二層澆頂時付元;其余款項在房屋驗收、結算后扣除3%的保修金后一次性付清。發(fā)生的所有與勞務有關的稅、費全部由乙方承擔。五、甲方主要義務1、提供施工圖紙給乙方，圖紙經乙方簽字后作為施工和驗收的依據。2、簽收乙方提出的材料計劃并按乙方要求的材料數量和質量提供各種建筑材料。3、按約定按時支付費用及時驗收。六、乙方主要義務：1、按甲方要求和建筑規(guī)范完成打地板、澆頂、砌磚、貼瓷磚(室內、室外墻面裝飾)、膩子粉涂刮等工程，工程應達到甲方掃地即可入住坐房。2、提前提出合理、合規(guī)范的材料用料計劃交甲方購買，對甲方購買回使用的材料進行驗收、簽收。3、為甲方提出、提供合理、合規(guī)范的施工方案和許多技術。4、乙方負責出檐蓋青瓦壓高及室內半墻瓷磚(廚房、客廳、衛(wèi)生間、樓梯走道)。5、柱梁無凸凹無蜂窩，如出現柱梁空洞大，由乙方負責返工。賠償經濟損失。6、房屋支磚粉刷平整度不得超過1公分。7、標高3.42米，一層二層3.42米。七、乙方必須合法用工，對所用工人負責完全的法律責任：乙方必須按安全生產規(guī)程施工、文明施工，施工過程中的一切安全事故責任由乙方自行負完全責任。八、乙方應本著合理、合規(guī)的原則節(jié)約用材，造成返工、浪費的，乙方負賠償責任。九、工程按國家標準合格等級和雙方書面約定進行驗收、交付。十、工程質量保修按國家規(guī)定執(zhí)行，保修期_____年，自驗收合格后開始計算，在保修期內，乙方依法承擔保修責任。保修期滿，房屋無質量問題，保修金退還乙方。十一、任何一方違約則賠償對方因此造成的全部損失(含誤工、訴訟、工程誤期等)。十二、本協(xié)議未盡事宜依據國家法律、法規(guī)處理，雙方補充協(xié)議具有合同效力。十三、此合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效發(fā)生法律效力。十四、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決或依法訴訟。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____年_____月_____日_____年_____月_____日標準版工地施工合同（三）發(fā)包方：法定代表人：電話及地址：承包方：法定代表人：電話及地址：依照《中華人民共和國民法典》等國家有關法律法規(guī)的規(guī)定和本工程具體情況，經雙方協(xié)商一致，達成如下施工條款，以資共同遵守。第一章工程概況第一條：工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、承包方式:4、承包范圍：5、工程質量：達到驗收合格標準。6、工程價款(可選擇)：□暫定為人民幣(大寫)元(元)含稅費，據實結算(單價不變)?！醢煽們r為人民幣(大寫)元(元)含稅費。第二章工程期限第二條：根據該工程的實際工作量，工程期限為個日歷天，自發(fā)包人發(fā)出施工通知書之日起計算。本工程開竣工日期如下：開工日期：_____年_____月_____日竣工日期：_____年_____月_____日第三條：在施工中，如遇下列情況，可順延工期：1、由于人力不可抗拒的自然災害而停工。2、因發(fā)包方有較大的變更，而延期施工。3、由于國家政策變化或甲乙雙方之外的原因，導致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內容不能繼續(xù)履行。承包方應妥善做好已完工工程和已購材料、設備的保護和移交工作，并按發(fā)包方要求將所屬機械設備和人員撤出現場。4、經發(fā)包方同意的其他情況。第四條：順延工期應由甲乙雙方及時協(xié)商，簽字生效。第三章雙方責任第五條：發(fā)包方責任1、開工前具備_____通、水通、電通的施工條件。2、向承包方提供建筑物結構及管線資料等資料。3、向承包方提供完整的施工圖紙。4、及時參加驗收第六條：承包方責任1、加強對施工現場人員的管理，遵守發(fā)包方管理規(guī)定，承包人施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質、按期完成本合同。2、遵守政府和有關管理部門對施工現場進出口交通、環(huán)境衛(wèi)生、施工噪音等管理規(guī)定。3、施工現場按發(fā)包方指定的位置堆放材料、搭設臨時設施，不亂搭、亂放，做到文明施工。4、為其施工人員購買保險，在施工過程中做好安全防護，確保安全施工。承包人在施工過程中造成承包人自身、發(fā)包人及第三方人身及財產損害的，承包人承擔相關責任，并賠償發(fā)包人因此遭受的其他損失。5、承包人承擔施工所需水電費。6、采取積極措施做好施工現場的管線和鄰近建筑物、構筑物、道_____、樹木等保護工作，如有損壞，由承包方負責賠償。7、承包人負責辦理施工的各項審批手續(xù)。8、承包人負責工程成品及設備的保護，做好施工現場的保衛(wèi)、消防和垃圾清運等工作9、施工中未經發(fā)包人及業(yè)主方及有關部門批準，不得改動原建筑結構及各種設備管線。第四章工程質量第七條：承包方應嚴格按照標準、規(guī)范和設計要求組織施工，隨時接受發(fā)包方及質量監(jiān)督部門的檢查，并為檢驗提供便利條件。1、該工程質量要求達到現行國家建筑裝飾裝修工程質量驗收標準。2、施工中如發(fā)現有嚴重不合理的地方，承包方應以書面形式詳細說明原因和理由,由發(fā)包方提出修改或變更意見，經甲乙雙方簽定變更文件后施工。第五章材料供應第八條：該建筑所需的材料由承包方負責采購(供貨單位及價格須經發(fā)包方書面確認)，承包方購回的材料，必須具有出廠合格證和材料檢測報告，經發(fā)包方認可后方可使用,違反者責任由承包方全部負責。第九條：承包方采購材料，經發(fā)包方驗收不合格,承包方應無條件退回進場材料,由此造成的一切損失由承包方負責，并追究其違約責任。第六章合同價款與結算第十條：工程結算條款第七章工程款支付第十一條：1、本合同簽訂之日內，向承包方支付工程總價的%(元)作為預付款。2、工程竣工驗收合格后,支付總造價的%(元)3、余款10%即(元)，作為質保金,待_____年后30天內無質量問題,一次性無息給承包方，承包人不完全履行保修義務的，發(fā)包人有權另行委托第三方，所需費用自承包人質保金中扣除，不足以扣除的，承包人另行支付。4、承包人于每次收款前_____日向發(fā)包人提交正規(guī)合法的發(fā)票。否則，發(fā)包人有權暫停支付應付款項，直至提交發(fā)票之日，且承包方不到據此延遲履行本合同義務。5、乙方帳號資料：開戶名：，開戶行：，帳號：_____。第八章竣工驗收第十二條：工程竣工后，承包方應在竣工驗收5天前，向發(fā)包方提交竣工驗收報告。第十三條：發(fā)包方在收到承包方竣工驗收報告后5天內，組織有關部門進行驗收。發(fā)包方無正當理由不組織驗收并在5天內不提修改意見，