2024版汽車美容店店鋪租賃合同

2024版汽車美容店店鋪租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃店鋪及租賃期限1.1乙方租賃的店鋪位于__________，店鋪面積為__________平方米。1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。第二條租金及支付方式2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方租賃店鋪僅限于從事汽車美容業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪用于其他用途。3.2乙方的經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方所在地政府的規(guī)定，不得經(jīng)營違法亂紀(jì)的業(yè)務(wù)。第四條店鋪的維護(hù)及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪設(shè)施及設(shè)備使用說明進(jìn)行合理使用，并妥善保管，確保店鋪設(shè)施及設(shè)備的正常運行。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)與管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和美觀。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對店鋪享有獨占使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的物業(yè)管理，包括但不限于店鋪的安保、公共區(qū)域衛(wèi)生等。5.3甲方應(yīng)確保店鋪設(shè)施及設(shè)備的安全運行，如有損壞，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和用途使用店鋪。6.2乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方所在地政府的規(guī)定。6.3乙方在租賃期限內(nèi)對店鋪進(jìn)行裝修、改造時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，如未恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明2.店鋪設(shè)施及設(shè)備清單3.店鋪平面圖4.乙方經(jīng)營范圍確認(rèn)函5.裝修改造方案6.租金支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證乙方對店鋪的獨占使用權(quán)。2.甲方未能保證店鋪設(shè)施及設(shè)備的安全運行。3.乙方未能按時支付租金。4.乙方未能按照約定用途使用店鋪。5.乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修改造。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將物品交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的店鋪使用費。3.租賃期限：乙方租賃店鋪的時間段。4.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。5.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施及設(shè)備損壞：及時聯(lián)系甲方進(jìn)行維修。2.租金支付問題：確保按時將租金支付至甲方指定的賬戶。3.經(jīng)營范圍不符：及時調(diào)整經(jīng)營范圍，符合合同約定。4.裝修改造未經(jīng)同意：暫停裝修改造，征得甲方書面同意后繼續(xù)。5.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.汽車美容店租賃店鋪開展