房屋合同解除協(xié)議

房屋合同解除協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[房屋買賣合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），約定由乙方向甲方購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除上述房屋買賣合同事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所在樓層為[x]層，總層數(shù)為[x]層，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方保證對該房屋擁有合法處分權(quán)，能夠按照本協(xié)議約定向乙方履行相關(guān)義務(wù)。房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號]。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除《房屋買賣合同》的原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商變更購房計劃、甲方未能按時履行合同義務(wù)、乙方因自身原因無法繼續(xù)履行合同等]三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項。有權(quán)要求乙方配合辦理與房屋買賣合同解除相關(guān)的手續(xù)。義務(wù)向乙方退還已收取的購房定金、首付款（如有）等款項。負(fù)責(zé)辦理房屋買賣合同備案撤銷手續(xù)，因辦理備案撤銷手續(xù)產(chǎn)生的費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。自本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，騰空該房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方。交付時，應(yīng)確保房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如存在損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的其他手續(xù)，如解除房屋抵押登記等（如有），因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。保證向乙方提供的關(guān)于該房屋的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)要求甲方退還已收取的購房定金、首付款（如有）等款項。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項。配合甲方辦理房屋買賣合同備案撤銷手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，因配合辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。在收到甲方交付的房屋鑰匙及相關(guān)物品后，應(yīng)及時進行查驗。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該房屋向甲方主張任何權(quán)利，不得干擾甲方對該房屋的正常處置。四、款項支付及退還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付人民幣[x]元作為解除合同的補償款（如有）。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的補償款（如有）及完成房屋交付手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的購房定金人民幣[x]元、首付款人民幣[x]元（如有），共計人民幣[x]元退還給乙方。退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬號為乙方指定的以下銀行賬號：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時退還乙方款項、未按時騰空房屋、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已收取的購房定金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付補償款（如有）、未配合辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的購房定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[協(xié)