土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同常用版（六篇）

第22頁(yè)共22頁(yè)土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合?同常用版?甲方：乙?方：因甲?方建幼兒園?需要，甲乙?雙方按照《?中華人民共?和國(guó)農(nóng)村土?地承包法》?和《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》等有?關(guān)法律法規(guī)?和國(guó)家有關(guān)?政策的規(guī)定?，本著依法?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，就農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)互換?事宜，特訂?立本合同。?一、互換?標(biāo)的1、?甲方調(diào)換給?乙方的地塊?：甲方調(diào)換?給乙方的地?塊面積0.?167畝，?坐落于門莊?小學(xué)操場(chǎng)最?東面，南、?東至操場(chǎng)邊?界，北至門?莊_小楊莊?路南邊緣，?西至距操場(chǎng)?東邊界5米?處（約學(xué)校?大樹(shù)三分之?一處）。乙?方獲得該地?塊的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)后將用?于從事合法?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?2、乙方?調(diào)換給甲方?的地塊：乙?方調(diào)換給甲?方的地塊面?積為0.1?67畝，坐?落于現(xiàn)在門?莊小學(xué)東側(cè)?，西、北鄰?門莊小學(xué)，?東、南鄰張?連輝。甲方?獲得該地塊?的承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)后將用于?建筑幼兒園?。二、互?換土地期限?甲乙雙方?互換地塊的?使用期限為?國(guó)家允許的?承包期限。?三、互換?條件雙方?互換土地時(shí)?，乙方土地?上的樹(shù)木由?乙方處置，?甲方付乙方?青苗損失費(fèi)?人民幣壹仟?元。四、?交付時(shí)間和?方式互換?土地的交付?時(shí)間為_(kāi)_?__年__?__月__?__日前，?交付方式為?在大周行政?村書(shū)記李克?杰、村民溫?華友鑒證下?雙方簽訂合?同。五、?違約責(zé)任?1、甲乙雙?方在合同生?效后應(yīng)本著?誠(chéng)信的原則?嚴(yán)格履行合?同義務(wù)。如?一方當(dāng)事人?違約，應(yīng)向?守約一方支?付違約金，?違約金的數(shù)?額為壹萬(wàn)陸?仟元。2?、如果違約?金尚不足以?彌補(bǔ)守約方?經(jīng)濟(jì)損失時(shí)?，違約方應(yīng)?在違約金之?外增加支付?賠償金。賠?償金的具體?數(shù)額依具體?損失情況確?定。六、?其他條款?1、本合同?一式三份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?鑒證人執(zhí)一?份。2、?本合同雙方?簽字即日生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?法定代表人?：身份證號(hào)?為：地址?：住址：?簽約日期：?____年?____月?____日?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包?合同常用版?（二）甲?方（入股方?）：身份?證號(hào)碼：?乙方（受讓?方）：聯(lián)?系電話：?聯(lián)系地址：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《中華人?民共和國(guó)農(nóng)?村土地承包?法》和《農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?等法律、法?規(guī)和有關(guān)國(guó)?家政策的規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、標(biāo)的基本?情況及用途?甲方將其?承包的位于?區(qū)（縣）鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）村組?（社）的畝?（土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)證所?登記的面積?）土地（詳?見(jiàn)下表）承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)，?入股到乙方?從事（主營(yíng)?項(xiàng)目）合作?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?前述入股土?地折合成股?份后為股。?（文末附土?地基本情況?表）二、?入股期限?入股期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?（最長(zhǎng)不得?超過(guò)土地承?包期的剩余?期限）。?三、股權(quán)分?紅與支付方?式1.該?土地實(shí)際面?積（按土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?證記載的四?至界限所丈?量的面積）?與登記面積?（土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)證所?登記的面積?）不一致的?，雙方約定?股權(quán)分紅按?：□實(shí)際面?積計(jì)算;□?登記面積計(jì)?算。2.?雙方同意按?下列第種方?式支付股權(quán)?紅利：①?以實(shí)物形式?支付：即每?畝每年由乙?方交給甲方?（填黃谷、?玉米或者雙?方議定的其?他實(shí)物）公?斤（大寫：?_____?）作為股權(quán)?紅利。②?以現(xiàn)金方式?支付：即每?畝每年由乙?方支付甲方?人民幣_(tái)_?__元（大?寫：___?__）作為?股權(quán)紅利。?如果原來(lái)?約定以第1?種方式支付?股權(quán)紅利，?甲方要求變?更為以現(xiàn)金?方式支付的?，乙方應(yīng)當(dāng)?同意，并參?照當(dāng)?shù)禺?dāng)年?中等市場(chǎng)價(jià)?格折算。?四、支付時(shí)?間雙方同?意按下列第?種方式支付?股權(quán)紅利。?1.提前?____年?支付：本合?同生效后天?內(nèi)，乙方向?甲方一次性?支付第一年?度的入股價(jià)?款，以后的?每____?年____?月____?日之前支付?，且每年遞?增%（約定?不遞增的填?寫零）。?2.逐年支?付：本合同?生效后天內(nèi)?，乙方向甲?方一次性支?付第一年度?的轉(zhuǎn)包價(jià)款?;以后每_?___年_?___月_?___日前?支付，且每?年遞增%（?約定不遞增?的填寫零）?。3.一?次性支付：?____年?____月?____日?前，乙方向?甲方一次性?支付全部轉(zhuǎn)?包價(jià)款。?4.其他?五、補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)、方式及?時(shí)間甲方?在入股前對(duì)?該土地投入?而提高土地?生產(chǎn)能力，?以及在該土?地上的青苗?、構(gòu)（附）?著物等，雙?方約定補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)、方式?及時(shí)間為：?六、土地?交付方式及?時(shí)間1.?甲方按下列?第（___?__）項(xiàng)方?式將轉(zhuǎn)包土?地交付給乙?方：①一?次性全部交?付。2.?交付資料：?①土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)證?或承包合同?復(fù)印件（含?紅線圖）;?②土地交?付時(shí)的地形?、地貌、土?質(zhì)、青苗、?構(gòu)（附）著?物等情況的?書(shū)面描述、?圖片等（經(jīng)?雙方確認(rèn)）?;3.交?付時(shí)間為：?七、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1.甲?方有權(quán)按照?合同規(guī)定收?取股權(quán)紅利?;按照合同?約定的期限?到期收回流?轉(zhuǎn)的土地。?2.甲方?與發(fā)包方的?承包合同仍?然有效。甲?方作為承包?方應(yīng)履行的?義務(wù)仍應(yīng)由?甲方承擔(dān)。?3.甲方?有權(quán)監(jiān)督乙?方經(jīng)營(yíng)土地?的情況，并?要求乙方按?約履行合同?義務(wù)。4?.甲方在土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)后，?應(yīng)報(bào)發(fā)包方?（集體土地?所有者）備?案。5.?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方按合同?規(guī)定行使土?地使用權(quán)，?幫助協(xié)調(diào)本?集體經(jīng)濟(jì)組?織內(nèi)與其他?承包戶之間?發(fā)生的用水?、用電、治?安等方面的?糾紛;不干?預(yù)乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。6?.八、乙?方的權(quán)利與?義務(wù)1.?乙方有權(quán)要?求甲方按合?同的約定交?付入股土地?并要求甲方?全面履行合?同義務(wù)。?2.乙方在?受讓地塊上?具有使用權(quán)?、收益權(quán)、?自主組織生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)?品處置權(quán)。?3.乙方?應(yīng)當(dāng)向甲方?開(kāi)具股權(quán)證?明書(shū)，并依?照合同規(guī)定?按時(shí)足額支?付股權(quán)紅利?。乙方在國(guó)?家法律法規(guī)?和政策允許?范圍內(nèi)從事?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng);應(yīng)當(dāng)加?強(qiáng)安全生產(chǎn)?，防止事故?發(fā)生，造成?損失的，由?其自行承擔(dān)?責(zé)任。4?.乙方應(yīng)依?法保護(hù)和合?理利用土地?，應(yīng)增加投?入以保持土?地肥力，不?得使其荒蕪?，不得從事?掠奪性經(jīng)營(yíng)?，不得擅自?改變土地用?途，不得給?土地造成永?久性損害。?5.九?、合同到期?后地上附著?物及相關(guān)設(shè)?施的處理?合同期滿后?，甲方收回?該土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙?方對(duì)該土地?進(jìn)行投入而?提高土地生?產(chǎn)能力的、?在當(dāng)時(shí)為生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要?而設(shè)立的相?關(guān)設(shè)施及地?上構(gòu)（附）?著物等，雙?方約定處理?方式、時(shí)間?為：十、?合同的變更?、解除1?.有下列情?況之一者，?本合同可以?變更或解除?：①經(jīng)當(dāng)?事人雙方協(xié)?商一致，又?不損害國(guó)家?、集體和第?三人利益的?;②訂立?的本合同所?依據(jù)的國(guó)家?政策發(fā)生重?大變化的;?③一方違?約，使合同?無(wú)法履行的?;④乙方?喪失經(jīng)營(yíng)能?力使合同不?能履行的;?⑤因不可?抗力（重大?自然災(zāi)害）?使合同無(wú)法?履行的。?2.乙方有?下列情況之?一者，甲方?有權(quán)收回土?地使用權(quán)。?①不按合?同規(guī)定用途?使用土地的?;②荒蕪?土地的，破?壞土地上的?附著物的，?破壞水利等?基礎(chǔ)設(shè)施的?;③不按?時(shí)限支付股?權(quán)紅利的。?十一、違?約責(zé)任1?.乙方不按?期支付股權(quán)?紅利的，每?延遲壹天，?按應(yīng)付費(fèi)用?的%承擔(dān)違?約金;超過(guò)?天仍未付款?的，甲方有?權(quán)解除合同?，收回土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?。2.甲?方不按期交?付土地的，?每延遲壹天?，按轉(zhuǎn)包費(fèi)?用的%承擔(dān)?違約金;超?過(guò)天仍未交?付的，乙方?有權(quán)解除合?同。3.?一方無(wú)故擅?自解除合同?的，違約方?應(yīng)向?qū)Ψ街?付元違約金?。4.一?方違反合同?其他約定的?，違約方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?元違約金。?5.一方?違約給對(duì)方?造成了損失?的，應(yīng)賠償?損失。6?.違約金不?足以彌補(bǔ)對(duì)?方損失的，?違約方應(yīng)在?違約金外增?加支付賠償?金，以補(bǔ)足?對(duì)方損失。?7.因不?可抗力不能?履行合同時(shí)?，一方當(dāng)事?人應(yīng)及時(shí)通?知對(duì)方，并?在日內(nèi)提供?證明，可根?據(jù)不可抗力?的影響，部?分或者全部?免除責(zé)任，?但法律另有?規(guī)定的除外?。8.?十二、爭(zhēng)議?解決方式?雙方發(fā)生合?同糾紛可協(xié)?商解決，也?可以請(qǐng)求村?民委員會(huì)、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人?民政府等調(diào)?解。不愿協(xié)?商、調(diào)解或?協(xié)商、調(diào)解?不成的，直?接向人民法?院起訴。?十三、其他?約定1.?合同期內(nèi)，?該土地涉及?的國(guó)家有關(guān)?政策性補(bǔ)貼?、補(bǔ)助及其?他費(fèi)用等權(quán)?利按如下方?式處理：?2.合同期?內(nèi)，如果該?土地被依法?征收、征用?、占用，相?關(guān)補(bǔ)償款按?如下方式處?理：3.?本合同自雙?方簽字（蓋?章）后生效?。未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后訂?立補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。4?.雙方向鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人民?政府農(nóng)村土?地承包管理?部門：□申?請(qǐng)合同鑒證?;□不申請(qǐng)?合同鑒證。?5.在本?合同期滿后?，若甲方需?繼續(xù)流轉(zhuǎn)該?土地，在同?等條件下乙?方享有優(yōu)先?權(quán)。6.?其他：7?.本合同一?式份，雙方?各執(zhí)一份，?發(fā)包方和鎮(zhèn)?（鄉(xiāng)）人民?政府農(nóng)村土?地承包管理?部門各備案?一份（如有?鑒證，相應(yīng)?增加一份）?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?法定代表?人：__?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?鑒證單位?：（簽章）?鑒證人：?（簽章）?____年?____月?____日?土地基本?情況表序?號(hào)地塊名稱?登記面積（?畝）實(shí)際面?積（畝）質(zhì)?量等級(jí)地?類土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)證記?載的四至界?限土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)證或?承包合同編?號(hào)東西南?北12?34?5合計(jì)：?畝（大寫：?畝）土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)包合同常?用版（三）?甲方（轉(zhuǎn)?包方、出租?方）：地?址：廣西武?鳴縣乙方?（承租方）?：地址：?廣西武鳴縣?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)農(nóng)村土地?承包法》、?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦?法》等法律?、法規(guī)和國(guó)?家有關(guān)政策?的規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?就場(chǎng)地承包?經(jīng)營(yíng)租賃事?宜，訂立本?合同。一?、承包土地?地點(diǎn)、面積?、承包期限?及用途1?、甲方將自?己承包及開(kāi)?荒所得的耕?地，坐落在?縣畝，土地?地名：__?___。流?轉(zhuǎn)（發(fā)包）?給乙方從事?現(xiàn)代農(nóng)業(yè)（?含旅游、觀?光農(nóng)業(yè)）及?其它農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用?。交地時(shí)間?：____?年____?月____?日前。2?、承包期限?年：從__?__年__?__月__?__日起至?3、土地?用途：現(xiàn)代?農(nóng)業(yè)（含旅?游、觀光農(nóng)?業(yè)）及其它?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)使用。?二、土地承?包費(fèi)用及承?包費(fèi)繳納方?式甲方的?耕地通過(guò)以?下方式取得?：以家庭承?包方式及開(kāi)?荒所得的耕?地。1、?承包費(fèi)用：?土地租金_?___年_?___年月?每畝110?0元/年，?____年?至____?年月每畝元?/年，__?__年月至?____年?月每畝元/?年，___?_年月至_?___年月?每畝元/年?，____?年月至__?__年月每?畝元/年，?____年?____年?元/年。?2、繳納方?式：每一年?交一次，一?次性交清一?年度，第一?年先交租金?后經(jīng)營(yíng)，第?一年租金在?簽訂合同后?五天內(nèi)付清?第一年租金?;第二年起?乙方在每一?年的___?_月___?_日3、?如因甲方的?銀行帳戶查?封、凍結(jié)、?拒收等原因?，造成乙方?無(wú)法按時(shí)足?額支付承包?金的，乙方?不承擔(dān)責(zé)任?。如甲方的?銀行帳戶發(fā)?生變動(dòng)，應(yīng)?及時(shí)書(shū)面通?知乙方，如?因此造成乙?方逾期支付?承包金的，?乙方不承擔(dān)?責(zé)任。三?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方必?須按合同規(guī)?定的時(shí)間提?供場(chǎng)地給乙?方經(jīng)營(yíng)，不?得隨意終止?。甲方不得?干涉和破壞?乙方正常的?生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，不得?重復(fù)將場(chǎng)地?租賃給第三?方。2、?甲方必須保?證所承包土?地不存在權(quán)?屬，甲方出?租地內(nèi)不能?有新葬墳?zāi)?，如出租前?已經(jīng)有墳?zāi)?的，測(cè)量地?時(shí)不計(jì)入測(cè)?量面積內(nèi)。?如果在出租?地內(nèi)有新葬?墳?zāi)苟追?不提前通知?乙方，造成?乙方在耕地?內(nèi)正常耕作?過(guò)程當(dāng)中，?挖到耕地地?底下的墳?zāi)?，所造成的?損失和影響?，由甲方全?部承擔(dān)。?3、乙方經(jīng)?營(yíng)期間因權(quán)?屬糾紛問(wèn)題?造成的經(jīng)濟(jì)?損失由甲方?負(fù)責(zé)全部賠?償責(zé)任，投?資的總金額?三倍賠償，?并雙倍退還?當(dāng)年已交付?的土地承包?費(fèi)。4、?甲方確保公?路到乙方承?包地車輛進(jìn)?出通暢，不?設(shè)卡不收費(fèi)?。5、甲?方需協(xié)助乙?方安裝供電?、供水工程?涉及事宜，?辦理農(nóng)業(yè)用?電開(kāi)戶申請(qǐng)?等手續(xù)，費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。6、?甲方負(fù)有主?要責(zé)任與乙?方一起做好?周邊環(huán)境治?安工作，包?括原承包場(chǎng)?地不得讓其?他人侵占等?。7、甲?方應(yīng)及時(shí)按?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦?法》等法律?規(guī)定辦理有?關(guān)批準(zhǔn)報(bào)備?工作。8?、甲方有義?務(wù)協(xié)調(diào)好村?民的關(guān)系，?共同維護(hù)乙?方的合法權(quán)?益。四、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方承包?土地后，依?法享有該土?地的自主生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用?權(quán)及產(chǎn)品處?置、收益、?自主經(jīng)營(yíng)、?自負(fù)盈虧。?乙方有權(quán)在?所承包場(chǎng)地?上經(jīng)營(yíng)除國(guó)?家法律、法?規(guī)禁止外的?所有作物，?甲方不得干?涉乙方的經(jīng)?營(yíng)行為。?2、乙方有?權(quán)在承包地?內(nèi)重新進(jìn)行?場(chǎng)地統(tǒng)一規(guī)?劃使用（包?括生產(chǎn)房子?、生活建筑?、蓄水池、?排水溝、打?包棚、工作?路、鉆探地?下水井、拉?電、立桿、?貨車通道、?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、?搭建臨時(shí)性?房屋等）。?3、租賃?期間，如遇?到政府開(kāi)發(fā)?征收、占用?土地，青苗?補(bǔ)償和投入?建設(shè)的地上?附著物賠償?款歸乙方所?有，土地補(bǔ)?償收益歸甲?方所有。?4、為保證?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正?常運(yùn)行，乙?方需在場(chǎng)地?內(nèi)建房子、?挖水池、鋪?沙石路。?5、合同承?包到期后，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承包權(quán)?。6、承?包期滿后，?若乙方不續(xù)?承包，則地?上附著物如?房屋水電設(shè)?施設(shè)備等固?定設(shè)施由乙?方自行處理?。乙方負(fù)責(zé)?清理并保證?恢復(fù)原耕地?。7、依?法享受國(guó)家?和當(dāng)?shù)卣?提供的各種?支農(nóng)政策補(bǔ)?貼和服務(wù)。?五、聲明?與保證1?、甲方保證?承包給乙方?的場(chǎng)地，地?界清晰、無(wú)?爭(zhēng)議，保證?無(wú)第三方干?擾乙方的經(jīng)?營(yíng)、使用權(quán)?。2、甲?方簽訂本合?同前，已征?得全部家屬?的同意，是?甲方全部家?屬的委托。?保證無(wú)甲方?群眾或繼承?人對(duì)合同提?出任何異議?。六、合?同的變更和?解除有下?列情況之一?者，本合同?可以變更或?解除：1?、經(jīng)當(dāng)事人?雙方協(xié)商一?致，又不損?害國(guó)家、集?體和個(gè)人利?益的;2?、國(guó)家政策?發(fā)生重大調(diào)?整和變化的?;3、乙?方喪失經(jīng)營(yíng)?能力使合同?不能履行的?;4、因?不可抗力使?合同無(wú)法履?行的。七?、共同約定?1、承包?期內(nèi)，甲方?不得以任何?理由提高土?地承包價(jià)或?以其他方式?干涉乙方的?生產(chǎn)、生活?和經(jīng)營(yíng)。?2、承包期?內(nèi)，甲方不?得以任何方?式攤派任何?費(fèi)用。3?、未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?一致以書(shū)面?形式作為合?同的附件執(zhí)?行。4、?不因雙方的?法定代表人?（或代表）?變更而影響?本合同的履?行，也不影?響本合同的?法律效力。?八、違約?責(zé)任1、?甲方保證該?土地權(quán)屬無(wú)?糾紛，如因?場(chǎng)地權(quán)屬糾?紛造成損失?的，甲方須?承擔(dān)賠償責(zé)?任;2、?甲方非法干?預(yù)乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)，擅自?變更或解除?合同，給乙?方造成損失?的，甲方賠?償乙方全部?損失。3?、以上合同?條款，甲乙?雙方必須共?同遵守，如?需更改合同?內(nèi)容，必須?經(jīng)雙方協(xié)商?一致并以書(shū)?面補(bǔ)充條款?方可實(shí)行。?如有違約，?違約方要賠?償守約方經(jīng)?濟(jì)損失，按?實(shí)際損失三?倍賠償。?九、爭(zhēng)議的?解決發(fā)生?爭(zhēng)議的雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的可由縣級(jí)?農(nóng)村土地承?包糾紛仲裁?機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲?裁，也可以?訴訟至簽約?地的人民法?院。十、?本協(xié)議一式?四份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，發(fā)包?方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?、街道）農(nóng)?村經(jīng)營(yíng)管理?部門各備案?一份。自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。甲方?簽字：__?___??????????乙方?簽字：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?????????身份證?號(hào)碼：__?___鑒?證單位：鑒?證人：_?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?包合同常用?版（四）?轉(zhuǎn)讓方：?受讓方：?甲乙雙方依?照《中華人?民共和國(guó)農(nóng)?村土地承包?法》和《農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?等有關(guān)法律?法規(guī)和國(guó)家?有關(guān)政策的?規(guī)定，本著?依法、自愿?、有償?shù)脑?則，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?就農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜，?訂立本協(xié)議?：一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的甲?方將其承包?經(jīng)營(yíng)的位于?、小地名畝?土地的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，乙?方根據(jù)工地?需要，進(jìn)行?工程建設(shè)，?地下開(kāi)采等?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?畝用作中轉(zhuǎn)?場(chǎng)地利用，?但不能進(jìn)行?開(kāi)采和其它?用途。四?界：二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土地?經(jīng)營(yíng)權(quán)年限?為年，即自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。三?、轉(zhuǎn)讓費(fèi)?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為元?，大寫佰拾?萬(wàn)仟佰拾元?角分。四?、支付方式?和時(shí)間乙?方采用現(xiàn)金?方式一次性?支付轉(zhuǎn)讓定?金，支付的?時(shí)間以甲方?出具的收條?為準(zhǔn)。五?、承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓土地?的交付時(shí)間?為乙方支付?甲方轉(zhuǎn)讓定?金的當(dāng)天，?甲方收到轉(zhuǎn)?讓定金后將?轉(zhuǎn)讓給乙方?的土地到現(xiàn)?場(chǎng)指界并交?付于乙方。?若甲方交付?給乙方的土?地與第三方?發(fā)生權(quán)屬糾?紛，由此造?成的一切損?失由甲方全?部承擔(dān)。?六、承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特別?約定。1?、甲方轉(zhuǎn)讓?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)?包方的同意?。2、甲?方交付的轉(zhuǎn)?讓土地必須?符合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?獲得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)后?，承包期內(nèi)?依法享有該?土地的使用?、經(jīng)營(yíng)決策?、產(chǎn)品處置?和收益等權(quán)?益。七、?違約責(zé)任?1、甲乙雙?方在合同生?效后應(yīng)本著?誠(chéng)信的原則?嚴(yán)格履行合?同義務(wù)，如?一方當(dāng)事人?違約，應(yīng)向?守約一方支?付違約金，?違約金的數(shù)?額為10萬(wàn)?元，大寫拾?萬(wàn)元整。?2、如果違?約金尚不足?以彌補(bǔ)守約?方經(jīng)濟(jì)損失?時(shí)，違約方?應(yīng)在違約金?之外增加支?付賠償金。?賠償金的具?體數(shù)額依具?體損失情況?確定。八?、甲乙雙方?約定，本合?同經(jīng)甲乙方?簽字并支付?轉(zhuǎn)讓金后即?為生效日期?。九、本?合同一式三?份，由甲乙?各執(zhí)一份，?發(fā)包方一份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?包合同常用?版（五）?甲方（出讓?方）：乙?方（受讓方?）：為了?規(guī)范農(nóng)村土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)?定農(nóng)村土地?承包關(guān)系，?切實(shí)維護(hù)土?地流轉(zhuǎn)雙方?的合法權(quán)益?，根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)農(nóng)村土地?承包法》《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)證?管理辦法》?和有關(guān)政策?、法規(guī)規(guī)定?，本著自愿?互利、公正?平等的原則?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，訂?立如下土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)合同。?一、土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)方式和?用途甲方?將其承包經(jīng)?營(yíng)的土地以?的方式流轉(zhuǎn)?給乙方經(jīng)營(yíng)?。流轉(zhuǎn)的土?地用于農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)，并符?合市縣農(nóng)業(yè)?現(xiàn)代化項(xiàng)目?方案的總體?要求，乙方?不得改變流?轉(zhuǎn)土地的用?途。二、?土地流轉(zhuǎn)的?期限和流轉(zhuǎn)?費(fèi)用合同?雙方約定，?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期?限為_(kāi)__?_年，從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。流轉(zhuǎn)?費(fèi)用每年每?畝元，乙方?____年?____月?____日?前一次性付?給甲方。?三、流轉(zhuǎn)土?地的種類、?位置、面積?甲方將承?包的耕地畝?流轉(zhuǎn)給乙方?（見(jiàn)表）?四、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?權(quán)利：依?法享有流轉(zhuǎn)?土地的承包?權(quán)，按照合?同約定的期?限收回流轉(zhuǎn)?的土地。?義務(wù)：承擔(dān)?土地流轉(zhuǎn)期?間產(chǎn)生的本?社各項(xiàng)公益?性事業(yè)建設(shè)?分?jǐn)偟牧x務(wù)?工及費(fèi)用，?不得干預(yù)乙?方正常的農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。五?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)?權(quán)利：在流?轉(zhuǎn)的土地上?，具有生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?義務(wù)：按照?合同規(guī)定按?時(shí)足額交納?土地流轉(zhuǎn)費(fèi)?，對(duì)流轉(zhuǎn)土?地不得擅自?改變用途，?不得使其荒?蕪。不能依?法保護(hù)造成?損失的，乙?方自行承擔(dān)?責(zé)任。六?、合同的變?更和解除?有下列情況?之一者，本?合同可以變?更或解除。?①訂立合同?后國(guó)家政策?發(fā)生重大調(diào)?整和變化的?;②乙方?喪失生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)能力使合?同不能履行?的;③因?不可抗力使?合同無(wú)法履?行的。七?、違約責(zé)任?1、甲方?非法干預(yù)乙?方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，擅自變更?或解除合同?，給乙方造?成損失的，?由甲方賠償?乙方損失，?并按流轉(zhuǎn)費(fèi)?用的50%?支付給乙方?違約金。?2、乙方違?背合同規(guī)定?，給甲方造?成損失的應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。3、?乙方有下列?情況之一者?，甲方有權(quán)?收回土地經(jīng)?營(yíng)權(quán)。①不?按合同規(guī)定?用途使用土?地的;②?荒蕪?fù)恋氐?;③不按?時(shí)交納土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)的。?八、合同?糾紛的解決?方式甲乙?雙方因履行?流轉(zhuǎn)合同發(fā)?生糾紛，先?由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?解決不成的?由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管?理部門調(diào)解?，不同意調(diào)?解或調(diào)解無(wú)?效的，向上?級(jí)農(nóng)業(yè)承包?合同管理部?門申請(qǐng)仲裁?，不服仲裁?決定的，可?在收到裁決?書(shū)之日起_?___日內(nèi)?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。九?、其他約定?事項(xiàng)：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。本合?同一式四份?，甲方、乙?方各1份。?發(fā)包方及所?轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村?經(jīng)營(yíng)管理站?備案1份。?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包?合同常用版?（六）甲?方：農(nóng)戶姓?名：身份證?號(hào)碼：乙?方：土地（?轉(zhuǎn)包方）：?身份證號(hào)碼?：戶籍地址?：為了埁?范農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)，切實(shí)?維護(hù)土地流?轉(zhuǎn)雙方的合?法權(quán)利，本?著依法、自?愿、有償、?平等協(xié)商的?原則，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，制定如下?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)承?包合同。?一、甲方沿?河陳組將承?包土地面積?，畝成方成?遍能灌能排?優(yōu)質(zhì)土地甲?方農(nóng)戶口糧?地應(yīng)統(tǒng)一劃?遍，土地經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給?乙方承包。?二、承包?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)的期?限，雙方約?定承包地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)期限為_(kāi)?___年，?自____?年____?月____?日止。三?、承包地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)方式1?、甲方采用?出租方式將?期承包地流?轉(zhuǎn)給乙方承?包經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)，不得?在所流轉(zhuǎn)土?地上開(kāi)挖池?塘，建永久?性建筑物和?改變土地用?途。2、?旱地由甲方?平整后交給?乙方承包地?，承包費(fèi)另?計(jì)，農(nóng)戶轉(zhuǎn)?讓給乙方承?包地在合同?不得任意退?出。3、?農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓給?乙方后留作?口糧田的承?包地，如農(nóng)?戶在乙方承?包期間內(nèi)中?途繼續(xù)流轉(zhuǎn)?承包地時(shí)，?乙方應(yīng)于以?接受承包。?4、甲方?流轉(zhuǎn)土地埂?邊農(nóng)戶不得?栽樹(shù)，現(xiàn)有?埂邊樹(shù)，離?田2米以內(nèi)?，農(nóng)戶應(yīng)自?行砍伐，不?得影響乙方?農(nóng)作物生長(zhǎng)?。5、沿?河陳村現(xiàn)有?水面和農(nóng)田?有利益相關(guān)?的不能作種?值和養(yǎng)殖用?途。四、?流轉(zhuǎn)價(jià)格及?支付方式、?時(shí)間1、承?包地流轉(zhuǎn)承?包費(fèi)用現(xiàn)金?支付，合同?期內(nèi)，乙方?向甲方支付?流轉(zhuǎn)承包費(fèi)?，每市畝按?計(jì)算，秈稻?糧價(jià)上漲到?壹元陸角時(shí)?，每畝加承?包費(fèi)捌拾元?，糧價(jià)低于?壹元時(shí)，每?畝降捌拾元?，糧價(jià)到貳?元時(shí)每畝再?加捌拾元承?包費(fèi)，國(guó)家?政策性糧補(bǔ)?，歸甲方所?