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文檔簡介

江陰二手房買賣合同范本江陰二手房買賣合同范本1.合同主體本合同由賣方（下稱“甲方”）與買方（下稱“乙方”）共同訂立，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，并以此約定買賣二手房的各項事宜。2.買賣房屋信息甲方同意出售，乙方同意購買以下所述的二手房：-房屋名稱/標(biāo)識：-房屋地質(zhì)：-建筑面積：-房屋結(jié)構(gòu)：-所在樓層：-房屋用途：-產(chǎn)權(quán)證號：-建筑年代：-房屋現(xiàn)狀描述：-交房時間：3.交易價格3.1本次二手房交易的總價為X元（大寫:人民幣X元整）。3.2乙方需在本合同簽訂之日起X天內(nèi)，向甲方支付定金X元（大寫:人民幣X元整）。3.3乙方需在本合同簽訂之日起X天內(nèi)，向甲方支付剩余房款X元（大寫:人民幣X元整）。3.4若乙方未按照合同約定的時間和金額支付房款或違反相關(guān)約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付的定金予以沒收。4.房屋權(quán)屬4.1甲方保證其提供給乙方的房屋，不存在任何權(quán)屬糾紛、限制、抵押或其他任何形式的法律糾紛。4.2甲方保證其提供給乙方的房屋，完全符合法律和相關(guān)規(guī)定的要求，擁有合法的所有權(quán)。4.3甲方應(yīng)在交付房屋前，向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。5.房屋交付5.1乙方應(yīng)在交房時間合理的期限內(nèi)，驗收房屋。如有問題，乙方可向甲方提出書面整改要求。5.2房屋交付時，乙方應(yīng)支付剩余房款。5.3交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的使用風(fēng)險，包括但不限于自然災(zāi)害、意外損壞等。5.4在房屋交付之前，甲方應(yīng)妥善保管房屋，保證乙方交付時房屋的完好和完整。6.違約責(zé)任6.1若一方違反了本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償造成的損失。6.3若因一方違約，導(dǎo)致房屋交易的，對方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)的損失。7.爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)或相應(yīng)法院進行解決。8.合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章之日

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