商業(yè)用房借款合同

商業(yè)用房借款合同?合同編號：________________甲方（出借人）：________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________乙方（借款人）：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________為支持乙方開展商業(yè)用房經(jīng)營活動，甲方同意向乙方發(fā)放借款，乙方同意按與甲方約定的用途使用借款。甲、乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方提供借款人民幣（大寫）________________元（小寫：￥________元）。第二條借款用途本合同項下借款用于乙方購買位于________________的商業(yè)用房，建筑面積為________平方米，房屋所有權(quán)證號為________________，土地使用權(quán)證號為________________。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變借款用途。第三條借款期限借款期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____月。第四條借款利率本合同借款利率為月利率____%，自實際放款日起計算。第五條還款方式1.乙方應(yīng)按照以下還款計劃按時足額償還借款本金和利息：|還款期數(shù)|還款金額||----|----||第1期|￥________元||第2期|￥________元||第3期|￥________元||第4期|￥________元||第5期|￥________元||第6期|￥________元||第7期|￥________元||第8期|￥________元||第9期|￥________元||第10期|￥________元||第11期|￥________元||第12期|￥________元||第13期|￥________元||第14期|￥________元||第15期|￥________元||第16期|￥________元||第17期|￥________元||第18期|￥________元||第19期|￥________元||第20期|￥________元|2.乙方應(yīng)將每期還款金額在本合同約定的還款日前足額存入指定還款賬戶，甲方有權(quán)從該賬戶中扣收應(yīng)還款項。第六條提前還款1.乙方提前還款，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。2.乙方提前還款，應(yīng)按照提前還款金額的____%向甲方支付違約金。第七條逾期還款1.乙方未按照本合同約定的還款計劃按時足額償還借款本金和利息的，構(gòu)成逾期還款。2.乙方逾期還款的，應(yīng)按照逾期未還本金和利息的____%向甲方支付逾期罰息，自逾期之日起計算。3.乙方逾期還款超過____天的，甲方有權(quán)宣布本合同項下的借款全部提前到期，并要求乙方立即償還全部借款本金、利息和逾期罰息。第八條擔(dān)保條款1.為保證本合同的履行，乙方自愿向甲方提供以下?lián)＃?__________________；-__________________；-__________________。2.擔(dān)保范圍包括但不限于本合同項下的借款本金、利息、逾期罰息、違約金、損害賠償金和甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用。3.擔(dān)保期間為本合同履行期限屆滿之日起____年。第九條費用承擔(dān)與本合同有關(guān)的費用，包括但不限于評估費、保險費、公證費、鑒定費、律師費、訴訟費等，由乙方承擔(dān)。第十條權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定按時足額償還借款本金和利息。2.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督和檢查。3.乙方應(yīng)按照本合同的約定按時足額償還借款本金和利息。4.乙方應(yīng)按照本合同的約定用途使用借款。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供真實、完整、有效的資料和信息。6.乙方應(yīng)承擔(dān)與本合同有關(guān)的費用。第十一條違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回全部借款本金和利息，并要求乙方支付逾期罰息。3.若乙方未按照本合同約定的還款計劃按時足額償還借款本金和利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。第十二條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：_