2024年租賃期滿續(xù)租協(xié)議（寫字樓）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃期滿續(xù)租協(xié)議（寫字樓）本合同目錄一覽1.續(xù)租協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2租賃物業(yè)描述1.3租賃期限1.4續(xù)租條件2.租金與支付條款2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.物業(yè)管理與維護(hù)3.1物業(yè)管理責(zé)任3.2維修責(zé)任3.3保險責(zé)任4.使用與改造4.1使用權(quán)限制4.2裝修與改造5.合同的終止與解除5.1終止條件5.2解除程序6.違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約后果7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3法律途徑8.合同的生效與終止日期8.1生效日期8.2終止日期9.其他條款9.1通知9.2法律適用9.3合同的修改9.4繼承與轉(zhuǎn)讓10.附件10.1租賃物業(yè)清單10.2租賃圖紙10.3其他相關(guān)文件11.簽署頁11.1甲方（出租方）簽字11.2乙方（承租方）簽字12.見證人簽字12.1見證人簽字13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容14.合同附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：1.續(xù)租協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2租賃物業(yè)描述物業(yè)地址：×××物業(yè)用途：×××1.3租賃期限租賃期滿日期：×××續(xù)租期限：×××1.4續(xù)租條件（續(xù)租條件詳細(xì)說明）2.租金與支付條款2.1租金金額租金金額：×××2.2租金支付方式租金支付方式：×××2.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：×××3.物業(yè)管理與維護(hù)3.1物業(yè)管理責(zé)任物業(yè)管理責(zé)任：×××3.2維修責(zé)任維修責(zé)任：×××3.3保險責(zé)任保險責(zé)任：×××4.使用與改造4.1使用權(quán)限制使用權(quán)限制：×××4.2裝修與改造裝修與改造：×××5.合同的終止與解除5.1終止條件終止條件：×××5.2解除程序解除程序：×××6.違約責(zé)任6.1違約定義違約定義：×××6.2違約后果違約后果：×××第二部分：其他條款（剩余條款）8.合同的生效與終止日期8.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2終止日期本合同的終止日期為租賃期滿日期。9.其他條款9.1通知雙方應(yīng)以書面形式互相通知對方關(guān)于合同的任何變更、終止或其他重要事項。9.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同的修改本合同的修改或補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.4繼承與轉(zhuǎn)讓除非雙方另有約定，本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但可以繼承。10.附件10.1租賃物業(yè)清單10.2租賃圖紙10.3其他相關(guān)文件11.簽署頁11.1甲方（出租方）簽字11.2乙方（承租方）簽字12.見證人簽字12.1見證人簽字13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容14.合同附件14.1附件內(nèi)容列表本部分內(nèi)容共計約518字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不對租賃合同的其他條款負(fù)責(zé)。15.3第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、保險保障等。具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在附加條款中詳細(xì)說明。16.第三方選擇與委托16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方服務(wù)提供商，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力。16.2委托書甲方和乙方應(yīng)向第三方提供委托書，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。委托書應(yīng)包含但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)對甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)在附加條款中明確設(shè)定，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方同意，并在附加條款中予以記錄。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方和乙方之間的關(guān)系是服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作18.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益劃分應(yīng)在附加條款中明確，包括但不僅限于服務(wù)費(fèi)用、賠償責(zé)任等。19.第三方違約處理19.1第三方違約定義第三方違約是指第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)或違反合同約定的行為。19.2第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商無果，可依法采取相應(yīng)的法律措施。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)甲方和乙方同意，并在附加條款中予以記錄。20.2第三方介入的解除第三方介入的解除需經(jīng)甲方和乙方同意，并在附加條款中予以記錄。解除后，第三方不再享有合同約定的權(quán)益。本部分內(nèi)容共計約1413字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物業(yè)清單詳細(xì)列出物業(yè)的名稱、地址、面積、樓層等信息。附件2：租賃圖紙?zhí)峁┪飿I(yè)的平面圖、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)圖紙。附件3：租賃合同條款說明書詳細(xì)解釋本合同的各項條款和規(guī)定。附件4：第三方服務(wù)提供商清單列出合同中涉及到的第三方服務(wù)提供商的名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等信息。附件5：委托書明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件6：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方的責(zé)任限額，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。附件7：保險單據(jù)提供保險公司的保單副本，證明保險責(zé)任的履行。附件8：其他相關(guān)文件包括雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附加的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合約定的條件。2.乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用。3.第三方服務(wù)提供商未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的違約金。示例說明：如果乙方未能按時支付租金，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付的租金、違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供物業(yè)給對方使用的個人或?qū)嶓w。2.承租方：指本合同中租賃和使用物業(yè)的個人或?qū)嶓w。3.第三方：指除甲方和乙方之外的個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金