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文檔簡介
2024共同房屋買賣協(xié)議范本合同編號:__________共同房屋買賣協(xié)議賣方:1.姓名(或名稱):____________________2.身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號碼):____________________3.地址:____________________4.聯(lián)系人:____________________5.聯(lián)系電話:____________________買方:1.姓名(或名稱):____________________2.身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號碼):____________________3.地址:____________________4.聯(lián)系人:____________________5.聯(lián)系電話:____________________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何爭議、抵押、查封等情況。第二條買賣價格2.1雙方同意該房屋的買賣價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。2.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi),將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù),所需費用由買方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2買方逾期支付房款的,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金計算方式為:逾期金額×每日千分之______。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。賣方(蓋章):____________________買方(蓋章):____________________甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________附件一:房屋具體情況描述(此處附上房屋具體情況描述,包括房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。)一、附件列表:1.房屋具體情況描述2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明5.買賣雙方身份證明復(fù)印件6.付款憑證復(fù)印件7.房屋過戶手續(xù)辦理資料二、違約行為及認(rèn)定:1.買方逾期支付房款:買方未能按照本協(xié)議約定時間支付房款,視為違約。2.賣方未能按時交付房屋:賣方未能按照本協(xié)議約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方,視為違約。3.雙方未能共同辦理房屋過戶手續(xù):雙方未能按照本協(xié)議約定時間共同辦理房屋過戶手續(xù),視為違約。三、法律名詞及解釋:1.賣方:指房屋的合法所有權(quán)人。2.買方:指購買房屋的一方。3.房屋:指位于____________________的房屋。4.房款:指買方支付給賣方的房屋買賣價格。5.違約金:指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.買方逾期支付房款:賣方可以與買方協(xié)商延長付款時間,或者要求買方支付違約金。2.賣方未能按時交付房屋:賣方應(yīng)承擔(dān)延期交付的責(zé)任,并支付違約金。3.雙方未能共同辦理房屋過戶手續(xù):雙方應(yīng)積極溝通,協(xié)商解決,必要時可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景:本共同房屋買賣協(xié)議適用于中華人民共和國境內(nèi)的房屋買賣交
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