物業(yè)公司工程部年度個人工作總結(jié)心得報告模板

物業(yè)企業(yè)工程部年度個人工作總結(jié)時間飛逝，XXX年馬上結(jié)束。在這一年里，工程部全體員工在企業(yè)的質(zhì)量目標引導下、在企業(yè)和項目領(lǐng)導正確指導下，以及同各部門的親密配合、團結(jié)一致下，圓滿達成企業(yè)領(lǐng)導交托的各項工作任務(wù)，保證了小區(qū)全部設(shè)備的安全運行。獲得了必定的好成績，為達成企業(yè)質(zhì)量目標做出貢獻。一、平時工作中，工程部全體職工嚴格恪守企業(yè)的各項規(guī)章制度，嚴格依照五常法的要求去做?？梢宰屑殏鬟_、貫徹企業(yè)的各項指示精神，達成各項工作任務(wù)。仔細對待企業(yè)、項目檢查中提出的問題和整頓建議，聯(lián)合實質(zhì)，仔細整頓和履行。在各級領(lǐng)導的幫助下，我們規(guī)范了各樣表格、記錄的填寫，為平時安排工作和用電數(shù)據(jù)剖析供給了有效、正確的依照。并將各樣制度張貼上墻，以便每位職工實時學習、檢查和要求自己。二、配電值班工作看似輕松，但實質(zhì)上，要求配電值班人員擁有較高的責任心和配電值班經(jīng)驗，才能保證發(fā)現(xiàn)隱患后，實時有效的做出辦理，保證系統(tǒng)正常運行，為設(shè)備運行、業(yè)主辦公供給電力保障。所以，工程部每位配電工都能恪守配電制度，仔細巡視設(shè)備，準時抄寫各樣表計，仔細核算每天用電狀況，為小區(qū)用電剖析和管理供給了靠譜依照。同時，配電室又是歇息日、節(jié)假日和夜間等時間持續(xù)為業(yè)主服務(wù)及對外聯(lián)系協(xié)調(diào)的主要部門，負責這些時間內(nèi)的設(shè)備巡視工作、業(yè)主報修辦理、業(yè)主和外單位的各樣施工跟進服務(wù)以及緊迫狀況辦理協(xié)調(diào)等工作。如：每班2次的中水站巡視；每天夜間路燈、水泵房設(shè)備巡視和電梯保護養(yǎng)護跟進監(jiān)監(jiān)工作等，使業(yè)主獲得全天的、不中斷的維修服務(wù)，保證了電氣設(shè)備的安全運行，為業(yè)主創(chuàng)建一個優(yōu)秀的辦公環(huán)境。三、工作中，我們負責小區(qū)內(nèi)全部電氣設(shè)備設(shè)備的維修工作，保證它們可以正常運行。我們戰(zhàn)勝了人員少，工作量大的困難，合理安排人員，本著應修的必修，修必修睦；按期養(yǎng)護的原則，仔細對待每項工作。為實時辦理業(yè)主報修，每天安排專人負責業(yè)主報修辦理和巡邏工作。當報修工作許多時，實時分配其余職工支持。工程部在沒有進行交接和資料不全的狀況下，接收園區(qū)中水站后，為保證中水站的正常使用，設(shè)備正常運行，全體電工包含配電工都踴躍參加中水站的維修、調(diào)試和巡邏工作。因為缺少中水站設(shè)備資料，我們只好在現(xiàn)場逐個查設(shè)備、查線路，認識設(shè)備的工作過程和控制方式。在污水池中打撈水泵、改換電機、連結(jié)線路，全體職工都不怕臟、不怕累，戰(zhàn)勝各種困難，踴躍輔助水工達成中水站設(shè)備的改換、維修工作。在電氣調(diào)試問題上，為不影響業(yè)主使用中水，我們盡量將時間安排在夜晚或周六日進行，探索回用水泵的自控管理、查找故障原由，經(jīng)過多天的努力終于將系統(tǒng)調(diào)整到最正確狀態(tài)，保證了中水設(shè)備的正常使用。設(shè)備巡邏工作是保障電氣設(shè)備安全運行和使用的重要舉措，也是人員安全的保障。所以，每天都會安排專人準時巡視小區(qū)公共電氣設(shè)備、設(shè)備，以便實時發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺點和異樣狀況，實時進行辦理，如不可以實時辦理的，也會在采納相應的舉措后，實時上報并列入維修計劃。在平時工作中，職工依據(jù)檢修計劃、電氣設(shè)備保護周期以及設(shè)備運行狀況對電氣設(shè)備進行按期檢修養(yǎng)護，發(fā)現(xiàn)并去除潛伏的設(shè)備隱患，減少設(shè)備故障率。在工作中，每個員工仔細達成各項工作任務(wù)，仔細填寫各樣記錄，每次檢修工作都可以順利達成。四、在技術(shù)培訓方面。每個職工都特別主動、相互溝通、相互學習、揚長避短，不停增強自己業(yè)務(wù)知識和技術(shù)水平。為保證職工有時間進行技術(shù)溝通和學習，每周五我們都抽2－3小時作為技術(shù)學習時間，鼓舞大家相互溝通、相互議論、相互發(fā)問、多方面解答問題，介紹自己的工作經(jīng)驗。很大程度上提升了職工的技術(shù)水平易自信心，進一步提升了職工的工作踴躍性。五、在能源管理、降低耗費方面。我們對小區(qū)內(nèi)的公共電氣設(shè)備、設(shè)備進行摸底排查，找出節(jié)能降耗的方法，對需要且可以改良的設(shè)備、設(shè)備作出節(jié)電改造方案或建議，逐漸進行改造：、將樓內(nèi)通道照明、大廳照明、電梯廳照明及步梯間照明等；在保證整體照明需乞降造型完好有序的前提下，盡量減少燈具使用數(shù)目。、對大功率機電設(shè)備增強巡邏，保證電機處于優(yōu)秀的運行狀態(tài)，提升效率。加大控制設(shè)備的保護，減少大功率設(shè)備的超停次數(shù)，降低功耗。、對e棟空調(diào)機組加裝計量表，增大電量核算的正確度，減少公用電量的分攤。、做好修舊利廢工作，對改換出的文件、燈具、鎮(zhèn)流器等進行維修，經(jīng)過改換部件或從頭拼裝等方式維修舊件，減少新件的使用。六、弱電設(shè)備維修工作：1、改換物業(yè)辦公用電話互換機，從頭調(diào)整號碼分派和布線工作、對樓內(nèi)短處豎井進行了全面潔凈、整理工作、配合電信企業(yè)進行設(shè)備的安裝維修和養(yǎng)護工作七、環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)備衛(wèi)生方面。將園小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)備分為公共責任區(qū)和個人責任區(qū)，每個責任區(qū)都有專人負責。每天都要潔凈公共地區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生和設(shè)備的衛(wèi)生。按期潔凈個人管轄范圍衛(wèi)生并按期檢查，保證配電室內(nèi)和設(shè)備間的設(shè)備干潔凈凈，設(shè)備無油漬、衛(wèi)生無死角、保證設(shè)備正常運行。一年來，工程部的全體職工悉心全力地為小區(qū)做了大批