土地整理項(xiàng)目的規(guī)范

土地整理項(xiàng)目的規(guī)范

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本規(guī)程適用于土地開發(fā)整理工程的規(guī)劃編制與實(shí)施,、內(nèi)容、程序、方法、成果等的根本要求和工程設(shè)計(jì)的原那么、內(nèi)容及技術(shù)要求。

,適用于土地開發(fā)整理工程的初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì),并作為與設(shè)計(jì)有關(guān)的概預(yù)算、審批等方面的依據(jù)。

2引用標(biāo)準(zhǔn)以下標(biāo)準(zhǔn)所包含的條文,通過在本規(guī)程中引用而構(gòu)成為本規(guī)程的條文。

在規(guī)程出版時(shí),所示版本均為有效。

全部標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)被修訂,使用本規(guī)程的各方應(yīng)探討使用以下標(biāo)準(zhǔn)最新版本的可能性。

15772-1995水土保持綜合治理規(guī)劃通那么7929-1995土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程7829-1995;5791-93地形圖圖式1:20001:5000,1:1000050188-93村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)-1996水土保持綜合治理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)坡耕地治理技術(shù)-1996水土保持綜合治理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)溝壑治理技術(shù)-1996水土保持綜合治理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)小型蓄排引水工程50288-99澆灌與排水工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)50286-98堤防工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)021-89大路涵橋設(shè)計(jì)通用標(biāo)準(zhǔn)50265-97泵站設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)217-87水利水電樞紐工程等級劃分及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)7-89建筑地基根底設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)73-95水利水電工程制圖標(biāo)準(zhǔn)50162-92道路工程制圖標(biāo)準(zhǔn)002-87林業(yè)工程制圖標(biāo)準(zhǔn)5084農(nóng)田澆灌水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)3838地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8978污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)、土地整理〔含土地復(fù)墾〕。

非常珍惜和合理利用土地,切實(shí)愛護(hù)耕地。

社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益相統(tǒng)一。

可持續(xù)開展。

因地制宜。

確定工程規(guī)劃的目標(biāo)和任務(wù)。

評價(jià)土地資源的相宜性。

調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)和布局。

配置工程設(shè)施和提出愛護(hù)生態(tài)環(huán)境的生物工程措施工程規(guī)劃的可行性論證,在該地區(qū)土地利用總體規(guī)劃和土地利用專項(xiàng)規(guī)劃的指導(dǎo)下,編制土地開發(fā)整理工程規(guī)劃。

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,除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外,應(yīng)符合國家現(xiàn)行其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。

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包括制訂工作方案、成立領(lǐng)導(dǎo)小組、成立規(guī)劃工作小組、收集整理資料等。

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包括指導(dǎo)思想、工作內(nèi)容、工作步驟與方法、日程支配、人員組成與分工、工作經(jīng)費(fèi)預(yù)算等。

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領(lǐng)導(dǎo)小組確定工作方案,協(xié)調(diào)部門關(guān)系,討論解決規(guī)劃工作中的重大問題,審查確定規(guī)劃方案,并以領(lǐng)導(dǎo)小組的名義上報(bào)規(guī)劃。

,負(fù)責(zé)土地開發(fā)整理工程規(guī)劃的編制工作。

、完整性、時(shí)效性和具有法律效力。

1工程規(guī)劃應(yīng)搜集以下資料:工程區(qū)根本概況。

行政轄區(qū)、地理位置、四至、總面積、區(qū)內(nèi)人口等。

自然條件。

包括工程區(qū)地形、地貌、土壤、水文、氣候、地質(zhì)、植被、自然災(zāi)難等狀況。

自然資源。

包括土地資源、水資源、生物資源、光熱資源、礦產(chǎn)資源等。

社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件。

包括經(jīng)濟(jì)狀況、市場狀況、根底設(shè)施、人民生活水平、民族、文化、地方風(fēng)俗慣等。

土地利用現(xiàn)狀。

包括各類用地的數(shù)量、布局、土地利用的有利及不利因素、土地權(quán)屬狀況等。

土地利用潛力狀況。

包括待開發(fā)整理土地的數(shù)量、質(zhì)量、生產(chǎn)潛力、開發(fā)整理潛力及布局等。

土地政策、法規(guī)及相關(guān)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)等資料。

包括涉及土地利用的有關(guān)各業(yè)規(guī)劃資料,涉及城建、林業(yè)、環(huán)保、水利、交通、能源、牧業(yè)、水產(chǎn)、工業(yè)等的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

〔2〕資料分析整理原始資料審核。

應(yīng)審查資料的合法性、真實(shí)牢靠性、計(jì)量單位的標(biāo)準(zhǔn)性等。

對原始資料按自然環(huán)境、社會(huì)經(jīng)濟(jì)、土地利用等分類分組。

數(shù)據(jù)資料初步計(jì)算、整理、匯總。

,并確定土地的相宜用途和相宜程度。

、任務(wù)和要求依據(jù)工程任務(wù)書的要求及工程所在區(qū)域的自然條件、土地質(zhì)量、社會(huì)需求、經(jīng)濟(jì)建設(shè)需要、經(jīng)濟(jì)開展水平、技術(shù)水公平,確定開發(fā)整理工程規(guī)劃的目標(biāo)、任務(wù)和要求。

、資源狀況、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件、交通水利設(shè)施狀況以及土地相宜性評價(jià)結(jié)果,確定土地的相宜性用途及其總體布局、主干交通線路和水利干渠等重點(diǎn)開發(fā)整理工程設(shè)施的位置和規(guī)模、村鎮(zhèn)的位置和開展方向。

,當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)、經(jīng)濟(jì)、自然和技術(shù)條件,以及土地相宜用途和總體布局,合理確定各業(yè)用地的數(shù)量、各項(xiàng)工程設(shè)施及生物工程措施的布置和用地規(guī)模,并將其落實(shí)到詳細(xì)地塊。

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規(guī)劃技術(shù)可行性分析。

對規(guī)劃所采納的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)和指標(biāo)是否精確?????牢靠,規(guī)劃是否符合土地利用總體規(guī)劃、土地開發(fā)整理專項(xiàng)規(guī)劃要求以及規(guī)劃方案是否完成規(guī)劃目標(biāo)、任務(wù)和要求等方面進(jìn)行分析。

實(shí)施工程規(guī)劃擬采納的技術(shù)可行性分析。

分析在土地開發(fā)整理中投入的人力、物力和技術(shù)保障體系〔如道路修筑、土地平整、表土處理、排灌工程及其建筑物修筑、生物工程等〕,對工程規(guī)劃目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的保障程度。

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效益指標(biāo)為:農(nóng)產(chǎn)品人均占有量、農(nóng)產(chǎn)品商品率、城鄉(xiāng)居住就業(yè)條件、交通水利等根底設(shè)施改善程度、每畝耕地供給人數(shù)等。

,分析可能實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)和實(shí)效性。

效益指標(biāo)為:土地利用率、投入產(chǎn)出率、集約度、技術(shù)措施增產(chǎn)率等。

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效益指標(biāo)為:森林掩蓋率、水土流失防治、土地污染治理、土地質(zhì)量提高、人均綠地面積等。

,確定最正確規(guī)劃方案,提交規(guī)劃文本、規(guī)劃說明、規(guī)劃圖件和附件。

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經(jīng)批準(zhǔn)后的工程規(guī)劃方可根據(jù)規(guī)劃要求對工程組織實(shí)施。

工程規(guī)劃的實(shí)施應(yīng)有利于保證工程平安,降低工程本錢,優(yōu)先支配保證防洪、排澇等對生產(chǎn)建設(shè)有重大影響的重點(diǎn)工程和道路、水利、電力等根底工程。

農(nóng)用地開發(fā)整理工程應(yīng)留意不違農(nóng)時(shí),優(yōu)先支配不影響農(nóng)作物生長或影響不大的工程,其他工程盡量支配在農(nóng)閑季節(jié)。

,對農(nóng)用地利用現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)整、整治和改造,改善農(nóng)用地質(zhì)量,增加土地有效供應(yīng)量,提高土地利用率和產(chǎn)出率的過程。

農(nóng)用地及村鎮(zhèn)用地整理工程規(guī)劃的目標(biāo)是:提高農(nóng)田集約化、機(jī)械化、水利化水平。

提高農(nóng)村人口聚居程度。

完善給排水、通電、通路等配套設(shè)施。

增加有效耕地?cái)?shù)量。

提高土地質(zhì)量。

增加耕地收益。

提高土地利用率。

改善土地生態(tài)環(huán)境。

農(nóng)用地整理依據(jù)整理后土地的主導(dǎo)用途分為耕地整理、園地整理、林地整理、牧草地整理和養(yǎng)殖水面用地整理。

重點(diǎn)是耕地整理。

,采納肯定的工程措施,進(jìn)行田、水、路、林、村的綜合整治與改造,完善或配套根底設(shè)施,以提高土地利用效率所作的支配和布局。

、經(jīng)濟(jì)建設(shè)需要、工程區(qū)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開展水平和土地的相宜用途,確定耕地整理工程規(guī)劃的詳細(xì)目標(biāo)。

原那么1敬重自然規(guī)律和經(jīng)濟(jì)規(guī)律。

2經(jīng)濟(jì)開展需要及社會(huì)需求相結(jié)合。

3改善生態(tài)環(huán)境,提高土地生產(chǎn)力。

4工程技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理。

〕總體布局1依據(jù)工程區(qū)的地形條件、土地相宜性評價(jià)結(jié)果、社會(huì)經(jīng)濟(jì)綜合開展及農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的要求,確定耕地、園地、林地、牧草地、和水面的布局及分布范圍。

2〕依據(jù)工程區(qū)及其外圍的水文條件和水資源狀況及已有的水利設(shè)施,確定水利設(shè)施建設(shè)工程及其數(shù)量、等級、位置。

3〕依據(jù)工程區(qū)外圍已有交通設(shè)施狀況和區(qū)內(nèi)地形、水利干、支溝渠布局狀況,確定工程區(qū)內(nèi)交通線路的類型和位置。

4〕依據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件、主導(dǎo)風(fēng)向和風(fēng)的強(qiáng)度,確定生態(tài)防護(hù)林的布局、規(guī)模、結(jié)構(gòu)、樹種和數(shù)量。

5〕依據(jù)當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃的要求,確定村鎮(zhèn)用地及工礦用地的數(shù)量、規(guī)模、位置、開展方向。

、旱、澇、漬、鹽、堿等進(jìn)行綜合治理及水資源合理利用的原那么下,對水土資源、灌排渠系及其建構(gòu)筑物等進(jìn)行的統(tǒng)籌支配。

排灌工程系統(tǒng)規(guī)劃排灌工程系統(tǒng)規(guī)劃的內(nèi)容是確定排灌溝渠的規(guī)劃布局和用地?cái)?shù)量。

1〕骨干溝渠規(guī)劃布置--對溝渠的自流排水與澆灌面積、渠線、工程量、輸水損失、設(shè)施平安等進(jìn)行綜合考慮和規(guī)劃布置,同時(shí)應(yīng)考慮上下級渠系協(xié)調(diào)配套。

--骨干溝渠用地指標(biāo)。

干支渠長度與水源有關(guān),干支溝渠占地寬度參見附錄表1。

2〕田間排灌溝渠布置--平原區(qū)田間溝渠系,可依條件分別采納灌排相鄰、灌排相間、灌排兼用布置。

--丘陵山區(qū)田間溝渠系、崗田間農(nóng)渠垂直于等高線沿土旁田短邊布置,可為雙向掌握或灌排兩用。

沖田溝渠系布置隨地形在山坡來水較大的一側(cè)沿山腳布置排水溝,山坡來水較小、地勢較高一側(cè),布置灌排兩用渠,兼排山坡或土旁田來水。

在開闊的沖田地區(qū),可在兩側(cè)土旁腳布置排水溝,在沖田中間布置排灌兩用渠,掌握兩側(cè)沖田。

--田間排灌溝渠用地指標(biāo)。

斗渠、農(nóng)渠及排水溝用地面積按其掌握范圍及占地寬度來確定〔參見附錄表2、附錄表3、附錄表4〕。

3地下排灌工程應(yīng)考慮渠管首〔泵站〕位置,渠〔管〕線最短;干支溝渠相互垂直,各級排灌設(shè)施配套;渠〔管〕線沿高地布置,路渠〔管〕結(jié)合。

布置形式依據(jù)地形可分為:兩邊分水式、一邊分水式。

4排灌系統(tǒng)的其他工程規(guī)劃--排灌系統(tǒng)的其他工程規(guī)劃要求。

滿意渠系輸水、分水、蓄水、泄水、排水及防洪等要求,保證渠系正常運(yùn)行;建〔構(gòu)〕筑物數(shù)量、類型在滿意平安運(yùn)行,便于管理的條件下,做到數(shù)量少、工程量省,應(yīng)盡量采納聯(lián)合布置形式;應(yīng)使流態(tài)穩(wěn)定、水頭損失小,能掌握較大自流澆灌面積;保證灌區(qū)交通順暢,滿意生產(chǎn)、生活需要。

--小型水庫規(guī)劃。

包括庫址、壩址、壩型選擇,庫容確定以及其它水庫建〔構(gòu)〕筑物的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

--小型抽水站規(guī)劃。

包括抽水站布置與站址選擇,抽水站流量、揚(yáng)程的確定及機(jī)組配套與選擇等。

--排灌水工建筑物配置。

進(jìn)行水工建筑物規(guī)劃與設(shè)計(jì),必需保證排灌水順當(dāng)通過各種自然?與人工的障礙,并能調(diào)整水量、工程聯(lián)結(jié)等。

其中包括掌握泄水建筑物,交叉建筑物,聯(lián)結(jié)建筑物和量水建筑物的配置。

〕噴滴灌工程規(guī)劃1噴滴灌系統(tǒng)的選擇。

依據(jù)地形、土壤、氣象、水源、土地利用規(guī)劃及土地利用方式選定噴滴灌系統(tǒng)的類型。

2管〔渠〕道系統(tǒng)布置。

依據(jù)水源、地形、作物分區(qū)及噴灌系統(tǒng)工作特性,對干、支管進(jìn)行布置。

滴灌系統(tǒng)分干、支、毛三級管道,布置時(shí)應(yīng)相互垂直。

〕豎井工程規(guī)劃1豎井工程規(guī)劃一般與排灌系統(tǒng)協(xié)作進(jìn)行。

豎井工程規(guī)劃時(shí)要進(jìn)行地下水資源估算,查清地下水儲量、可采量及可利用量;計(jì)算降雨入滲補(bǔ)給,澆灌回滲補(bǔ)給,河渠引水補(bǔ)給及地下徑流補(bǔ)給量;進(jìn)行水資源采、供平衡計(jì)算,確定宜開采水層,合理規(guī)劃井位、井距,確定井的數(shù)量。

大面積開采地區(qū),必需進(jìn)行總體規(guī)劃,防止造成地下水源的惡化和產(chǎn)生地面沉降。

2豎井工程規(guī)劃。

包括井型選擇、井?dāng)?shù)確定、井的平面布局等。

〕排灌電力工程規(guī)劃確定電力排灌設(shè)備總?cè)萘?受載系數(shù)和同時(shí)率,計(jì)算負(fù)荷量。

合理布設(shè)變電站,確定主變?nèi)萘亢碗妷旱燃?確定饋線分布、負(fù)荷安排及愛護(hù)方式,保證經(jīng)濟(jì)、有效、平安供電。

、支道、田間道和生產(chǎn)路。

工程區(qū)內(nèi)道路網(wǎng)應(yīng)盡量與水利工程渠系全都,沿水利溝渠布局,并與工程區(qū)外已有道路相連接,路寬選擇參見附錄表5。

規(guī)劃要求整理后的田塊應(yīng)有利于作物的生長發(fā)育,有利于田間機(jī)械作業(yè),有利于水土保持,滿意澆灌排水要求和防風(fēng)要求,便于經(jīng)營管理。

耕作田塊方向方向布置。

-45耕作田塊方向的布置應(yīng)保障耕作田塊長邊方向受光照時(shí)間最長,受光熱量最大,宜選用南北向。

在水蝕區(qū),耕作田塊宜平行等高線設(shè)置;在風(fēng)蝕區(qū),那么應(yīng)與當(dāng)?shù)刂骱︼L(fēng)向垂直或與主害風(fēng)向垂直線的交角小于30耕作田塊的長度依據(jù)耕作機(jī)械工作效率、田塊平整度、澆灌勻稱程度以及排水暢通度等因素確定耕作田塊的長度。

田塊邊長一般為500-800米,詳細(xì)可依自然條件確定。

耕作田塊寬度耕作田塊寬度應(yīng)考慮田塊面積、機(jī)械作業(yè)要求、澆灌排水以及防止風(fēng)害等要求;同時(shí)應(yīng)考慮地形地貌的限制。

以下為田塊要求寬度參考數(shù)據(jù):機(jī)械作業(yè)要求寬度200-300米澆灌排水要求寬度防止風(fēng)害要求寬度100-300米200-300米耕作田塊外形要求形狀規(guī)整,長邊與短邊交角以直角或接近直角為好,外形選擇依次為長方形、正方形、梯形、其他外形,長寬比以不小于4:1為宜。

耕作田塊土壤耕作田塊土壤的質(zhì)量,主要取決于土壤結(jié)構(gòu)、土壤質(zhì)地、土壤理化性質(zhì)等。

各地應(yīng)因地制宜,提出符合當(dāng)?shù)貤l件的土壤質(zhì)量改進(jìn)要求。

耕作田塊內(nèi)部規(guī)劃依據(jù)地形、地貌、氣候等自然特征及土壤質(zhì)量要求,對耕作田塊內(nèi)部作進(jìn)一步設(shè)計(jì)。

1平原地區(qū)水稻宜采納格田形式。

格田設(shè)計(jì)必需保證排灌暢通,灌排調(diào)控便利,并滿意水稻作物不同生育階段對水份的需求。

格田田面高差應(yīng)小于3厘米,長度保持在60-120米為宜,寬度以20-40米為宜。

格田之間以田埂為界,埂高以40厘米為宜,埂頂寬以10-20厘米為宜。

旱地田面坡度應(yīng)限在1:500以內(nèi)。

2濱海灘涂區(qū)濱海灘涂區(qū)耕作田塊設(shè)計(jì)應(yīng)留意降低地下水位,洗鹽排澇,改進(jìn)土壤,改善生態(tài)環(huán)境,在開發(fā)利用過程中,可采納挖溝壘田,培土整地方法。

以降低地下水位為主的農(nóng)田和以洗鹽除堿為主的灘涂田塊田面寬宜應(yīng)為30-50米,長宜為300-400米。

3丘陵山區(qū)丘陵山區(qū)以修筑梯田為主,依據(jù)地形、地面坡度、土層厚度的不同將其修筑成水平梯田、隔坡梯田、坡式梯田等。

詳細(xì)規(guī)劃要求如下:--梯田規(guī)格及埂坎形態(tài)宜因地制宜,視地形、地面坡度、機(jī)耕條件、土壤的性質(zhì)和干旱程度而定。

梯田應(yīng)盡量集中,并考慮防沖措施。

--梯田田面長應(yīng)沿等高線布設(shè),梯田外形呈長條形或帶形。

假設(shè)自然條件允許,梯田田面長度一般不小于100米,以150-200米為宜。

--田面寬度應(yīng)考慮澆灌和機(jī)耕作業(yè)要求,陡坡區(qū)田面寬度一般為5-15米,緩坡區(qū)一般為20-40米。

、水土保持林、護(hù)岸固灘林、固砂林、海防林、防岸林、護(hù)路林和愛護(hù)草等規(guī)劃。

〕農(nóng)田防護(hù)林規(guī)劃依據(jù)自然條件和土地利用的要求對林帶配置方向、林帶防護(hù)間距進(jìn)行規(guī)劃。

規(guī)劃應(yīng)參照林業(yè)行政管理部門公布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

〕其它防護(hù)林規(guī)劃水土保持林、護(hù)岸固灘林、固沙林、海防林、防岸林、護(hù)路林等其它防護(hù)林規(guī)劃,應(yīng)參照林業(yè)行政管理部門公布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

〕愛護(hù)草規(guī)劃在水土流失和風(fēng)沙危害的地區(qū),在種樹的同時(shí)種植草本植物,恢復(fù)草被,增加掩蓋率,蓄水保土,防風(fēng)固沙,削減徑流和沙移。

草場依據(jù)工程區(qū)地形、土壤、草被狀況及固坡要求,與林業(yè)的工程措施協(xié)作進(jìn)行規(guī)劃。

治坡工程規(guī)劃1坡地梯田規(guī)劃。

包括水平梯田、隔坡梯田和坡式梯田規(guī)劃。

2魚鱗坑與水簸箕工程規(guī)劃。

魚鱗坑一般布置在坡地上部,上下兩排呈品字形分布;水簸箕布置在較緩的坡地,集水凹地,依據(jù)集水面積、地面坡度等確定其大小和間距。

3坡地蓄水工程規(guī)劃。

指對截留溝、蓄水池、水窯等工程設(shè)施的布局支配。

詳細(xì)規(guī)定參照水土保持綜合治理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)坡耕地治理技術(shù)〔〕治溝工程規(guī)劃1溝頭防護(hù)工程。

包括修筑土埝、樹樁埝、截水溝埂及造林護(hù)溝。

主要布局于溝頭。

2谷坊工程。

布局在溝谷比降較大、溝谷狹窄、切割較深,一般難以耕作的山區(qū)。

3淤地壩。

布局在溝谷較寬、比降較小的溝谷中下游。

詳細(xì)規(guī)定參照水土保持綜合治理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)溝壑治理技術(shù)〔-1996〕治灘工程規(guī)劃主要是通過人工墊土、水力沖土方法,治理河灘地、淤地造田,包括修堤、改河道、引洪淤灘工程等規(guī)劃。

防洪防潮工程規(guī)劃依據(jù)洪潮特點(diǎn),合理確定堤圍位置。

按防洪、防潮標(biāo)準(zhǔn),設(shè)計(jì)堤頂高程和堤線。

聯(lián)圍筑堤工程,要合理聯(lián)圍布局,縮短防洪堤線,應(yīng)對上下游、左右岸統(tǒng)籌支配,合理規(guī)劃干、支流的聯(lián)圍和分流,并要進(jìn)行聯(lián)圍水利計(jì)算。

潮排工程規(guī)劃包括潮排與機(jī)電排工程規(guī)劃。

通過潮位頻率計(jì)算及圍內(nèi)水位推算打算排水方式,確定排水面積,潮排、抽排范圍及協(xié)作方式,進(jìn)行排潮工程布局。

引淡防咸工程規(guī)劃包括防咸標(biāo)準(zhǔn)、咸田淡水壓咸用水量確定,淡潮期偷淡工程,筑閘拒咸工程及蓄淡工程等規(guī)劃。

蓄淡工程包括海灘地圍海蓄淡,海港堵港蓄淡,擋潮堤蓄淡和圍墾區(qū)內(nèi)港道和低洼灘地蓄淡等規(guī)劃。

、茶樹、桑樹、橡膠樹等為主要用途的工程區(qū),采納肯定的工程措施,進(jìn)行整治和改造,以提高土地利用率和土地產(chǎn)出率所做的部署和支配。

、技術(shù)水平以及土地的相宜性和水資源條件,確定園地整理工程規(guī)劃目標(biāo)。

。

面積。

依據(jù)地形條件、田間排灌工程、生產(chǎn)管理和機(jī)械操作的需要確定。

外形。

平原地區(qū)以正方形為宜,丘陵地區(qū)以沿等高線走向等寬彎曲外形為宜,其它地區(qū)以長方形為宜,。

方向。

平原地區(qū)以南北向?yàn)橐?長邊應(yīng)與主害風(fēng)向垂直。

、防護(hù)林網(wǎng)規(guī)劃可參照耕地整理工程的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行。

、支道、田間道和生產(chǎn)路。

干道設(shè)在中部,呈十字形或井字形布局,外與村鎮(zhèn)、大路相通,內(nèi)與支路相接。

支路一般垂直于干路,設(shè)于小區(qū)邊界上,小區(qū)內(nèi)設(shè)置田間道和生產(chǎn)路,供人畜行走和作業(yè)。

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、氣候、土壤、水文、植被等自然條件以及周邊土地的用途,確定林地整理工程規(guī)劃目標(biāo)。

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,按不同樹種的生態(tài)性,結(jié)相宜地適樹的原那么選擇和配置樹種。

、集材、營林、護(hù)林的要求規(guī)劃道路網(wǎng),并與林外的道路網(wǎng)連接。

、工程區(qū)牧草地資源調(diào)查和評價(jià)結(jié)果以及地形和氣候條件,確定牧草地整理工程規(guī)劃目標(biāo)。

,劃分季節(jié)牧地,合理配置各畜牧群固定放牧地段。

在各放牧地段內(nèi)劃分輪牧小區(qū),確定輪牧小區(qū)的數(shù)目、面積、位置及其配置。

,劃分輪割區(qū),制定輪割制度,確定貯草場的位置、面積及其內(nèi)部配置。

,工程區(qū)地形、水文和水域生態(tài)系統(tǒng)的特點(diǎn),確定水面用地整理工程規(guī)劃目標(biāo)。

、地形和水源地的來水條件,確定水源地的整治方式和愛護(hù)范圍。

,選擇和確定水產(chǎn)養(yǎng)殖的種類和布局。

、效勞半徑、土地相宜性、社會(huì)經(jīng)濟(jì)開展要求、區(qū)位條件等確定村鎮(zhèn)數(shù)量、用地規(guī)模和布局。

按村鎮(zhèn)地位和職能將其劃分為村莊和集鎮(zhèn)兩個(gè)層次,并按規(guī)模劃分為大、中、小三個(gè)等級,參見附錄表6。

猜測各層次、各級別村鎮(zhèn)數(shù)量及人口數(shù)量。

依據(jù)各層次、各級別村鎮(zhèn)的效勞半徑及經(jīng)營半徑,結(jié)合工程區(qū)內(nèi)現(xiàn)有村鎮(zhèn)規(guī)模、布局狀況,確定各層次、各級別村鎮(zhèn)數(shù)量及人口數(shù)量。

各村鎮(zhèn)用地規(guī)模各村鎮(zhèn)用地規(guī)模按以下公式確定:村鎮(zhèn)=人均10-6式中:村鎮(zhèn)--村鎮(zhèn)用地規(guī)模,2;--村鎮(zhèn)人口,人;人均--人均建設(shè)用地,2人。

人均建設(shè)用地指標(biāo)依據(jù)50188〔見附錄表7〕確定,同時(shí),應(yīng)依據(jù)建設(shè)用地構(gòu)成比例,進(jìn)行人均建設(shè)用地的掌握〔見附錄表8〕。

、水文、地質(zhì)、地形、地貌等條件和農(nóng)村居民點(diǎn)用地的建設(shè)要求,對村鎮(zhèn)用地進(jìn)行評價(jià):適用修建用地:是指地形平坦、坡度相宜、地質(zhì)條件良好,沒有水災(zāi)等危害的地段。

假設(shè)是擴(kuò)建原村鎮(zhèn),一般要求村鎮(zhèn)根底設(shè)施良好、建筑物布局合理。

根本相宜修建用地:是指必需實(shí)行一些工程預(yù)備措施才能修建的用地。

不宜修建的用地:指農(nóng)業(yè)生產(chǎn)價(jià)值很高的豐產(chǎn)田或土地承載力低或地形坡度陡、常受自然災(zāi)難侵襲等用地。

、自然條件、生活慣、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)營半徑、效勞半徑、社會(huì)經(jīng)濟(jì)開展態(tài)勢及村鎮(zhèn)用地現(xiàn)狀等因素,確定村鎮(zhèn)用地布局。

當(dāng)涉及多個(gè)村鎮(zhèn)合并時(shí),應(yīng)征求相關(guān)村鎮(zhèn)居民、單位與政府的意見,簽署具有法律效力的村鎮(zhèn)歸并協(xié)議,并得到上一級人民政府的批準(zhǔn)。

,供水、道路、供電、通訊、災(zāi)難防治工程等用地規(guī)劃參照50188。

,依據(jù)土地的相宜性實(shí)施村鎮(zhèn)用地的復(fù)墾規(guī)劃,以到達(dá)滿意農(nóng)業(yè)生產(chǎn)對用地要求。

、工程區(qū)土地的相宜用途,當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)實(shí)力和技術(shù)水平,依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃,確定城市建設(shè)用地開發(fā)整理工程規(guī)劃目標(biāo)。

完善城市土地功能分區(qū)和布局;提高城市土地利用效率,充分發(fā)揮土地資產(chǎn)效益;增加綠地面積,改善生態(tài)環(huán)境。

新增城市建設(shè)用地開發(fā)整理;低容積率、高建筑密度、無規(guī)那么、雜亂地區(qū)的城市建設(shè)用地開發(fā)整理。

閑置和廢棄城市建設(shè)用地開發(fā)整理。

,因地制宜,統(tǒng)籌兼顧,有利生產(chǎn),便利生活,促進(jìn)流通,富強(qiáng)經(jīng)濟(jì),推動(dòng)科學(xué)文化事業(yè)建設(shè),提高土地利用效率和改善生態(tài)環(huán)境為原那么。

工程區(qū)建設(shè)用地構(gòu)成按城市規(guī)劃對該區(qū)的要求確定。

城市建設(shè)用地開發(fā)整理以供應(yīng)相宜的城市建設(shè)用地為目標(biāo),同時(shí)依據(jù)城市規(guī)劃