租賃水泥場(chǎng)地合同協(xié)議

租賃水泥場(chǎng)地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的水泥場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"），乙方有意租賃該場(chǎng)地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、場(chǎng)地描述1.位置：該場(chǎng)地位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.面積：場(chǎng)地面積為[x]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.場(chǎng)地狀況：場(chǎng)地地面為水泥硬化地面，場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有[相關(guān)設(shè)施設(shè)備描述，如排水系統(tǒng)、照明設(shè)施等]，目前場(chǎng)地處于[場(chǎng)地現(xiàn)有狀態(tài)，如閑置、正在使用等]狀態(tài)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年/月/日調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下[具體支付方式]向甲方支付租金：方式一：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首年租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；此后，乙方應(yīng)在每年/月/日的前[x]日向甲方支付當(dāng)年/月/季度租金。方式二：乙方應(yīng)按照季度支付租金，在每季度首月的[x]日前向甲方支付當(dāng)季度租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。方式三：其他支付方式（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述）。3.租金支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場(chǎng)地。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合本合同約定的使用條件。甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全使用。因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地存在安全隱患或無法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施解決，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，甲方如需提前收回場(chǎng)地，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金及相關(guān)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得破壞場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修和改造的部分，但應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如需改變用途，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔衛(wèi)生和安全保衛(wèi)工作，確保場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境整潔和人員安全。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。五、場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：對(duì)于場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修義務(wù)：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用場(chǎng)地所產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方按照?qǐng)龅厮诘毓┧╇姴块T的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納。2.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間因使用場(chǎng)地所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、排污費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自提前收回場(chǎng)地或干擾乙方正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照合同未履行部分的租金及相關(guān)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行對(duì)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%支付違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方的行為導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的期限交還場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回場(chǎng)地，并要求乙方按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%支付違約金。若乙方在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的租金不予退還。八、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿，本合同自動(dòng)解除。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙