杭州公寓購(gòu)房合同模板

杭州公寓購(gòu)房合同模板合同編號(hào)：HGHF-2023-0001

杭州公寓購(gòu)房合同模板

甲方（出賣(mài)人）：________________

住所地：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________

住所地：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于杭州市____區(qū)____街道____號(hào)的公寓樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的出售權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1本合同所指的標(biāo)的房產(chǎn)為甲方合法擁有的位于杭州市____區(qū)____街道____號(hào)的公寓樓，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

房屋結(jié)構(gòu)：________________

房屋面積：________________平方米

房屋樓層：________________

房屋朝向：________________

其他特殊情況：________________

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間支付剩余房款。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法的房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。

4.2甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%乘以延遲交付天數(shù)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出賣(mài)人）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：HGHF-2023-0002

杭州公寓購(gòu)房合同模板（第三方主體版）

甲方（出賣(mài)人）：________________

住所地：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________

住所地：________________

聯(lián)系方式：________________

第三方主體：________________

住所地：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于杭州市____區(qū)____街道____號(hào)的公寓樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的出售權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，并引入第三方主體作為擔(dān)保方，以保障甲方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方主體同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方按約履行合同義務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于延遲交付違約金、賠償金等。

1.3第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信用狀況等。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。

2.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，確保乙方按約履行合同義務(wù)。

2.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助提供相關(guān)證明文件和資料。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。

3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間接受標(biāo)的房產(chǎn)的交付，并履行過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3乙方不得以任何理由要求降低購(gòu)買(mǎi)價(jià)格或解除合同。

3.4乙方應(yīng)接受甲方和第三方主體的監(jiān)督，確保按約履行合同義務(wù)。

第四條違約責(zé)任

4.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。

4.2乙方延遲交付購(gòu)房款或未能按約定時(shí)間接受標(biāo)的房產(chǎn)交付的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲交付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%乘以延遲交付天數(shù)。

4.3第三方主體未能履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出賣(mài)人）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________

第三方主體：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，增加了甲方對(duì)乙方履約的信任度。同時(shí)，第三方主體的監(jiān)督作用，有助于乙方按約履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出賣(mài)人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過(guò)引入第三方主體，甲方在交易過(guò)程中具有更大的話(huà)語(yǔ)權(quán)，能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的安全性和可靠性，使甲方在交易中處于更有利的地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：HGHF-2023-0003

杭州公寓購(gòu)房合同模板（第三方主體版）

甲方（出賣(mài)人）：________________

住所地：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________

住所地：________________

聯(lián)系方式：________________

第三方主體：________________

住所地：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于杭州市____區(qū)____街道____號(hào)的公寓樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的出售權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，并引入第三方主體作為擔(dān)保方，以保障乙方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方主體同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方按約履行合同義務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于延遲交付違約金、賠償金等。

1.3第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信用狀況等。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，確保甲方按約履行合同義務(wù)。

2.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助提供相關(guān)證明文件和資料。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間履行過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.3甲方不得以任何理由要求提高出售價(jià)格或解除合同。

3.4甲方應(yīng)接受乙方和第三方主體的監(jiān)督，確保按約履行合同義務(wù)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。

4.2甲方延遲交付標(biāo)的房產(chǎn)或未能按約定時(shí)間履行過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%乘以延遲交付天數(shù)。

4.3第三方主體未能履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出賣(mài)人）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________

第三方主體：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買(mǎi)受人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過(guò)引入第三方主體，乙方在交易過(guò)程中