2025年租賃合同下的建房計(jì)劃

2025年租賃合同下的建房計(jì)劃本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：出租人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)（縣）街道號(hào)的租賃物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方擬在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行建房開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于中華人民共和國(guó)市區(qū)（縣）街道號(hào)的租賃物出租給乙方用于建房開發(fā)。租賃物的具體情況如下：地塊編號(hào)：地塊面積：平方米四至范圍：東至，南至，西至，北至1.2甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得所有必要的批準(zhǔn)文件和證照。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用租賃物進(jìn)行建房開發(fā)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為自年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱“租賃期”）。2.2本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。若雙方未在合同期滿前日內(nèi)書面通知對(duì)方終止或續(xù)簽，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：前年：每年人民幣元（大寫：）后年：每年人民幣元（大寫：）3.2乙方應(yīng)于每季度開始后的日內(nèi)支付當(dāng)季租金。逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之一。3.3租賃期內(nèi)，因建房開發(fā)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、土地使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第四條建房計(jì)劃4.1乙方應(yīng)按照下列計(jì)劃進(jìn)行建房開發(fā)：開發(fā)用途：總建筑面積：平方米建設(shè)周期：自年月日起至年月日止，共個(gè)月4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的建房計(jì)劃書，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、進(jìn)度安排及環(huán)境保護(hù)措施。甲方應(yīng)在收到建房計(jì)劃書后日內(nèi)作出書面確認(rèn)或提出修改意見。4.3若乙方未按計(jì)劃進(jìn)行建房開發(fā)，導(dǎo)致租賃物無法按期完成建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失，并可提前終止本合同。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得將其用于違法活動(dòng)或違反本合同約定的用途。若乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行其他違法行為，甲方有權(quán)立即終止本合同并要求賠償損失。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在建房開發(fā)期間的日常維護(hù)和修繕工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行對(duì)租賃物及建房開發(fā)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行投保，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)、建筑責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2若發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司索賠，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。如因乙方未及時(shí)投保或未盡責(zé)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條變更與終止7.1本合同履行期間，若需變更條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。7.2在租賃期內(nèi)，若因政府規(guī)劃調(diào)整、政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)用于建房開發(fā)，雙方可協(xié)商終止本合同或調(diào)整租金及其他條款。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按本合同約定提供租賃物或干涉乙方正常建房開發(fā)，乙方有權(quán)要求賠償損失，并可提前終止本合同。8.2若乙方未按本合同約定支付租金、擅自改變租賃物用途或違反其他約定，甲方有權(quán)要求賠償損失，并可提前終止本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任一方均可向中華人民共和國(guó)市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年