2025北京房屋出租合同6篇

2025北京房屋出租合同6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，簽訂本合同，以資共同遵守：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]。該房屋建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：人民幣[租金金額]元/月。乙方需在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。甲方需提供相應(yīng)的銀行賬戶或支付寶賬戶信息。四、押金及其他費(fèi)用1.押金：人民幣[押金金額]元。乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金。押金在租賃期滿后退還乙方。2.其他費(fèi)用：租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方需按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，避免影響房屋的正常使用。五、房屋使用及管理1.乙方需按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，需事先征得甲方的同意。2.乙方需保持房屋的整潔、衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方需將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。如有損壞或遺失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方如未按照合同約定支付租金或押金，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。同時(shí)，乙方還需在違約發(fā)生之日起[違約期限]日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)付的租金或押金。3.乙方如在租賃期滿或合同解除后未按時(shí)返還房屋或恢復(fù)原狀，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。七、爭議解決方式因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方需遵守中國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。八、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.為維護(hù)出租市場的秩序，雙方同意將本合同提交給相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案登記。備案登記不改變雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，僅作為管理出租市場的一種方式。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________篇2北京市房屋租賃合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]通訊地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]通訊地址：[乙方地址]鑒于甲方是位于北京市的房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方作為居住用途；乙方有意租賃該房屋?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方將其擁有的位于北京市[具體地址]的房屋出租給乙方。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為人民幣[租金總額]元；（2）租金支付方式為[支付方式]，每[支付頻率]支付一次；（3）首次租金支付時(shí)間為[首次支付時(shí)間]。第四條押金4.1乙方應(yīng)在租賃期開始時(shí)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。第五條房屋交付及返還5.1甲方應(yīng)在乙方支付首期租金及押金后，將房屋交付乙方使用。5.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并返還給甲方。第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)交付房屋供乙方使用；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋；（3）負(fù)責(zé)房屋的維修（除乙方人為損壞外）。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金和押金；（2）合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和簡單維修。第七條合同的變更和解除7.1合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方均應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第九條不可抗力9.1如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3房屋租賃合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]鑒于甲方是位于北京市[具體地址]的房屋的合法所有者，現(xiàn)同意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置及面積：北京市[具體地址]，建筑面積為______平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：包括但不限于房屋內(nèi)部的裝修、設(shè)施等。具體細(xì)節(jié)見附件《房屋狀況說明書》。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋如期歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金金額：乙方應(yīng)按照每月______元人民幣（大寫：______元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.支付方式：租金每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期的第______日前將租金匯入甲方指定的賬戶。3.押金：合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方支付______元人民幣（大寫：______元整）作為押金。押金在合同終止并清算完畢后無息退還。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，或用于非法用途。4.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的檢查、維修，乙方應(yīng)給予配合。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。（2）甲方應(yīng)保證出租的房屋符合居住條件，并無安全隱患。（3）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用房屋及設(shè)施。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。（4）乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將房屋及其設(shè)施完好無損地歸還給甲方。六、合同的變更與解除1.雙方可協(xié)商變更或解除合同，變更或解除合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。2.乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）不按照約定支付租金超過約定的期限和金額；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或用于非法用途；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和功能；（4）對房屋造成嚴(yán)重?fù)p害。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公正、誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于北京市區(qū)（縣），具體地址是，該房屋建筑面積為平方米。2.甲方出租的房屋內(nèi)已有家具、電器等物品，具體清單詳見附件。二、租賃期限1.租賃期為年，自年月日至年月日。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。3.乙方可選擇以下支付方式向甲方支付租金：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等電子支付方式。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、押金及其他費(fèi)用1.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣元。押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃合同約定的義務(wù)。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施、家具、電器等物品完好地交給甲方，并清理房屋內(nèi)的垃圾。甲方在確認(rèn)房屋完好并驗(yàn)收合格后，將押金退還給乙方。3.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、電話費(fèi)等因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施、家具、電器等物品，并妥善保管。如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。因乙方過錯(cuò)造成的損壞或遺失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得將房屋用于非法用途。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。如因甲方過錯(cuò)造成房屋損壞或遺失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同變更與終止1.雙方可協(xié)商變更租賃合同的有關(guān)內(nèi)容。如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，可提前終止合同。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施、家具、電器等物品完好地交給甲方，并清理房屋內(nèi)的垃圾。甲方在確認(rèn)房屋完好并驗(yàn)收合格后，將押金退還給乙方。3.有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：（1）乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；（2）乙方將房屋用于非法用途；（3）乙方嚴(yán)重違反租賃合同約定的義務(wù)。七、違約責(zé)任及賠償損失1.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行租賃合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的全部損失。2.因甲方過錯(cuò)造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失；因乙方過錯(cuò)造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。具體損失以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。如協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。篇5北京市房屋租賃合同甲方（出租人）：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系方式：________________________住址：_________________________________________________________乙方（承租人）：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系方式：________________________住址：_________________________________________________________鑒于甲方是位于北京市______區(qū)的房屋合法所有人，有意將房屋出租給乙方使用；乙方有意租賃甲方的房屋用于居住/辦公等用途。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方將其所有的位于北京市______區(qū)______路（街）______號的房屋出租給乙方使用。房屋建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，證件齊全。房屋類型包括______室______廳/公寓/商鋪等。房屋布局及功能描述詳見附件。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期結(jié)束后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，乙方需在每次付款期前將租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣______元。第四條押金乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租期結(jié)束后，如乙方無違約行為，押金將全額退還；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋使用及維修1.乙方承諾按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案。第六條違約責(zé)任1.如乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.如乙方逾期支付租金超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回房屋。3.雙方其他違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。第七條合同的解除與終止1.本合同在租賃期限屆滿時(shí)終止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前協(xié)商并簽訂新的租賃合同。2.在租賃期間，任何一方均不得無故解除合同。如一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。篇6北京市房屋租賃合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證：[甲方身份證號]通訊地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證：[乙方身份證號]通訊地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃房屋基本情況甲方同意將其位于北京市[詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用。房屋面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，具體配置為______。（這里可根據(jù)房屋具體情況補(bǔ)充詳細(xì)信息）二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，以后每次租金支付時(shí)間為每期的第____日。3.甲方在收到乙方租金時(shí)，應(yīng)向乙方出具符合國家規(guī)定的發(fā)票。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和外觀。如需裝修、改造，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該房屋。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等因租賃產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的維修工