2024年全新版汽車銷售展廳租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新版汽車銷售展廳租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途及維修責(zé)任3.1租賃用途3.2維修責(zé)任第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1投保義務(wù)4.2保險(xiǎn)理賠第五條違約責(zé)任5.1出租人違約5.2承租人違約第六條解除合同6.1合同解除條件6.2合同解除后果第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責(zé)任第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)11.2法律解釋第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條其他條款13.1租賃物的交付13.2租賃物的返還第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的汽車銷售展廳，展廳面積為____平方米。租賃物包括展廳內(nèi)部設(shè)施、停車場(chǎng)地及附屬設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2租金支付方式租金每月支付一次，承租人應(yīng)在每個(gè)租賃月的第一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第三條租賃用途及維修責(zé)任3.1租賃用途承租人應(yīng)將租賃物用作汽車銷售展示及相關(guān)業(yè)務(wù)。未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物用于其他用途。3.2維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修。對(duì)于因正常使用導(dǎo)致的損壞，承租人應(yīng)及時(shí)修復(fù)；對(duì)于因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1投保義務(wù)承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。4.2保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠過程中，承租人應(yīng)通知出租人，并按照出租人的指示處理理賠事宜。第五條違約責(zé)任5.1出租人違約出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。5.2承租人違約承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第六條解除合同6.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人嚴(yán)重違約，出租人要求解除合同；（3）出租人因法律法規(guī)變化或政府政策需要解除合同。6.2合同解除后果合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并支付因解除合同給出租人造成的損失。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同終止合同終止的情形如下：（1）租賃期滿，承租人按照約定退還租賃物；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后____年。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬租賃物內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。承租人不得侵犯出租人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2侵權(quán)責(zé)任承租人侵犯出租人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償出租人的損失。第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2法律解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。雙方均無責(zé)任的，根據(jù)不可抗力影響合同的程度，相應(yīng)減輕或免除責(zé)任。第十三條其他條款13.1租賃物的交付租賃物自合同生效之日起交付給承租人使用。13.2租賃物的返還合同終止后，承租人應(yīng)按照約定將租賃物返還給出租人。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字（出租人名稱）（簽字）14.2承租人簽字（承租人名稱）（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方依據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：獲取合同約定的服務(wù)費(fèi)用、使用甲乙雙方的資源等。第三條第三方選擇與指定3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同事項(xiàng)。3.2第三方指定如需指定特定第三方，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明理由。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費(fèi)用。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)內(nèi)容第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.2服務(wù)范圍第三方服務(wù)范圍包括但不限于：評(píng)估、維修、保險(xiǎn)理賠等。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或解除與第三方的合同，并要求第三方賠償損失。第七條第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方構(gòu)成合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。7.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方介紹的，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方與甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任。7.3第三方與承租物的關(guān)系第三方對(duì)承租物無所有權(quán)和使用權(quán)，不得侵犯出租人對(duì)承租物的權(quán)利。第八條第三方責(zé)任限額8.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。8.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。8.3責(zé)任限額調(diào)整甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面通知第三方。第九條第三方合同9.1第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，確保雙方權(quán)益。9.2第三方合同備案甲乙雙方應(yīng)將第三方合同副本備案，以備查閱。第十條第三方信息披露10.1信息披露義務(wù)第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與合同履行相關(guān)的信息，確保甲乙雙方權(quán)益。10.2信息披露范圍第三方披露的信息包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等。第十一條第三方退出11.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有合理理由需退出的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。11.2第三方退出后果第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，并妥善處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第十二條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督12.1評(píng)價(jià)監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)監(jiān)督，確保合同履行。12.2評(píng)價(jià)結(jié)果運(yùn)用甲乙雙方可根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果，調(diào)整第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更甲乙雙方如需變更與第三方的合同，應(yīng)書面通知第三方，并說明理由。13.2合同解除甲乙雙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)書面通知第三方，并說明理由。第十四條違約責(zé)任14.1甲乙雙方違約甲乙雙方未履行本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2第三方違約第三方未履行與甲乙雙方的合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物描述清單附件2：租金支付證明文件附件3：租賃用途證明文件附件4：保險(xiǎn)單副本附件5：第三方服務(wù)合同附件6：維修服務(wù)記錄附件7：租賃物返還證明文件附件8：合同解除證明文件附件9：評(píng)價(jià)監(jiān)督報(bào)告附件10：違約行為記錄附件詳細(xì)要求和說明：1.租賃物描述清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。2.租金支付證明文件：包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。3.租賃用途證明文件：提供租賃物用于汽車銷售展示及相關(guān)業(yè)務(wù)的證明文件。4.保險(xiǎn)單副本：提供租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單副本，證明保險(xiǎn)的有效性。5.第三方服務(wù)合同：包括與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等簽訂的合同。6.維修服務(wù)記錄：記錄租賃物的維修服務(wù)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.租賃物返還證明文件：租賃期滿后，承租人應(yīng)提供租賃物返還的證明文件。8.合同解除證明文件：雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)提供合同解除的證明文件。9.評(píng)價(jià)監(jiān)督報(bào)告：定期提供的第三方服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)監(jiān)督報(bào)告。10.違約行為記錄：記錄甲乙雙方及第三方的違約行為，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。4.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物用于其他用途。5.甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：甲乙雙方違約時(shí)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%。2.損失賠償：甲乙雙方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。3.解除合同：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。示例說明：若甲乙雙方未按約定支付租金，出租人可以要求甲乙支付違約金，并有權(quán)解除合同。若承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用，并支付給出租人相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于____（地址）的汽車銷售展廳，包括展