借款人抵押擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

借款人抵押擔(dān)保合同精選本合同目錄一覽第一條借款人與抵押人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息1.2抵押人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息第二條借款金額與借款期限2.1借款金額2.2借款期限第三條抵押物信息3.1抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等信息3.2抵押物的所有權(quán)證明文件第四條抵押擔(dān)保的范圍4.1借款本金4.2借款利息4.3逾期罰息4.4借款人應(yīng)支付的其他費用第五條抵押物的評估與價值5.1抵押物評估價值的確定方法5.2抵押物價值的變動處理第六條抵押權(quán)的設(shè)立與生效6.1抵押權(quán)的設(shè)立時間6.2抵押權(quán)的生效條件第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)與消滅7.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件7.2抵押權(quán)消滅的條件第八條借款人的義務(wù)與權(quán)利8.1借款人的義務(wù)8.2借款人的權(quán)利第九條抵押人的義務(wù)與權(quán)利9.1抵押人的義務(wù)9.2抵押人的權(quán)利第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件第十一條爭議解決方式11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的費用承擔(dān)第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件第十三條合同的書面形式與保管13.1合同的書面形式13.2合同的保管責(zé)任第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2約定事項的執(zhí)行與監(jiān)督第一部分：合同如下：第一條借款人與抵押人的基本信息1.1借款人的姓名：借款人全名，身份證號碼：，聯(lián)系方式：。1.2抵押人的姓名：抵押人全名，身份證號碼：，聯(lián)系方式：。第二條借款金額與借款期限2.1借款金額：借款本金總計人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。2.2借款期限：借款自借款發(fā)放之日起至年月日止，期限共計個月。第三條抵押物信息3.1抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等信息：抵押物名稱：數(shù)量：質(zhì)量：狀況：所在地：3.2抵押物的所有權(quán)證明文件：見附件一。第四條抵押擔(dān)保的范圍4.1借款本金：人民幣X元整。4.2借款利息：按年利率%計算，自借款發(fā)放之日起至還款日止。4.3逾期罰息：若借款人逾期未還款，按逾期本金金額的%計算罰息。4.4借款人應(yīng)支付的其他費用：包括但不限于訴訟費、律師費等。第五條抵押物的評估與價值5.1抵押物評估價值的確定方法：抵押物評估價值為元整。5.2抵押物價值的變動處理：如抵押物價值發(fā)生減少，借款人應(yīng)在個工作日內(nèi)進行補償。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與生效6.1抵押權(quán)的設(shè)立時間：抵押權(quán)自抵押物所有權(quán)證明文件辦理完畢之日起設(shè)立。6.2抵押權(quán)的生效條件：抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效。第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)與消滅7.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件：借款人未按約定還款，抵押權(quán)人可依法通過司法途徑實現(xiàn)抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)消滅的條件：借款人按約定完全償還借款本息及其他費用，抵押權(quán)消滅。合同的其余條款將在后續(xù)部分中詳細闡述。第八條借款人的義務(wù)與權(quán)利8.1借款人的義務(wù)：按約定的期限和金額償還借款本息及其他費用。保證抵押物的權(quán)屬清晰，不得有任何權(quán)利爭議。配合抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)，如提供必要的文件和信息。不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或者用于其他擔(dān)保。8.2借款人的權(quán)利：按約定使用借款資金。在履行完畢還款義務(wù)后，要求解除抵押權(quán)。第九條抵押人的義務(wù)與權(quán)利9.1抵押人的義務(wù)：保證抵押物的真實、完整、有效，不得有任何權(quán)利爭議。配合借款人和抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)，如提供必要的文件和信息。不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或者用于其他擔(dān)保。9.2抵押人的權(quán)利：在借款人履行完畢還款義務(wù)后，要求解除抵押權(quán)。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。10.2合同終止的條件：借款人按約定完全償還借款本息及其他費用，合同自然終止。如一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決的途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的費用承擔(dān)：訴訟費用、律師費用等爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。抵押物所有權(quán)證明文件辦理完畢，抵押權(quán)設(shè)立。12.2合同的終止條件：借款人按約定完全償還借款本息及其他費用，合同自然終止。12.3合同的解除條件：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十三條合同的書面形式與保管13.1合同的書面形式：本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同正本，不得涂改、損壞或遺失。13.2合同的保管責(zé)任：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容的保密負責(zé)，不得泄露給第三方。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。雙方同意，本合同的任何修改和補充均需書面形式確認。14.2約定事項的執(zhí)行與監(jiān)督：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。雙方同意，設(shè)立監(jiān)督機構(gòu)對合同履行情況進行監(jiān)督。本合同的完整條款共計十四條，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙方同意，參與本合同的履行過程，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于抵押物評估、還款監(jiān)管、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，公正、公平、獨立地履行其在合同中的職責(zé)。第三方應(yīng)妥善保管甲乙方提供的相關(guān)信息和文件，不得泄露給無關(guān)方。2.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)對其在合同中的行為承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于因過錯導(dǎo)致的損失。第三方對其在合同中的行為不享有任何權(quán)利，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙方履行合同。第三條第三方介入的報酬及支付3.1第三方介入的報酬：第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方介入的報酬應(yīng)在合同中約定，如需支付給第三方。3.2第三方介入的支付：第三方介入的費用支付方式、支付時間由甲乙方在合同中約定。甲乙方應(yīng)按照合同約定及時支付第三方介入的費用。第四條第三方介入的變更與終止4.1第三方介入的變更：第三方介入的變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及第三方的新義務(wù)與責(zé)任。4.2第三方介入的終止：第三方介入的終止需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確終止的原因、日期及后續(xù)處理事項。第五條第三方介入與甲乙方的關(guān)系5.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系：第三方介入與甲乙方之間不存在任何法律上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅提供服務(wù)。甲乙方對第三方介入的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任，除非第三方介入存在過錯。第六條第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額：第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于賠償限額、連帶責(zé)任限制等。甲乙方應(yīng)根據(jù)合同風(fēng)險程度及第三方介入的職責(zé)，合理約定責(zé)任限額。6.2第三方介入的責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況及市場環(huán)境，適時調(diào)整第三方介入的責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并由甲乙方雙方簽字（或蓋章）確認。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方介入的違約：如第三方介入未能履行其在合同中的義務(wù)，或存在過錯導(dǎo)致?lián)p失，視為違約。第三方介入的違約行為應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方介入的違約處理：甲乙方應(yīng)與第三方介入?yún)f(xié)商解決違約事宜，必要時可依法采取訴訟等途徑追究其法律責(zé)任。第八條第三方介入的解除合同8.1第三方介入的解除合同：甲乙方有權(quán)解除與第三方介入的合同，如第三方介入未能履行合同義務(wù)、存在重大過錯等。解除合同應(yīng)采取書面形式，并由甲乙方雙方簽字（或蓋章）確認。8.2第三方介入的解除合同后的處理：解除合同后，第三方介入應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行不受影響。甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，妥善處理與第三方介入相關(guān)的后續(xù)事項。第九條第三方介入與合同其他方的劃分說明9.1第三方介入與甲乙方的劃分：第三方介入在合同中的職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙方履行合同，不享有合同權(quán)利。甲乙方對第三方介入的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任，除非存在過錯。9.2第三方介入與借款人的劃分：第三方介入不參與借款人的借款行為，不對借款人的還款行為承擔(dān)責(zé)任。借款人應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)，第三方介入僅提供輔助服務(wù)。本附加條款與原合同具有同等法律效力，自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證復(fù)印件說明：借款人的有效身份證件復(fù)印件，用于驗證借款人的身份信息。附件二：抵押人身份證復(fù)印件說明：抵押人的有效身份證件復(fù)印件，用于驗證抵押人的身份信息。附件三：抵押物所有權(quán)證明文件說明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、動產(chǎn)登記證明等，證明抵押物的所有權(quán)。附件四：抵押物評估報告說明：由第三方評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告，用于確定抵押物的評估價值。附件五：借款合同說明：借款人與抵押人簽訂的借款合同正本，明確了借款金額、期限、利率等條款。附件六：抵押合同說明：借款人與抵押人簽訂的抵押合同正本，明確了抵押物的范圍、抵押權(quán)的設(shè)立等條款。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議說明：甲乙方與第三方介入簽訂的協(xié)議，明確了第三方介入的職責(zé)、報酬、責(zé)任等條款。附件八：還款計劃表說明：明確了借款人應(yīng)按約定的期限和金額償還借款本息及其他費用的計劃。附件九：爭議解決協(xié)議說明：甲乙方與第三方介入簽訂的爭議解決協(xié)議，明確了爭議解決的途徑和費用承擔(dān)等條款。附件十：合同履行監(jiān)督協(xié)議說明：甲乙方與第三方介入簽訂的合同履行監(jiān)督協(xié)議，明確了雙方對合同履行情況的監(jiān)督和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.借款人未按約定的期限和金額償還借款本息及其他費用。2.抵押人未按約定保證抵押物的真實、完整、有效。3.第三方介入未按約定公正、公平、獨立地履行其在合同中的職責(zé)。責(zé)任認定標準：1.借款人違約責(zé)任：未按約定償還借款本息及其他費用，應(yīng)支付逾期罰息。逾期罰息按逾期本金金額的%計算。如逾期時間超過個月，借款人應(yīng)支付借款本金的%作為違約金。2.抵押人違約責(zé)任：未按約定保證抵押物的真實、完整、有效，導(dǎo)致抵押物價值減少，抵押人應(yīng)進行補償。補償金額為抵押物價值減少部分的%。3.第三方介入違約責(zé)任：未按約定公正、公平、獨立地履行其在合同中的職責(zé)，第三方介入應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償因第三方介入過錯導(dǎo)