2025年吉林省住宅裝修工程施工合同

2025年吉林省住宅裝修工程施工合同簽訂地點(diǎn)：本合同由甲乙雙方在中華人民共和國(guó)吉林省市區(qū)（縣）簽訂。合同編號(hào)：合同當(dāng)事人：甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（承包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就吉林省市區(qū)（縣）住宅裝修工程事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4承包方式：□包工包料□半包（部分材料由甲方提供）□其他：1.5開工日期：年月日1.6竣工日期：年月日1.7工程總工期：天，具體以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間為準(zhǔn)。如遇不可抗力或政府行為等特殊原因?qū)е峦９ぃp方協(xié)商順延工期。第二條工程范圍和內(nèi)容2.1裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾；門窗更換；給排水系統(tǒng)安裝；電氣線路敷設(shè)；衛(wèi)浴設(shè)備安裝；廚房設(shè)備安裝；家具制作與安裝；以及其他雙方約定的項(xiàng)目。2.2具體施工內(nèi)容：見附件《工程量清單》和《設(shè)計(jì)圖紙》。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)款：人民幣（大寫）元整，即￥元。3.2付款方式：3.2.1合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的%作為定金；3.2.2材料進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的%；3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的%；3.2.4余下的%作為質(zhì)保金，自工程竣工之日起滿年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清。3.3付款方式補(bǔ)充說(shuō)明：如采用銀行轉(zhuǎn)賬，甲乙雙方應(yīng)提供相應(yīng)的賬戶信息并簽訂《付款協(xié)議》。第四條材料設(shè)備4.1材料要求：所有用于本工程的材料必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和消防規(guī)定，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。4.2材料采購(gòu)：□甲方自行購(gòu)買□乙方代購(gòu)（代購(gòu)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)款中）如由乙方代購(gòu)，需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)施工。4.3設(shè)備要求：所有安裝的設(shè)備必須為正規(guī)廠家生產(chǎn)，并提供產(chǎn)品合格證和保修卡。第五條工期與質(zhì)量5.1工期要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同約定的開工日期和竣工日期完成施工，不得無(wú)故拖延。因乙方原因?qū)е掠馄谕旯さ?，每逾期一日，乙方需向甲方支付違約金元。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）及其他相關(guān)規(guī)范；5.2.2裝修材料必須符合環(huán)保要求，甲醛、苯等有害物質(zhì)含量不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。5.3隱蔽工程驗(yàn)收：對(duì)于隱蔽工程（如防水、管線敷設(shè)等），乙方應(yīng)在施工完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并形成書面記錄。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得進(jìn)入下一道工序。第六條安全責(zé)任6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取有效措施確保施工期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。6.2消防管理：施工期間，乙方應(yīng)做好防火工作，配備必要的滅火器材，并接受甲方或物業(yè)管理部門的監(jiān)督檢查。第七條驗(yàn)收與保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1裝修工程必須符合設(shè)計(jì)圖紙、合同約定和相關(guān)規(guī)范要求；7.1.2所有施工項(xiàng)目均需通過(guò)甲方書面確認(rèn)或經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格。7.2竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方協(xié)商解決，由乙方負(fù)責(zé)返工或修復(fù)。7.3保修責(zé)任：7.3.1裝修工程的保修期為自工程竣工之日起年；7.3.2保修范圍包括因施工質(zhì)量導(dǎo)致的材料損壞、結(jié)構(gòu)變形等問(wèn)題。如屬甲方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害造成的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第八條雙方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方的責(zé)任：8.1.1按時(shí)支付工程款；8.1.2提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等條件；8.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理部門及其他相關(guān)單位。8.2乙方的責(zé)任：8.2.1嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)；8.2.2做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括材料堆放、垃圾清運(yùn)等；8.2.3配合甲方或相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，需向乙方支付逾期金額的‰作為違約金。9.2乙方違約：9.2.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或質(zhì)量問(wèn)題的，除返工外，還需向甲方支付合同總價(jià)款的%作為賠償；9.2.2未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包工程的，視為嚴(yán)重違約，乙方向甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金，