房屋的租賃合同

房屋的租賃合同租賃合同甲方（出租人）：_______________身份證號(hào)碼：_______________乙方（承租人）：_______________身份證號(hào)碼：_______________鑒于甲方擁有一套位于_______________的房屋，現(xiàn)甲、乙雙方本著互惠互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息1.房屋地址：_______________2.房屋結(jié)構(gòu)：_______________3.戶型面積：_______________4.租賃用途：_______________5.租金：人民幣_(tái)______________元/月（大寫：_______________元）6.押金：人民幣_(tái)______________元（大寫：_______________元）二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方必須按照合法程序出租房屋，保證房屋的完好和安全。2.如房屋發(fā)生損壞、改建等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方必須按照約定的時(shí)間和方式收取租金和押金，并正確保管租金和押金。4.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維修。5.如甲方需要收回房屋，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并協(xié)商解決。6.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照中國相關(guān)法律法規(guī)行事。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方必須按時(shí)支付租金和押金。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或擅自改變租賃房屋的用途。3.乙方必須妥善使用房屋和設(shè)備，并保持房屋內(nèi)部清潔和健康。4.對(duì)房屋進(jìn)行裝修前，乙方應(yīng)征得甲方的書面同意。5.如發(fā)生意外事故或人員傷亡，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取適當(dāng)措施。6.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照中國相關(guān)法律法規(guī)行事。四、租賃期限和違約責(zé)任1.租賃期限為________年/月/日至________年/月/日。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)雙方協(xié)商后簽訂新的租賃合同。3.如乙方在租賃期內(nèi)擅自退租或提前搬離，則已支付的租金和押金不予退還。4.如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）甲方提供虛假資料或拒絕承擔(dān)租賃房屋必要的修繕費(fèi)用。（2）乙方拖欠租金或押金達(dá)__個(gè)月以上。（3）乙方涉及違法或違規(guī)行為，擾亂社會(huì)秩序或居民生活安寧。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)赜袡?quán)機(jī)構(gòu)處理或依法訴訟。以上條款，雙方共同遵守，本合同自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：_______________乙方（承租