土地拓展經(jīng)理崗位職責

第土地拓展經(jīng)理崗位職責土地拓展經(jīng)理崗位職責1

1、根據(jù)公司戰(zhàn)略開展規(guī)劃，以及年度工作目標，研究市場開展趨勢，躲避投資風險，組織落實土地儲藏方案和工程拓展，為公司提供可持續(xù)開展的工程資源。

2、尋找土地和工程資源，組織相關(guān)部門對土地和工程進行考察和論證，組織相關(guān)部門編寫工程可行性研究報告。

3、推進工程談判和工程進展，審定相關(guān)方案和文件。

4、負責組織公司工程拓展的公關(guān)活動，把握處理重要節(jié)點或危機時刻的關(guān)系維護。

5、根據(jù)工程公司整體規(guī)劃，制定落實工程開發(fā)方案，實現(xiàn)工程總方案目標，在集團董事長及總裁領(lǐng)導下全面負責工程管理工作；

6、根據(jù)工程公司相關(guān)制度流程要求，組織建立工程公司的制度流程，并落實執(zhí)行；負責工程公司組織架構(gòu)的建立和崗位設(shè)置建議；

7、負責帶著工程公司完成集團總部下達的經(jīng)營方案要求，完成工程開發(fā)全流程的控制和實現(xiàn)工程公司經(jīng)營方案的目標要求；

8、根據(jù)工程公司的方案要求，全面負責工程公司的經(jīng)營管理；

9、負責工程公司人員的考核指標的下達、考核及鼓勵；

10、完成集團總部下達的其他工作。

任職要求：

1、年齡35—45歲之間，統(tǒng)招本科以上學歷，經(jīng)濟類、建筑工程及房地產(chǎn)管理相關(guān)專業(yè)；

2、10年以上大型房地產(chǎn)工程開發(fā)管理與市場研究經(jīng)驗；

3、具有獨立的房地產(chǎn)工程評估、投資分析、可行性研究能力；熟悉房地產(chǎn)一、二級開發(fā)政策、流程。

4、具備獨立地產(chǎn)市場調(diào)查和分析研究能力，學習和領(lǐng)悟力強，市場政策等信息渠道暢通，對地產(chǎn)市場具有敏銳知覺；

5、有豐富的工程信息獲取渠道，并有一定工程資源儲藏；

6、較強的溝通協(xié)調(diào)能力、政府公關(guān)能力和談判能力；

7、可接受外派工作。崗位職責：

1、根據(jù)公司戰(zhàn)略開展規(guī)劃，以及年度工作目標，研究市場開展趨勢，躲避投資風險，組織落實土地儲藏方案和工程拓展，為公司提供可持續(xù)開展的工程資源。

2、尋找土地和工程資源，組織相關(guān)部門對土地和工程進行考察和論證，組織相關(guān)部門編寫工程可行性研究報告。

3、推進工程談判和工程進展，審定相關(guān)方案和文件。

4、負責組織公司工程拓展的公關(guān)活動，把握處理重要節(jié)點或危機時刻的關(guān)系維護。

5、根據(jù)工程公司整體規(guī)劃，制定落實工程開發(fā)方案，實現(xiàn)工程總方案目標，在集團董事長及總裁領(lǐng)導下全面負責工程管理工作；

6、根據(jù)工程公司相關(guān)制度流程要求，組織建立工程公司的制度流程，并落實執(zhí)行；負責工程公司組織架構(gòu)的建立和崗位設(shè)置建議；

7、負責帶著工程公司完成集團總部下達的經(jīng)營方案要求，完成工程開發(fā)全流程的控制和實現(xiàn)工程公司經(jīng)營方案的目標要求；

8、根據(jù)工程公司的方案要求，全面負責工程公司的經(jīng)營管理；

9、負責工程公司人員的考核指標的下達、考核及鼓勵；

10、完成集團總部下達的其他工作。

任職要求：

1、年齡35—45歲之間，統(tǒng)招本科以上學歷，經(jīng)濟類、建筑工程及房地產(chǎn)管理相關(guān)專業(yè)；

2、10年以上大型房地產(chǎn)工程開發(fā)管理與市場研究經(jīng)驗；

3、具有獨立的房地產(chǎn)工程評估、投資分析、可行性研究能力；熟悉房地產(chǎn)一、二級開發(fā)政策、流程。

4、具備獨立地產(chǎn)市場調(diào)查和分析研究能力，學習和領(lǐng)悟力強，市場政策等信息渠道暢通，對地產(chǎn)市場具有敏銳知覺；

5、有豐富的工程信息獲取渠道，并有一定工程資源儲藏；

6、較強的溝通協(xié)調(diào)能力、政府公關(guān)能力和談判能力；

7、可接受外派工作。

土地拓展經(jīng)理崗位職責2

土地拓展總經(jīng)理崗位職責

崗位職責：

1、根據(jù)公司開展戰(zhàn)略，制定地產(chǎn)工程投資戰(zhàn)略，完成目標城市的市場調(diào)研、土地勘察、可選地塊定位與當?shù)卣猩桃Y政策等工作，出具區(qū)域市場研究報告；

2、完善北京事業(yè)部工程投資業(yè)務(wù)制度、工作流程、工程標準、決策體系等；

3、根據(jù)工程投資策略，拓展工程渠道并建立工程資源庫；

4、組織開展具體地產(chǎn)工程的前期調(diào)研、投資價值評估分析，并初步形成可行性研究報告；

5、協(xié)調(diào)設(shè)計研發(fā)、本錢、營銷、財務(wù)、法務(wù)等相關(guān)部門，對工程進行深入研究并形成投資動態(tài)經(jīng)濟測算與全面的投資分析報告；

6、與地方政府或并購工程產(chǎn)權(quán)方開展商務(wù)談判，擬定合作框架協(xié)議；

7、建立并維護政府部門、金融機構(gòu)、戰(zhàn)略合作伙伴等良好社會關(guān)系。

任職要求：

1、大學本科以上學歷；

2、五年以上中大型地產(chǎn)開發(fā)類企業(yè)地產(chǎn)投資拓展工作經(jīng)驗，其中三年以上獨立主導投資工作經(jīng)驗；

3、有成功的個人主導的工程投資拓展業(yè)績經(jīng)歷；

4、具有較強的投資分析能力，投資工程評估、市場調(diào)研、宏觀環(huán)境分析能力，能夠進行市場及行業(yè)研究，擬定工程投資方案方案，為投資決策提供依據(jù)，能獨立編寫商業(yè)方案書、工程可研分析；

5、有豐富的工程信息獲取渠道，并有一定工程資源儲藏。

土地拓展總經(jīng)理崗位

土地拓展經(jīng)理崗位職責3

1、負責土地信息篩選和土地現(xiàn)場考察；

2、負責拓展工程可行性分析，擬寫可研報告；

3、負責跟進土地獲取的相關(guān)合同起草、談判以及簽約等工作；

4、負責政府、土地資源方等相關(guān)部門的公關(guān)關(guān)系維護。

任職要求：

1、本科及以上學歷，土地資源管理等相關(guān)專業(yè)，最好是東莞、增城、南海本地人；

2、有3年以上工程拓展相關(guān)崗位工作經(jīng)驗，有工程實地考察經(jīng)驗，了解土地出讓全過程工作事項；

3、能開展與政府各單位的工作對接并到達相應(yīng)工作目標；

4、能快速、及時收集或獲取土地資源信息，并進行篩選、分析，對意向地塊進行現(xiàn)場考察、土地調(diào)查，分析工程可行性；

5、具有較好的工作積極性，能接受經(jīng)常性外出考察安排；

6、具有較好的溝通能力，工作責任心強。

土地拓展經(jīng)理崗位職責4

土地拓展經(jīng)理崗位職責

土地拓展經(jīng)理

1、根據(jù)公司運營規(guī)劃要求，調(diào)研拓展城市的土地市場情況，收集和分析指定區(qū)域內(nèi)的土地信息，建立土地資源信息庫；

2、完成工程投資方案的分析論證及可行性研究報告，提出工程投資的'專業(yè)化意見建議，為公司決策提供依據(jù)；

3、撰寫投資報告，組織投資收益測算；

4、對接政府及物流地產(chǎn)企業(yè)，并建立穩(wěn)固的溝通協(xié)調(diào)關(guān)系；

任職要求：

1、年齡35周歲以下；

2、具備一定的快遞物流行業(yè)知識，有物流地產(chǎn)拓展經(jīng)驗者優(yōu)先；

3、具有城市規(guī)劃、工程投資、土地管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學歷；

4、具有3—5年地產(chǎn)工程拓展、工程開發(fā)工作經(jīng)驗，有良好的政府關(guān)系者優(yōu)先；

5、熟悉國家和區(qū)域內(nèi)土地流轉(zhuǎn)、房地產(chǎn)開發(fā)、建筑規(guī)劃等相關(guān)政策法規(guī)；

6、熟悉土地市場情況，熟悉前期工作流程，并有豐富的工程信息獲取渠道，有一定工程資源儲藏；

7、具有較強的投資分析能力，能獨立進行工程評估、市場調(diào)研、宏觀環(huán)境分析，擬定工程投資方案方案，為投資決策提供依據(jù)；

8、2年內(nèi)有個人主導的工程投資拓展成功案例；

9、具備良好的團隊合作精神和較強的溝通、談判能力。

5、參與工程盡職調(diào)查、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計、商務(wù)談判、合同撰寫和審核；

6、組織土地談判、招拍掛和簽約等具體工作，協(xié)助工程部辦理土地相關(guān)證件。新增，同級2人1、根據(jù)公司運營規(guī)劃要求，調(diào)研拓展城市的土地市場情況，收集和分析指定區(qū)域內(nèi)的土地信息，建立土地資源信息庫；

2、完成工程投資方案的分析論證及可行性研究報告，提出工程投資的專業(yè)化意見建議，為公司決策提供依據(jù)；

3、撰寫投資報告，組織投資收益測算；

4、對接政府及物流地產(chǎn)企業(yè)，并建立穩(wěn)固的溝通協(xié)調(diào)關(guān)系；

任職要求：

1、年齡35周歲以下；

2、具備一定的快遞物流行業(yè)知識，有物流地產(chǎn)拓展經(jīng)驗者優(yōu)先；

3、具有城市規(guī)劃、工程投資、土地管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學歷；

4、具有3—5年地產(chǎn)工程拓展、工程開發(fā)工作經(jīng)驗，有良好的政府關(guān)系者優(yōu)先；

5、熟悉國家和區(qū)域內(nèi)土地流轉(zhuǎn)、房地產(chǎn)開發(fā)、建筑規(guī)劃等相關(guān)政策法規(guī)；

6、熟悉土地市場情況，熟悉前期工作流程，并有豐富的工程信息獲取渠道，有一定工程資源儲藏；

7、具有較強的投資分析能力，能獨立進行工程評估