2024年個人抵押借款合同例文（二篇）

第12頁共12頁2024年個人抵押借款合同例文________第二十四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)在符合合同規(guī)定的情況下，將分退還給乙方。2.當(dāng)國家因需要征用本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)時，甲方有權(quán)依法要求乙方重新設(shè)定或增加抵押資產(chǎn)，以確保甲方權(quán)益不受損害。3.在乙方清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)后，經(jīng)中國人民銀行核準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)通知乙方及相關(guān)登記機(jī)構(gòu)解除抵押。________第二十五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)向甲方提供抵押資產(chǎn)的所有合法手續(xù)和有效證明資料。2.乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下相關(guān)的費(fèi)用支出，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項(xiàng)下增加或變更資產(chǎn)的律師服務(wù)等費(fèi)用。3.在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將抵押資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他形式的處分。4.本合同生效后，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)受到或可能受到第三方侵害時，乙方有義務(wù)及時通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害。6.在乙方清償本次特種金融債券項(xiàng)下的全部債務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方解除本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的抵押登記。7.乙方應(yīng)積極配合甲方及資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，對抵押期間抵押資產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督和再評估。8.若抵押物價(jià)值在抵押期間發(fā)生變化，不足以擔(dān)保發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用時，乙方有義務(wù)按甲方要求及時提供其他資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的清償。________第二十六條其他方的權(quán)利和義務(wù)1.應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù)。2.在甲方行使本合同項(xiàng)下權(quán)利時，應(yīng)按甲方要求給予協(xié)助。3.在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)給予協(xié)助。4.應(yīng)按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況說明，若抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失、價(jià)值變化或其他影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整。5.對乙方向甲方提供的抵押材料真?zhèn)呜?fù)有審查義務(wù)。6.督促乙方履行本合同項(xiàng)下其他義務(wù)。________第十二章違約責(zé)任第二十七條本合同生效后，甲、乙、丙三方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，不因法定代表人或其他相關(guān)人員的變動而影響合同義務(wù)的履行。任何一方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此給對方造成的損失。乙方不履行本合同項(xiàng)下義務(wù)給債券持有人或甲方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。________第二十八條乙方違約情形1.隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情形的；2.未按甲方要求提供抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實(shí)資料的；3.未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的。________第十三章不可抗力第二十九條不可抗力指訂立本合同時不能預(yù)見，對其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。第三十條本合同如因不可抗力必須進(jìn)行修改時，乙方應(yīng)確保任何改變不會免除或減少其在本合同中的義務(wù)，不影響或不侵犯甲方在本合同項(xiàng)下享有的權(quán)益。（后續(xù)章節(jié)及內(nèi)容以此類推，保持嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語言風(fēng)格進(jìn)行改寫）2024年個人抵押借款合同例文（二）甲方(貸款方、抵押權(quán)人)：_____，身份證號：_____另一位甲方：_____，身份證號：_____乙方(貸款方、抵押權(quán)人)：_____，身份證號：_____另一位乙方：_____，身份證號：_____雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，秉持平等自愿原則，為明確責(zé)任，確保信用，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。一、借款規(guī)定1.借款金額：甲方同意向乙方提供人民幣____萬元整的借款。（大寫：_____)2.借款用途：乙方需將款項(xiàng)用于家庭生活理財(cái)。3.借款利率：年利率為20%。若超過銀行同類貸款利率的4倍，將按銀行同類貸款利率的4倍計(jì)算。4.借款期限：自____年____月____日至____年____月____日。實(shí)際借款數(shù)額和日期以實(shí)際為準(zhǔn)，乙方應(yīng)出具借條，借條與本合同具有同等法律效力。5.還款方式：利息與本金應(yīng)于到期日一并歸還。如延期還款，乙方應(yīng)按每日千分之五支付違約金。二、抵押條款1.乙方以以下房產(chǎn)作為借款的抵押擔(dān)保：-房產(chǎn)權(quán)證號：_____-房屋地址：_____-房屋面積：_____-房產(chǎn)價(jià)值：_____-房屋所有權(quán)人：_____-身份證號：_____2.乙方需在借款協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。3.乙方保證抵押房產(chǎn)無第三方權(quán)利爭議。4.所有與本合同相關(guān)的費(fèi)用（包括但不限于抵押登記、公證費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。5.抵押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。6.抵押期限自抵押登記日起至主債務(wù)履行完畢。7.未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得處置抵押物，包括但不限于變賣、贈與等。8.若借款條款因任何原因部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍需履行約定責(zé)任。9.其他條款：具體條款見合同正文。本合同自甲方、乙方簽字后生效。抵押條款自完成抵押登記后生效。如發(fā)生違約，本合同一式四份，效力等同。抵押權(quán)人持有兩份，借款方和抵押方各持一份。如出現(xiàn)爭議，各方同意在抵押物所在地法院提起訴訟。