古董店租賃合同

古董店租賃合同合同編號：__________古董店租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃古董店基本信息1.1古董店地址：__________1.2古董店面積：__________平方米1.3古董店現(xiàn)有設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本古董店租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離古董店，并將古董店恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)或賠償責任。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在古董店內(nèi)從事古董經(jīng)營活動，必須遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣、違法商品。4.2乙方應(yīng)保證古董店內(nèi)的商品質(zhì)量，不得出售假冒偽劣商品，不得欺詐消費者。4.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)嚴格執(zhí)行國家的價格政策，不得擅自提價或降價。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證古董店內(nèi)的設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在乙方提出修復(fù)要求后的__________日內(nèi)修復(fù)。5.2甲方應(yīng)保證古董店內(nèi)的安全，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事件，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。6.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得欺詐消費者。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求遷離古董店，并將古董店恢復(fù)原狀。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.3甲方未按約定提供古董店設(shè)施或服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.古董店租賃合同2.古董店租賃合同附加條款3.古董店租賃合同解除協(xié)議4.古董店租賃合同違約金計算公式5.古董店租賃合同爭議解決方式說明6.古董店租賃合同相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供古董店設(shè)施或服務(wù)2.乙方未按約定支付租金3.乙方經(jīng)營假冒偽劣商品或欺詐消費者4.乙方未按約定遷離古董店并將古董店恢復(fù)原狀5.甲方無故提高租金6.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：指古董店的所有人，享有古董店出租權(quán)。2.承租方：指租賃古董店用于經(jīng)營的個人或單位。3.租賃期限：指乙方租賃古董店的時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的古董店租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施維修問題：古董店內(nèi)設(shè)施損壞，甲方未及時修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)在乙方提出修復(fù)要求后的約定日內(nèi)修復(fù)設(shè)施。2.租金支付問題：乙方逾期未支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的約定%作為滯納金。3.經(jīng)營范圍問題：乙方經(jīng)營假冒偽劣商品或欺詐消費者。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得欺詐消費者。4.遷離問題：租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離古董店。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方要求遷離古董店，并將古董店恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)或賠償責任。5.爭議解決問題：雙方在履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.古董店所有者出租古董店給經(jīng)營者2.