紹興大聚置業(yè)有限公司鳳鳴灣建設項目環(huán)評報告

紹興大聚置業(yè)有限公司鳳鳴灣建設項目環(huán)境影響評價報告書（簡要本）二○一四年十二月PAGEPAGE14目錄TOC\o"2-2"\h\z\t"標題1,1"一、項目概況 11.1 項目由來 11.2 工程概況 11.3 項目合理性分析 3二、項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀 42.1 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 42.2 項目環(huán)境影響評價范圍 42.3 環(huán)境保護目標 5三、項目環(huán)境影響預測 63.1 主要污染源強分析 63.2 環(huán)境影響分析及結(jié)果評價 6四、污染防治措施 124.1 污染防治措施 124.2 環(huán)境管理、環(huán)境監(jiān)測與環(huán)境監(jiān)理 13五、公眾參與 155.1環(huán)境信息公開 155.2公眾調(diào)查 155.3公眾參與調(diào)查結(jié)果 165.4公眾參與總結(jié) 16六、結(jié)論 17項目概況項目由來紹興市是全國首批24個歷史文化名城之一，具有良好的文化基礎。早在原始部落定居時代，屬于河姆渡文化圈的紹興就是中華文明的起源區(qū)域。從秦漢到明清，紹興一直是中國南方區(qū)域性的政治、經(jīng)濟、文化中心之一，歷代名人薈萃，代有人杰。素有“江南明珠”、“絲綢之府”、“文化之邦”、“名士之鄉(xiāng)”之美譽。依據(jù)《紹興大城市發(fā)展戰(zhàn)略綱要》，到2020年，紹興中心城市要建設成為長江三角洲地區(qū)和杭甬之間崛起的擁有百萬人口、歷史文化與現(xiàn)代文明相互融合、山水風光與城市景觀交相輝映的現(xiàn)代化生態(tài)型大城市。紹興大聚置業(yè)有限公司通過競拍取得了皋埠商貿(mào)04B-08地塊的國有建設用地使用權(quán)，進行“鳳鳴灣”項目的開發(fā)建設。項目地塊位于紹興高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，東至河流，南至中山路，西至獨樹路，北至規(guī)劃鳳鳴路。項目總投資45000萬元，總用地面積62354平方米，總建筑面積113258平方米，容積率為1.4。項目建設排屋21幢76套，小高層住宅10幢，排屋總建筑面積23031平方米，其中地上建筑面積18631平方米，地下建筑面積4400平方米；小高層住宅總建筑面積90227平方米，其中地上建筑面積68540平方米，地下建筑面積21687平方米。根據(jù)中華人民共和國主席令第77號《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和國務院令第253號《建設項目環(huán)境保護管理條例》以及浙江省人民政府第288號《浙江省建設項目環(huán)境保護管理辦法》的有關(guān)規(guī)定及環(huán)保管理部門的意見，該項目需進行環(huán)境影響評價，建設單位委托我單位開展該項目的環(huán)境影響評價工作，我單位在對該項目進行實地踏勘和收集有關(guān)資料及工程分析污染源調(diào)查的基礎上，編制了該項目環(huán)境影響評價報告書，供環(huán)保主管部門及有關(guān)專家審查。工程概況1.2.1建設項目名稱、性質(zhì)及建設地點項目名稱：紹興大聚置業(yè)有限公司鳳鳴灣建設項目建設單位：紹興大聚置業(yè)有限公司項目性質(zhì)：新建建設地點：紹興高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)皋埠商貿(mào)04B-08地塊，東至河流，南至中山路，西至獨樹路，北至規(guī)劃鳳鳴路。1.2.2項目規(guī)模及總投資紹興大聚置業(yè)有限公司鳳鳴灣建設項目總投資45000萬元，總用地面積62354平方米，總建筑面積113258平方米，容積率為1.4。項目建設排屋21幢76套，小高層住宅10幢，排屋總建筑面積23031平方米，其中地上建筑面積18631平方米，地下建筑面積4400平方米；小高層住宅總建筑面積90227平方米，其中地上建筑面積68540平方米，地下建筑面積21687平方米。本項目的主要經(jīng)濟技術(shù)指標如表1-1所示。表1-1本項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標編號項目單位數(shù)量備注規(guī)劃總用地面積M262354總建筑面積M2113258地上建筑面積M287956其中排屋建筑面積（A塊）M21863121幢共76套，3層小高層總建筑面積（B塊）M68540其中小高層住宅建筑面積M26760110幢共612套，13層社區(qū)用房面積M174.06物業(yè)管理用房面積M2234.25物業(yè)經(jīng)營用房面積M2437.95消控室M214.19開關(guān)站M278.44地下室建筑面積M226087其中排屋地下室面積M24400小高層地下室面積M221687建筑密度26.5容積率/1.4綠地率%30總戶數(shù)戶688停車位輛588其中地面停車位輛26排屋區(qū)室內(nèi)停車位輛152地下停車位輛410公共及環(huán)保設施布置情況表1-2 公共及環(huán)保設施布置情況序號名稱數(shù)量設置位置地下車庫出入口2個P1：28#樓西面1.5m；29#樓北面11.6mP2：31#樓東面1.5m；30#樓北面11.6m地下車庫汽車尾氣排放口4個分別通過22#、25#、28#、31#樓高層屋頂排放；社區(qū)管理用房1個位于項目27#樓1層物業(yè)經(jīng)營用房437.95m2沿規(guī)劃鳳鳴路一側(cè)，與28#住宅樓相連的北側(cè)一層建筑變配電所3組高層地下室。開關(guān)站1座位于27#樓東南面14m；燃氣調(diào)壓站1座位于27#樓東北面16m；垃圾收集點若干每幢樓前設置垃圾桶（有蓋）項目合理性分析1.3.1選址合理性分析紹興大聚置業(yè)有限公司鳳鳴灣建設項目選址紹興高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)皋埠商貿(mào)04B-08地塊，項目東至河流，南至中山路，西至獨樹路，北至規(guī)劃鳳鳴路。企業(yè)通過競拍取得了皋埠商貿(mào)區(qū)04B-08地塊的國有建設用地使用權(quán)，根據(jù)土地出讓成交書，項目用地全部為國有建設用地，用地性質(zhì)為住宅。經(jīng)實地踏勘，項目用地原為農(nóng)用地，現(xiàn)場地已經(jīng)平整，無對本項目有影響的污染源。項目地周邊目前處于開發(fā)建設階段，區(qū)域位置優(yōu)勢明顯。綜上所述，本項目選址比較合理。1.3.2項目平面布置合理性分析項目地塊大體分為兩個功能組團：高層住宅組團和排屋組團。高層組團以點式形式沿西側(cè)獨樹路與北側(cè)鳳鳴路展開。北側(cè)三排高層圍合形成中心花園。排屋組團布置在用地南側(cè)，點板結(jié)合，錯落有致。從小區(qū)自身的交通合理便利性出發(fā)，將主出入口設置于小區(qū)北側(cè)，超鳳鳴路開口，于西側(cè)獨樹路設置小區(qū)的次出入口，西側(cè)出入口介入兩個組團之間，充分考慮了各個方向車流人流出入的便捷性，兼顧消防設計需求。因此，項目總平面圖布置基本合理。項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀（1）水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項目所在地附近東臨橋監(jiān)測點位水質(zhì)類別為I=5\*ROMANV類，不能滿足III類水質(zhì)標準要求，超標因子主要為石油類，超標原因為周邊居民生活污水未入網(wǎng)，直接排入附近河道。（2）大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項目附近SO2、NO2和PM10監(jiān)測因子濃度較小，能滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-2012）中二級標準要求。（3）聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項目四面噪聲監(jiān)測點符合《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）標準中2類標準。（4）生態(tài)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀通過對項目建設區(qū)域的實地踏勘和調(diào)查，項目原土地利用類型為農(nóng)用地，人類活動頻繁，區(qū)域內(nèi)物種資源較為單一，植物類為少量人工和自然植被，由于目前該區(qū)域平原特征明顯且為人口密集，基本無野生動物棲息空間，也未曾發(fā)現(xiàn)國家級及省級野生保護動植物，為一般生態(tài)敏感地區(qū)。項目環(huán)境影響評價范圍根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導則》和劃分評價等級有關(guān)規(guī)則，確定本項目各環(huán)境要素評價范圍，⑴環(huán)境空氣評價范圍：以項目地為中心，直徑為5.0km的圓形區(qū)域內(nèi)的大氣環(huán)境質(zhì)量，兼顧周圍主要環(huán)境保護目標。⑵地表水評價范圍：以項目所在地為中心周圍1km的河網(wǎng)水域。⑶聲環(huán)境評價范圍：項目邊界外200m內(nèi)區(qū)域。⑷生態(tài)環(huán)境評價范圍：項目建設區(qū)域及周圍生態(tài)環(huán)境。環(huán)境保護目標項目環(huán)境保護目標詳見表2-1。表2-1 環(huán)境保護敏感對象情況敏感點名稱方位距離規(guī)模保護級別壩口村西南242m包括翠灣村、同心村2個自然村，人口433戶1266人環(huán)境空氣二級聲環(huán)境2類東林村東790m總?cè)丝?66人，總戶數(shù)284戶楓華景園西810m安置房，安置鳳鳴村人口336戶948人。獨樹村北900m下轄7個自然村，總?cè)丝?100人，總戶數(shù)796戶，河流東相鄰平均河寬10m水環(huán)境Ⅲ類三路江南152m平均河寬50m華順江西南235m平均河寬30m橫江南261m平均河寬10m項目環(huán)境影響預測主要污染源強分析項目污染物產(chǎn)生及排放情況見表3-1。表3-1項目污染物產(chǎn)生及排放情況內(nèi)容類型排放源污染物名稱產(chǎn)生量削減量排放量去向水污染物生活污水廢水量t/d*4430443※接入獨樹路城市截污管網(wǎng)，送紹興污水處理廠t/a1454630145463CODmg/L300/100※t/a43.6929.1414.55※NH3-Nmg/L35/5※t/a5.104.370.73※大氣污染物汽車廢氣CO（t/a）10.10010.10地下車庫汽車廢氣通過風機抽至樓頂豎井排放NO2（t/a）1.1701.17HC（t/a）1.2701.27廚房燃料燃燒廢氣SO2（t/a）0.0100.01燃料廢氣、油煙廢氣通過油煙凈化裝置處理，通過煙道集中屋頂排放NOx（t/a）0.1700.17TSP（t/a）0.0200.02CO（t/a）0.0400.04油煙廢氣油煙（t/a）1.680.840.84固廢生活垃圾（t/a）810.53810.530環(huán)衛(wèi)清運，綜合利用餐飲廢油（t/a）0.840.840噪聲各類活動噪聲、設備噪聲源強65~90dB，交通噪聲源強59~84dB環(huán)境影響分析及結(jié)果評價3.2.1施工期環(huán)境影響評價結(jié)論(1) 施工期水環(huán)境影響分析為避免建材堆放保存不當引起建材流失，黃沙、水泥、石灰等物資應遠離河流堆放，防止逢暴雨沖刷進入水體。施工期樁基建設、地下車庫挖土和澆筑水泥工段產(chǎn)生的廢水不直接排入水體，設置專門排水通道、臨時沉淀池沉淀，使排水通暢，盡量節(jié)約用水、重復利用，產(chǎn)生的泥漿廢水建設單位應遵守《紹興市區(qū)建筑泥漿處置管理暫行辦法》（紹政辦發(fā)[2012]98號）要求處置。因此，項目施工廢水對周圍水環(huán)境影響較小，糞便廢水經(jīng)臨時化糞池處理后由環(huán)衛(wèi)處清運處理，生活污水的水量較小，且產(chǎn)生時間僅限于施工期間，預計對周圍水環(huán)境不會造成明顯影響。(2) 施工期大氣環(huán)境影響分析施工期對大氣環(huán)境的影響主要是施工及運輸時產(chǎn)生的粉塵和各種機械、車輛排放的尾氣。本工程所在地區(qū)風速相對較小，只有在大風及干燥天氣施工，施工現(xiàn)場及其下風向?qū)⒂蟹蹓m存在。因施工期采取了防治措施，施工產(chǎn)生的粉塵及汽車尾氣影響范圍預計不大。由于裝修期相對較長，油漆廢氣的釋放較緩慢，故產(chǎn)生的油漆廢氣不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生大的影響。項目內(nèi)道路瀝青路面，所用的瀝青為石油瀝青，瀝青煙氣的主要污染物為THC、酚和3，4-苯并芘，一般瀝青煙氣影響范圍在100米之內(nèi)。項目配套園路采用商品瀝青，不在現(xiàn)場熬制或拌合，上述過程中基本上不產(chǎn)生瀝青煙氣。(3) 施工期聲環(huán)境影響分析建設單位嚴格控制夜間施工，確需施工時應報請紹興市環(huán)保局批準。建設單位在工程打樁機選型上，施工單位應盡量采用先進的施工工藝，采用鉆孔灌注樁和預制灌樁，不使用高噪聲柴油沖擊打樁機、振動打樁機生產(chǎn)工藝。同時在打樁時采用打應力釋放孔，取土挖防震溝等技術(shù)。(4) 施工期固廢影響分析建筑垃圾應及時進行清運、填埋或回收利用，防止長期堆放后干燥而產(chǎn)生揚塵。生活垃圾須及時聯(lián)系并由環(huán)衛(wèi)部門清運處理，做到日產(chǎn)日清，防止腐爛變質(zhì)、孳生蚊蠅、產(chǎn)生惡臭、傳染疾病，對周圍環(huán)境和人員健康帶來不利影響。經(jīng)上述處理后，項目施工期產(chǎn)生的生活垃圾對周圍環(huán)境影響較小。3.2.2營運期環(huán)境影響評價結(jié)論(1) 水環(huán)境影響分析①地表水環(huán)境影響分析項目實行雨污分流、清污分流。糞便污水經(jīng)化糞池處理、廚房含油廢水經(jīng)隔油池處理、地下車庫清洗廢水經(jīng)隔油沉砂池處理后與其他生活污水一起接入城市排污管網(wǎng)，最終進入紹興污水處理廠處理。進管污水水質(zhì)CODcr為300mg/L，氨氮為35mg/L，符合進管標準。雨水經(jīng)收集后接入雨水管網(wǎng)，排入附近河道，因此項目廢水對周圍水環(huán)境基本無影響。②地下水環(huán)境影響分析本項目生活用水均采用自來水，不采用地下水，同時產(chǎn)生的生活污水經(jīng)處理達標后接入城市污水管網(wǎng)，最終經(jīng)紹興污水處理廠處理達標后排放。項目化糞池、隔油池等污水預處理設施做好防滲措施，生活污水不會滲入地表，項目實施對項目所在地地下水環(huán)境影響不大。(2) 大氣環(huán)境影響分析由《環(huán)境影響技術(shù)導則——大氣環(huán)境》（HJ2.2-2008）推薦模式預測結(jié)果可知，項目汽車尾氣排放對周圍環(huán)境影響較小，CO、NO2、HC最大地面濃度濃度占標率分別為0.05%、0.27%、0.03%，最大地面濃度出現(xiàn)在下風向524m處，對周圍環(huán)境及保護目標影響較小。根據(jù)污染源強預測燃料廢氣中產(chǎn)生的氣態(tài)污染物均較少，同時廢氣經(jīng)專用煙道引出至屋頂排放，對周圍環(huán)境影響較小。本項目在地塊配套設施前設置垃圾桶（有蓋），由環(huán)衛(wèi)部門每天清運，因此垃圾收集點對項目無明顯影響。(3) 聲環(huán)境影響分析由預測結(jié)果可知，汽車庫入口10m處噪聲值約為50dB(A)，可以滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）中2類區(qū)晝夜間要求。本項目共有2個地下汽車庫出入口，距離最近住宅樓為1.5m，項目地下車庫出入口噪聲不能滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）中2類區(qū)晝夜間要求。環(huán)評要求建設單位調(diào)整地下汽車庫出入口位置或在出入口設置隔聲罩，使出入口位置距離最近住宅樓10m以上。同時在出入口兩側(cè)面和頂部鋪設吸聲材料，在坡道表面鋪設橡膠坡道減噪，保持車輛暢通，嚴禁轟鳴。在出入口加強綠化，如在車庫通道頂棚和墻體種植攀援和藤本植物，使之成為“綠色出入口”。同時加強對出入車輛的管理，減少夜間車輛的進出。采取以上措施后，預計地下車庫出入口對周邊住宅樓的影響很小。本項目在北面沿規(guī)劃鳳鳴路一側(cè)，與28#住宅樓相連的北側(cè)一層建筑規(guī)劃有物業(yè)經(jīng)營用房，功能定位為金融、服務類的商業(yè)服務網(wǎng)點等。活動噪聲約為65～70dB，在采取環(huán)評提出的隔聲及管理措施后，整體隔聲量可達25dB以上，其對周圍環(huán)境的影響值為40～45dB，可以達標，對本項目住宅及周邊住宅影響也較小。另外，小區(qū)居民人群也會產(chǎn)生一定的影響，根據(jù)類似小區(qū)人群活動情況分析，該類噪聲的發(fā)上具有隨機性、偶發(fā)性，對小區(qū)居住環(huán)境及周邊住宅影響很小。采取環(huán)評提出的措施后，項目噪聲對周圍環(huán)境、保護目標以及項目本身影響較小，可以符合相應功能區(qū)要求。本項目的設備房有變配電室、水泵房和風機房，均置于地下室設備房。項目在設計時已從設備選型、安裝工藝、建筑及結(jié)構(gòu)角度采取一系列的隔聲、隔振和吸聲等措施，充分考慮了排煙機房內(nèi)設備產(chǎn)生的噪音對地面建筑的影響。建設單位將水泵房、風機房設置在地下室，利用地面來屏蔽噪聲。地下室隔聲效果較好，其隔聲量能達到40dB以上。如按上述建設，項目營運后風機房、水泵房噪聲不會對周圍環(huán)境造成明顯的不利影響。地下車庫排氣口位于通風道內(nèi)，并在出口加裝消聲設施。預計項目噪聲值較高的設備置于地下室內(nèi)，且項目場地較大，主要噪聲設備較為分散，隔聲后噪聲值已經(jīng)很小，不構(gòu)成影響。(4) 固廢影響分析本項目為非生產(chǎn)性項目，無生產(chǎn)固廢產(chǎn)生，設置垃圾桶分類收集生活垃圾，每天由清潔員收集清運至環(huán)衛(wèi)部門指定的垃圾場，再由環(huán)衛(wèi)部門清運處理；食堂產(chǎn)生的餐廚垃圾按紹興市區(qū)餐廚垃圾管理辦法（紹政辦發(fā)[2012]23號）執(zhí)行；在對生活垃圾及時收集外運處置后。項目產(chǎn)生的固體廢物不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。(5) 高層建筑風險影響評價項目共有10幢13層的高層建筑，考慮到高層建筑特點，建成后要有充分的應急措施，應對突發(fā)事件如停電、火災、恐怖暴力、自然災害等發(fā)生時人群的疏散問題。設置消防電梯和防煙樓梯等逃生系統(tǒng)，并能夠有足夠并匹配的消防器材及備用應急電源。一旦發(fā)生意外，應立即采取應急預案，并通過安全通道疏散人群，平時注意加強對樓內(nèi)工作人員的安全教育，增強工作人員的安全意識和處理突發(fā)事件的能力。(6) 項目對周圍環(huán)境保護目標的影響分析項目建成后，廢水經(jīng)預處理后排入截污管網(wǎng)，不排入附近河流，預計對周圍水環(huán)境不會造成明顯的影響；項目地下車庫按停車場防火設計規(guī)范，設有機械排煙、機械通風系統(tǒng)，通風量設計按汽車庫容積6次/小時換氣次數(shù)計算，地下車庫的汽車尾氣經(jīng)過專門排風井至綠化帶排放，經(jīng)預測對周圍環(huán)境質(zhì)量不會造成明顯影響；噪聲經(jīng)治理后，場界噪聲貢獻值可以達標；固廢經(jīng)過合理處置后，不會對環(huán)境造成“二次污染”。因此，項目對周圍環(huán)境保護目標周邊的住宅區(qū)影響較小。(7) 周邊交通噪聲對項目的影響由預測結(jié)果表及等聲線圖可知：除靠近規(guī)劃鳳鳴路外，其余因受中山路、獨樹路交通噪聲的影響，靠近道路一側(cè)住宅建筑均存在不同程度的噪聲超標現(xiàn)象。受交通噪聲影響導致的超標住戶主要為1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓、10#樓、21#樓、25#樓、27#樓、31#樓。經(jīng)過前排建筑的隔聲作用，第二排建筑基本能滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）2類標準要求。因此，環(huán)評要求項目按照《民用建筑隔聲設計規(guī)范》（GB50118-2010）要求，1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓、10#樓、21#樓、25#樓、27#樓、31#樓安裝雙層隔聲玻璃窗進行隔聲處理，雙層隔聲玻璃窗隔聲量至少應達到30dB，經(jīng)隔聲后室內(nèi)聲環(huán)境可達《住宅設計規(guī)范》（GB50096-2011）要求。在戶型結(jié)構(gòu)設計上，面向道路側(cè)的住房盡可能不安排臥室，可設置衛(wèi)生間、廚房或客廳等對噪聲敏感程度較低的用房。另外，應當加強項目住宅樓旁邊的綠化。此外，環(huán)評要求建設單位在售房過程中把這些不利因素告知購房者。(8)高壓線對項目的影響10KV高壓線：現(xiàn)狀項目地塊建筑紅線南面靠近中山路19.5m有一條10KV架空高壓線，建筑紅線西面靠近獨樹路10m有一條10KV架空高壓線。根據(jù)《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（50293-1999）10KV架空高壓線走廊水平安全距離為3.0米規(guī)定要求，建筑紅線南面靠近中山路19.5m的10KV架空高壓線，可以達到水平安全距離的要求。根據(jù)紹興市越城區(qū)皋埠鎮(zhèn)人民政府（10KV東美線、東越線改造工程），將對建筑紅線西面靠近獨樹路10m的一條10KV架空高壓線進行入地改造。因此，對本項目基本無影響。110KV高壓線：項目地塊建筑紅線南面33m，位于中山路中心線綠化帶處有一條110KV架空高壓線，110KV高壓線與項目最近的住宅樓水平距離為33米，符合《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（50293-1999）中110KV高壓線走廊水平安全距離為6.0米的規(guī)定要求。類比寧波110KV田野等7項輸變電工程監(jiān)測結(jié)果，工頻電場、磁感應強度對本項目居民的生活無影響。(9)周邊工業(yè)污染源對項目的影響根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，項目周邊主要工業(yè)企業(yè)有紹興聯(lián)潤五金制品有限公司和浙江納諾科技有限公司等。紹興聯(lián)潤五金制品有限公司于項目用地紅線南面55米，企業(yè)成立于2009年8月，現(xiàn)有員工53人。其中技術(shù)人員9人、管理人員6名。企業(yè)主要進行小家電五金的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售。擁有各類機械設備62臺。其中距離項目地最近的為企業(yè)辦公樓，隔辦公樓為企業(yè)生產(chǎn)車間，生產(chǎn)車間距離項目最近的1#樓96米。由紹興市環(huán)境監(jiān)測中心站監(jiān)測結(jié)果可知，項目地南面噪聲能滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）標準中2類功能區(qū)標準要求，紹興聯(lián)潤五金制品有限公司噪聲對項目影響較小。浙江納諾科技有限公司位于項目用地紅線東北面144米，企業(yè)成立于2004年4月，是國內(nèi)從事早、規(guī)模大、實力強的二氧化硅納米孔超級隔熱材料研發(fā)與制造基地。企業(yè)于2012年2月拍賣取得紹興濱海新城江濱區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)園一期土地22.6841公頃實施年產(chǎn)20000立方米氣凝膠超級絕熱材料生產(chǎn)項目，并于2013年10月投產(chǎn)?，F(xiàn)狀生態(tài)產(chǎn)業(yè)園廠區(qū)作為企業(yè)倉庫及銷售基地。綜上，目前項目地周邊工業(yè)企業(yè)產(chǎn)生的噪聲對項目影響較小，排放的主要污染物為生活污水，且接入城市排污管網(wǎng)，因此對本項目基本無影響。3.2.3退役期環(huán)境影響分析本項目退役以后，不再運行，因此將不再產(chǎn)生廢水、廢氣、生活垃圾和噪聲等環(huán)境污染物。房子要拆除重建，拆除的鋼材、鋁合金玻璃窗、電線、自來水管、天然氣管等可回收綜合利用；廢棄的建筑廢渣可作填埋材料進行綜合利用，拆除時應先切斷電源和關(guān)閉天然氣總閥門，并做好拆除時的防塵工作，如灑水等。因此，本項目在退役后對環(huán)境基本無影響。污染防治措施污染防治措施表4-1污染防治措施清單措施類型主要污染因子對策內(nèi)容預期效果廢水生活污水：COD、NH3-N、動植物油等項目排水采用雨污分流，在區(qū)塊內(nèi)外設置的污水項目日常營運過程中所產(chǎn)生的糞便污水經(jīng)化糞池處理、廚房含油廢水經(jīng)隔油池處理、地下車庫清洗廢水經(jīng)隔油沉砂池處理后與其他生活污水一起接入位于項目獨樹路污水管網(wǎng)，排入紹興污水處理廠處理達標后排放。廢氣燃燒廢氣、油煙廢氣各戶居民自行安裝脫排油煙機處理，通過煙道集中排放；每幢房屋在設計時應在墻內(nèi)留有集中排放的煙道，住戶需將脫排油煙機的排風口接入煙道；同時避免燃煤戶的產(chǎn)生；燃料廢氣、地下車庫汽車尾氣排放符合《大氣污染物綜合排放標準（表2）》（GB16297-1996）二級排放標準。汽車尾氣地下車庫通過設置風機及排風井對地下車庫進行機械通風，收集的廢氣經(jīng)排風井送至屋頂排放。裝修廢氣裝潢材料必須符合室內(nèi)裝飾材料標準，以減少有害氣體的產(chǎn)生達到環(huán)保法規(guī)要求。垃圾桶環(huán)衛(wèi)部門派專人及時清運，保持垃圾桶周圍良好的衛(wèi)生狀況。噪聲噪聲設備噪聲管理對項目所需的水泵、引風機等設備應選用先進的低噪聲設備。消聲措施：對引風機的進出風口應安裝與其匹配的消聲器。隔聲措施：對引風機等通過設置單獨的隔聲間以有效降低其噪聲強度。隔振措施：設備安裝時，采用合適的鋼筋混凝土臺座或隔振墊、減振器、隔振吊鉤，對管道穿越墻壁、樓板處采用彈性墊或橡膠套管，水泵進出口可用橡膠軟接管連接。低頻噪聲降噪措施：變配電設備的低頻噪聲容易引起人群的煩惱，因此可在變配電房中的變壓器做好隔振處理，室內(nèi)壁進行吸聲處理，可降低低頻噪聲煩惱度。為減小水泵房噪聲、振動會對其上方的建筑的影響。符合《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲排放標準》（GB12348-2008）2類標準。車庫出入口噪聲由于項目2個地下汽車庫出入口，距離最近住宅樓為1.5m，地下車庫出入口噪聲不能滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）中2類區(qū)晝夜間要求。環(huán)評要求建設單位調(diào)整地下汽車庫出入口位置或在出入口設置隔聲罩，使出入口位置距離最近住宅樓10m以上。同時在出入口兩側(cè)面和頂部鋪設吸聲材料，在坡道表面鋪設橡膠坡道減噪，保持車輛暢通，嚴禁轟鳴。在出入口加強綠化，如在車庫通道頂棚和墻體種植攀援和藤本植物，使之成為“綠色出入口”。符合《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（GB22337-2008）中的2類標準。居民活動噪聲要求建設單位在設計施工過程中在休閑廣場位置及規(guī)模上的安排要考慮到對廣場噪聲對周圍居民的影響，建設健康、安全、舒適的環(huán)保型人居環(huán)境。加強對住戶房屋裝修時限的控制，夜間不得進行噪聲強度大的裝修活動。建議建設單位在設計中設置空調(diào)冷凝水排放管道，并把空調(diào)冷凝水接入雨水管中。物業(yè)經(jīng)營用房噪聲控制本項目在北面沿規(guī)劃鳳鳴路一側(cè)，與28#住宅樓相連的北側(cè)一層建筑規(guī)劃有物業(yè)經(jīng)營用房，功能定位為金融、服務類的商業(yè)服務網(wǎng)點等。環(huán)評要求，物業(yè)經(jīng)營用房經(jīng)營的項目中涉及到環(huán)境污染問題的，需單獨另行辦理相關(guān)環(huán)保手續(xù)。符合《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（GB22337-2008）中的2類標準.。交通噪聲為有效降低中山路、獨樹路交通噪聲的影響，環(huán)評要求項目按照《民用建筑隔聲設計規(guī)范》（GB50118-2010）要求，1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓、10#樓、21#樓、25#樓、27#樓、31#樓安裝雙層隔聲玻璃窗進行隔聲處理，雙層隔聲玻璃窗隔聲量至少應達到30dB，經(jīng)隔聲后室內(nèi)聲環(huán)境可達《住宅設計規(guī)范》（GB50096-2011）、民用建筑隔聲設計規(guī)范（GB50118-2010）要求。在戶型結(jié)構(gòu)設計上，面向道路側(cè)的住房盡可能不安排臥室，可設置衛(wèi)生間、廚房或客廳等對噪聲敏感程度較低的用房。此外，環(huán)評要求建設單位在售房過程中把這些不利因素告知購房者。綠化降噪項目四周綠地種植設計應以喬木為綠化骨架，總體上喬、灌、草相互結(jié)合，形成具有一定面積的立體種植，以起到吸音降噪的作用綠化降噪固廢生活垃圾生活垃圾統(tǒng)一收集由環(huán)衛(wèi)部門定期清運。不排放環(huán)境環(huán)境管理、環(huán)境監(jiān)測與環(huán)境監(jiān)理4.3.1環(huán)境管理的主要內(nèi)容⑴建立環(huán)保管理機構(gòu)項目實施后，建議配置兼職環(huán)保管理員1名，負責項目環(huán)保管理工作，監(jiān)督、檢查環(huán)保設施的運行和維護及保養(yǎng)情況與環(huán)保制度的執(zhí)行情況，不斷提高項目的環(huán)保管理水平。⑵建立和完善各項規(guī)章制度制訂項目環(huán)保管理制度和崗位責任制，規(guī)范工作程序，實施環(huán)保設施運行臺帳記錄制，并制定和實行工效掛鉤的經(jīng)濟責任制，每月考核，真正使管理工作落實到實處，保障環(huán)保設施的正常運轉(zhuǎn)，同時要按照環(huán)保部門的要求，按時上報環(huán)保運行情況及排污申報表，以接受環(huán)保部門的監(jiān)督。4.3.2監(jiān)測內(nèi)容和計劃本項目的監(jiān)測計劃應包括兩方面：即竣工驗收監(jiān)測和營運期的常規(guī)監(jiān)測計劃。⑴竣工驗收監(jiān)測項目投入使用后，建設單位應及時和有資質(zhì)的環(huán)境監(jiān)測站聯(lián)系，要求環(huán)保監(jiān)測站對項目環(huán)?！叭瑫r”設施組織竣工驗收監(jiān)測，并由環(huán)境監(jiān)測站編制竣工驗收監(jiān)測方案，報經(jīng)紹興市環(huán)保局同意后實施。⑵營運期的常規(guī)監(jiān)測對場界噪聲定期進行監(jiān)測，監(jiān)測項目為LAeq，每年一次；廢水排放口監(jiān)測包括pH、COD、NH3-N，每年一次?？晌挟?shù)丨h(huán)境監(jiān)測站監(jiān)測。公眾參與5.1環(huán)境信息公開項目環(huán)境信息公開采用張貼公示的方式。第一次公示情況在本項目環(huán)境影響評價的初期，項目第一次公示建設項目公告于2014年8月11日～2014年8月22日在紹興市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會、紹興市越城區(qū)皋埠鎮(zhèn)人民政府、紹興市越城區(qū)皋埠鎮(zhèn)壩口村民委員會公告欄進行了公示，；公告的主要內(nèi)容為介紹項目的名稱及概要，建設單位的名稱和聯(lián)系方式，承擔評價的環(huán)評機構(gòu)的名稱及聯(lián)系方式，環(huán)評工作的程序和工作內(nèi)容等介紹。第二次公示情況項目第二次公示建設項目環(huán)保公示于2014年8月25日～2014年9月5日在紹興市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會、紹興市越城區(qū)皋埠鎮(zhèn)人民政府、紹興市越城區(qū)皋埠鎮(zhèn)壩口村民委員會公告欄進行了公示。在張貼公告中說明了項目基本情況、可能產(chǎn)生的環(huán)境影響、擬采取的主要污染防治措施、環(huán)境影響評價主要結(jié)論、公眾查閱環(huán)境影響報告書簡本的方式等內(nèi)容，同時留了建設單位、環(huán)評單位、環(huán)保審批單位的聯(lián)系方式，以聽取公眾來電或來函反映其對項目建設的