2024一次性付清房屋買賣合同協(xié)議書

2024一次性付清房屋買賣合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋規(guī)劃用途為__________。1.2甲方出售房屋附屬設(shè)施包括但不限于：__________、__________、__________等。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次房屋交易總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施正常運行；（3）房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施完好，不影響正常使用。3.3乙方對房屋進行驗收后，如有不符合本合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以整改。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易總金額的____%。4.2甲方未按本合同約定時間將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為本合同交易總金額的____%）。4.3甲方未按本合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金計算方式為：逾期過戶天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為本合同交易總金額的____%）。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報告復(fù)印件4.水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常運行證明復(fù)印件5.房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施完好證明復(fù)印件6.甲方身份證明復(fù)印件7.乙方身份證明復(fù)印件8.銀行賬號、開戶銀行、賬戶名稱等信息證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定時間將房屋交付給乙方，認(rèn)定為逾期交付。2.甲方未按本合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，認(rèn)定為逾期過戶。3.甲方出售房屋存在重大質(zhì)量問題，認(rèn)定為違約。4.甲方未按本合同約定履行其他義務(wù)，造成乙方損失，認(rèn)定為違約。5.乙方未按本合同約定時間支付房款，認(rèn)定為逾期付款。6.乙方未按本合同約定履行其他義務(wù)，造成甲方損失，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同內(nèi)容和效力、解決合同爭議的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動中房地產(chǎn)權(quán)益、交易、登記等關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。5.房屋規(guī)劃用途：指房屋建設(shè)時的設(shè)計用途，如住宅、商業(yè)等。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.逾期交付：指甲方未按合同約定時間將房屋交付給乙方。8.逾期過戶：指甲方未按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定時間交付房屋。如有必要，乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗收時明確提出問題，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改。如甲方未能整改，乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。如有必要，乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按約定時間支付房款。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定時間支付房款。如有必要，甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人