2025年住宅用地購置合同標準版

2025年住宅用地購置合同標準版甲方（出賣方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（購置方）：____地址：____聯(lián)系方式：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購置甲方擁有的住宅用地事宜，達成以下合同：第一條住宅用地基本情況1.1住宅用地的位置：____（具體地址及地塊編號）1.2住宅用地的面積：____平方米1.3住宅用地的土地用途：居住用地1.4住宅用地的土地使用權類型：出讓土地使用權1.5住宅用地的土地使用權期限：自____年____月____日至____年____月____日第二條購置價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為購置該住宅用地的總價。2.2乙方應按照以下方式支付購置款項：（1）合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付購置總價款的____%作為定金；（2）剩余購置總價款的____%，乙方應于____年____月____日前支付完畢。2.3乙方支付購置款項后，甲方應向乙方開具正式發(fā)票。第三條土地使用權轉讓手續(xù)3.1甲方應保證所轉讓的住宅用地不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權等法律瑕疵，并協(xié)助乙方辦理土地使用權轉讓手續(xù)。3.2乙方應在支付全部購置款項后，按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，向有關部門申請辦理土地使用權轉讓手續(xù)。3.3甲方應向乙方提供辦理土地使用權轉讓手續(xù)所需的全部文件和資料，包括但不限于土地使用權證書、土地出讓合同、規(guī)劃許可證等。第四條交付及驗收4.1甲方應在乙方支付全部購置款項后，按照本合同約定的交付條件，將住宅用地交付給乙方。4.2乙方對甲方交付的住宅用地進行驗收，確認無誤后進行支付剩余購置款項。4.3交付條件：（1）甲方應保證住宅用地范圍內(nèi)的基礎設施配套齊全；（2）住宅用地范圍內(nèi)的土地平整、排水、供電等設施正常使用；（3）住宅用地范圍內(nèi)的綠化、環(huán)保等要求符合國家及地方相關規(guī)定。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法按期辦理土地使用權轉讓手續(xù)的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付購置總價款的____%作為違約金。5.2乙方未按照約定時間支付購置款項的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____法定代表人（或授權代表）：____簽訂日期：____