上傳人：1***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個人認(rèn)證

認(rèn)證主體：張**（實名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時間：2024-08-22 格式：DOCX 頁數(shù)：5 大?。?8.63KB 積分：50 舉報 版權(quán)申訴

收購?fù)恋睾贤侗镜谝黄段模汉贤幪枺篬請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法持有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該土地使用權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：[請?zhí)顚懲恋鼐唧w位置]1.2土地面積：[請?zhí)顚懲恋鼐唧w面積]1.3土地用途：[請?zhí)顚懲恋匾?guī)劃用途]1.4土地權(quán)屬：[請?zhí)顚懲恋貦?quán)屬情況]第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其持有的上述土地使用權(quán)及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方的上述土地使用權(quán)及地上附著物。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：[請?zhí)顚戅D(zhuǎn)讓價格]元人民幣。3.2乙方分[請?zhí)顚懼Ц洞螖?shù)]次支付轉(zhuǎn)讓款，具體支付時間及金額如下：[請?zhí)顚懼Ц稌r間表]第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證其對所出售的土地使用權(quán)擁有完全、有效的所有權(quán)，保證該土地使用權(quán)不受任何權(quán)利爭議和法律訴訟的影響。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和付款方式，及時足額支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.3雙方應(yīng)共同向土地管理部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2若甲方不能按照約定向乙方交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的轉(zhuǎn)讓價格的[請?zhí)顚懕壤齗%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2雙方同意，爭議解決過程中，不得影響本合同的履行。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)變更登記完成之日終止。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸[請根據(jù)實際情況列出相關(guān)附件，如土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法持有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該土地使用權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體引入為保證甲方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。第三方同意按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第一條土地基本情況[請按照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。3.2第三方應(yīng)保證乙方的支付義務(wù)的履行，如乙方違約，第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方共同向土地管理部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方同意將其持有的上述土地使用權(quán)及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2甲方保留對乙方的支付義務(wù)的追究權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行義務(wù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和付款方式，及時足額支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第六條爭議解決[請按照第六條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第七條其他約定[請按照第七條內(nèi)容進(jìn)行填寫]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸[請根據(jù)實際情況列出相關(guān)附件，如土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等]第三方主體的引入，旨在保障甲方的權(quán)益，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力度。通過第三方的擔(dān)保，乙方違約的風(fēng)險得到了有效的控制，同時甲方在合同中增加了多項權(quán)益保障條款，進(jìn)一步確保了甲方的利益。此外，對乙方違約及限制條款的設(shè)置，也使得甲方在交易過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。第三方主體的介入，不僅提高了合同的可靠性，也為交易的順利完成提供了有力保障。在此過程中，甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定優(yōu)先保障自身權(quán)益的條款，確保了交易的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)設(shè)備購買與技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]鑒于甲方擁有某項設(shè)備的生產(chǎn)和銷售權(quán)，乙方希望購買該設(shè)備并獲取相關(guān)技術(shù)轉(zhuǎn)讓，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體引入為保證乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。第三方同意按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條設(shè)備購買與技術(shù)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其生產(chǎn)的設(shè)備一套轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)支持。2.2乙方同意購買甲方的設(shè)備，并支付相應(yīng)的購買費(fèi)用。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對甲方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。3.2第三方應(yīng)保證甲方的交付義務(wù)的履行，如甲方違約，第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理設(shè)備交接和相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利完成。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價格和付款方式，及時足額支付設(shè)備購買款。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備的質(zhì)量保證，如設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方的履行義務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向乙方交付設(shè)備和相關(guān)技術(shù)資料。如甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲方應(yīng)保證其所提供設(shè)備的質(zhì)量和性能，如設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭議解決[請按照第六條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第七條其他約定[請按照第七條內(nèi)容進(jìn)行填寫]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸[請根據(jù)實際情況列出相關(guān)附件，如設(shè)備規(guī)格書、技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易中的權(quán)益得到充分的保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方的權(quán)益得到了進(jìn)一步的強(qiáng)化，甲方的違約風(fēng)險得到了有效的控制。同時，乙方在合同中增加了多項權(quán)益保障條款，確保了乙方在交易過程中的利益。此