香港租房物業(yè)合同模板

香港租房物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

香港租房物業(yè)合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表：[填寫甲方代表姓名]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表：[填寫乙方代表姓名]

鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者或合法授權(quán)代表，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]

1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]

1.3物業(yè)用途：商業(yè)/住宅/辦公室等

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]，每[填寫租金支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期費(fèi)用比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)符合租賃用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持整個租賃期間物業(yè)的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。

6.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。

第七條提前解除合同

7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。

7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲乙雙方應(yīng)遵守香港的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事非法活動。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國香港特別行政區(qū)的法律法規(guī)。

9.2雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________日期：________

乙方（簽字）：________日期：________

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.押金收據(jù)

4.租金支付記錄

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

香港租房物業(yè)合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表：[填寫甲方代表姓名]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表：[填寫乙方代表姓名]

第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表：[填寫第三方代表姓名]

鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者或合法授權(quán)代表，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)；第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)。為明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]

1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]

1.3物業(yè)用途：商業(yè)/住宅/辦公室等

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]，每[填寫租金支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期費(fèi)用比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)符合租賃用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持整個租賃期間物業(yè)的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。

6.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。

第七條第三方服務(wù)內(nèi)容

7.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等一站式服務(wù)。

7.2第三方應(yīng)確保物業(yè)在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，確保乙方的正常使用。

7.3第三方應(yīng)按甲方的要求，對乙方進(jìn)行合理的約束，確保乙方遵守租賃合同的約定。

第八條第三方責(zé)任

8.1第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

8.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

8.3第三方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，及時響應(yīng)并解決物業(yè)服務(wù)中出現(xiàn)的問題。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期費(fèi)用比例]作為滯納金。

9.2乙方未按照約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

9.3乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

第十條甲方權(quán)利條款

10.1甲方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

10.2甲方有權(quán)在租賃期間調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

10.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，解除本合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國香港特別行政區(qū)的法律法規(guī)。

11.2雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________日期：________

乙方（簽字）：________日期：________

第三方（簽字）：________日期：________

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.押金收據(jù)

4.租金支付記錄

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入本合同的意義和目的在于提供全面的服務(wù)，確保物業(yè)在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，同時對乙方進(jìn)行合理的約束，確保乙方遵守租賃合同的約定。第三方介入可以有效地解決甲方在租賃過程中可能遇到的問題，提高租賃效率，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分的保障。通過與乙方和第三方簽訂本合同，甲方可以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方按照約定支付租金并合理使用物業(yè)，同時通過第三方的服務(wù)，甲方可以有效地管理物業(yè)，提高物業(yè)的價值和使用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

香港租房物業(yè)合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表：[填寫甲方代表姓名]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表：[填寫乙方代表姓名]

第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表：[填寫第三方代表姓名]

鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者或合法授權(quán)代表，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)；第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)。為明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]

1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]

1.3物業(yè)用途：商業(yè)/住宅/辦公室等

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]，每[填寫租金支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期費(fèi)用比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)符合租賃用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持整個租賃期間物業(yè)的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。

6.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。

第七條第三方服務(wù)內(nèi)容

7.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等一站式服務(wù)。

7.2第三方應(yīng)確保物業(yè)在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，確保乙方的正常使用。

7.3第三方應(yīng)按乙方的要求，對甲方進(jìn)行合理的約束，確保甲方遵守租賃合同的約定。

第八條乙方權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)按約定使用和享受物業(yè)。

8.2乙方有權(quán)要求甲方按時提供物業(yè)，并確保物業(yè)符合租賃用途。

8.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方逾期交付物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期費(fèi)用比例]作為滯納金。

9.2甲方未按照約定交付物業(yè)，或物業(yè)不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同。

9.3甲方在租賃期間不得將物業(yè)出售或抵押給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國香港特別行政區(qū)的法律法規(guī)。

10.2雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入本合同的意義和目的在于提供全面的服務(wù)，確保物業(yè)在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，同時對甲方進(jìn)行合理的約束，確保甲方遵守租賃合同的約定。第三方介入可以有效地解決乙方在租賃過程中可能遇到的問題，提高租賃效率，保障乙方的權(quán)益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意