1000噸保鮮庫項目建議書

PAGEPAGE201000噸保鮮庫項目建議書第一章項目單位基本情況1.1概況項目單位名稱：********有限責任公司所有制形式：股份制有限責任公司*********有限責任公司于2003年10月登記注冊，注冊資金1800萬元，注冊范圍：生態(tài)農業(yè)開發(fā)、餐飲住宿。公司現(xiàn)有職工300余人，其中擁有中高級專業(yè)種植、養(yǎng)殖技術人才24人。經(jīng)過全體員工幾年的不懈努力，園區(qū)建設取得了階段性成果：2005年公司被評為“河北省扶貧龍頭企業(yè)”；2007年被邢臺市委、市政府認定為“市級重點龍頭企業(yè)”；2008年公司與邢臺學院達成協(xié)議，將園區(qū)作為該校科研實訓基地展開校企合作；公司2008、2009年被中國農業(yè)發(fā)展銀行****縣支行評為AA-級信用單位。1.2財務狀況公司2009年11月末資產(chǎn)總額為7189萬元、固定資產(chǎn)為3510萬元、流動資產(chǎn)為2746萬元、凈資產(chǎn)4958萬元、負債總額2231萬元、所有者權益4958萬元、銷售（營業(yè)）收入1411萬元、凈利潤280萬元、資產(chǎn)負債率31.03％。公司2008年資產(chǎn)總額為5796萬元、固定資產(chǎn)為3401萬元、流動資產(chǎn)為1995萬元、凈資產(chǎn)2031萬元、負債總額2202萬元、所有者權益3594萬元、銷售（營業(yè)）收入1531萬元、凈利潤200萬元、資產(chǎn)負債率37.99％。1.3法人代表基本情況************有限責任公司董事長，無不良信用記錄、無破產(chǎn)記錄。第二章項目背景及必要性2.1項目建設背景黨中央國務院十分重視“三農”工作，提出要增加農民收入，促進社會和諧發(fā)展。我省是果品生產(chǎn)大省、大力發(fā)展果品深加工是大勢所趨?！逗颖笔∪嗣裾k公廳轉發(fā)省商務廳等部門關于進一步擴大農產(chǎn)品出口實施意見的通知》（冀政辦［2006］31號）明確指出，各地要充分發(fā)揮本地資源和和區(qū)域優(yōu)勢，選準市場定位和切入點，確定主攻方向和重點，大力發(fā)展特色農業(yè)項目。****縣地處太行山東麓，位于河北省西南部，屬北溫帶半干旱東部大陸性季風氣候，年平均降水量551毫米，平均氣候13.2℃，年平均相對濕度63%，年平均日照時間2400多小時，全年無霜期211天。當?shù)丨h(huán)境沒有工業(yè)“三廢”污染，而且，由于****全縣總面積797平方公里（119萬畝），人口19.8萬，是一個以農業(yè)為主的山區(qū)縣，全縣經(jīng)濟發(fā)展相對落后，2002年被國務院確定為扶貧重點縣。近幾年來縣委、縣政府根據(jù)本縣的實際情況提出了加快綠色農業(yè)發(fā)展、振興****經(jīng)濟，加快全縣脫貧致富奔小康步伐，出臺了系列發(fā)展農業(yè)的優(yōu)惠政策；國家在農業(yè)的扶持方面力度也逐年加大，尤其是近幾年，國家在農業(yè)產(chǎn)業(yè)化方面的扶持力度，更堅定了************有限公司發(fā)展農業(yè)的信心。公司通過幾年的初步探索，在水果種植、特色蔬菜及銷售等方面建立了成熟有效的種植模式、銷售網(wǎng)絡和品牌優(yōu)勢，但自身的發(fā)展又制約了公司發(fā)展的步伐。項目的實施有利于特色綠色蔬菜果品種植產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，發(fā)展特色綠色蔬菜果品種植產(chǎn)業(yè)，對增加農民收入，緩解當?shù)氐木蜆I(yè)壓力，形成當?shù)靥厣a(chǎn)業(yè)鏈將起到不可估量的作用。2.2項目建設的必要性2.2.1收獲集中、銷售集中的負面影響果品是季節(jié)性產(chǎn)品，秋節(jié)收獲時分，產(chǎn)品大量囤積、銷售擁堵，導致市場價位相對較低；由于果品銷售相對集中，容易造成賣不掉、“豐收果賤—果賤傷農”的現(xiàn)象，傷害種植戶利益。而隨著水果種植面積的不斷擴大，總產(chǎn)量的不斷提高，時令銷售市場已逐步飽和化，這就給水果的儲存、加工和銷售等帶來了新的挑戰(zhàn)。2.2.2****及周邊地區(qū)水果深加工產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢****及周邊地區(qū)水果深加工產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對滯后，原材料受季節(jié)性制約，不能長期穩(wěn)定供應，得不到長足發(fā)展。而當前水果加工企業(yè)對水果吸納有限，大量水果如不能及時銷售就會形成滯銷損害廣大種植戶利益，再加上****及周邊地區(qū)缺少大型保鮮儲存設施，水果附加值難以凸顯，種植戶收入得不到進一步的提高，經(jīng)濟效益不明顯，這就為果品保鮮提供了市場。氣調冷庫的建設，可至少提高1000畝經(jīng)濟林果的生產(chǎn)能力，實現(xiàn)企業(yè)獲利、農民增收的雙贏局面。2.2.3消費者對高檔、反季節(jié)蔬菜水果需求迅猛增加隨著我國人民生活水平進一步提高，收入不斷增加，對蔬菜果品需求發(fā)生巨大變化，對反季節(jié)、超時令、高檔稀特有果品的需求尤為突出。因此，建設保鮮庫大量儲存鮮果可以滿足這些需求。2.2.4項目實施地現(xiàn)狀項目所在的****縣西豎鄉(xiāng)屬農業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，工副業(yè)落后，有大量富余勞動力需安置，潛在失業(yè)問題嚴重。項目的實施既可安置農村剩余勞動力，又可改變當?shù)剞r戶的種植經(jīng)營方式，形成當?shù)氐闹鲗Мa(chǎn)業(yè)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，增加農民收入，引導農業(yè)脫貧致富奔小康。2.2.5項目的實施有利于提高農產(chǎn)品的科技含量本項目通過建設氣調保鮮庫，積極開展優(yōu)質水果的產(chǎn)后貯藏保鮮，有效的提高農產(chǎn)品的質量，調節(jié)供求平衡，增加農產(chǎn)品的附加值。

2.2.6項目實施是發(fā)展****果品產(chǎn)業(yè)化的需要項目的建設，改變了傳統(tǒng)的貯藏方式，可以有效提高****地區(qū)水果的保鮮貯藏水平，提高水果質量，增強市場競爭力。對于促進****果品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有十分重要的作用因此，建設大型保鮮冷庫是解決果品產(chǎn)量逐年提高，解決與公司簽訂協(xié)議的農戶和廣大種植戶產(chǎn)品銷售、提高產(chǎn)品附加值的有效途徑之一，建設大型保鮮冷庫是必要的、可行的。第三章建設條件3.1建設地點選擇選址原則以地理環(huán)境適宜、交通便利為依據(jù)；以實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展為原則；土地選擇以荒崗地為主。公司在第二園區(qū)****生態(tài)莊園開墾的荒崗地上劃出5000平方米建設該項目。3.2自然條件****縣地處太行山東麓，位于河北省西南部，屬北溫帶半干旱東部大陸性季風氣候，年平均降水量551毫米，平均氣候13.2℃，年平均相對濕度63%，年平均日照時間2400多小時，全年無霜期211天。3.3社會經(jīng)濟狀況****縣總面積797平方公里，轄8個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，220個行政村，19.3萬人。地勢西高東低，呈階梯狀分布，山區(qū)、丘陵、平原各占三分之一。當?shù)貙俎r業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，是國家級貧困縣，工副業(yè)落后，人均收入低，有大量富余勞動力需安置，潛在失業(yè)問題嚴重。3.4項目建設條件優(yōu)劣勢分析3.4.1、公司經(jīng)營經(jīng)驗豐富公司經(jīng)營6年的時間，加上藍天集團十余年的成功經(jīng)營，積累了豐富的經(jīng)營經(jīng)驗、客戶群和銷售網(wǎng)絡。公司擁有三大生產(chǎn)園區(qū)：一區(qū)即********，位于****縣迎賓路北側，占地480畝；二區(qū)即藍天碧波生態(tài)莊園，位于****縣岐山湖（****水庫）南北兩岸，占地2100畝：三區(qū)位于天臺山附近，占地3000畝。3.4.2、政策在中央連續(xù)多個關于農業(yè)的1號文件、河北省人民政府《關于加快農產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展的意見》等一系列關于農業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的政策中明確指出，扶持具有明顯競爭優(yōu)勢和輻射帶動作用的農業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目；****縣委縣政府為調整農業(yè)結構、促進農業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展出臺了一系列相關政策。公司依托當?shù)卣蛧覍r業(yè)的扶持優(yōu)惠政策，租用了****縣西部山區(qū)丘陵部分荒崗土地，進行農業(yè)綜合開發(fā)，帶動農民共同發(fā)展種植、養(yǎng)殖和林果業(yè)。項目的建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策和農業(yè)科技發(fā)展方向。當前和今后一段時期，我國農業(yè)科技進步的方向是：推進新的農業(yè)科技革命，實現(xiàn)技術跨越，加速農業(yè)由主要注重數(shù)量向更加注重質量效益的轉變。本項目的建設可以滿足****果蔬種植業(yè)對產(chǎn)后處理的新要求，符合****縣農業(yè)產(chǎn)業(yè)化的需要。

3.5主要障礙因素及解決方案現(xiàn)有儲存方式主要以種植戶用地窖、普通冷庫、庫房自然放存為主，這些儲存方式在儲存過程中易變質、損害大、耗能高，給農戶帶來了巨大的經(jīng)濟負擔。如果運用氣調保鮮庫儲存則能解決上述儲存方式的缺陷。氣調庫又稱氣調貯藏是當今最先進的果蔬保鮮貯藏方法。它是在冷藏的基礎上，增加氣體成分調節(jié)，通過對貯藏環(huán)境中溫度、濕度、二氧化碳、氧氣濃度和乙烯濃度等條件的控制，抑制果蔬呼吸作用，延緩其新陳代謝過程，更好地保持果蔬新鮮度和商品性，延長果蔬貯藏期和銷售貨架期。通常氣調貯藏比普通冷藏可延長貯藏期2—3倍，且能耗較低，損害率在6%左右。第四章項目市場分析4.1市場前景分析目前當?shù)毓芬援敿鞠M、外地具有保鮮能力的商家購買、簡易短時間儲存為主，經(jīng)濟效益收效甚微。保鮮庫可將水果蔬菜儲存反季節(jié)銷售，反季節(jié)果蔬市場潛力極大而且價格比當季高一到二倍，對于種植業(yè)來說是一個極好的發(fā)展機遇。目標消費群主要是大中城市的中高檔消費人群。我公司目標市場為邢臺、石家莊、北京等大中城市。這些城市人口多，市場需求較大和集中，同時對果蔬品的品質要求也非常高。4.2競爭優(yōu)勢分析公司在儲存技術上有保證，產(chǎn)品來源嚴格按照國家有關標準進行生產(chǎn)，項目所在地環(huán)境好，無污染。公司擁有健全完善的銷售網(wǎng)絡，保鮮儲存反季節(jié)銷售是市場急需發(fā)展的，因而能夠收到較高的效益。公司種植產(chǎn)業(yè)主要以有機、綠色為主，是國際國內果品種植發(fā)展方向，具有極大的發(fā)展?jié)摿?，綠色、有機食品需求每年高于10%的速度增長。第五章建設方案5.1產(chǎn)品方案和建設規(guī)模本項目占地5000平方米，容積4800立方米，可儲存量1000噸。5.2建設規(guī)劃和布局本項目建筑工程主要為磚混結構庫體，內貼半壁組合絕熱庫板，建筑工程包括保鮮庫主體建筑群、相關配套設施。5.3建設標準和產(chǎn)品標準氣調庫作為一組特殊的建筑物，其結構既不同于一般果品冷藏庫，也不同于一般民用和工業(yè)建筑，應有嚴格的氣密性、安全性和防腐隔熱性。其結構應能承受得住自然界的風、雨、雪以及本身的設備、管道、水果包裝、機械、建筑物自重等所產(chǎn)生的靜力和動力作用。氣調庫是在傳統(tǒng)果蔬冷庫的基礎上逐步發(fā)展起來的，與一般冷庫有許多共同之處，又有許多不同點。同時還應能克服由于內外溫差和冬夏溫差所造成的溫度應力和由此而產(chǎn)生的構件變形等，保證整體結構在當?shù)馗鞣N氣候條件下都能夠安全正常運轉。本項目建成單層建筑，不高于7米。建筑設計中充分考慮氣調庫的安全性、良好的氣密性。5.4工藝（技術）方案鮮果品在收獲后仍具有生命力，其生命活動所需能量是通過呼吸作用分解生長期積累的營養(yǎng)物質來獲得的。在保持適宜低溫的同時，降低環(huán)境氣體中氧的含量，適當改變二氧化碳和氮氣的組成比例，降低果蔬呼吸作用以減少營養(yǎng)物質的消耗。通過減少環(huán)境中呼吸作用所必須的氧氣含量以及低溫貯藏即可實現(xiàn)盡可能降低呼吸強度的目的，使果蔬在較長期的貯藏期里能較好地保持原有天然質地、風味和營養(yǎng)。5.5建設主要內容5.5.11、制冷系統(tǒng)：氣調庫的制冷設備大多采用活塞式單級壓縮制冷系統(tǒng)，以氟利昂R22作制冷劑，庫內的冷卻方式可以是制冷劑直接蒸發(fā)冷卻。2、溫度傳感器的配置：一個設計良好的氣調庫在運行過程中，可在庫內部實現(xiàn)小于0.5℃的溫差。3、氣調庫的主要氣調設備及輔助設備(1)制氮機。目前在氣調庫上采用的制氮機主要有兩大類型：吸附分離式的碳分子篩制氮機和膜分離式的中空纖維膜制氮機。(2)二氧化碳脫除機：二氧化碳脫除裝置分間斷式（通常稱的單罐機）和連續(xù)式（通常稱的雙罐機）兩種。(3)乙烯脫除機。脫除乙烯的方法主要有兩種：即高錳酸鉀氧化法和高溫催化分解法。(4)加濕裝置。水氣混合加濕、超聲波加濕和離心霧化加濕是目前氣調庫中常見的三種加濕方式。5.5.2氣調庫由單層建筑群體組成，主要包括氣調間、包裝挑選間、化驗室、冷凍機房、氣調機房、泵房、循環(huán)水池、備用發(fā)電機房及衛(wèi)生間、月臺、停車場等。5.6節(jié)能減排效應本項目氣調設備耗電量較低，氣調庫比風庫多了氣密環(huán)節(jié)，氣密性較好，不易跑冷，從而增加了設備的使用效率，起到節(jié)能作用。本項目無廢氣的產(chǎn)生和外排，少量軟水制備系統(tǒng)排水及生活水不外排，少量不合格果品集中收集后制作肥料用于農田，因此，本項目總量控制指標為0。5.7建設工期1年。第六章環(huán)境影響評價6.1環(huán)境影響本項目不會降低周圍地區(qū)大氣、地表水、聲環(huán)境質量的現(xiàn)有功能要求。項目地處****縣太行山東麓，遠離村莊，無污染源，土壤、大氣的自凈能力較強。6.2環(huán)境保護和治理措施本項目主要污染源為清洗廢水，機器運轉過程中產(chǎn)生的廢水，產(chǎn)品廢料，以及機器運轉發(fā)出的噪聲。6.2.1國家和地區(qū)相關環(huán)保標準a.GB8978《污水綜合排放標準》；b.GB12348-90《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》三類標準；c.GB16297-1996《大氣污染綜合排放標準》。6.2.2廢水治理與綜合利用本項目主要為清洗廢水，機器運轉過程中產(chǎn)生的廢水，用于廠區(qū)地面降塵，不外排。6.2.3噪聲治理本項目噪聲主要為機器運轉發(fā)出的噪聲，在設計中選用優(yōu)質低噪設備，保鮮庫房內壁涂敷吸聲材料，選用隔音門窗，機器上安裝消聲器，通過以上措施能滿足GB12348-90《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》三類標準的要求。6.2.4固體廢棄物的治理以控制固體廢棄物對環(huán)境的污染目標，展開固體廢棄物資源化工作，將固體廢棄物充分利用，集中收集二次利用。6.2.5綠化環(huán)境場區(qū)綠化保護環(huán)境，本項目選配優(yōu)質樹種和植物對場區(qū)進行綠化，創(chuàng)造優(yōu)美舒適的生產(chǎn)生活環(huán)境。6.3評價與審批本項目對周圍環(huán)境影響較小，從環(huán)境角度看，建設項目在科學規(guī)劃，封閉管理下，加之上市交易農特產(chǎn)品全為銷售產(chǎn)品，不產(chǎn)生廢液、廢料、廢氣、噪音和粉塵，不會對生態(tài)環(huán)境和社會環(huán)境造成影響。第七章投資估算與資金來源7.1投資估算項目總投資700萬元。其中：土建部分（庫體）：7棟×28萬元/棟=196萬元；制冷、氣調、加濕機組：7套×25萬元/套=175萬元；保溫層:7棟×12萬元/棟=84萬元；高強度周轉紙箱：7組×1.5萬個×11元/個=115.5萬元；清晰、打蠟、選果生產(chǎn)線：1條×45萬元/條=45萬元；加工車間：15米×25米=325平方米×1000元=32.5萬元；基礎設施（配電站及辦公附屬設施）40萬元；圍墻：3萬元；門房、大門：4.6萬元；院內道路硬化：3萬元；綠化：1.4萬元。7.2資金來源7.2.1申請財政補貼資金申請財政補貼資金210萬元7.2.2自籌資金及來源自籌資金490萬元，主要來源于企業(yè)利潤及股東追加投資。第八章經(jīng)濟效益分析8.1市場需求量隨著我國社會經(jīng)濟發(fā)展和人民生活水平不斷提高，水果產(chǎn)品消費需求量呈現(xiàn)出快速增長趨勢。當前，隨著居民生活質量的提高，對果品的質量也提出了更高的要求，果品的需求量將會逐漸增加，因此，建設氣調保鮮庫項目，進行果品的貯藏保鮮，將具有較大的市場潛力和社會需求。8.2市場預測未來我國水果的產(chǎn)需將向“綠色食品”、“有機食品”、“出口創(chuàng)匯型”轉化。****縣是水果種植大縣，項目區(qū)遠離污染源，土壤肥力較高且未受到任何污染，是發(fā)展果品種植的理想場所。通過本項目的建設，可以有效延長果品的銷售期，增加果品的銷售量，因而市場前景非常廣闊。8.3效益分析本項目年貯藏優(yōu)質果蔬3000噸，每公斤果蔬凈增值按0.8元計算，實現(xiàn)增值240萬元，投資回收期為3年。同時為供銷企業(yè)年創(chuàng)收經(jīng)濟效益20萬元。第九章社會效益分析9.1帶動能力分析9.1.1帶動基地公司采用“龍頭企業(yè)+協(xié)會”的經(jīng)營模式，發(fā)展生態(tài)農業(yè)，輻射帶動農戶參與水果蔬菜種植，增加農民的收入。在生產(chǎn)過程中，公司給與公司簽訂協(xié)議的農戶免費提供大棚建造技術、種植技術指導、上專家指導課、提供幼苗等，同時以高于市場價10％的保護價收購，達到保護農戶增產(chǎn)增收的目的。9.1.2帶動農戶公司與600余戶農戶簽訂了合作協(xié)議，共同發(fā)展水果蔬菜種植產(chǎn)業(yè)，并帶動1200多戶非協(xié)議戶加入水果蔬菜種植行業(yè)，通過“龍頭+協(xié)會”來規(guī)范該項目的運作，共同保護雙方的權益。9.2與農戶利益聯(lián)結機制9.2.1形成經(jīng)濟利益共同體形成“利益共享、風險共擔”的經(jīng)濟利益共同體，公司以保護價收購農戶農產(chǎn)品，讓農民得到更多的實惠，將企業(yè)與農戶的收益放在一個起跑線上，實現(xiàn)了“科農”雙贏的目的。9.2.2引導幫助農戶成立合作社，搭建幫扶平臺積極組建農民專業(yè)合作社，發(fā)展農民集體合作組織，不斷提高農民的組織化程度，拓展農產(chǎn)品銷售渠道，增強農產(chǎn)品的市場競爭力。公司已經(jīng)在岐山湖成立了“老龍頭專業(yè)合作社”專門用于林果方面的銷售管理工作，公司還將根據(jù)生產(chǎn)進度，適時成立蔬菜等方面的合作社，一方面加強農戶的維權意識和監(jiān)督意識；另一方面也加強雙方的合作信任度。9.3農民增收項目建成后可大量以保護價收購當?shù)剞r戶果蔬產(chǎn)品，實現(xiàn)增收，解決過了銷路及儲存的后顧之憂，可以大力發(fā)展種植業(yè)奔小康；該項目可為周邊剩余勞動力提供就業(yè)崗位。目錄第一章總論 11.1項目提要 11.1.1項目名稱 11.1.2建設單位 11.1.3建設地點 11.1.4建設規(guī)模 11.1.5產(chǎn)品方案及建設內容 11.1.6建設進度安排 31.1.7投資結構 31.1.8資金籌措 31.2申請財政專項資金補助的理由及使用計劃 41.2.1申請財政專項資金補助的理由 41.2.2財政專項資金使用計劃 51.3項目建設條件落實情況 61.3.1備案情況 61.3.2建設用地情況 61.3.3環(huán)評批復情況 61.3.4技術來源及先進性 61.3.5自有資金及銀行貸款落實情況 71.4主要技術經(jīng)濟指標 7第二章項目單位的基本情況和財務狀況 92.1項目單位基本情況 92.1.1項目單位名稱 92.1.2所有制性質 92.1.3企業(yè)類型 92.1.4股東構成及主要股東概況 92.1.5發(fā)展歷程 92.1.6主營業(yè)務 102.1.7同行業(yè)所處地位 102.1.8人員結構 112.1.9技術實力 112.1.10獲得的主要業(yè)績、專利、資質、榮譽等 112.2項目單位法人代表基本情況 112.3項目單位研發(fā)投入情況 122.4項目科研帶頭人基本情況 132.5項目單位財務狀況 13第三章項目建設背景和意義 153.1建設背景 153.1.1項目建設背景 153.1.2項目的提出 163.2產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)劃及關聯(lián)度分析 163.2.1行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策情況 173.2.2國家和省相關規(guī)劃有關內容 173.2.3項目所處產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展狀況 193.2.4產(chǎn)業(yè)鏈上下游配套情況 203.3項目建設的意義和作用 213.3.1產(chǎn)業(yè)發(fā)展的帶動作用 213.3.2以及對本地區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展的貢獻 22第四章市場分析 234.1市場現(xiàn)狀及前景分析 234.1.1產(chǎn)品綜述 234.1.2發(fā)展歷程 254.1.3硬質合金工業(yè)市場分析 264.1.4市場前景分析 294.2項目產(chǎn)品特色及競爭優(yōu)勢 304.2.1產(chǎn)品特色 304.2.2項目產(chǎn)品