短期服務(wù)市場(chǎng)租賃合同

短期服務(wù)市場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所擁有的短期服務(wù)市場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的短期服務(wù)市場(chǎng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方所擁有的短期服務(wù)市場(chǎng)，位于__________，租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃甲方的短期服務(wù)市場(chǎng)僅限于從事__________活動(dòng)，不得從事其他無(wú)關(guān)活動(dòng)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。5.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)短期服務(wù)市場(chǎng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中載明甲方為第一受益人。第七條維修和保養(yǎng)7.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全和正常使用，承擔(dān)因結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等原因?qū)е碌囊磺芯S修和保養(yǎng)責(zé)任。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的一切維修和保養(yǎng)責(zé)任。第八條稅費(fèi)8.1租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納租賃標(biāo)的的一切稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅等。8.2乙方應(yīng)按法律規(guī)定繳納其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)就差額部分予以賠償。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃標(biāo)的的權(quán)屬證明文件4.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.乙方經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.保險(xiǎn)單副本7.租金支付憑證8.維修和保養(yǎng)的記錄9.稅費(fèi)繳納的憑證10.其他與本合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃標(biāo)的，視為乙方違約。3.甲方未按照約定承擔(dān)稅費(fèi)的，視為甲方違約。4.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)的，視為乙方違約。5.雙方未按照約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任的，視為違約。6.任何一方違反本合同的其他約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的短期服務(wù)市場(chǎng)。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃標(biāo)的和其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買的保險(xiǎn)。6.稅費(fèi)：指租賃標(biāo)的和相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃標(biāo)的不符合約定或損壞的問題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.遇到乙方未按時(shí)支付租金的問題，甲方應(yīng)及時(shí)催告，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及滯納金。3.遇到乙方未按約定使用租賃標(biāo)的的問題，甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方改正。4.遇到甲方未承擔(dān)稅費(fèi)的問題，乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納稅費(fèi)。5.遇到乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)的問題，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)手續(xù)。6.遇到其他違約行為的問題，雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有短期服務(wù)市場(chǎng)，乙方需要租賃該市場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的情況。2.適用于甲方為乙方提供短期服務(wù)市場(chǎng)的租賃，乙方按約定支付租金的情況。3.適用